Сообщений в теме: 5832

[john1]

)) Если так рассуждать, то нам всем надо жить в доме с паркингом как у "Золотого Вавилона" на пр.Мира и без зон отдыха и детских площадок. Такого не бывает! И вообще нам еще повезло, бывает и хуже ))

 

Детские площадки тут ни при чем. Речь идёт о проектировании дома с подземной и надземной парковками.

[Fedora]

Соседи, привет!
Вид из квартиры вчера и подъезд.

Батареи теплые

 

Сообщение отредактировал Fedora: 29 Ноябрь 2013 - 09:25

[john1]

В целом движется. Может за следующую неделю закончат. Останется ещё недели 2,5 на благоустройство другой стороны

[morilov]

Ещё нужно отсыпать щебнем, закатать асфальт, посадить кусты, насыпать земли с семенами газонной травы. Как это будет происходить при сильно минусовой температуре, и что получится на выходе весной после того как сойдёт снег... ???

)) Если так рассуждать, то нам всем надо жить в доме с паркингом как у "Золотого Вавилона" на пр.Мира и без зон отдыха и детских площадок. Такого не бывает! И вообще нам еще повезло, бывает и хуже ))

Хуже будет когда ещё построят второй дом в котором по первоначальному проекту квартир больше, чем в нашем, да ещё детский сад.
Лично буду рад, если второго дома не будет.

[john1]

Никто не будет сажать кусты и семена ибо бесполезно. Подпишут акты декабрем, весной может доделают... а может нам включат потихонечку в стоимость коммуналки через обслуживающую организацию...

[morilov]

Детские площадки тут ни при чем. Речь идёт о проектировании дома с подземной и надземной парковками.

Многоэтажный паркинг вместо дома второй очереди и снос металлических гаражей было бы неплохой идеей.

[john1]

Многоэтажный паркинг вместо дома второй очереди и снос металлических гаражей было бы неплохой идеей.

согласен. 

[ale65873284]

Добрый день,соседи! Если среди вас есть счастливые обладатели 3-к.квартир,то подскажите пожалуйста,как планируете сделать вход в кухню.Очень узкий дверной проём примерно 70см,ставить дверь-банально и не практично,остаётся вариант с аркой или со складной дверью.Может у кого ещё есть варианты?

[MartinVk]

Добрый день,соседи! Если среди вас есть счастливые обладатели 3-к.квартир,то подскажите пожалуйста,как планируете сделать вход в кухню.Очень узкий дверной проём примерно 70см,ставить дверь-банально и не практично,остаётся вариант с аркой или со складной дверью.Может у кого ещё есть варианты?

ИМХО, логичнее всего этот проём вообще заделать. Иначе этот угол кухни вообще никак не задействован, ибо проходной. А учитывая, что в этом доме кухни крошечные, то каждый метр на вес золота. В варианте с закрыванием этого проёма, весь угол на месте прохода можно задействовать и полезная площадь кухни увеличится, как и площадь санузла, за счёт аппендицита в корридоре. В санузле на месте прохода можно разместить шкафчик. Правда, пока не решили что делать с дверьми из зала, пока в планах просто арка, но возможно будет сдвижная дверь.

 

Чтоб было понятно, вот примерно так мы планируем сделать у себя :

 

Кстати, тут видно, что и зал мы тоже немного думаем перепланировать, чтобы получилась ниша. А то квартира большая, а ненужные вещи хранить негде.

Сообщение отредактировал MartinVk: 29 Ноябрь 2013 - 12:50

[Lija]

Как я поняла, конкретного плана озеленения нашего дома нет? 

[john1]

Кто может, порадуйте фотографиями по продвижению благоустройства придомовой территории

[MartinVk]

А сейчас снегом припорошено всё, фотографии не особо информативны будут. Мы сегодня были в доме. Перед домом выкопана широкая траншея. Работ не видно. За домом продолжают укладывать дорожки плиткой. При нас трактор подвозил новую палету с плиткой и 5-6 рабочих равняли основание дорожек. Кстати, выезд через гаражи очень узкий, там всего один гараж убрали и через это место машины и проезжают. Сдаётся мне, что никто дальнейшим убиранием этих гаражей заниматься не будет, так что ездить будем с Олимпийского, как и ходить. Пока других вариантов не вижу, как бы не хотелось при этом верить в хорошее.

[Katerina84]

ИМХО, логичнее всего этот проём вообще заделать. Иначе этот угол кухни вообще никак не задействован, ибо проходной. А учитывая, что в этом доме кухни крошечные, то каждый метр на вес золота. В варианте с закрыванием этого проёма, весь угол на месте прохода можно задействовать и полезная площадь кухни увеличится, как и площадь санузла, за счёт аппендицита в корридоре. В санузле на месте прохода можно разместить шкафчик. Правда, пока не решили что делать с дверьми из зала, пока в планах просто арка, но возможно будет сдвижная дверь

Слушайте, меня прям улыбнуло предлодение по поводу маленькой кухни в нашем доме...))))
Маленькая кухня -это та, где я сейчас живу 5 м2. Вот это реально маленькая кухня!!!
Ну а 10 с копейками, почти 11 -это уже нормально. Ну никак не маленькая.

[MartinVk]

Слушайте, меня прям улыбнуло предлодение по поводу маленькой кухни в нашем доме...))))
Маленькая кухня -это та, где я сейчас живу 5 м2. Вот это реально маленькая кухня!!!
Ну а 10 с копейками, почти 11 -это уже нормально. Ну никак не маленькая.

Ну, в соседних домах, по Индустриальной, где мы жили до этого, кухни были по 12м. Этого хватало и на саму кухню и на обеденную зону. И в трёшках тут в в принципе неплохо, 10,8 получается, а если утеплить лоджию и убрать балконный блок, то вообще получится шикарно. А вот в однушках кухня меньше 9 метров и на обеденную зону без объединения с лоджией места не хватает. 

Сообщение отредактировал MartinVk: 29 Ноябрь 2013 - 14:27

[morilov]

На обьединение кухни и балкона разрешение никто не даст.

[MartinVk]

На обьединение кухни и балкона разрешение никто не даст.

Как это было  у нас: ни у кого разрешения не спрашивали, просто убрали балконную дверь и окно. Выступ под окном оставили, сверху на него установили столешницу, получился стол. Лоджию, естественно, утеплили, сделали тёплый пол. Получилось замечательно. 7 лет так прожили. В этом году продали квартиру ипотечникам, соответственно пришлось вызывать БТИ. Перед этим заказали из самого дешёвого профиля дверь и окно на место тех, что были по умолчанию. Обошлось в 16 тысяч. У БТИ претензий не было.  А официальное согласование стоило бы значительно больших денег, не говоря уже о потраченных нервах, времени и отвращения от работы с чиновниками.

 

Вопрос: кто мешает сделать так же? БТИ-шники рейдами ходят по квартирам и проверяют как кто что сделал?

[morilov]

Проверить может управляющая компания, оштрафовать и предложить устранить в определённый срок. У самих с кухни выход на лоджию, очень удобно. Дверь всегда открыта, во встроенных шкафах всякий кухонный хлам. Но в морозы более -10 на лоджии дубак, приходиться дверь закрывать. Электро-тёплый пол, думаю, слишком накладный вариант отопления. Про подводные камни перепланировок и объединений можно почитать на сайте http://ideas.vdolevke.ru/

[MartinVk]

Проверить может управляющая компания, оштрафовать и предложить устранить в определённый срок. У самих с кухни выход на лоджию, очень удобно. Дверь всегда открыта, во встроенных шкафах всякий кухонный хлам. Но в морозы более -10 на лоджии дубак, приходиться дверь закрывать. Электро-тёплый пол, думаю, слишком накладный вариант отопления. Про подводные камни перепланировок и объединений можно почитать на сайте http://ideas.vdolevke.ru/

Если нормально утеплить лоджию пеноплексом, без "мостиков холода", заштукатурить, установить нормальный стеклопакет, а не ту декорацию, что ставят в нашем доме, то можно тёплый пол вообще не ставить. Мы свой тёплый пол на лоджии вообще не включали, не было необходимости. При этом никакого дискомфорта от холода не было.

 

Ну, а насчёт управляющей компании - их дело следить за придворовой территорией, подъездами и т.п. А квартира - это не их ума дело. Кто их в квартиру-то пустит? Без ордера даже милиция этого сделать не может, а уж наёмная управляющая компания и подавно.

[Alexandr90]

ИМХО, логичнее всего этот проём вообще заделать. Иначе этот угол кухни вообще никак не задействован, ибо проходной. А учитывая, что в этом доме кухни крошечные, то каждый метр на вес золота. В варианте с закрыванием этого проёма, весь угол на месте прохода можно задействовать и полезная площадь кухни увеличится, как и площадь санузла, за счёт аппендицита в корридоре. В санузле на месте прохода можно разместить шкафчик. Правда, пока не решили что делать с дверьми из зала, пока в планах просто арка, но возможно будет сдвижная дверь.

 

Чтоб было понятно, вот примерно так мы планируем сделать у себя :

 

Кстати, тут видно, что и зал мы тоже немного думаем перепланировать, чтобы получилась ниша. А то квартира большая, а ненужные вещи хранить негде.

 

А если сделать вот так?

А стояк как-нибудь под барную стойку оборудовать. Возможно ли кстати перенести его к стене?

В крайнем случае второй санузел можно переоборудовать в гардеробную. 

Первый санузел вроде большой и его можно разделить на ванную и туалет.

Прикрепленные изображения

• 

[MartinVk]

А если сделать вот так?

Смело! Но воздуховод убирать всё равно нельзя. И как-то непонятно  что именно в освободившемся месте сделать. Стол не поместится, Шкафчики? Ничего пока в голову не приходит.