Сообщений в теме: 1064

[bic093]

Есть на форуме квалифицированные юристы? На мой взгляд, цены определны с потолка и не имеют основания. Давайте конструктивнее общаться. То что это беспредел всем понятно - застройщик хочет за наш счет построить еще пару домов.

[Max87]

не сравнивайте москву и область, это принципиально разные субъекты... по строительному мусору - вы оплачиваете вывоз именно вашего строительного мусора при вашем ремонте вашей квартиры, в теории вы должны сами заказывать под себя контейнер, но по сложившейся практике, УК берут сразу деньги за 2-3 контейнера, которые вы в теории можете закрузить своим хламом и вы не парясь выбрасываете потом в общий контейнер

Есть на форуме квалифицированные юристы? На мой взгляд, цены определны с потолка и не имеют основания. Давайте конструктивнее общаться. То что это беспредел всем понятно - застройщик хочет за наш счет построить еще пару домов.

вам проще нанять юриста по именно таким спорам, благо их вроде сейчас много, в случае если УК добровольно не вычеркнет хотя бы охрану и видеонаблюдение - явно навязанную услугу, для обращения в суд, при этом судебные издержки, по идее сможете возложить, если выйграете суд, на УК

[viking78]

Да и охрана недешёвая выходит. В нашем подъезде сидит консьержка, следит за чистотой и порядком,не пускает посторонних. Платим 150 руб в месяц. Здесь на наши 40м охрана обойдётся почти в 800..

[ankiy]

Чем закончилось для тех кто не велся?

Ничем )

Подписали акт приема передачи и получили ключи после оплаты доп метров.

[Aleksej73]

Я думаю Веста специально тариф завышает, если буч подымется есть куда опустить, а нет итак прокатит!

[Fmils]

Ничем )

Подписали акт приема передачи и получили ключи после оплаты доп метров.

Спс, проверю их на прочность.Доп метры оплатил,  а с услугами подождем

[Inna131]

Сайт нхаус создан для общения будущих соседей во время стройки, может немного после сдачи( на то он и NEW HOUSE) а мы сделали сайт на котором будем общаться и через год, два,три... Причем по вопросам которые будут актуальны  только для жителей нашего двора . IMHO    Авторитетное мнение участников форума нхауса мы всегда прочтем здесь   Права доступа не закрыты, регистрируйтесь и будет вам Щастье!

так бывает... у меня в такой же двушке во 2й секции +3,1. Перемерял сам лично - все сходиться

А где там площадь то эта прибавляется??В каждой комнате по пол метра, или в коридоре?

[Fmils]

А где там площадь то эта прибавляется??В каждой комнате по пол метра, или в коридоре?

везде понемногу на лоджии у меня +0.3 к кухне +0,1, комнаты +0,5 и +0,9

[sashvan89]

Есть на форуме квалифицированные юристы? На мой взгляд, цены определны с потолка и не имеют основания. Давайте конструктивнее общаться. То что это беспредел всем понятно - застройщик хочет за наш счет построить еще пару домов.

Конструктивные действия возможны только при наличии 51% единомышленников среди собственников - тогда реально будет возможность что-то поменять. Поэтому и хотелось бы видеть максимальное число соседей по ЖК на юкозовском форуме. То, что можно сделать сейчас, уже неоднократно обсуждалось на нхаусе: не платить за доп.услуги, если они или их цена Вас не устраивает, либо смириться с этим и жить по правилам УК.

[Max87]

Конструктивные действия возможны только при наличии 51% единомышленников среди собственников - тогда реально будет возможность что-то поменять. Поэтому и хотелось бы видеть максимальное число соседей по ЖК на юкозовском форуме. То, что можно сделать сейчас, уже неоднократно обсуждалось на нхаусе: не платить за доп.услуги, если они или их цена Вас не устраивает, либо смириться с этим и жить по правилам УК.

в суд на необоснованнгость и не законность тарифов можно подать и одному единственному собственнику не обязательно ждать 51%

[sashvan89]

в суд на необоснованнгость и не законность тарифов можно подать и одному единственному собственнику не обязательно ждать 51%

 

Думаю, если подписан договор с УК, в котором обозначены завышенные тарифы, то по суду фиг чего докажешь. Я на форуме подобных прецедентов не видел. Если есть, дайте ссылку, плз.

[Max87]

 

Думаю, если подписан договор с УК, в котором обозначены завышенные тарифы, то по суду фиг чего докажешь. Я на форуме подобных прецедентов не видел. Если есть, дайте ссылку, плз.

 

э не))) вот это основная ставка УК, что народ не подкован у нас юридически по сути договор является ничтожным в силу закона, за тариф никто не голосовал, УК никто не выбирал и т.д. и т.п. но для большей безопасности можете сделать отметку при подписании договора что с такими то статьями не согласен (на обеих версиях договора).

[sashvan89]

э не))) вот это основная ставка УК, что народ не подкован у нас юридически по сути договор является ничтожным в силу закона, за тариф никто не голосовал, УК никто не выбирал и т.д. и т.п. но для большей безопасности можете сделать отметку при подписании договора что с такими то статьями не согласен (на обеих версиях договора).

Тут будет целая куча спорных моментов, в которых без погружения не разберешься. Подписанный договор с УК может трактоваться и как согласие с тарифами и как согласие с выбором УК... А реально кто-то с форума подавал в суд? Если есть прецедент, было бы намного проще.

[Max87]

Тут будет целая куча спорных моментов, в которых без погружения не разберешься. Подписанный договор с УК может трактоваться и как согласие с тарифами и как согласие с выбором УК... А реально кто-то с форума подавал в суд? Если есть прецедент, было бы намного проще.

не может он никак трактоваться, кроме как подписанная бумажка, которая юридически не действительна, т.к. в законе четко определены процедуры по выбору УК, выбору тарифа и т.д. и т.п., если вам интересно - почитайте на досуге для началя ЖК РФ, найдете для себя много интересного.

однако согласен, что без погружения не разберешься, потому и говорю, что проще всего нанять юриста в сфере жкх

[sashvan89]

не может он никак трактоваться, кроме как подписанная бумажка, которая юридически не действительна, т.к. в законе четко определены процедуры по выбору УК, выбору тарифа и т.д. и т.п.

 

Ок, если всё так просто, то почему столько шума на форумах и никаких реальных изменений в борьбе с обнаглевшими управляющими компаниями?)

 

 

 

почитайте на досуге для началя ЖК РФ, найдете для себя много интересного

 

Мне пока это не к спеху - у меня дом ток через год сдадут, да и то - если повезет) Но изучать, естественно, буду, если к тому времени готового варианта не будет.

Сообщение отредактировал sashvan89: 03 Декабрь 2013 - 17:23

[sashe2008]

был сегодня в доме, смотрел квартиру.Ну что могу сказать в квартире тепло,чистенько. Все в норме,двери стоят не ДСП а дешевые железные, ванна с туалетом обложены блоками. Ну как-то так... 

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 

[ankiy]

Высота потолков у нас какая? кто нибудь мерил?

[belaga]

2.7 высота

[ankiy]

жаль что высота 2.7 (
на чугунова 2.8
а лифты работают?

[Max87]

Ок, если всё так просто, то почему столько шума на форумах и никаких реальных изменений в борьбе с обнаглевшими управляющими компаниями?)




Мне пока это не к спеху - у меня дом ток через год сдадут, да и то - если повезет) Но изучать, естественно, буду, если к тому времени готового варианта не будет.

потому что всем некогда. Варианта готового не будет, у нас не прецедентная суд. система, и конечно же не все так просто, иначе юристам бы нечего было кушать