Сообщений в теме: 5832

[Zhurik]

Соседи, что делать с дорогой? Это-же караул! Она не доживет до весны. Кто знает куда обращаться, жаловаться, требовать.

[edaman]

Соседи, что делать с дорогой? Это-же караул! Она не доживет до весны. Кто знает куда обращаться, жаловаться, требовать.

Нашла в интернете:

 

в случае плохого состояния дорог, необходимо обратиться в управляющую компанию (или ТСЖ, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом), ведь именно они отвечают за порядок на придомовой территории. Также Вы можете обратиться в департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства или комитет городского хозяйства администрации города. Специалисты ведомств обследуют дорогу, составят акт и определят объём работ. Кроме того, Вы можете отправить жалобу в государственную Жилищную инспекцию, главной задачей которой является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан

[morilov]

По вопросу дороги УК вообще не при делах. Нужно собрать собрание жильцов с составлением протокола собрания и  подать заявление в администрацию с требованием  привести дорогу в надлежащий вид, в соответствии с требованиями ГОСТ. Документы подать под роспись секретарю на первом этаже администрации.

Вручили. А дальше что? Представитель УК сходил с нею в туалет. Как вы на суде докажете, что был такой протокол?

ZLEV вы не поняли суть. Вы подписываете с представителем УК два акта. В их редакции и акт разногласия. У  обеих сторон остаётся по два акта с вашей подписью и подписью представителя УК. В случае с письмом. Вы отправляете письмо с уведомлением о вручении. Если от УК нет никакой реакции, подаёте досудебную претензию, нет реакции  - в суд.

[zlev]

 

ZLEV вы не поняли суть. Вы подписываете с представителем УК два акта. В их редакции и акт разногласия. У  обеих сторон остаётся по два акта с вашей подписью и подписью представителя УК. В случае с письмом. Вы отправляете письмо с уведомлением о вручении. Если от УК нет никакой реакции, подаёте досудебную претензию, нет реакции  - в суд.

Согласна. Тогда да, хороший ход.

[Rumata]

Вы подписываете с представителем УК ... акт разногласия. 

 

А представитель УК уже подписал кому-нибудь подобный акт?

Или это бумага входит в официальный пакет? А если не входит

и представитель отказывается подписывать? Можно поподробней?

Сообщение отредактировал Rumata: 29 Декабрь 2013 - 22:06

[Natik22]

А представитель УК уже подписал кому-нибудь подобный акт?

Или это бумага входит в официальный пакет? А если не входит

и представитель отказывается подписывать? Можно поподробней?

Доброй ночи)) Брат сталкивался с такой проблемой (оплата на несколько месяцев вперед) при покупке своей квартиры, он сначала оплатил как просили авансом , а потом пришел в УК и написал там заявление о том ,что хочет оплачивать коммун. услуги ежемесячно, и попросил вернуть ему переплаченную сумму....заявление в двух экземплярах, зарегистрировать в УК одно себе ,одно им....ответ пришел в письменном виде через две недели-все вернули....если интересно то образец заявления могу тут написать....мне ключи получать 14.01-если тема ещё актуально будет напишу что там да как)))

[iruzya]

Соседи, что делать с дорогой? Это-же караул! Она не доживет до весны. Кто знает куда обращаться, жаловаться, требовать.

может быть, нам провести собрание on line. кто знает как правильно писать - пишет протокол, а мы все подписываем  с номером квартиры и ФИО владельца квартиры

[Rumata]

Доброй ночи)) Брат сталкивался с такой проблемой (оплата на несколько месяцев вперед) при покупке своей квартиры, он сначала оплатил как просили авансом , а потом пришел в УК и написал там заявление о том ,что хочет оплачивать коммун. услуги ежемесячно, и попросил вернуть ему переплаченную сумму....заявление в двух экземплярах, зарегистрировать в УК одно себе ,одно им....ответ пришел в письменном виде через две недели-все вернули....если интересно то образец заявления могу тут написать....мне ключи получать 14.01-если тема ещё актуально будет напишу что там да как)))

Конечно напишите, вот это уже детали  , а не просто революционные призывы.

Подарки УК дарить я тоже не собираюсь, просто надо все делать последовательно

и спокойно. 

 

Брат в Мытищах получал?

Сообщение отредактировал Rumata: 30 Декабрь 2013 - 08:27

[Natik22]

Конечно напишите, вот это уже детали  , а не просто революционные призывы.

Подарки УК дарить я тоже не собираюсь, просто надо все делать последовательно

и спокойно. 

 

Брат в Мытищах получал?

В Железнодорожном.....и УК было тоже не простая-мэра....сейчас напишу)

Заявление

 

Пункт 3.13 Договоров участия в долевом строительстве № ****** от 00 ****** 2011 года ущемляет мои права потребителя и не является обязательным для подписания Актов приёмо-передачи Объектов долевого строительства.

Согласно пункту 2 статьи 16, Закона РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 N 2300-1 в редакции Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ, запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме. На основании пункта 1 этой же статьи условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Согласно статьи 180 Гражданского кодекса РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

На основании вышеизложенного прошу:

- Вернуть ранее уплаченные деньги авансом за 4 месяца (****** рублей ** копеек);

- Выставлять счета за услуги ЖКХ помесячно.

 

**  декабрь 2013г.  Иванов Иван Иванович

 

Контактный телефон: 8-***-***-**-** 

1 страницы, в 2-х экземплярах:

1-й экземпляр – Иванову Ивану Ивановичу

2-й экземпляр – УК "......." 

 

приложите ксерокопию оплаченной квитанции и вперед?

[Rumata]

 

.  Иванов Иван Иванович

 

У меня ФИО почти один в один

 

Спасибо.  Будем отрабатывать версию. По возможности, бросьте после 14-го инфу

о цвете лица представителей УК при выдаче ключей и их философских умозрениях.

Сообщение отредактировал Rumata: 30 Декабрь 2013 - 10:04

[Natik22]

У меня ФИО почти один в один

 

Спасибо.  Будем отрабатывать версию. По возможности, бросьте после 14-го инфу

о цвете лица представителей УК при выдаче ключей и их философских умозрениях.

Да отпишусь 15-го

[DenisD013]

ДРУЗЬЯ!!! Заполняем таблицу!!! Заполняем!!!! https://docs.google....TGc&usp=sharing

[Fedora]

мы с ключами

Очень волнует ситуация с подъездом к дому

нужно что-то делать.
Намека на дорогу с Олимпийского не увидела

 

Из приятных ништячков - замечательный лифт : с песнями, объявлениями этажей и огромным зеркалом!

 

Милашка, понимаю Ваше беспокойство, сумма действительно весомая для кошелька.
Рекомендую попробовать обсудить возможность рассрочки по месяцам с УК.
В офисе есть представитель, весьма приятная открытая и отзывчивая, думаю постарается помочь Вам.
 

[edaman]

 

 

Милашка, понимаю Ваше беспокойство, сумма действительно весомая для кошелька.
Рекомендую попробовать обсудить возможность рассрочки по месяцам с УК.
В офисе есть представитель, весьма приятная открытая и отзывчивая, думаю постарается помочь Вам.
 

Пару дней назад я звонила в УК и говорила с главным бухгалтером по поводу рассрочки оплаты комуслуг по месяцам по причине отсутствия столь немалой суммы денег.  Мне вежливо объяснили, что эти условия прописаны в ДДУ и ничем мне помочь не могут.. В другом ответе я и не сомневалась, просто  хотелось убедиться...

Сообщение отредактировал edaman: 30 Декабрь 2013 - 11:42

[milaschka0505]

Привет всем! Скажите пожалуйста, а кому-нибудь пришло письмо из БТИ об истинных размерах квартир? Обычно площадь колеблется в плюс или минус от оплаченной изначально. Или наши таджики построили с точность до миллиметра? 

[zlev]

ДРУЗЬЯ!!! Заполняем таблицу!!! Заполняем!!!! https://docs.google....TGc&usp=sharing

Угу, заполняем! На прошлой неделе там появились Гиви и Циля. Удалила.

[Rumata]

мы с ключами

 

 представитель, весьма приятная открытая и отзывчивая, думаю постарается помочь Вам.
 

 

Fedora, поздравляю с ключами.  Описание представителя УК сильно напоминает образ Золушки.

Что ж, не все так плохо 

Сообщение отредактировал Rumata: 30 Декабрь 2013 - 11:46

[zlev]

Привет всем! Скажите пожалуйста, а кому-нибудь пришло письмо из БТИ об истинных размерах квартир? Обычно площадь колеблется в плюс или минус от оплаченной изначально. Или наши таджики построили с точность до миллиметра? 

У меня в акте приемки прописана площадь после обмеров БТИ

мы с ключами

 

Поздравляю!

[milaschka0505]

"Помните - УПРАВЛЕНИЕ и ваши ключи ничего общего не имеют. Просто УК нужно каким-то образом Вас заставить подписать договор, вот они и будут шантажировать ключами. Скандальте и требуйте ключи в обмен на акт. В крайнем случае - вызывайте милицию, это должно подействовать, так как УК действует незаконно, и их представители об этом прекрасно осведомлены". Так говорят юристы...

Сообщение отредактировал milaschka0505: 30 Декабрь 2013 - 11:51

[edaman]

 Заполняем таблицу!!! ! https://docs.google....TGc&usp=sharing