Сообщений в теме: 6907

[M243145]

1.3. В случае нарушения предусмотренного настоящим Договором срока передачи Участникам Объекта Застройщик уплачивает Участникам неустойку (пени) в размере 1/300 (Одной трехсотой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от Цены настоящего Договора за каждый день просрочки. Если Участником является гражданин, предусмотренная настоящим пунктом неустойка (пени) уплачивается Застройщиком в двойном размере.

и учитывая ставку рефинансирования 8,25.кто сможет посчитать сумму пени при стоимости квартиры скажем 6 000 000 рублей. У меня что-то большие цифры получаются. Знатоки дайте формулу расчета, плиз. Так для расширения кругозора.

[Yola22]

При такой ставке 1650 руб. в день.

[mobdk]

При такой ставке 1650 руб. в день.

3300, мы ж не юр. лица, поэтому в двойном размере

[nkls2]

[quote name="Hellwarm" post="1022102" timestamp="1428048542"]

Какие унылые и серые фото.[/quote. Страшненькие какие то дома......

[Fry]

О, троли перезимовали и выползли. В начале стройки троли вопят о долгострое, сомнительном застройщике и прочем, ну а в конце начинают усмехаться над внешним видом готовых зданий.

[M243145]

3300, мы ж не юр. лица, поэтому в двойном размере

 

Спасибо за ответ.

[MaxB2]

Хочется увидеть много новых фото внутри зданий, вид из окон на паркинг и ФОК. Так же хочется получить информацию на сайте о текущей ситуации с обмерами и сроками сдачи, а то только пишут про велодорожки и субботники  

[Karamelka]

Хочется увидеть много новых фото внутри зданий, вид из окон на паркинг и ФОК. Так же хочется получить информацию на сайте о текущей ситуации с обмерами и сроками сдачи, а то только пишут про велодорожки и субботники  

ну, что вы?  второй квартал только начался, до конца весны тоже еще 2 месяца. думаю, всё скоро будет. и скоро всё сами в живую увидим  а если что, направим наш общий гнев на них потом, когда будут настоящие причины)

[Yola22]

3300, мы ж не юр. лица, поэтому в двойном размере

Ну да, посчитал как только 1/300.

[golovin]

Не кормите троллей! Животные могут погибнуть!!!

[Limonad]

Апрель за окном, а фоток за март как всегда не видно  

[Shish]

Апрель за окном, а фоток за март как всегда не видно  

судя по практике предыдущих месяцев, фотки появятся через пару недель(((((((((

[blackeyedme]

Всем добрый день! 
 
Я догадываюсь, что данную тему уже все изучили и обсудили, тем не менее, извиняюсь и хочу уточнить у будущих соседей, как начать делать ремонт после получения ключей (и до получения собственности) и не попасть под санкции в виде уплаты 5% от Цены Договора. Напомню выдержки из ДДУ:
 
8.3.5. До оформления права собственности на Объект не проводить в Объекте работы, связанные с отступлением от проекта (перепланировка, возведение внутренних перегородок, разводка всех инженерных коммуникаций, электрики, пробивка проемов, ниш, борозд в стенах и перекрытиях и т.п.), не осуществлять переустройство или перепланировку без письменного разрешения Застройщика и Банка, не проводить в Объекте и в самом Многоквартирном доме работы, которые затрагивают фасад дома и его элементы (в т.ч. любое остекление лоджий, установка снаружи здания любых устройств и сооружений, любые работы, затрагивающие внешний вид конструкций фасада дома) без письменного разрешения Застройщика и Банка.
 
11.4. В случае нарушения Участниками обязательств, предусмотренных п. 8.3.5 настоящего Договора, Участники по требованию Застройщика уплачивают Застройщику штраф в размере 5% (Пяти процентов) от Цены Договора, а также возмещают Застройщику убытки, связанные с приведением Объекта в первоначальное состояние.
 
Дело в том что у нас квартира ипотечная и мы собирались делать ремонт не трогая штатную планировку без сноса перегородок и прочих серьёзных изменений. Но без разводки всех инженерных коммуникаций, электрики, водоснабжения и прочих штроблениях в стенах квартиры по любому не обойтись! Как поступать в таком случае?
Исходя из текста ДДУ до начала ремонта будет необходимо у застройщика получить некое разрешение на проведение таких работ? кто нибудь знает будет ли выдаваться подобный документ?

Вот и меня интересует этот вопрос... В других домах как-то же делают ремонт еще до получения права собственности.

[YujiN]

Вот и меня интересует этот вопрос... В других домах как-то же делают ремонт еще до получения права собственности.

 

По всей видимости, для согласования ремонта у застройщика потребуется проект ремонта, который должен быть составлен по всем правилам в проектом бюро, которое имеет все нужные лицензии. 

Также, сам застройщик может быстро организовать дочернюю фирмочку, которая будет быстро, без проблем рисовать проекты и гарантировано что такой проект наш застройщик согласует без каких либо проблем. Вопрос цены за проект для меня пока что остался открытым.

Думаю что так и произойдёт скорее всего. 

 

Регион давно обещает представить варианты отделок, которые можно будет заказать после сдачи дома, но что то всё никак не представит... Скорее всего это и будет тот вариант о котором я говорил. Заказывая такую отделку, мы будем автоматически получать разрешение на эти работы

 

Будущие соседи! Что думаете по этому поводу???

[384020]

Думаю, что если разрешение и доплата за "лишние" метры будет списана на стоимость ремонта от застройщика, многие подпишутся.  Но жадность, как всегда, возобладает над здравым смыслом и выйдет все, по старой доброй традиции, через отверстие для сброса отходов жизнедеятельности

[Eovn]

Недавно в ФОК "Олимп" на Лётной открылась секция по футболу для малышей от 3 до 6 лет. Сегодня были на пробном занятии-супер! Раньше приходилось возить ребенка в Москву на Алексеевскую. Всё таки улица Лётная- волшебная, на ней есть практически всё!)))

[Natylda]

Недавно в ФОК "Олимп" на Лётной открылась секция по футболу для малышей от 3 до 6 лет. Сегодня были на пробном занятии-супер! Раньше приходилось возить ребенка в Москву на Алексеевскую. Всё таки улица Лётная- волшебная, на ней есть практически всё!)))

Здорово!!! Спасибо за информацию.

[YujiN]

Внезапно. Фотки за март выложили!!!

[skeith]

двери-таки не оранжевые))

но выглядят неплохо, ручки понравились.

 

По фоткам сложилось впечатление, что очень спешат успеть сдать в срок.

[Baza7]

Сегодня башенный кран разобрали между корпусами А1 и А2.