Сообщений в теме: 5832

[djfigo]

О, нет! Только не вода!!! У меня водобоязнь, да не простая, а ее подвид - "квартирная"

В любом случае сделать свой спортзал это идея хорошая, жаль что у меня нет свободной комнаты, я бы тоже что нибудь бы такое сделал)))

[Neo67]

Сегодня пообщался со знакомым юристом, которая работает в  известной строительной компании, чей офис находится рядом с администрацией города. Она сказала, даже и не думать об оплате ЖКХ с момента ввода дома в эксплуатацию - только с момента приемки квартиры! Застройщик не имеет права не выдать ключи, если акт приемки подписан. Они этим поначалу тоже занимались, но под натиском дольщиков вынуждены были отступить. Действия следующие: отказываемся платить, объясняем устно что это противоречит закону. Не сработало - заявление на имя гендиректора "Истраком", жалоба в администрацию города. Как человек, постоянно варящийся в этой каше, она меня уверила, что жалоба в администрацию, желательно на имя Казакова - очень действенная мера. Администрация не отказывает себе в удовольствии лишний раз потеребить застройщика. 
 Что касается подъездов к дому, то застройщик обязан по СНиПу обеспечить 2 сквозных проезда к дому. То что у нас пока существует только одна условная дорога - это косяк застройщика, который он обязан ликвидировать.  Лечится также жалобой в администрацию.

Мне вообще заявили, что за ключи от квартиры я должен заплатить 4000 рубов. Я конечно же отказался. Вот это БЕСПРЕДЕЛ!!!!!!

Привет всем! Была сегодня у юриста. Вот их ответ: наши права нарушены, побороться стоит, потому что
а) в ДДУ есть пункт обязывающий меня заключить договор с УК, которую мне подсунет Застройщик (навязанная услуга)
б) требование заплатить за 5 месяцев, при заключенном договоре на 3 месяца с УК - незаконно
в) размер оплаты коммунальных платежей при наличии счетчиков явно завышенный
г) позиция "не заплатишь деньги - не дадим ключи", называется шантаж.
Юристы предлагают такой порядок действий:
1. Претензия застройщику. 
2. Жалоба в РосПотребНадзор.
3. Письмо в Комитет по тарифам и ценам.
4. Исковое заявление в суд.
5. Заявление в прокуратуру.
За этот пакет документов с юр.сопровождением они хотят 30 тыс. руб., но вместо денег они получили от меня кукиш. Хотеть не вредно, вредно не хотеть!
Есть еще вариант: подписать акт приема-передачи, найти участкового и в его присутствии поменять свою дверь в своей квартире. Клялись на крови, что это законно, но этот акт наверно отдельно от аванса не дают? Подскажите, если кто знает, пожалуйста!
Для справки: ездила одна, никто не присоединился и не позвонил.

на таких условиях я ничего не подписал. Также заявил им, что все это противоречит законодательству. Давайте объединяться, так как по одному очень сложно чего-либо добиться и отстоять свои законные интересы.

[Rumata]

Мне вообще заявили, что за ключи от квартиры я должен заплатить 4000 рубов. 

 

Видимо, эта идея пришла им в голову, когда Вы убирали свой платиновый смартфон в портфель из крокодиловой кожи и оттуда случайно высыпались акции Газпрома и Сбербанка

[Rumata]

Кухня теперь стала побольше, а кухня это место где проводится 70% времени))))

 

Подозреваю, что Difigo профессиональный кулинар . А подозреваю, обычно, профессионально  

[Fedora]

Слава Богу, что моего времени там проводится где-то 7%  Я ж на вечной диете! Мне туда вообще нельзя! Во! Идея! Может мне вместо кухни тренажерный зал забацать?

..

Все гадала как быстро появится качалка какая-нибудь!
даже не ожидала такого скорого развития событий)))   
 

[edaman]

У нас стиралка будет стоять слева от унитаза под полотенцесушителем в этой самой нише между воздуховодом и трубами...

Я бы тоже так хотела сделать, но мне кажется тесновато будет. Сделаете - напрошусь в гости посмотреть...

 

 

Сегодня установили уличные фонари. Только вот электричество к ним, наверное, забыли подключить ))) Темень опять...

[Ptitsabird]

 Мое предложение такое- нам , владельцам и собственникам , необходимо в ближайшее время выбирать другую УК. Кто согласен , давайте объединяться.

Я - ЗА!

Сообщение отредактировал Ptitsabird: 22 Февраль 2014 - 00:32

[jpastor]

Добрый день.

Хочу похвастатся своей новой разводкой сантехники!!!

Если кому надо обращайтесь!!!!

"Двушка" 55 м2? Выложите, пожалуйста, план квартиры с результатами замеров площади помещений.

Сообщение отредактировал jpastor: 22 Февраль 2014 - 10:24

[milaschka0505]

"Двушка" 55 м2? Выложите, пожалуйста, план квартиры с результатами замеров площади помещений.

Ни один из хозяев этих двушек своих координат для связи не оставил! Может Вам стоит высадить в какой-нибудь из них дверь и уже померить самому?

[Rumata]

...Прежние детишки ходят бородаты, 

   Новый в Подмосковье выбран губернатор,

   Пастор и семейство веру поменяли...

   План по клятым двушкам так и не прислали  ... 

Сообщение отредактировал Rumata: 22 Февраль 2014 - 13:25

[Ga-o-sis]

А я пошел еще дальше и увеличил кухню на 60 см в сторону малого туалета)))) теперь он по настоящему маленький)))) а точнее 80см на 170см )))

 

Подобная перепланировка запрещена категорически и согласовать ее не получится. А при продаже (или любых других юридических оформлениях) после обмера БТИ, придется или переделывать, или платить им хорошие "взносы", чтобы "глаза закрыли" (вариант еще: скидывают значительно в цене квартиры при продаже).

 

"Мокрые" зоны  (санузел и ванную комнату) можно расширить (уменьшить) только засчет подсобных нежилых помещений (холлов, коридоров, кладовых), засчет кухонь и жилых комнат категорически нельзя. И если площадь санузлов изменяют (за счет подсобных пом.), то согласование только по проекту (заказывается в проектых мастрерских за фин.сред.).

 

Может кому-то конечно все равно на проблемы, связанные с подобным изменением в плане.   Это информация для размышления для тех, кто еще не знает об этом.... а на примере других (кому все равно) сотворит у себя в квартире подобное и себе "гемор" заработает на будущее.

 

P/S Уточнение: Вы можете увеличить кухню за счет санузла, если у Вас последний этаж (т.е. над Вашей квартирой нет "мокрой зоны").

Сообщение отредактировал Ga-o-sis: 22 Февраль 2014 - 14:00

[jpastor]

...   Пастор и семейство веру поменяли...

     ... 

)))

[Rumata]

"Двушка" 55 м2? Выложите, пожалуйста, план квартиры 

 

Помогите уже терпеливому человеку

[jpastor]

Помогите уже терпеливому человеку

 

+1

[ehkaanna]

Добры вечер всем! У меня проблема,нужна консультация. Кто уже смог добиться отключения стояка, поделитесь секретом, как вы этого добились? Мне отказываюстся его отключать. Я читала здесь, что все как-то договариваются, а у меня затык. К кому обращаться не понятно, все динамят. То же самое с санузлом, нужно переделать трубы, ответственность за которые лежит на ук, там тоже отказ. Непонятно, когда тогдаэтот ремонт делать? 

[Rumata]

 Кто уже смог добиться отключения стояка..... все как-то договариваются, 

 

Вовсе не как-то...Я предсказал по ладони сантехнику, что он станет миллионером, правда, не уточнил сроки...

Возможны варианты, один гляньте в личке

Сообщение отредактировал Rumata: 22 Февраль 2014 - 22:07

[ehkaanna]

Да, про предсказание я знаю, тоже самое было предсказано сантехнику прорабом, на что тот получил ответ "мне работа дорога", наверно, предсказания сделанные ранее, сбылись не в том объеме, на который расчитывал маг труб Румата, подскажите, дремучему человеку, как мне зайти в вашу личку?

[Rumata]

 как мне зайти в вашу личку?

Да нет ,вы у себя почту посмотрите в ящике, на правый верхний угол внимание

Сообщение отредактировал Rumata: 23 Февраль 2014 - 11:53

[milaschka0505]

djfigо

Хорошая и надежная входная дверь - залог успеха)))))))
 
Я кстати вчера зашел к себе в квартиру поработал... выхожу, а у соседа по этажу новая дверь пявилась)))) вот это я удивился))))

Фасад двери не "черный крокодил" случайно?

[jpastor]

И кстати да: с Праздником господа офицеры и офицерши!