Сообщений в теме: 5832

[Варди]

Копирую информацию от сюда

Может кто в курсе, что собираются строить в конце 24-го микрорайона, на территории промзоны ( по карте это территория ООО « Формика») http://wikimapia.org/#lat=55.9237923&l...37°46'6%22E
Координаты: 55°55'33"N 37°46'6"E

Жители дома по ул. Индустриальная д. 15 , д.15к.2, д.15к.1 может вы в курсе?
Арендаторов с красного кирпичного строения попросили уехать, здание под снос и что "планируют" построить 2 дома и дет. сад.
Или всё же строят станцию "легкое метро" там?
На сайте Мытищ , не нашла о планах застройки.

Вот фото , разметили под котлован, копают, поставили забор. Вчера измеряли границы около д.7 к.3.

Это?
«О разрешении ООО «Стройинвест-М» и ООО «ФОРМИКА» разработки документации по планировке территории для размещения двух многоквартирных домов, встроенно-пристроенного детского дошкольного учреждения и офисного здания на земельном участке общей площадью 2,3 га, расположенном по адресу: Московская область, Мытищинский район, городское поселение Мытищи, г. Мытищи, пер. 1-й Силикатный, д. 3а, в увязке с прилегающими территориями.»
http://www.mytischi-...2012/14571.html

Выкладываем в этой теме подробности о застройщике и другую информацию.
Вопрос первый возник, что за застройщик ООО «Стройинвест-М» ? Что он ещё построил?

Сообщение отредактировал Варди: 05 Июнь 2012 - 22:32

[brd111]

Копирую информацию от сюда
Выкладываем в этой теме подробности о застройщике и другую информацию.
Вопрос первый возник, что за застройщик ООО «Стройинвест-М» ? Что он ещё построил?

Кто нибудь купил квартиру там, через АН Яуза

[Варди]

Кто нибудь купил квартиру там, через АН Яуза

Ещё бы ссылочку на их сайт дали, не могу найти.
Построили уже 3 этажа, за 4-ый принялись. Работали в субботу, сегодня выходной видимо.

Сообщение отредактировал Варди: 09 Декабрь 2012 - 14:22

[Лев]

Мы купили. Покупаем уже в третий раз.     Это шестой дом, который они строят в Мытищах. 

[Aurum]

Строят уже 6 этаж. Все этажи начали обкладывать кирпичами. Народу на стройке много. Домик очень симпатичный получается. 

Сообщение отредактировал Aurum: 12 Январь 2013 - 23:01

[Варди]

Хотела, ради интереса уточнить стоимость кв.метра, но увы в 14:23 трубку ни кто не взял.

 

Если ,честно то я не могу понять, как там будут жить люди?  Ведь в 30-50метрах проходит ж/д дорога, для товарняков и они довольно часто возят грузы. Располагается прямо за забором ( красная стрелка на фото, желтая стрелка – школа)

http://i.pixs.ru/thu...202_6674261.jpgувеличение по клику

Далее метров 200 идет ещё ж/д дорога с электричками, они сами понимаете по расписанию, чуть не каждые 15 минут.

Там ещё есть АЗС недалеко…

Прочитала на сайте информацию.

Насмешили , про 10 минут от жд станции «Мытищи».- пешком минут 20 выйдет.

15 минут до ст.м. «Медведково» - на вертолёте поверю )))

В шаговой доступности Пироговский лесопарк и водохранилище – прям перескакивать через ж/д пути ? ))

Школа в 3-х минутах ходьбы- это смотря, где они дорогу сделают от дома, по хорошему больше выйдет 5-10мин.

 

Планировки сильно-сильно эконом, маленькие кухни, почти без коридоров, нет кладовок. .Зачем столько балконов, чтобы не слышно было от ж/д шум?

 

P.S. Строят правда, бодренько. Была в гостях у подруги в выходные , у неё окна на стройку выходят. Уже 5 этаж строят.

Сообщение отредактировал Варди: 28 Декабрь 2012 - 13:52

[Aurum]

Лично я нормальным шагом хожу за 7-10 минут максимум.
Не все могут позволить себе большой метраж, так что для начала нормально.
Промзону отдали под застройку, так что и эту ветку наискосок уберут.
Сначала тоже думали, как же люди будут жить в Перловке в углу между железной дорогой и МКАДом, а побывали в гостях в одном из тех домов - не шумно.

 

 

 

Съемка 20.01.2013

Сообщение отредактировал Aurum: 21 Январь 2013 - 15:25

[niki25]

Спасибо за фото, мы тоже там квартиру купили,  только живем далековато, хоть в курсе как наш дом строится

[madrid]

Спасибо за фото, мы тоже там квартиру купили,  только живем далековато, хоть в курсе как наш дом строится

 

почем стоит метр здесь? продажа по ФЗ 214?

[niki25]

Покупали 3- шку по 67 тыщ. кв.м по предворительному договору. ФЗ 214 в конце января в начале февраля сказали будет. И будем договор новый подписывать

[Варди]

Покупали 3- шку по 67 тыщ. кв.м по предворительному договору. ФЗ 214 в конце января в начале февраля сказали будет. И будем договор новый подписывать

Рисковые Вы по предварительному договору 

А разве не прописано   в предварительном договоре,когда именно по срокам должны заключить ДДУ и отправить на регистрацицию? 

Сколько % от стоимости квартиры заплатили  по предварительному?

[niki25]

Рисковые Вы по предварительному договору 

А разве не прописано   в предварительном договоре,когда именно по срокам должны заключить ДДУ и отправить на регистрацицию? 

Сколько % от стоимости квартиры заплатили  по предварительному?

Всем замималась жена, я сам договор не читал, а так заплатили 35000 руб. Но честно не побоялись, Застройщик надежный планировка квартиры не плохая, за эти деньги  ничего не купишь в Мытищах. Район конечно не оченнь, но лучше чем ПИК  и конечно разница в цене.

Сообщение отредактировал niki25: 22 Январь 2013 - 12:20

[madrid]

niki25, расскажите плиз поподробнее:

 

всего 35 тыс руб по ДДУ? а  остаток после регистрации основного договора?

цены  и условия оплаты на 1ки-2ки не узнавали?

что можете сказать про застройщика?  в чем надежность? берут ли % за оформление собственности.

смущает еще новая серия домов, неизвестно как поведет себя в эксплуатации...

[Лев]

Только что мне по телефону сказали. Трешки от 65000 за метр, двушки 70000-75000 за метр ( осталась только 1 кв. 61.42 м2. Все двушки только в 4 секции), однушки от 75000 за метр, есть только планировки 39.65 м2 и только в первой секции (которая ближе к дороге). Первая секция и этажи сверху и снизу дешевле.
 

P.S. Я могу уступить свою квартиру или часть квартиры (ДДУ будет на два собственника) в середине дома на средних этажах. Мы покупали с целью инвестирования. Детали в личку.

Сообщение отредактировал Лев: 23 Январь 2013 - 17:30

[Варди]

Очень странно,и что уже нет квартир в наличии. Скорее всего  рекламный ход.

 

madrid, По предварительному договору ,вообще опасно связываться, могут быть двойные продажи и другие риски потери денег.

  Только по ФЗ 214 , ДДУ с регистрацией. 

[Лев]

Квартиры будут. В более дорогих секциях и на средних этажах. Но после ДДУ и по другой цене, конечно. Это обычное дело для застройщиков.

[niki25]

niki25, расскажите плиз поподробнее:

 

всего 35 тыс руб по ДДУ? а  остаток после регистрации основного договора?

цены  и условия оплаты на 1ки-2ки не узнавали?

что можете сказать про застройщика?  в чем надежность? берут ли % за оформление собственности.

смущает еще новая серия домов, неизвестно как поведет себя в эксплуатации...

Мы заплатили за бронь 35000 руб,а почти через месяц внесли всю сумму .Про 1-шки и 2-шки не узнавали т.к нужна только 3-шка. Застройщик ВДСК построили в Мытищах не один дом, так что не страшно. Про оформление в собственность не спрашивали пока, Новая серия дома тоже не пугает, построили же они на Индустриальной дома, ничего стоят.А там заселимся тогда и видно будет как себя поведут.

[madrid]

застройщик "СтройИнвест-М" а ВДСК - это ген. подрядчик. или я что-то путаю?

[Лев]

Заказчик – ООО «Атлант-Строй»
Генподрядчик – ЗАО «Воскресенский ДСК»
Застройщик – ООО «Стройинвест-М»
Дольщик – ООО «Истраком»

[Варди]

 Новая серия дома тоже не пугает, построили же они на Индустриальной дома, ничего стоят.А там заселимся тогда и видно будет как себя поведут.

На Индустриальной стоит преверенная серия П-111М. 

Там торцевые стены комнат ,  ванной, с/у   очень толстые и по этому тепло.

Планировка намного лучше и удобней серии ЮВ-2012, во всех квартирах  есть дополнительные кладовки, кухни по 12-12,5 кв.м., пожарные балконы...

 

 Я не спорю, просто вношу ясность.

 

 

 Вопрос к знающим, почему застройщик второй дом не продаёт ? На   их сайте вроде два дома.  

Интересно, поворотная секция во втором доме из каких квартир будет состоять?

Сообщение отредактировал Варди: 24 Январь 2013 - 15:08