Сообщений в теме: 5832

[zlev]

А, может, ну его этот мусоропровод? Если бы был выбор, я бы скорее проголосовала за его отсутствие. Наши друзья когда переезжали в новостройку, провели собрание подъезда и путем голосования решили отказаться от мусоропровода, зато теперь у них в подъезде не пахнет и нет мышей.

Просьба к соседям, которые пойдут в ближайшее время смотреть свои квартиры:

1. Посмотрите, пожалуйста, какая поверхность у подоконника снизу (какого цвета и рельефность). Сами забыли посмотреть, пытаемся теперь вычислить какой фирмы поставили подоконники (т.е. стоит ли менять). А, может, кто-то уже знает какой фирмы они, тогда напишите, пожалуйста.

2. Вопрос к владельцам двушек и трешек. Обратите внимание на количество секций и установку батареи у трехстворчатого окна.  Также, как на наших фотографиях, выложенных здесь от 2 августа?

[Katerina84]

Здравствуйте! Расскажу о квартире, о доме, вообщем, обо всем, что увидел и отметил при осмотре неделю назад. Смотрел в первой секции среднюю однушку, т.е 42,1 м.

............ Фото прилагаю, чертеж с размерами, тоже, почти все размеры получилось снять, думаю вам пригодятся.

 

 

 

Какой вы молодец, что так все подробненько расписали...и чертеж квартиры супер просто отрисовали, кто бы сделал по всем квартирам такую красоту(((

Сообщение отредактировал Katerina84: 07 Август 2013 - 14:14

[grey86]

Anatolik, огромное спасибо!

[Anatolik]

Пожалуйста!

Какой вы молодец, что так все подробненько расписали...и чертеж квартиры супер просто отрисовали, кто бы сделал по всем квартирам такую красоту(((

Спасибо! Кто нибудь замерит и вашу)

[Katerina84]

Пожалуйста!

Спасибо! Кто нибудь замерит и вашу)

да замерить не проблема, мы бы и сами замерили, а вот красивенько все оформить боюсь, что не в моих силах...)))

[Anatolik]

Обращайтесь, чем смогу, помогу)

[morilov]

Может, что то упустил. А кому не нужен проем из комнаты на кухню и вроде как он не нужен. Что с этим делать? Вид из окна отличный, с какого этажа фотографировали? 

[Alexandr90]

У меня есть несколько вопросов.
Кто-нибудь знает когда поступят в продажу квартиры второго корпуса?

По какому договору продают квартиры? Почему деньги предлагают перечислить до регистрации договора?

Попахивает разводом каким-то. 

[morilov]

Видимо не пройдены все процедуры документального оформления на дом. Пока  этого нет, не имеют законного права заключать договор долевого участия.

Развода никакого нет, а форсмажор в нашей стране всегда может быть.

[Alexandr90]

Видимо не пройдены все процедуры документального оформления на дом. Пока  этого нет, не имеют законного права заключать договор долевого участия.

Развода никакого нет, а форсмажор в нашей стране всегда может быть.

Я слышал, что МЖК Яуза работает от администрации города Мытищи. Тогда как такое может быть, что не все документы оформлены?

МЖК Яуза и АН Яуза это одно и тоже?

[morilov]

МЖК и АН это одно и тоже. Мы оплатили квартиру в октябре 2012г по предварительному договору,а только в апреле 2013г заключили основной договор. 

Инвестирование это всегда риск. Например дом на кругу Олимпийского и Белобородова строят (не МЖК Яуза) уже лет  шесть.

[Katerina84]

МЖК и АН это одно и тоже. Мы оплатили квартиру в октябре 2012г по предварительному договору,а только в апреле 2013г заключили основной договор. 
Инвестирование это всегда риск. Например дом на кругу Олимпийского и Белобородова строят (не МЖК Яуза) уже лет  шесть.

А какую квартиру покупали? И сколько на тот момент была цена, если не секрет.

[morilov]

Покупали однушку по 68000 руб. 1м2.

[Alexandr90]

МЖК и АН это одно и тоже. Мы оплатили квартиру в октябре 2012г по предварительному договору,а только в апреле 2013г заключили основной договор. 

Инвестирование это всегда риск. Например дом на кругу Олимпийского и Белобородова строят (не МЖК Яуза) уже лет  шесть.

 

Понятное дело, что покупка квартиры на нулевом цикле это риск, но покупать квартиру по договору 214-ФЗ намного надёжнее. 

[morilov]

Сейчас МЖК  Яуза  начала строить ипотечный дом на Рождественской. Думаю, пока они не закончат наш дом и ипотечный, вторую очередь могут чуть притормозить. 

[niki25]

Сейчас МЖК  Яуза  начала строить ипотечный дом на Рождественской. Думаю, пока они не закончат наш дом и ипотечный, вторую очередь могут чуть притормозить.

Нам на стройке сказали что вторую очередь будет не ВДСК строить, они тендер не выиграли.

[morilov]

Понятное дело, что покупка квартиры на нулевом цикле это риск, но покупать квартиру по договору 214-ФЗ намного надёжнее. 

Для нас более важным было доверие к застройщику, чем к бумагам.

[zlev]

Сейчас МЖК  Яуза  начала строить ипотечный дом на Рождественской. Думаю, пока они не закончат наш дом и ипотечный, вторую очередь могут чуть притормозить. 

При чем здесь Яуза, которые продают и Застройщик, который строит? Не думаю, что Застройщик будет спрашивать у Яузы разрешения начать строительство. Про Застройщика niki25 прав. Это будет не ВДСК. По поводу проема между кухней и комнатой: лично мы будем закладывать пеноблоками. Оформлять или нет такие изменения в БТИ, пока не знаю. В прошлой квартире мы сломали кладовку и БТИ посчитало, что это не изменения в планировке, поэтому не платили. Как с этой квартирой - не знаю.

 

[morilov]

МЖК Яуза это бренд. Юридически это OOO Стройинвест, которому принадлежит земельный участок и весь процесс строительства и продажи.

ВДСК всего лишь строители которых наняли для строительства  конкретного дома. Под застройщиком я подразумеваю  ООО Стройинвест.

Может процесс закладывания проема переложить на строителей. Чутьё подсказывает что так не должно быть. Это ведь не студия.

[zlev]

МЖК Яуза это бренд. Юридически это OOO Стройинвест, которому принадлежит земельный участок и весь процесс строительства и продажи.

ВДСК всего лишь строители которых наняли для строительства  конкретного дома. Под застройщиком я подразумеваю  ООО Стройинвест.

Может процесс закладывания проема переложить на строителей. Чутьё подсказывает что так не должно быть. Это ведь не студия.

Ага, как сейчас вижу  как мы с Вами приходим к строителям и перекладываем процесс закладывания проема на них (так же примерно могу представить что они (строители) нам ответят) ))) Лично мои соображения по поводу этого проема таковы: дом состоит из готовых плит (т.е. не заливной), ВДСК сами производят плиты, проект новый => скорее всего эту плиту с дверным проемом вписали сюда по размеру, чтобы не увеличивать номенклатуру производимых плит. Немного сумбурно получилось объяснить, но думаю поймете что я хотела сказать . Во-вторых, все заранее видели планировки квартир, на которых этот проем виден, а в-третьих, может, кто из смежной комнаты столовую задумал сделать и им нужен этот проем.

Меня вот, например, больше волнует батарея около трехстворчатого окна. Вот здесь мне точно что-то подсказывает, что такой порнографии быть не должно. Обратите внимание как эта батарея показана на фото Анатолика и как на наших фото. Разница меня очень волнует (((