Сообщений в теме: 1064

[spn55555]

 

И еще важный момент. Когда будете собственниками квартир, ни в коем случае, ни при каких обстоятельствах, не передавайте УК данные своих свидетельство о собственности. Иначе проголосуют за вас  вместо вас. 

 я думаю, это секрет полишинеля

[DrRock65]

на Чугунова тоже никто не голосовал. Вы же видели письмо Весты, на сайте Весты тоже самое написано, что для нашего блага они всё решили за нас сами, что нам охрана, шлагбаумы и видеонаблюдение нужны. Жизненно необходимы и точка. А если не нужны, то тогда собирайте собрание и голосуйте против. А пока если оплатили доп. услуги, то по умолчанию все согласны.
 
почему через год? Собрание инициируют собственники. И инициируют его тогда, когда надо им. На Чугунова даже в этом перекос. Веста сама решилась собрать собрание, не иначе как для того, чтобы убедить тех, кто на него придет, какая она замечательная и прекрасная УК, потому как письмами ее просто забросали и надо что-то ответить всем и сразу. Что ж...посмотрим. 

51% подписей надо собрать. Вы можете собрать их не на самом собрании, а позже. Просто обойти квартиры вечером и на выходных и собрать нужные подписи. На собрании, конечно, удобнее, потому как когда ходишь по квартирам, то не все хотят открывать, не все бывают дома в принципе, и устаешь объяснять каждому как важна его подпись и за что именно он расписывается.

И еще важный момент. Когда будете собственниками квартир, ни в коем случае, ни при каких обстоятельствах, не передавайте УК данные своих свидетельство о собственности. Иначе проголосуют за вас  вместо вас.

51% голосов вероятно нужно для утверждения решения собрания,а я спрашивал о пороге явки т.е.сколько человек должно присутствовать на собрании.Неужели не важно сколько человек придёт?В противном случае получается,что мы с Вами вдвоём можем заранее собрать подписи и торжественно вручить их представителям УК в назначенный день.Зачем в таком случае утруждать людей общим сбором?Что-то очень просто получается.

[DrRock65]

По имеющейся информации  Раменское БТИ не производило обмеров в нашем доме.Кто же тогда их делал?Вспоминаю,представитель застройщика что-то говорил об  Одинцово.По его словам регистрация собственности может  длиться 4 месяца и большую часть времени документы проводят именно там.Почему в Одинцово?Может быть и акты БТИ выписаны Одинцовским отд.Кто уже получил,подскажите!

[Fmils]

По имеющейся информации  Раменское БТИ не производило обмеров в нашем доме.Кто же тогда их делал?Вспоминаю,представитель застройщика что-то говорил об  Одинцово.По его словам регистрация собственности может  длиться 4 месяца и большую часть времени документы проводят именно там.Почему в Одинцово?Может быть и акты БТИ выписаны Одинцовским отд.Кто уже получил,подскажите!

Там сердце кадастрового "ада" типа головного офиса, штаб полка - кому как нравиться 

[DrRock65]

Там сердце кадастрового "ада" типа головного офиса, штаб полка - кому как нравиться 

Представитель застройщика обмолвился,что они возможно будут  оказывать желающим новую услугу-регистрация в собственность квартир всего за 30тыр.

[Fmils]

Представитель застройщика обмолвился,что они возможно будут  оказывать желающим новую услугу-регистрация в собственность квартир всего за 30тыр.

Обмолвился? Видно теряет хватку.... нам предлагал за 30 тыс

[karenych]

Ну это уже вообще край, самому 1000 р. пошлина, 2-3 недели ожидания и все.

И чем для нас чревато БТИ в Одинцово? надо же для офоромления свидетельства собственности паспорт в бти получать.

[Аська]

Ну это уже вообще край, самому 1000 р. пошлина, 2-3 недели ожидания и все.

+4000 за вызов техника из БТИ, изготовление тех. паспорта и тех. плана, + 500 за изготовление кадастрового паспорта. 

А потом, да, 1000 рублей отдать за пошлину для рег. палаты.

3 неделями не отделаться. Самое быстрое 2 месяца.

Сообщение отредактировал Аська: 17 Декабрь 2013 - 12:44

[Fmils]

+4000 за вызов техника из БТИ, изготовление тех. паспорта и тех. плана, + 5000 за изготовление кадастрового паспорта. 

А потом, да, 1000 рублей отдать за пошлину для рег. палаты.

3 неделями не отделаться. Самое быстрое 2 месяца.

Зачем техник? Зачем тех паспорт? ЗАЧЕМ БТИ? 

И чем для нас чревато БТИ в Одинцово? надо же для офоромления свидетельства собственности паспорт в бти получать.

В Одинцово не БТИ а "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области .

3 неделями не отделаться. Самое быстрое 2 месяца.

 

Потому что это БТИ,через другие не государственные конторы (как и БТИ) гораздо быстрей и дешевле....

[belaga]

Зачем техник? Зачем тех паспорт? ЗАЧЕМ БТИ?

ну вроде как раньше для офрмления собственности надо было сначала тех план получить, для этого нужно в БТИ идти, а от БТИ приходит техник измеряет квартиру.

Сейчас может что-то изменилось?

[Fmils]

Техплан и тех паспорт разные вещи.. Тех план ВОЗМОЖНО нам будет нужен, но делать его быстрей и дешевле не в БТИ

 

PS Ничего что я повторяюсь повторяюсь?

Сообщение отредактировал Fmils: 12 Декабрь 2013 - 10:14

[Аська]

Зачем техник? Зачем тех паспорт? ЗАЧЕМ БТИ? 

потому что Веста не дает тех. паспорт на руки, как это щедро делают другие застройщики. Для регистрации нужен тех. план, для того, чтобы получить тех. план нужен тех. паспорт. Ну, а БТИ не дает тех. паспорт просто так, только с выездом техника из БТИ, соответственно, отсюда и стоимость такая. Но все-равно не 30 т.р.

 

Тех план ВОЗМОЖНО нам будет нужен, но делать его быстрей и дешевле не в БТИ

 

без тех. плана не получить кадастровый паспорт. Если у вас получится, буду благодарна если отпишетесь.

ну вроде как раньше для офрмления собственности надо было сначала тех план получить, для этого нужно в БТИ идти, а от БТИ приходит техник измеряет квартиру.

Сейчас может что-то изменилось?

ничего не изменилось. Инфа ноябрьская. Всё также, как и во времена приемки позиции 6 на Чугунова.

Последовательность: поход в БТИ, оплата квитанции, запись на выезд техника. встреча с техником (настаивайте на обмере квартиры. Вы платили деньги за это), в БТИ за тех. паспортом и попутно заявление на тех. план, оплата квитанции (если сразу не заплатили), выдача тех. плана, с ним в кадастровую за кадастровым паспортом + оплата пошлины, дальше получаем кадастровый и в рег. палату + оплата пошлины. и последний этап - приходим в рег. палату за свидетельством о собственности.

Если дальше делаем перепланировку, то всё по новой. Те же самые этапы.

Если всё сложиться удачно, то с работы надо будет отпроситься всего лишь 5 раз и в общей сложности потратить 2 месяца.

Отписывайтесь, как сейчас обстоят дела. Первопроходцем всего сложно быть, но благодарность тех, кто пойдет следующим не будет знать границ.

Интересуют графики работы организаций, скорость движения очереди, количества народа, размеры пошлин, а также где их можно оплатить (ближайшие банки к данным организациям, возможно, что есть терминалы для оплаты внутри той же рег. палаты или бти)

Сообщение отредактировал Аська: 12 Декабрь 2013 - 11:05

[Fmils]

Для регистрации нужен тех. план, для того, чтобы получить тех. план нужен тех. паспорт. Ну, а БТИ не дает тех. паспорт просто так, только с выездом техника из БТИ, соответственно, отсюда и стоимость такая. Но все-равно не 30 т.р.

 \

Зачем тех паспорт? Можно заказать техплан в сторонней конторе, а не в БТИ. ( я пока только изучаю эту тему, но везде пишут что техпаспорт это "навязанная услуга БТИ" не нужная для регистрации собственности)

без тех. плана не получить кадастровый паспорт. Если у вас получится, буду благодарна если отпишетесь.

Если застройщик сделает кадастровый паспорт на квартиру с графикой (что по идеи он обязан сделать с 01.10.2013 года) то никаких тех планов и паспортов не нужно будет.

ничего не изменилось. Инфа ноябрьская.

От куда инфа?

[belaga]

Интересуют графики работы организаций

Я пока только график работы ГУП МО МОБТИ знаю:

пн-чт: 9-18

пт: 9-16:45

сб: 9-13

вс: выходной

без перерыва на обед

[Ender]

Для оформления собственности достаточно трех документов:

1. Квитанция 1000р.

2. ДДУ.

3. Акт приема-передачи.

Согласно новому закону ФЗ 250, вступившему в силу с 1 октября, застройщик обязан ставить на кадастровый учет дом вместе со всеми жилыми (квартирами) и не жилыми помещениями. Т.е. застройщик подает документы на получение технических планов квартир и на постановку квартир на кадастровый учет. Оформление собственности 18 календарных дней.

Подробности:

http://www.bn.ru/art.../08/134991.html

[Fmils]

Для оформления собственности достаточно трех документов:

1. Квитанция 1000р.

2. ДДУ.

3. Акт приема-передачи.

Согласно новому закону ФЗ 250, вступившему в силу с 1 октября, застройщик обязан ставить на кадастровый учет дом вместе со всеми жилыми (квартирами) и не жилыми помещениями. Т.е. застройщик подает документы на получение технических планов квартир и на постановку квартир на кадастровый учет. Оформление собственности 18 календарных дней.

Подробности:

http://www.bn.ru/art.../08/134991.html

вот и я про тоже! Не факт что Веста все так и сделает... Кадастровый паспорт на кв  может быть без тех плана, а это чревато тем что его придется делать и вносить данные в кадастровый паспорт квартиры которая в СОБСТВЕННОСТИ У ЗАСТРОЙЩИКА.... ( те нужна доверенность от него  и уж точно даром они ее не дадут) Или я что то не так понял?

[sashe2008]

ой спасибо

[Аська]

 

Зачем тех паспорт? Можно заказать техплан в сторонней конторе, а не в БТИ. ( я пока только изучаю эту тему, но везде пишут что техпаспорт это "навязанная услуга БТИ" не нужная для регистрации собственности)

тех. паспорт действительно не нужен для регистрации собственности, но он нужен для тех. плана. 

В сторонних организациях - это где? 

Для оформления собственности достаточно трех документов:

1. Квитанция 1000р.

2. ДДУ.

3. Акт приема-передачи.

Согласно новому закону ФЗ 250, вступившему в силу с 1 октября, застройщик обязан ставить на кадастровый учет дом вместе со всеми жилыми (квартирами) и не жилыми помещениями. Т.е. застройщик подает документы на получение технических планов квартир и на постановку квартир на кадастровый учет. Оформление собственности 18 календарных дней.

Подробности:

http://www.bn.ru/art.../08/134991.html

было бы здорово

[belaga]

тех план, тех паспорт    нужно не нужно

как бы сделать так, чтобы все знать и не путаться

[Fmils]

тех. паспорт действительно не нужен для регистрации собственности, но он нужен для тех. плана. 

 

Уверены? Я рад бы вам поверить, но хотелось бы факты...

В сторонних организациях - это где? 

 

Там где есть кадастровый инженер с печатью и лицензия на подобную деятельность. Например http://nedgeo.ru/