Сообщений в теме: 5832

[NYuriy]

Расширение проема - грубое нарушение. ИБО! Придется сносить часть несущей конструкции, что чичас, по-моему, вообще БТИ запрещает делать, да и безопасность всего жилища нарушает. Кажный "отпилит" по куску бетона - и хана Дому нашему...  

Да, складно звонишь... Только не надо политикой заниматься... К гастарбайтерам у меня неоднозначное отношение, но не надо нагнетать - кто будет им квартиры сдавать? Сейчас в разделе АРЕНДА объявления заканчиваются - сдам только славянам. Кстати, от многих славян проблем не меньше. А иногда - больше... Кроме того, эти "чурбаны" под руководством местных застройщиков возводят дома (и этот в том числе) и облагораживают город, и в разумном количестве от их нам только польза, а голова об этом - их разумном количестве - нехай у властей и полиции болит. А тебе, Боящийся Друг наш, хочу привести в пример слова "чурбанского" поэта Омара Хайяма:

 

 

Чем ниже человек душой, тем выше задирает нос.

Он носом тянется туда, куда душою не дорос.
 

Подумай, на досуге, про что это

А что тут думать, я люблю поэтов русских! Не зря ими весь мир восхищается!  и то что там пишет омар хуям мне все равно, мне обидно за страну, за свою страну. 

Сообщение отредактировал NYuriy: 21 Август 2013 - 13:44

[Rumata]

А что тут думать, я люблю поэтов русских! Не зря ими весь мир восхищается!  и то что там пишет омар хуям мне все равно, мне обидно за страну, за свою страну. 

Ну, вот, пошла конкретика...

 

Надо же  - поэтов русских любит, а кроме слова Ж.О.П.А ничего не придумал написать...Ну, один бескультурный сосед на весь дом - это укладывается в норму.

 

Кстати, великий русский поэт Пушкин в наше время для таких "любителей" тоже был бы чурбаном, в лучшем случае...

Предлагаю модераторам  "патриотиков", от которых смердит хамством поудалять из нашего прямого эфира.

В первую очередь за явные нецензурные выражения.

 

Они еще не всех отечественных поэтов прочитали.

Начали почему-то с приблатненно-неизвестных 

[sacha100]

Ну, вот, пошла конкретика...

 

Надо же  - поэтов русских любит, а кроме слова Ж.О.П.А ничего не придумал написать...Ну, один бескультурный сосед на весь дом - это укладывается в норму.

 

Кстати, великий русский поэт Пушкин в наше время для таких "любителей" тоже был бы чурбаном, в лучшем случае...

Предлагаю модераторам  "патриотиков", от которых смердит хамством поудалять из нашего прямого эфира.

В первую очередь за явные нецензурные выражения.

 

Они еще не всех отечественных поэтов прочитали.

Начали почему-то с приблатненно-неизвестных 

А вы  в  какой  секции  приобрели  квартиру?

[Rumata]

А вы  в  какой  секции  приобрели  квартиру?

А шо?

[morilov]

Всем откликнувшимся, спасибо за ссылки на сайты по ремонту и дизайну. Очень много полезного для новосёлов.
Как неплохой пример, дом с другой стороны ПТУ. Территория огорожена, нормальная детская площадка, мусоропровода нет. В проекте забора не было, это инициатива и личные деньги жильцов С управляющей компанией диалог ведётся через коллективные заявления в прокуратуру.

[zlev]

Всем откликнувшимся, спасибо за ссылки на сайты по ремонту и дизайну. Очень много полезного для новосёлов.
Как неплохой пример, дом с другой стороны ПТУ. Территория огорожена, нормальная детская площадка, мусоропровода нет. В проекте забора не было, это инициатива и личные деньги жильцов С управляющей компанией диалог ведётся через коллективные заявления в прокуратуру.

Добрый вечер. Ваш дом в плане огороженности очень нравится, детская площадка так себе (ну по крайней мере не для клопиков 2-3 лет, скорее для детей 6-8 лет, которых там и большинство гуляет). про диалог с УК - это круто, надеюсь, наш дом сия чаша минует.

P.S. Уважаемые будущие соседи, ну и те, кто просто пришел накакать в камментах на нашей ветке! Давайте общаться по теме, есть масса сайтов где можно обсудить поэтов (как "наших", так и "не наших"), а также пообщаться друг с другом в надменно-поучающем тоне.

Предлагаю обсудить стоимость консьержки. Поскольку в моем доме она не предусмотрена, то я понятия не имею сколько она может стоить в месяц, да и вообще как рассчитывается цена (с квартиры ли, или по метражу квартиры (например, у кого трешка платит больше, чем у кого однушка))

[GDV]

Добрый вечер. Ваш дом в плане огороженности очень нравится, детская площадка так себе (ну по крайней мере не для клопиков 2-3 лет, скорее для детей 6-8 лет, которых там и большинство гуляет). про диалог с УК - это круто, надеюсь, наш дом сия чаша минует.

P.S. Уважаемые будущие соседи, ну и те, кто просто пришел накакать в камментах на нашей ветке! Давайте общаться по теме, есть масса сайтов где можно обсудить поэтов (как "наших", так и "не наших"), а также пообщаться друг с другом в надменно-поучающем тоне.

Предлагаю обсудить стоимость консьержки. Поскольку в моем доме она не предусмотрена, то я понятия не имею сколько она может стоить в месяц, да и вообще как рассчитывается цена (с квартиры ли, или по метражу квартиры (например, у кого трешка платит больше, чем у кого однушка))

 

Добрый вечер.

В моем доме  услуги консьержей стоят 780 рублей/сутки. Всего работают 4 консьержа. С квартиры получается по 400 р.  Эта стоимость была определена исходя из того, что не каждая квартира будет платить по 400р. К примеру, пенсионеры платят около 150 руб. Несколько квартир не платят вообще.

[zlev]

Добрый вечер.

В моем доме  услуги консьержей стоят 780 рублей/сутки. Всего работают 4 консьержа. С квартиры получается по 400 р.  Эта стоимость была определена исходя из того, что не каждая квартира будет платить по 400р. К примеру, пенсионеры платят около 150 руб. Несколько квартир не платят вообще.

Почему не платят?

[sacha100]

А шо?

Печально  за  своих  детей, которые  будут  жить  с  таким  соседом.

Добрый вечер.

В моем доме  услуги консьержей стоят 780 рублей/сутки. Всего работают 4 консьержа. С квартиры получается по 400 р.  Эта стоимость была определена исходя из того, что не каждая квартира будет платить по 400р. К примеру, пенсионеры платят около 150 руб. Несколько квартир не платят вообще.

Вообще  консъерж(ка) необходим(а)  в  доме, много  положительных  моментов. Почему-то нигде  не  говориться, существует  ли  видеонаблюдение  вокруг  дома. В наше  время-это  одно  из  важных  моментов, тем  более  в такой  части  городе, где  не  очень-то  и  людно  по  вечерам, и с  этой  стройкой  нового  дома, которая  будет "под носом"  ещё  года 2. Лучше  бы  очень инициативные   занялись  такими  вопросами.

[Rumata]

Добрый вечер. Ваш дом в плане огороженности очень нравится, детская площадка так себе (ну по крайней мере не для клопиков 2-3 лет, скорее для детей 6-8 лет, которых там и большинство гуляет). про диалог с УК - это круто, надеюсь, наш дом сия чаша минует.

P.S. Уважаемые будущие соседи, ну и те, кто просто пришел накакать в камментах на нашей ветке! Давайте общаться по теме, есть масса сайтов где можно обсудить поэтов (как "наших", так и "не наших"), а также пообщаться друг с другом в надменно-поучающем тоне.

Предлагаю обсудить стоимость консьержки. Поскольку в моем доме она не предусмотрена, то я понятия не имею сколько она может стоить в месяц, да и вообще как рассчитывается цена (с квартиры ли, или по метражу квартиры (например, у кого трешка платит больше, чем у кого однушка))

 

Сколько себя помню, количество комнат в квартире не влияло на стоимость оплаты консьержу. Правильно это или неправильно - другой вопрос. В одном из похожих по количеству квартир домов на Новомытищинском проспекте(там у консьержа еще две камеры и брелок для вызова полиции, стоит это дело копейки) оплата была по весне 500-600 рублей, дежурили там, вроде, три человекаНо квартир там на одну меньше на этаже.  Про ограду и вход по электронным ключам - дело хорошее, но. видимо, уместнее будет, когда второй дом достроят - комплекс-то один, чего от соседей городиться?

 

На Рождественской улице, д7 - это три дома сразу, там квартир где-то 500 - двор охраняет ЧОП, ходят по территории целый день, везде камеры, рекламщиков не пускают к почтовым ящикам (как-то я сам хотел пролезть по благородному делу, не пустили). Рублей 650 с квартиры плотють.

 

И в завершении - если критика про поэтов в мой адрес, принимаю, но начали непрятный разговор другие,

 может, сгоряча хлопцы рубанули. А у меня душа ранимая. Я Родину тоже люблю. Но другие народы огульно

за быдло не держу.

 

P.S.  Кстати, дом номер 17, что красиво огороженный, насколько мне известно, строили не для всех желающих.

 Может, поэтому, там так все здорово. Ну а  коллективные удары по городским службам - дело хорошее, я про это уже писал. 

Печально  за  своих  детей, которые  будут  жить  с  таким  соседом.

 

Надеюсь,  дети  у тебя мудрее

[Anatolik]

.

Предлагаю обсудить стоимость консьержки

Мы 350 платим, в Москве. Платят с одной квартиры, независимо от комнат и метража. У нас не совсем давно появился консьерж, но в подъезде все значительно поменялось в лучшую сторону. Мы "ЗА"! Так же за ограждение придомовой территории.

 

Ещё одну вещь заметил, в выходные подъезжал со стороны красного здания к дому вечером, на площадке у этого здания и по обочинам на этой улице обнаружил стоянку большегрузных фур. Что скажите? Может тоже кто обратил внимание? Думаю хорошего в этом мало, они же там отдыхают, спят, едят и т.д... Рядом несколько больших производств на этой улице, в том числе большой завод по производству краски, наверное оттуда и очереди из большегрузов, они перед погрузкой в тупике отстаиваются. Что думаете по этому поводу?

[GDV]

Печально  за  своих  детей, которые  будут  жить  с  таким  соседом.

Вообще  консъерж(ка) необходим(а)  в  доме, много  положительных  моментов. Почему-то нигде  не  говориться, существует  ли  видеонаблюдение  вокруг  дома. В наше  время-это  одно  из  важных  моментов, тем  более  в такой  части  городе, где  не  очень-то  и  людно  по  вечерам, и с  этой  стройкой  нового  дома, которая  будет "под носом"  ещё  года 2. Лучше  бы  очень инициативные   занялись  такими  вопросами.

 

Видеонаблюдение у нас есть. Установлено 4 камеры: 1-ая камера всепогодная уличная смотрит на придомовую территорию и подход к подъезду, 2-ая камера (штатная от домофона) смотрит на подходящих к двери подъезда, еще две в самом подъезде просматривают лифтовую зону и вход в подъезд. На моей память около 5 случаев, когда с помощью наших камер полиция задерживала преступников.

Наличие консьержей бесспорно положительный момент. У нас в обазанности коньержей входит ежедневное мытье первого этажа. Это очень актуально, когда на улице слякоть и грязь. Подъезд всегда чист, что не скажешь про соседний подъезд, где жители не договорились по поводу консьержей.

Для нормальной организации работы консьержей мы покупали: диван, холодильник, микроволновую печь, чайник, стол, систему видеонаблюдения.. Для этого на общем собрании жильцов производился сбор денег, кажется, по 1000 руб.

 

 

Почему не платят?

Не платят, т.к. им это не нужно, либо не уверены,что от этого будет какая-то польза. Все эти взносы - дело добровольное. В последствии часть таких товарищей начала платить. Есть другой вариант организации работы консьержей - через управляющую компанию. В этом случае оплата будет включаться в квитанцию. Как-то так.

[sacha100]

Сколько себя помню, количество комнат в квартире не влияло на стоимость оплаты консьержу. Правильно это или неправильно - другой вопрос. В одном из похожих по количеству квартир домов на Новомытищинском проспекте(там у консьержа еще две камеры и брелок для вызова полиции, стоит это дело копейки) оплата была по весне 500-600 рублей, дежурили там, вроде, три человекаНо квартир там на одну меньше на этаже.  Про ограду и вход по электронным ключам - дело хорошее, но. видимо, уместнее будет, когда второй дом достроят - комплекс-то один, чего от соседей городиться?

 

На Рождественской улице, д7 - это три дома сразу, там квартир где-то 500 - двор охраняет ЧОП, ходят по территории целый день, везде камеры, рекламщиков не пускают к почтовым ящикам (как-то я сам хотел пролезть по благородному делу, не пустили). Рублей 650 с квартиры плотють.

 

И в завершении - если критика про поэтов в мой адрес, принимаю, но начали непрятный разговор другие,

 может, сгоряча хлопцы рубанули. А у меня душа ранимая. Я Родину тоже люблю. Но другие народы огульно

за быдло не держу.

 

P.S.  Кстати, дом номер 17, что красиво огороженный, насколько мне известно, строили не для всех желающих.

 Может, поэтому, там так все здорово. Ну а  коллективные удары по городским службам - дело хорошее, я про это уже писал. 

Надеюсь,  дети  у тебя мудрее

Не  воспитанность  так  и хлещет. Видимо  Вы  не  очень-то  и умный  товарищ.

.

 

Мы 350 платим, в Москве. Платят с одной квартиры, независимо от комнат и метража. У нас не совсем давно появился консьерж, но в подъезде все значительно поменялось в лучшую сторону. Мы "ЗА"! Так же за ограждение придомовой территории.

 

Ещё одну вещь заметил, в выходные подъезжал со стороны красного здания к дому вечером, на площадке у этого здания и по обочинам на этой улице обнаружил стоянку большегрузных фур. Что скажите? Может тоже кто обратил внимание? Думаю хорошего в этом мало, они же там отдыхают, спят, едят и т.д... Рядом несколько больших производств на этой улице, в том числе большой завод по производству краски, наверное оттуда и очереди из большегрузов, они перед погрузкой в тупике отстаиваются. Что думаете по этому поводу?

Да  я тоже  замечал, что  по  вечерам  там  скапливаются  фуры  на ночлег.  Ситуация может  оказаться  не  приятная, когда они  будут  там  зимой  стоять  и  целыми  днями тарахтеть  прогревать  своё  авто  и  загромождать  проезд. Надо  будет  решать вопросы  после  заселения, а  сейчас я думаю рано  какие-то выводы  делать. Вроде  вдоль  красного  здания  планируется  проезд, судя  по  генплану  который  на  сайте  ЯУЗА.

[djfigo]

Добрый день.

Собираюсь купить трешку в первом доме. Смущает техническая железная дорога, окна на пром зону и отсутствие солнечных лучей.

Из плюсов хочу отметить сад школу спорткомплекс.

Кто еще может подсказать плюсы и минусы....

 

По поводу фур.... работаю около новостроек, проезжаю каждый день.

Зимой фур будет больше, они будут стоять дальше от бордюра и по утрам набирается небольшая пробка.

Летом же стоят фуры и перекидывают арбузы в маленькие газельки!! много раз наблюдал, один раз даже арбуз купил.

 

Я выбирал между 5 домами, остановился тут из за цены.... помогите мне найти плюсы для Самоуспокоения)))))

[zlev]

 

Да  я тоже  замечал, что  по  вечерам  там  скапливаются  фуры  на ночлег. 

Странные вещи вас беспокоят, уважаемые соседи! )))

Фуры с дальнобойщиками внутри - величина непостоянная, сегодня они здесь стоят (потому что это пром зона и стоять им больше негде), а завтра (когда дома построят), их уже не будет, или сами поймут, что неудобно станет парковаться, или же их "попросят" больше здесь не вставать.

Меня больше беспокоит нефтебаза и АБЗ, находящиеся от нашего дома всего в каких-то 700 м. Всё бы ничего, но с начало лета кто-то из них чадит так, что половину лета мы спим с закрытыми окнами (запах резкий кисловатый, как пахнет от жженой пластмассы)

Кстати, если кому интересно, то железка, по которой редко ходят товарняки как раз уходит на нефтебазу и именно оттуда таскают вагоны с нефтью. Есть форум, посвященный этой проблеме (кому надо, тот найдет)

Так что как говорится, "не бойся ложки, а бойся вилки, один удар - четыре дырки".

P.S. Для особо прытких товарищей - торгашей недвижимостью, которые любят жаловаться модерам на неугодные посты (кому чудится мед. колледж под окнами и кто носится "быстрым лосем" от станции до нашей новостройки за 7 минут), после чего их удаляют: этот пост скопирован мною в ворде, и в случае его удаления, он будет размещаться здесь столько раз, сколько это потребуется. Народ должен знать правду о том, куда въезжает.

отсутствие солнечных лучей.

Из плюсов хочу отметить сад школу спорткомплекс.

Чавой? Отсутствие солнечных лучей? Это Вы, наверное, ошиблись веткой на форуме. У меня окна выходят на юг (покупалось из-за мечты устроить небольшой цветник на балконе), когда ходили смотреть квартиру (между 8 - 9 часами вечера), то вся квартира была залита

солнцем.

Зачем Вам советы для "самоуспокоения"? Перекладываете решение о покупке на других? )))) Лично я, как житель этого района, моуг найти для Вас 1000 "+" и 1000 "-" этого дома. Оно Вам надо?

А где спорткомплекс? Это который Динамо что ли? Или Торпедо? или тот, что обещают "когда-нибудь, после дождичка в четверг" построить в карьере на Рождественской?

[djfigo]

Очень был бы признателен услышать 1000 плюсов, так как минусы можно найти всегда.

а спорткомплекс "мечта" называется))))

[Guzelt]

Добрый день,

я новичок на форуме. Только планируем купить трешку. Кто-нибудь может предоставить скан ДДУ между ООО "Строинвест-М" и ООО "Истраком".  Спасибо заранее

[Rumata]

"

Не  воспитанность  так  и хлещет. Видимо  Вы  не  очень-то  и умный  товарищ.

Да  я тоже  замечал, что  по  вечерам  там  скапливаются  фуры  на ночлег.  Ситуация может  оказаться  не  приятная, когда они  будут  там  зимой  стоять  и  целыми  днями тарахтеть  прогревать  своё  авто  и  загромождать  проезд. Надо  будет  решать вопросы  после  заселения, а  сейчас я думаю рано  какие-то выводы  делать. Вроде  вдоль  красного  здания  планируется  проезд, судя  по  генплану  который  на  сайте  ЯУЗА.

Я не могу понять, чего ты хочешь, и в чем "невоспитанность" (пишется слитно) моя проявляется? К тому же, ты влез не в свой разговор, причем во второй раз. А другой человек, может и понял все уже... По поводу ума - может еще со своими детьми заниматься ко мне придешь

одной популярной наукой. Некоторые по 2 года просят и за десятки лет моей работы неумным точно никто не называл.

[djfigo]

Браво!!! Достойный ответ!!!

[Rumata]

Что касается фур,то известно следующее. В промзоне находится,например, некая база, когда-то давно там приходилось бывать, вроде продуктовая. так и называлась ООО ПРОДБАЗА.Раньше была еще база - поближе - MAHA, где и продудкты продавали в розницу и оптом, и из-заграницы фуры привозилиТНП. Где-то на Силикатной был таможенный пост, вроде и сейчас есть, только не знаю, есть ли проезд от нашего дома. Может и туда мимо дома ходят сейчас большегрузки.

 

На промзоне, судя по картам в Интернет, находится нефтебаза ТНК, совсем непонятно, что она делает на территории города. Составы с горючими материалами мимо нашего дома идут, видимо туда. Это соседство,полагаю, и небезопасное и неприятное. Тем, кто намерен жить в доме долго и счастливо было бы разумно напрячь власти для прекращения этого безобразия. Тем более детский сад собираются во втором доме открывать.

 

Есть там еще какой-то асфальтовый завод, тоже неплохо бы его перенести километров на 5 к Северному полюсу поближе. Про все это писали ранее на других ветках активисты, борющиеся в городе за чистый воздух. Я лично ставил подписи в обращении к областным властям, его готовили жители с Индустриальной улицы и сам звонил в Роспотребнадзор в Москву, где сказали, что застройщик на Силикатной (не наш, а там, где дома ближе к стрельбищу) повредил станцию слежения за качеством воздуха и тд и тп и что в городе жителям есть над чем в этом плане работать, если не хотят болеть легочными и другими заболеваниями.

 

Пару-тройку лет назад на Олимпийском проспекте (совсем рядом ) всерьез планировалась постройка мусоросжигательного завода, потом вроде, слава Богу,  заглохло это дело.