Пользователь
Отправлено 25 Апрель 2014 - 17:39
Не разделяю паникёрских настроений, всё идет своим чередом. В Б-2 работы идут, изменения налицо, только 11 этаж пока обделили вниманием, но к апрельскому отчету может и его подрихтуют. Сейчас пока на 8 этаже блоки выгружают... Пока пытался со здешним LTE/3G изображения прикрепить 2 "мега посылки" на 10 и 11 этаж пришли, так что терпение и ещё раз терпение! )))
image.jpg
нет никакой паники
есть непонимание текущей деятельности
Пользователь
Отправлено 25 Апрель 2014 - 18:49
Пользователь
Отправлено 25 Апрель 2014 - 19:00
Пользователь
Отправлено 25 Апрель 2014 - 19:47
Господа, или Товарищи...кому как проще.....я лицо не заинтересованное ибо купил в цветочном городе, хотя и рассматривал покупку на данном объекте...но место положение сыграло свою роль ибо жил в 25 доме по летной много лет и до сих пор там в собственности родителей квартира...
Не паникуйте...если бы застройщик загнулся...то движений бы не было....паниковать надо был когда у банка, собственника застройщика, отозвали лицензию.....но прошло время и стройка идет.....актив в виде объекта и застройщика собственники банка успели вывести-значит все ок...вопрос остается лишь в том, за счет чего идет строительство и кто принял обязательства (какому банку они были переданы) застройщика...готов ли новый кредитор закончить проект...но для этого необходима отчетность видеть...в динамике. Детализацию отчетности вам никто не даст имхо.....если все же дадут, то готов взглянуть бесплатно ибо сам занимаюсь в том числе и аккредитацией застройщиков в одном из крупных банков (риск менеджмент)....и развеять ваши сомнения...думаю все будет ок...по практике....либо уже встало бы все
Пользователь
Отправлено 25 Апрель 2014 - 20:54
Ребята, а кто знает по кладовкам, остались еще?
нам недавно в офисе сказали, что да. но, вроде как, немного. но мы больше из праздного любопытства интересовались, так что без подробностей. позвони им 
Пользователь
Отправлено 25 Апрель 2014 - 21:01
Всем приветы!
я лицо не заинтересованное ибо купил в цветочном городе, хотя и рассматривал покупку на данном объекте...но место положение сыграло свою роль ибо жил в 25 доме по летной много лет и до сих пор там в собственности родителей квартира...
Уважаемый Godzila, приведите пожалуйста факторы, ввиду которых вы выбрали именно "Цветочный город". И хочется ещё услышать как живётся рядом с шоссе и ж/д станцией, если вы уже заселились.
Пользователь
Отправлено 25 Апрель 2014 - 21:14
Не разделяю паникёрских настроений, всё идет своим чередом. В Б-2 работы идут, изменения налицо, только 11 этаж пока обделили вниманием, но к апрельскому отчету может и его подрихтуют. Сейчас пока на 8 этаже блоки выгружают... Пока пытался со здешним LTE/3G изображения прикрепить 2 "мега посылки" на 10 и 11 этаж пришли, так что терпение и ещё раз терпение! )))
Пользователь
Отправлено 25 Апрель 2014 - 22:16
Обратили внимание, что основная масса строителей славяне. Застройщик похоже не экономит на персонале. Или очень хорошо прячет мигрантов.)))
Пользователь
Отправлено 26 Апрель 2014 - 00:40
Как уже мы ранее обсуждали, я все таки предполагаю, что причина непоняток с выкладками стен кроется в "сырости" проекта. Так как окна задуманы со сдвигом, и разной высоты на разных этажах, то, возможно, утрясают (буквально, чуть ли не по месту),где и какие должны быть оконные проемы, соответственно под них надо подготовить и данные для заказа окон (а стало быть все задокументировать).
И кстати, может, оконные проемы под размеры кирпичей облицовки подгоняют, ну чтоб там типа было от окна до окна целое число кирпичей. Через ряд будет по половинке- это понятно, но всяко лучше, чем 1/3 или еще меньшие огрызки. Как потом залеплять края?
Возможно, еще тупят с вопросом куда и как выводить кондюки.
Косвенно обо всем этом свидетельствует тот факт, что где-то выложено, а где-то нет.
В общем, если проект стен и отделки был сырой, то по месту подгонять, а потом в проект вносить - гемор ещё тот. Может поэтому и не спешат.Но если так, могли бы и сознаться в этом честно, в принципе причина хоть и антипрофессиональная, но зато абсолютно не критичная.
Сообщение отредактировал Uriim: 26 Апрель 2014 - 00:49
Пользователь
Отправлено 26 Апрель 2014 - 10:06
Да-да, нам еще зимой говорили, что они думают, как делать облицовку. Потому что клинкерный кирпич какой-то непростой и класть они его собираются как-то непросто. А еще, что ожидаются проблемы несостыковки, и они ищут способ сделать все красиво и без несостыковок.Как уже мы ранее обсуждали, я все таки предполагаю, что причина непоняток с выкладками стен кроется в "сырости" проекта. Так как окна задуманы со сдвигом, и разной высоты на разных этажах, то, возможно, утрясают (буквально, чуть ли не по месту),где и какие должны быть оконные проемы, соответственно под них надо подготовить и данные для заказа окон (а стало быть все задокументировать).
И кстати, может, оконные проемы под размеры кирпичей облицовки подгоняют, ну чтоб там типа было от окна до окна целое число кирпичей. Через ряд будет по половинке- это понятно, но всяко лучше, чем 1/3 или еще меньшие огрызки. Как потом залеплять края?
Возможно, еще тупят с вопросом куда и как выводить кондюки.
Косвенно обо всем этом свидетельствует тот факт, что где-то выложено, а где-то нет.
В общем, если проект стен и отделки был сырой, то по месту подгонять, а потом в проект вносить - гемор ещё тот. Может поэтому и не спешат.Но если так, могли бы и сознаться в этом честно, в принципе причина хоть и антипрофессиональная, но зато абсолютно не критичная.
Сообщение отредактировал Karamelka: 26 Апрель 2014 - 10:07
Пользователь
Отправлено 26 Апрель 2014 - 10:49
Мини-фото отчет. 11 утра суббота
Внешние стены в Б2 выложены почти на 90%, по сравнению с 2-х недельной давностью, результат есть, но не такой как хотелось бы видеть. Народ суетится, но не много, по всем объектам. Наземный паркинг растет, уже обнесли лесами большую часть Б1 (9 этажную секцию)
Так же оставили всего два варианта кирпича, возле офиса продаж.
Сообщение отредактировал MaxB2: 26 Апрель 2014 - 10:51
Пользователь
Отправлено 26 Апрель 2014 - 16:13
Мини-фото отчет. 11 утра суббота
Спасибо за фото, подвижки появились и правда. Будем надеется, что все будет хорошо.
Чтобы сменить тему, расскажу еще об одной засаде, которая нас будет поджидать, когда мы
наконец получим долгожданные квадратные метры (поделим шкуру неубитого медведя).
Только что вернулся с собрания собственников жилья в ЖК "Архимед". Собрание собственников инициировал
Застройщик. Причем момент для собрания был выбран такой, когда дом сдан, но люди еще не успели оформить свидетельство о праве собственности.
В итоге Застройщик ООО "Интеллект" и аффилированная с ним структура "Движен" имели на собрании 88% голосов (172 тыс. из 195 тыс.). Дальнейшее присутствие на собрании потеряло всякий смысл - все собравшиеся (около 300 человек) разошлись. К участию в голосовании их не допустили, так как на руках были только акты приема-передачи, а не свидетельства о собственности.
А на повестку, между прочим, выносился такой немаловажный вопрос, как выбор управляющей компании и установление тарифов.
При этом озвученные тарифы были почти в два раза выше, чем утвержденные по району.
Люди, увидев тарифы, схватились за головы, особенно ипотечники. Им в ответ: "А что мол хотите. Бизнес-класс. За красивую жизнь надо платить". Хотя, лично я, ничего особенного там не вижу - дом, как дом.
Представитель Застройщика на справедливые упреки, по поводу цинизма всего происходящего, заявил, что это "чисто бизнес". Мол, все согласно Закона. И он, в принципе, прав.
Примечание: В Жилищном кодексе, действительно, сказано, что к участию в голосованию допускаются Собственники жилья. Понятие Собственника не уточнено, в связи с этим юридическая практика по этому вопросу не однозначна. В некоторых судебных решениях признается право на участие в собраниях титульных собственников, т.е. фактических владельцев имущества, хотя и не имеющих свидетельства о праве собственности. Но так как инициатором собрания был Застройщик, естественно, он трактовал Закон так, как удобно ему. Несогласные могут идти в суд, а это время, деньги, да и ресурсы маленького человечка и крупного девелопера несоизмеримы, а ресурсы в нашей стране определяют если не все, то очень многое.
С учетом того, что у Региона большие площади коммерческих и вспомогательных помещений и значительный процент квартир, которые пока держат в "стоп листе", на собрании собственников, Регион будет также иметь большинство. Управляющая компания нам также будет навязана Застройщиком. Он собственно и не скрывает интереса к этому. Интересно во сколько нам встанет рекламируемый "образ жизни"? Сдается мне, что не очень дешево. При этом, что бы не говорил Застройщик о стремлении создать "город сад" - бизнес составляющая проекта будет являться определяющей. На альтруизм вряд ли нужно рассчитывать.
П.С.: Фото с собрания собственников:
Сообщение отредактировал vvkot: 26 Апрель 2014 - 17:00
Пользователь
Отправлено 26 Апрель 2014 - 17:13
Так же оставили всего два варианта кирпича, возле офиса продаж.
у кого есть фото со всеми вариантами кирпича? выложите пожалуйста.
Пользователь
Отправлено 26 Апрель 2014 - 19:49
Пользователь
Отправлено 27 Апрель 2014 - 00:12
подвижки есть! по всем фронтам:
Прошелся, посмотрел:
Б2 - много написано выше
Б1 - поставили леса еще на одной секции, блоки на 10-й и выше этажи пока не доставляют
детский сад - начали перекрытие делать между 2-м и 3-м этажом
А2 - сделали армирование на крыше, грузят блоки на 8(!) этаж
А1 - сделали освещение на 1-й секции, ночью видно издалека, ночных работ не заметил
школа искусств - выполнено армирование 1-го этажа, прямые стены (посередине которые) - залиты бетоном, уверен, что в течении 2-х недель из-за забора появится
Пользователь
Отправлено 27 Апрель 2014 - 03:08
Пользователь
Отправлено 27 Апрель 2014 - 03:58
Пользователь
Пользователь
Отправлено 27 Апрель 2014 - 08:15
Мне говорили по толефону, что начнут облицовку делать в июне!
Сообщение отредактировал vvkot: 27 Апрель 2014 - 08:17
Пользователь
Отправлено 27 Апрель 2014 - 10:31
Что-то слету не нашел, но помоему Регион в одном из своих сообщений писал, что облицовка фасадов начнется в апреле? Если уже в июне, значит уже идет отставание от графика? Однако в своем первоапрельском сообщении они пишут, что все работы идут строго в соответствии с графиком. Где же правда?
да, где-то писал Регион что начнут облицовывать в апреле, только вот и я не нахожу теперь эту информацию... значит удалили.
