Пользователь
Отправлено 14 Декабрь 2013 - 18:04
Проблемы с финансированием начинаются,когда банки перестают кредитовать строительство,а не тогда,когда несколько индивидов помедлили с вложением своих средств.
Если квартиры продаются, отпадает нужда в кредитах и зависимости от настроений в кредитных структурах.
Покупать или не покупать - это ваше личное дело. А вот советы не покупать остальным - это исключительно вред тем, кто уже вложился.
Пользователь
Отправлено 14 Декабрь 2013 - 22:14
В том то и дело, что по 214-ФЗ не могут. При продаже первой квартиры, всё имущество застройщика начинается считаться залогом перед дольщиком.
Я конечно не спец, но насколько я понимаю, то смысл ДДУ именно в том что покупатель становится дольщиком и проблемы могут возникнуть только когда у застройщика сумма потраченных им средств превышает сумму полученных от продаж. Исходя из цен, спроса и политики продаж я очень сильно сомневаюсь что денег не хватает. Так же, хочу напомнить, что мы живем в России, и я почти уверен, что даже если были активы то их давно вывели, если конечно это не было с самого начала оферой. Но исходя из того что регион не стал выкидывать в продажу все квартиры, что бы получить бабло и слиться, то надеюсь на все хорошее. Сам лично перечислил сегодня деньги за М/М и кладовку. Надеюсь весело отпраздновать новый год 2016 в новой квартире.
Пользователь
Отправлено 14 Декабрь 2013 - 22:25
Пользователь
Отправлено 15 Декабрь 2013 - 10:56
Конечно смысла для волнений нет, понимаю если бы данная история произошла на стадии котлована, но когда много чего построено и продолжает строится нормальными темпами, то переживать не стоит!
Пользователь
Отправлено 15 Декабрь 2013 - 13:29
Пользователь
Отправлено 15 Декабрь 2013 - 14:49
Интересно то, что основной негатив пошел от товарища "99ZOO" который, в основном, сидит в ветке Ньютона и скорее всего является дольщиком Ньютона.
И ещё несколько новых пользователей, которые зарегистрировались в тот же день и первые же сообщения пошли негативные, предполагаю, что конкуренты активизировались, чтобы снизить продажи на фоне слухов.
Пользователь
Отправлено 15 Декабрь 2013 - 14:50
Веб-камеры не работают >>> "Истек срок регистрации домена"
Печально 
Пользователь
Отправлено 15 Декабрь 2013 - 14:53
Веб-камеры не работают >>> "Истек срок регистрации домена"
Печально
У меня всё показывает прямо сейчас! Везде идут какие-то работы!
Сообщение отредактировал Yola22: 15 Декабрь 2013 - 14:54
Пользователь
Отправлено 15 Декабрь 2013 - 15:12
И ещё несколько новых пользователей, которые зарегистрировались в тот же день и первые же сообщения пошли негативные, предполагаю, что конкуренты активизировались, чтобы снизить продажи на фоне слухов.
Очень удобно сваливать все проблемы на поиски конкурентов. На самом деле нужно понимать, что существуют люди, которые прошли значительную часть пути в процессе приобретения квартиры в квартале, потратили много времени на выбор квартиры, оплатили услуги по оформлению договора, подписали его... остался последний шаг отдать внушительную сумму денег. Даже в спокойной ситуации это достаточно волнительный момент, а в условиях наличия некоторой неопределенности, вполне логично, перед тем как принять решение расставить все точки над i. На мой взгляд и тем, кто уже отдал деньги занимать позицию страуса и "зарывать голову в песок" тоже не лучший выход из ситуации. В интересах всех достучаться до руководства региондевелопмента и побудить их вскрыть этот образовавшийся "нарыв" (некие взаимоотовшения с проблемным банком), чтобы не отпугивать потенциальных клиентов не снижать темпов продаж, особенно если действительно все "шоколадно". А в чем собственно негатив? Разве имеющиеся факты это слухи? Разве связи с БПФ не было? От ньюансов взаимоотношения с банком на настоящий момент зависит зависит многое: шоколада может и не быть. И даже то, что операционная деятельность шла через другой банк при некоторых раскладах может не спасти. Если деньги со счетов не успели закатать в монолит, то они могут пойти в конкурсную массу ПБФ и пойти на выплату вкладчикам банка, как "кредиторам первой очереди". Не владея фактурой без полезно ломать копья, требуется вмешательство руководства региондевелопмента для внесения ясности, отсутствие действий по внесению этой ясности может свидетельствовать только о том, что ситуация не настолько безоблачна.
P.S. Если отсутствие реакции региондевелопмента связано с, якобы имевшим место корпоративом, то это просто верх безрассудства - "пир во время чумы".
Сообщение отредактировал vvkot: 15 Декабрь 2013 - 15:27
Пользователь
Отправлено 15 Декабрь 2013 - 15:37
У меня всё показывает прямо сейчас! Везде идут какие-то работы!
Очень странно, у меня целый день при попытке загрузки выходит ошибка
Пользователь
Отправлено 15 Декабрь 2013 - 15:44
Очень странно, у меня целый день при попытке загрузки выходит ошибка
Попробуйте открыть в других браузерах. И в Хроме и в Мозиле всё работает.
Пользователь
Отправлено 15 Декабрь 2013 - 15:48
ничего страшного. просто кто-то забыл оплатить домен.
domain: SIBZS.RU
nserver: ns1.expired.reg.ru.
nserver: ns2.expired.reg.ru.
state: REGISTERED, DELEGATED, UNVERIFIED
person: Private Person
registrar: REGRU-REG-RIPN
admin-contact: http://www.reg.ru/whois/admin_contact
created: 2012.12.14
paid-till: 2013.12.14
free-date: 2014.01.14
source: TCI
Пользователь
Отправлено 15 Декабрь 2013 - 15:48
Интересно то, что основной негатив пошел от товарища "99ZOO" который, в основном, сидит в ветке Ньютона и скорее всего является дольщиком Ньютона.
Ха-ха-ха! Если бы Вы копнули чуть глубже,то увидели бы,что я давно и основательно сижу совсем на другой ветке 
. Все испытываемые Вами волнения прошла раньше и знаю,сколько встречается разных подводных камней,омрачающих радужные надежды. Смешно видеть наивные восторги от любого пиара застройщика,тем более,что уже некоторое несоответствие обещаниям Вы начинаете пожинать.Лучше относиться к происходящему с некоторой долей скепсиса,а потом порадоваться приятному,нежели испытать разочарование. Ну, а вкладывать деньги в этот объект в настоящее время при всех невыясненных обстоятельствах по меньшей мере неосторожно, 2-3 недели погоды не сделают,если уж кто выбрал себе этот объект. И Ньютон здесь совершенно ни при чем.Заметьте,Вы первый о нем вспомнили,возможно это Вы его рекламируете при каждом удобном и неудобном случае 
.
Пользователь
Отправлено 15 Декабрь 2013 - 16:05
Ха-ха-ха! Если бы Вы копнули чуть глубже,то увидели бы,что я давно и основательно сижу совсем на другой ветке
Ну Ньютон или КК не имеет значения, ваши переживания оставте при себе, люди не конфетки покупают и если стоит перед ними выбор, ваши речи не остановят их, есть более надёжные источники. Уточните вот это - "что уже некоторое несоответствие обещаниям Вы начинаете пожинать"? ( что же говорить о вашем жК и его минусах и "приятных" сюрпризах со стороны застройщика)
Метро? Позвольте предположить , что его ждали не только 9/18, но и жители других ЖК были бы рады этому.... И конечно очень радует))), что 9/18 не даёт спать выше перечисленным ЖК, стоит посмотреть последние посты на Форуме Ньютона, да и вы цепляетесь к словам...
Сообщение отредактировал ValB2: 15 Декабрь 2013 - 16:23
Пользователь
Отправлено 15 Декабрь 2013 - 17:29
Ну Ньютон или КК не имеет значения, ваши переживания оставте при себе, люди не конфетки покупают и если стоит перед ними выбор, ваши речи не остановят их, есть более надёжные источники. Уточните вот это - "что уже некоторое несоответствие обещаниям Вы начинаете пожинать"? ( что же говорить о вашем жК и его минусах и "приятных" сюрпризах со стороны застройщика)
Метро? Позвольте предположить , что его ждали не только 9/18, но и жители других ЖК были бы рады этому.... И конечно очень радует))), что 9/18 не даёт спать выше перечисленным ЖК, стоит посмотреть последние посты на Форуме Ньютона, да и вы цепляетесь к словам...
Молодец поддерживаю.
Пора забыть о волнениях. И смотреть за ходом строительства.
Скажите - если реально возникнет проблема с банком, Вы сможете чем-то помочь или повлиять на исправление ситуации. Сможете??? Нет.Ну так хватит бесполезных волнений. Единственное нужно следить, что бы Регион не слил все квартиры по дешевке и не смылся. Но это врятли случиться.
Пользователь
Отправлено 15 Декабрь 2013 - 17:34
Ну Ньютон или КК не имеет значения, ваши переживания оставте при себе, люди не конфетки покупают и если стоит перед ними выбор, ваши речи не остановят их, есть более надёжные источники. Уточните вот это - "что уже некоторое несоответствие обещаниям Вы начинаете пожинать"? ( что же говорить о вашем жК и его минусах и "приятных" сюрпризах со стороны застройщика)
Метро? Позвольте предположить , что его ждали не только 9/18, но и жители других ЖК были бы рады этому.... И конечно очень радует))), что 9/18 не даёт спать выше перечисленным ЖК, стоит посмотреть последние посты на Форуме Ньютона, да и вы цепляетесь к словам...
"КК" - снова мимо.Хватит гадать на кофейной гуще. Уточняю,извольте - несоответствие первоначально озвученных цен на машино- места и кладовки,дополнительная плата за изменения планировки квартир-трансформеров(хотя само название говорит о том,что должны быть в проекте предусмотрены несколько вариантов).Что это,как не пиар-ходы? Этим страдают практически все Затройщики,много обещают,а потом вносят корректировки.И косяков,какие имеются в "КК",равно,как и в любой новостройке, в 9/18 не избежать.Нужно быть к ним готовым. Не понимаю,откуда столько злости к тому,что просто с Вами делятся своими соображениями.Добрее надо быть и мягче реагировать на то.что пишут другие.
Пользователь
Отправлено 15 Декабрь 2013 - 17:42
Пользователь
Отправлено 15 Декабрь 2013 - 17:59
"КК" - снова мимо.
Рождественская 7
Сообщение отредактировал Platon: 15 Декабрь 2013 - 19:43
Пользователь
Отправлено 15 Декабрь 2013 - 18:11
"КК" - снова мимо.Хватит гадать на кофейной гуще. Уточняю,извольте - несоответствие первоначально озвученных цен на машино- места и кладовки,дополнительная плата за изменения планировки квартир-трансформеров(хотя само название говорит о том,что должны быть в проекте предусмотрены несколько вариантов).Что это,как не пиар-ходы? Этим страдают практически все Затройщики,много обещают,а потом вносят корректировки.И косяков,какие имеются в "КК",равно,как и в любой новостройке, в 9/18 не избежать.Нужно быть к ним готовым. Не понимаю,откуда столько злости к тому,что просто с Вами делятся своими соображениями.Добрее надо быть и мягче реагировать на то.что пишут другие.
Мне не понятен смысл , когда люди лезут в другие ветки и делятся своими соображениями????? Мне эти соображения не нужны, да любому другому человеку тоже... есть сложившийся коллектив, с которым мы связаны одной цепью, вот их мнениние и несет значимость в выше написанной ситуации. Злости в моём ответе не вижу, так , что с наилучшими пожеланиями, ставлю точку в диалоге с Вами.
Пользователь
Отправлено 15 Декабрь 2013 - 20:55
Ещё раз повторюсь, лучший ответ на все вопросы и сомнения - это ход самой стройки! Учитывая что домен подрядчика забыли проплатить, пусть тот кто ближе живет к самой стройке (мытищинцы) сфотографирует строительство квартала (желательно с проводимыми работами)
