Сообщений в теме: 6907

[myr]

ЖИЛОЙ КВАРТАЛ «9/18»
Мытищи,ул. Летная.
сайт http://www.best-novo.../9-18/location/
Сдача в эксплуатацию: I кв. 2015 г.—IV кв. 2015 г.
Продавцы
Агентство недвижимости "БЕСТ-Новострой"
Планируется возвести 4 монолитных дома переменной этажности 9-18 этажей.
Наземный гараж и подземные паркинги на 1170 м/м.
В ЖИЛОМ КВАРТАЛЕ «9/18» покупателей ждёт большой выбор квартир. Всего в жилом комплексе их 1178. Основная доля приходится на одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 25 до 60,5 кв. м. 13% от общего объёма составляют трёх- и четырёхкомнатные квартиры площадью от 78 до 122 кв. м. 1170 машино-мест для жильцов ЖИЛОГО КВАРТАЛА «9/18» обеспечат наземный гараж и подземные паркинги.

По проекту фасады жилых зданий отделываются клинкерным кирпичём и стемалитом, формирующими футуристический облик центра, его характер и индивидуальность, выделяющие ЖИЛОЙ КВАРТАЛ «9/18» из безликой массы типовых многоэтажек окружающей застройки. Всё это делает комплекс куда более похожим на лучшие образцы европейской жилой недвижимости, чем на то, что обычно строят в нашей стране.

[Alliance]

Очень интересный объект. Только балкончики какие-то нищебродские, если они вообще там будут...

[kirrr]

Звонил сегодня. Ориентировочный старт продаж - ноябрь. Цен пока нет. Говорят, что продажы начнутся сразу по ФЗ-214. Сроки - действительно 2015 год (оч. долго, конечно).

[onpeoplemob]

Очень интересный объект. Только балкончики какие-то нищебродские, если они вообще там будут...

Как по мне, так пусть лучше совсем без балконов. У нас балконы везде строят, только покурить выйти. А в основном всякий хлам собирают, а они горят потом (те кто курят бычки выбрасывают) у нас в этом году, в доме уже два балкона горело. Один выгорел там всю квартиру залили, а другой успели потушить, приехали пожарные, на лестнице поднимались и весь хлам дымящийся с балкона вниз скинули. Так что ну их нафиг.

[Alliance]

Застройщик какой-то не понятный. ЗАО «РегионДевелопмент». Ни одного реализованного проекта (пара проектов на вторичном рынке). И яндекс о нем ни чего не знает. Похоже его и создали под этот проект - квартал 9/18. Может у кого-нить есть инфа, к какому строительному холдингу его можно отнести???
Территория общественно-жилого комплекса (застройщик - ЗАО "Региондевелопмент")на оф сайте Мытищи.

Сообщение отредактировал Alliance: 09 Октябрь 2012 - 22:52

[Alex777]

Объект интересный. Но вот застройщик мутный. Ни одного реализованного здания нет. Стрёмно вкладываться.

[Sas1k]

http://kvartal918.ru/

http://rgdp.ru/about

[onpeoplemob]

Застройщик какой-то не понятный. ЗАО «РегионДевелопмент». Ни одного реализованного проекта (пара проектов на вторичном рынке). И яндекс о нем ни чего не знает. Похоже его и создали под этот проект - квартал 9/18. Может у кого-нить есть инфа, к какому строительному холдингу его можно отнести???
Территория общественно-жилого комплекса (застройщик - ЗАО "Региондевелопмент")на оф сайте Мытищи.

Там же на сайте есть, разрешительные документы http://www.mytischi-.... А вот насчет застройщика, действительно не известный. Но то, что продажи будут сразу по 214-ФЗ и проект уже утвержден это уже ему в плюс. Тем более сам проект не такой уж большой в сравнении с другими и срок до 2015 взят на мой взгляд даже с запасом. Видимо застройщик хочет себе сделать имя.

[Alliance]

10.10.2009
№22880 Решением Арбитражного суда Московской области от 29.09.09 г. по делу № А41-28545/09 ликвидируемый должник ОАО «МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ТРАСТОВАЯ КОМПАНИЯ» (Юридический адрес: 141800, Московская область, г. Дмитров, Торговая площадь, д. 1, офис 127; Фактический адрес: 103012, г Москва, Б. Черкасский пер., д. 2/10 тел. (495) 642-78-20, ОГРН 1025001103489, ИНН 5007036559) признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство ликвидируемого должника.

04.12.2010
Лот № 37/1. Право аренды земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Мытищинский район, г. Мытищи, ул. Летная, кадастровый № 50:12:010 07 01:0003, общ. пл. 53002 кв. м, категория земель - земли поселений, назначение - под строительство универсального культурно-развлекательного центра. Срок аренды - до 03.11.2053 г. Начальная цена продажи Лота №37/1: 210 960 000,00 руб., с учетом НДС. Размер задатка по Лоту №37/1: 42 192 000,00 руб., НДС не облагается.

18.06.2011
Победителем по Лоту №37/1 признано ЗАО «Региондевелопмент», ИНН 5032225165, ОГРН 1105032005077, предложившее за Лот №37/1 129 740400,00 рублей, с учетом НДС.

20.06.2011
Договор уступки права аренды земельного участка (территория для размещения общественно-жилого центра на земельном участке общей площадью 53 002 кв.м, кадастровый номер 50:12:010 07 01:0003) от 20.06.2011, заключенный между ОАО «Московская областная инвестиционная трастовая компания» и ЗАО «Региондевелопмент»

25.04.2012 № 676
Об утверждении проекта планировки и межевания территории для размещения общественно-жилого центра на земельном участке (кадастровый номер 50:12:0100701:0003), расположенном по адресу: Московская область, Мытищинский район, г. Мытищи, ул. Летная (заказчик — ЗАО «Региондевелопмент»)

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить разработанный ЗАО «МГПМ» проект планировки и межевания
территории для размещения общественно-жилого центра на земельном участке общей
площадью 53002 кв.м (кадастровый номер 50:12:010 07 01:0003), расположенном по
адресу: Московская область, Мытищинский район, г. Мытищи, ул. Летная.

2. Заказчику - ЗАО «Региондевелопмент» утвержденный проект планировки опубликовать
в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых
актов и иной официальной информации (ст. 46, п. 14 ГрК РФ).

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя главы администрации городского поселения Мытищи Н.К. Бирюкова.


И.О. Главы городского

поселения Мытищи

Н.К. Бирюков


уверенно идут к успеху, товарищи

[rainysilence]

что-то не понятно из вашего поста, что ж за фирма все-таки и откуда у них столько бабла?

[Alliance]

я не знаю, что это и откуда деньги.
просто информация.
Регион Московская область » г. Одинцово
Адрес 143002, МОСКОВСКАЯ область, г. ОДИНЦОВО, ул. ЗАПАДНАЯ, д. 13
Генеральный директор компании Мастерских Елена Анатольевна
Уставный капитал компании по состоянию на 1 июля 2012 года - 200000 руб.
ссылка
ссылка
ссылка

кстати по трем оставленным телефонам на сайте уже больше недели ни кто не звонит.

[raviollka]

оставил телефон на сайте , вечером мне перезвонил менеджер, сообщил, что ожидаемый старт продаж - конец осени.
квартиры будут иметь по 2 сан узла (даже однокомнатные) и необходимую гидроизоляцию. на последнем этаже квартиры будут иметь потолок высотой 5м и собственный вентиляционный узел-даст возможность установить камин, предполагается оказывать доп услуги по отделке и ремонту. дизайном дома занимается специальная дизайнерская компания. продажи будут оформлятся по ДДУ. ведутся переговоры со сбербанком на предмет аккредитации по ипотеке.ведутся переговоры с администрацией касательно объектов социального значения, в спорт комплексе будет тренировать хоккеистов наш чемпион ( уже договорились :-)) , паркинг обещают передать муниципальным органам. на вопрос, откуда я узнал о данном объекте я порекомендовал читать этот форум.
в общем все пока только ожидается и предполагается -будем ждать новых событий, по мере их поступления будем разбираться дальше.
не переключайтесь!

[rainysilence]

т.е. подземный паркинг будет бесплатным и общедоступным?

[raviollka]

т.е. подземный паркинг будет бесплатным и общедоступным?

я так понял речь шла о возводимом 5этажном паркинге рядом с домами

[Aleksa05]

Очень интересный объект. То, что надо. Поскорее бы дождаться старта продаж!!)

[Bom]

Всем привет!
А кто-нибудь что-то знает, какая отделка там все-таки будет? более детально.
Вопрос цены, конечно, наиболее важен. Вкладываться в застройщика темную лошадку по ненизким ценам как минимум очень рисковано. Думаю, это все понимают.
Пока что имеем просто красивую обертку. Застройщик, не возведший ни одного дома, обещает покупателям непростенький жилой комплекс европейского качества.

[raviollka]

Всем привет!
А кто-нибудь что-то знает, какая отделка там все-таки будет? более детально.
Вопрос цены, конечно, наиболее важен. Вкладываться в застройщика темную лошадку по ненизким ценам как минимум очень рисковано. Думаю, это все понимают.
Пока что имеем просто красивую обертку. Застройщик, не возведший ни одного дома, обещает покупателям непростенький жилой комплекс европейского качества.

более детально еще никто не знает, сам комплекс - пока деталь )) есть только предполагаемая территория застройки) не говоря уже об отделке , про отделку писал - на текущий момент информация со слов менеджера такова: отделка будет предлагаться как доп услуга. что в вашем понимании ненизкие цены ?у вас есть цифры? поделитесь ими с застройщиком и с нами))

[Bom]

информации по ценам у меня тоже нет. Но если ко всем опасениям относительно этого комплекса добавится еще и приличный ценник, то будет совсем неприлично =)

[YulkaNV]

Всем привет!
А кто-нибудь что-то знает, какая отделка там все-таки будет? более детально.
Вопрос цены, конечно, наиболее важен. Вкладываться в застройщика темную лошадку по ненизким ценам как минимум очень рисковано. Думаю, это все понимают.

Еще больше риска вкладываться в темную лошадку с низкими ценами. При высоких ценах народ еще как-то задумывается о рисках, а при низких ценах опять ломануться, а потом на митинги начнут ходить обманутых дольщиков.

[Alliance]

Дамы и Господа! у кого какие предположения по поводы цены в данном объекте за квадратный метр? и еще один нескромный вопрос: Какова предельная цена метра в данном объекте? объект бизнес-класса, центр города (хоть и мытищи, но все же), 25 мин пешком до метро, куча парковок и т.д. я понимаю, что ценообразование зачастую берется с потолка и +20% и +еще 5%, чтоб наверняка. ))) но очень интересно мнение заинтересованных людей, а в декабре сравним догадки с реальностью.

70-90кв.м. - 85-95 тыс.ру
50-70кв.м. - 95-100 тыс.ру
30-50кв.м. - 100 тыс.ру
студии и пентхаузы - хз

ах, мечты - мечты