Сообщений в теме: 5832

[Aurum]

Сроки сдачи дома уменьшились!

Сначала было написано 4 квартал 2013 года, затем сентябрь-октябрь 2013, а теперь написано 3 квартал 2013. А это июль-август-сентябрь. Похоже, что действительно сдадут раньше: 7 этажей построили, начали 8-й.

[zlev]

Хотела, ради интереса уточнить стоимость кв.метра, но увы в 14:23 трубку ни кто не взял.

 

Если ,честно то я не могу понять, как там будут жить люди?  Ведь в 30-50метрах проходит ж/д дорога, для товарняков и они довольно часто возят грузы. Располагается прямо за забором ( красная стрелка на фото, желтая стрелка – школа)

http://i.pixs.ru/thu...202_6674261.jpgувеличение по клику

Далее метров 200 идет ещё ж/д дорога с электричками, они сами понимаете по расписанию, чуть не каждые 15 минут.

Там ещё есть АЗС недалеко…

Прочитала на сайте информацию.

Насмешили , про 10 минут от жд станции «Мытищи».- пешком минут 20 выйдет.

15 минут до ст.м. «Медведково» - на вертолёте поверю )))

В шаговой доступности Пироговский лесопарк и водохранилище – прям перескакивать через ж/д пути ? ))

Школа в 3-х минутах ходьбы- это смотря, где они дорогу сделают от дома, по хорошему больше выйдет 5-10мин.

 

Планировки сильно-сильно эконом, маленькие кухни, почти без коридоров, нет кладовок. .Зачем столько балконов, чтобы не слышно было от ж/д шум?

 

P.S. Строят правда, бодренько. Была в гостях у подруги в выходные , у неё окна на стройку выходят. Уже 5 этаж строят.

Ну очень захотелось ответить ))))

Не можете понять как будут жить люди? Отвечаю! Живу в соседнем доме, который стоит к железной дороге чуть ближе, чем эта новостройка. Живу уже 30 лет. На шумы от презжающих электричек не жалуюсь, а после установки пластиковых окон, - так и подавно.

По поводу жд для товарняков:"довольно часто возят грузы" - это как? Отвечаю со всей ответсвенностью человека, который (повторюсь) живет рядом: возят грузы они не чаще 2-3 раз в сутки (это максимум).

Школа не в 3-х минутах ходьбы, но и не в 10. Кстати, школа сильно так себе, лучше отдать ребенка в 16, хоть и далековато, но и учителя получше.

"Планировки сильно-сильно эконом" - ну вот это уже совсем улыбнуло ))))). Вы, наверное, живете в загородном коттедже в 200 м2 ))) А я вот живу в 3-ке с родителями, мужем и ребенком в 52 м2. Вот это уж точно "сильно-сильно эконом". И заметьте - никаких кладовок и кухня в 5м2!!!! )))) Ах да! и в коридорах у меня в квартире разойтись можно только если прилипнуть к стенке )))

Короче, мы с семьей подумали, и я решила, что двушка в этом доме нам подойдет по многим причинам (распинаться по поводу причин не буду). Заключали договор права частичной уступки, перед этим носили все документы (включая ДДУ) на проверку своему адвокату. Вот, собственно, и все.

[Варди]

zlev,

По поводу шума, у меня  отличный слух, даже с пластиковыми  отличными окнами. 

  Про школу пока не буду спорить, что лучше №1 или №16 ( в 16 скоро такой наплыв будет после заселения новостроек военными)

  Сравнение  планировок с вашим домом 30 летней давности  как-то не корректно, Я сравнила с рядом  стоящими домами серии П-111М.( живу я в одном из них). Всё же покупая новострой, хочется удобства во всем, за свои деньги.

Живем в одном районе, а какие разные мнения. 

 То что Вы купили там квартиру, это здорово, поздравляю! 

Сообщение отредактировал Варди: 08 Февраль 2013 - 15:40

[Уверенный]

Знали бы вы, на какой помойке строят эти дома. Может, конечно, часть грунта и вывезли. Там был отстойник техники - грузовые авто и т.п. Ремонты, масло, хрен разбери, что еще. Какие-то складики цемента, ремонт рефрижераторов. Промка,   в общем. С трех сторон.

[Aurum]

А Вы знаете, что дома в конце Новомытищинского проспекта построены на кладбище? Родители рассказывали, что, когда меня водили в детский сад, там, где строились дома, еще валялись крышки гробов. А это похуже пятен масла. Откуда нам известно, отчего эти люди умерли?
Землю же из котлована всегда вывозят. Не беспокойтесь, сверху насыплют чернозем и посадят цветочки.

[beukka]

Подскажите, пожалуйста, дома 3 и 7 этот застройщик сдавал с задержкой?

[Aurum]

Оба их предыдущих дома были на улице Колпакова (37 и 24). Сдавались без задержек.

[Варди]

Подскажите, пожалуйста, дома 3 и 7 этот застройщик сдавал с задержкой?

 Построили вроде без задержек, а вот получение  собственности задержали на 1 год.

 Если интересно почитайте ветку на форуме http://www.nhouse.ru...topic=60&page=1

 или вот здесь кратко  народ обсуждал http://forum.mytisch...ndpost&p=804132

 Тогда мнения разделились, каждый решал свой вопрос сам, исходя из фин. возможностей. 

Сообщение отредактировал Варди: 12 Февраль 2013 - 10:47

[beukka]

 

 Cпасибо за информацию!

[SpeedyRacer]

Добрый день, хотим купить квартиру в данном жк, в агенстве Яуза, просят сначала оплатить их услуги (50тыс), до подписания акта

выбора квартиры, т.е. оговоренная сумма выбранной квартиры нигде не указана, и после оплаты их услуг может по идее увеличится.

Можно ли им верить, покупали ли у них квартиры по такой схеме?

[DelMar]

Добрый день, хотим купить квартиру в данном жк, в агенстве Яуза, просят сначала оплатить их услуги (50тыс), до подписания акта

выбора квартиры, т.е. оговоренная сумма выбранной квартиры нигде не указана, и после оплаты их услуг может по идее увеличится.

Можно ли им верить, покупали ли у них квартиры по такой схеме?

Извините, а что за услуги? Регистрация ДДУ имеется ввиду?

[Aurum]

Это договор бронирования квартиры и акт выбора квартиры. Вы, видимо, не очень внимательно с ними ознакомились. В акте выбора квартиры обязательно написан ее строительный номер, площадь и цена. Эту фиксированную цену Вы и должны оплатить в дальнейшем.

[SpeedyRacer]

Есть договор с ними на оказание услуг, с реквизитами на 50 тыс, и в нем строка что оплата по этому договору должна быть выполнена в течение 5 дний и обязательно до подписания акта о резервировании квартиры. Задавали им вопрос почему так, сказали что они так работают и иначе не могут, на словах обещают, что цена не возрастет на квартиру и ее никому не продадут за эти дни, т.е. беспокоит, что после оплаты 50 тыс, мы к ним придем, а цена будет выше например, чем они огласили ее в первый раз, т.к. эта цена нигде не прописана.

Сообщение отредактировал SpeedyRacer: 23 Февраль 2013 - 08:48

[Aurum]

Да, за Договор бронирования платили до подписания Акта выбора квартиры, но оба документа были составлены одновременно одним числом. В Договоре бронирования написано, что оплатить не в течение 5 дней, а до такого-то числа. Вас никто не заставляет ждать 5 дней. Вы можете это сделать за один день или даже час. В Договоре бронирования написано, что Акт выбора квартиры является его неотъемлемой частью, а в Акте указывается номер, метраж и цена квартиры. Вы идете платите 50000, затем тут же возвращаетесь к ним и подписываете Акт выбора квартиры. Цену никто не увеличит. Все это прописано в договорах. Им важно получить деньги за квартиру, а не заработать 50000. Мы у них уже несколько раз покупали. Все надежно.

Вы трешку берете?

Сообщение отредактировал Aurum: 23 Февраль 2013 - 11:15

[SpeedyRacer]

Ясно, спасибо, берем однушку.

[Aurum]

И сколько сейчас просят за однушку?

[SpeedyRacer]

3,17млн за 39,65м2 +50тыс услуги.

[Aurum]

Только что по телефону сказали, что из однушек есть несколько квартир 39.65 м2 в первой секции, которая ближе к дороге, и уже с прошлой недели они продаются по 3400000 + 50000 за Договор бронирования.
По 3170000 квартир нет.
Построили 9 этажей.

[SpeedyRacer]

В общем заключили договор, цена осталась прежняя, которая была на прошлой неделе, за которую резервировали, сейчас уже видимо нет таких.

[Aurum]

Вы успели. Поздравляю!
Первый подъезд? Какой этаж?