Кредит можно брать как можно меньший на как можно более короткий срок и не слушайте того, кто говорит иное.
А я вот не соглашусь =)
Я тут прикинул вроде, мало кто из тех, кто берет кредит не собираются гасить его досрочно.
Почему бы не брать кредит как можно меньший и на как можно больший срок? (если от срока не зависит процентная ставка конечно)
В этом случае, если кредит будет гаситься каждый месяц суммами, превышающими сумму ежемесячного платежа - то срок кредита не будет влиять на итоговую переплату (надеюсь я не ошибаюсь).
А если срок кредита больше -> ежемесячный платеж меньше -> больше свободных денег, которые можно положить под тот же депозит с процентной ставкой больше, чем по кредиту ну или инвестировать во что-нибудь с доходностью больше чем ипотека.
Погасить кредит удастся быстрее, чем если бы все свободные деньги отдавать на частичное досрочное погашение каждый месяц.
А вот если срок кредита маленький, и свободные деньги класть на депозит, то кредит все равно погасится быстрее, чем если бы досрочно гасить каждый месяц, но итоговое количество месяцев уплаты кредита все равно будет больше, чем если брать кредит на больший срок.
Если бы выдавали кредиты на срок 1000 лет, то я бы с удовольствием платил бы каждый месяц процены 1000р (может цыфра другая, но не суть, маленькая должна быть), а другие свободные деньги шли бы депозит. В итоге у меня бы переплата была вообще копейки. Или я не прав?
