Сообщений в теме: 6907

[Platon]

А с "балконами-карытами" я так понимаю вопрос тоже не решился...

А какой вопрос был? Как из корыта сделать застекленное шино-лыжехранилище?

[Denix]

Проблему эту давно обсуждали. Здание спроектированно так, что расположение балконов идет в шахматном порядке (не один под другим), соответственно отсутствие какого-либо навеса приносит следующие проблемы:
Если соседи не культурные, то окурки и всяческий мелкий мусор будет попадать на нижний балкон с верхних этажей, затем листва, затем снег и т.д. и остеклить не так просто будет, т.к. говорили УК должна еще будет согласовать, а учитывая трепетное их отношение к виду здания, это будет не так просто...

Сообщение отредактировал Denix: 03 Май 2014 - 16:54

[smartello]

Проблему эту давно обсуждали. Здание спроектированно так, что расположение балконов идет в шахматном порядке (не один под другим), соответственно отсутствие какого-либо навеса приносит следующие проблемы:
Если соседи не культурные, то окурки и всяческий мелкий мусор будет попадать на нижний балкон с верхних этажей, затем листва, затем снег и т.д. и остеклить не так просто будет, т.к. говорили УК должна еще будет согласовать, а учитывая трепетное их отношение к виду здания, это будет не так просто...

Остеклить балкон в полтора метра? вы серьезно? Зачем? Почему нельзя была сразу купить квартиру с лоджией?

[Denix]

Остеклить балкон в полтора метра? вы серьезно? Зачем? Почему нельзя была сразу купить квартиру с лоджией?

Можно так же сказать: Покупать квартиру в Мытищах, зачем? Почему нельзя было сразу в Москве купить?
Ответ напрашивается сам.
Я не за остекление, но какой-то навес обязательно должен быть! Представьте что УК решит силой наших доблестных гасторбайтеров зимой снег с крыши скидывать, а человек в это время выйдет балкон...

[Eovn]

Остеклить балкон в полтора метра? вы серьезно? Зачем? Почему нельзя была сразу купить квартиру с лоджией?

 Даже лоджия не спасает от "культурных" соседей, которые мало того что бросают окурки еще и умудряются оплевать застекленную лоджию, не успеваешь стекла мыть . Так что на будущий балкончик без навеса будет точно страшно выйти. 

[Platon]

Можно так же сказать: Покупать квартиру в Мытищах, зачем? Почему нельзя было сразу в Москве купить?
Ответ напрашивается сам.
Я не за остекление, но какой-то навес обязательно должен быть! Представьте что УК решит силой наших доблестных гасторбайтеров зимой снег с крыши скидывать, а человек в это время выйдет балкон...

Представьте, что УК будет сбрасывать снег на сторону без балконов (и за этой работой всегда следит снизу специальный человек из УК). 

 

Сегодня на Б2 с подъемника разгружали утеплитель на этажи, кстати.

[Denix]

Представьте, что УК будет сбрасывать снег на сторону без балконов (и за этой работой всегда следит снизу специальный человек из УК). 
 
Сегодня на Б2 с подъемника разгружали утеплитель на этажи, кстати.

Представить можно, только от этого решения сама проблема не решиться, балкон так и останется мусоросборником, а зима у нас такая что снег и скидывать не надо, засыпит по самые края. Да и пользы от этих маленьких балкончиков никакой не будет. Одним словом гонимся за чем-то новым, берем примеры с запада, а сами подумать не можем насколько это нужно будет людям.

[Platon]

Представить можно, только от этого решения сама проблема не решиться, балкон так и останется мусоросборником, а зима у нас такая что снег и скидывать не надо, засыпит по самые края. Да и пользы от этих маленьких балкончиков никакой не будет. Одним словом гонимся за чем-то новым, берем примеры с запада, а сами подумать не можем насколько это нужно будет людям.

С такими проблемами все же хрущевку будет проще купить. И дешевле.

[annet123]

С такими проблемами все же хрущевку будет проще купить. И дешевле.

)) Вторички со своими проблемами, еще и похуже...

Сообщение отредактировал annet123: 04 Май 2014 - 16:37

[hamileon]

А с "балконами-карытами" я так понимаю вопрос тоже не решился...

 

Чтобы не было вопросов к балконам надо было сделать вот такие  :

Прикрепленные изображения

• 

[smartello]

 Даже лоджия не спасает от "культурных" соседей, которые мало того что бросают окурки еще и умудряются оплевать застекленную лоджию, не успеваешь стекла мыть . Так что на будущий балкончик без навеса будет точно страшно выйти. 

В шести метрах над вашим балконом точно такой же балкон, чем не навес? Откройте окно и стойте рядом с ним, и воздухом подышете и лишнего ничего не прилетит.

[mobdk]

В шести метрах над вашим балконом точно такой же балкон, чем не навес? Откройте окно и стойте рядом с ним, и воздухом подышете и лишнего ничего не прилетит.

 или просто забыть о его существовании. Никто ж не заставляет на него выходить

[Karamelka]

 или просто забыть о его существовании. Никто ж не заставляет на него выходить

такие рассуждения ни о чем... неужели вы не видели, что покупали? вас же никто не заставлял!

[mobdk]

такие рассуждения ни о чем... неужели вы не видели, что покупали? вас же никто не заставлял!

это был ответ тем кому не нравятся эти балконы.

Меня такой формат устраивает полностью. Если б сделали больше - народ начал застеклять бы их и захламлять. Большой балкон/лоджия на мой взгляд абсолютно ненужное помещение ибо 90% владельцев лоджий присоединяют их к квартире либо мечтают об этом или банально превращают их в кладовку.

Кладовки предусмотрены в квартирах, кому мало - докупить можно.

А выйти воздухом подышать - самый идеальный размер.

По этим соображениям выбрал квартиру именно с балконом.

[Karamelka]

это был ответ тем кому не нравятся эти балконы.

Меня такой формат устраивает полностью. Если б сделали больше - народ начал застеклять бы их и захламлять. Большой балкон/лоджия на мой взгляд абсолютно ненужное помещение ибо 90% владельцев лоджий присоединяют их к квартире либо мечтают об этом или банально превращают их в кладовку.

Кладовки предусмотрены в квартирах, кому мало - докупить можно.

А выйти воздухом подышать - самый идеальный размер.

По этим соображениям выбрал квартиру именно с балконом.

прошу прощения, если обидела. честно не хотела.

мне нравятся ваши рассуждения. и надеюсь, что все остальные, кто купили квартиру с балконом, так же сознательно подходили к выбору.

 

Представить можно, только от этого решения сама проблема не решиться, балкон так и останется мусоросборником, а зима у нас такая что снег и скидывать не надо, засыпит по самые края. Да и пользы от этих маленьких балкончиков никакой не будет. Одним словом гонимся за чем-то новым, берем примеры с запада, а сами подумать не можем насколько это нужно будет людям.

и в конце концов, соседи, от нас же самих и зависит, будет мусор летать или нет.

Сообщение отредактировал Karamelka: 05 Май 2014 - 19:01

[Elmar]

Когда апрельские фото динамики строительства, никто не подскажет ?

[Fry]

Балкончики самое то, зато точно не придется чьи-то сохнущие труханы лицезреть...

[CaptainOblivious]

Уважаемые, вот меня вопрос интересует, если снести какую-нибудь стену в квартире (не несущую), в каком случае необходимо БТИ ставить в известность? А если часть несущей снести хочется, то в этом случае как?

[Shurkes]

А если часть несущей снести хочется, то в этом случае как?

Вот это СИЛА!
Снос несущих конструкций выполняется только с разрешения ГИПов и ГАПов (по проекту). БТИ без проекта это не согласует.
Что касается первой части вопроса, то БТИ ставить в известность необходимо, если хотите сделать все по закону. В противном случае, вся ответственность перед домочадцами и соседями ложится на Вас.
Очень много подробной информации о перепланировка и их согласовании в интернете есть. Есть тема в нашей ветке, где обсуждаются подобные вопросы. Если конкретизируете вопрос, то Вам ответят подробнее...
А Вы, уважаемый, извините, где проживать намереваетесь?

[Platon]

Уважаемые, вот меня вопрос интересует, если снести какую-нибудь стену в квартире (не несущую), в каком случае необходимо БТИ ставить в известность? А если часть несущей снести хочется, то в этом случае как?

В наших домах нет несущих стен. Вернее внутриквартирных несущих нет. Есть между квартирой и лестницей, например.

Несущая, не несущая - все что влечет за собой изменения зарегистрированного плана БТИ, по закону необходимо согласовывать в БТИ. Если вы трогаете не несущую перегородку, то согласование происходит в случае соответствия новой планировки действующим нормативам. Если перегородка несущая, то нужно разрабатывать целый проект, расчеты, проходить экспертизу и т.д. и т.п. На практике никто в это не ввязывается, делают себе втихаря и надеются, что не развалится и соседи не настучат куда надо. 

Вы главное колонны (пилоны) не трогайте и будет всем счастье.

А на будущее, консультируйтесь с инженером-конструктором (не прорабом).