Сообщений в теме: 5519

[Candy]

Соседи, как думаете, сдать однушку в нашем доме с приличным ремонтом за 20 тыс (+свет, вода) - не маловато ли?)

 

(сдавать буду русской семье - не кидайтесь камнями)

Сообщение отредактировал Candy: 23 Август 2013 - 08:50

[Аська]

Соседи, как думаете, сдать однушку в нашем доме с приличным ремонтом за 20 тыс (+свет, вода) - не маловато ли?)

нормально вполне.

[Ksenusha]

Добрый день соседи! Нашла в СМИ такую информацию, думаю Вам тоже будет интересно.Ранее тоже самое было относительно электроэнергии, я думала, что это все газетные "утки", а оказалось, что нет.
На воду тоже введут норму потребления
Вслед за нормами потребления электричества в России введут нормы потребления воды: все, что свыше их, будет стоить дороже

Вслед за электроэнергией в России ограничат социальными нормами потребление воды, сообщило агентство Regnum со ссылкой на эксперта рабочей группы по жилищной политике и ЖКХ при правительстве Елену Солнцеву.

По ее словам, разработка документа о соцнормах потребления воды сейчас в предварительной стадии, и говорить о цифрах в литрах рано. Однако принцип будет таким же, как с соцнормами на электричество: каждый регион установит свою норму расхода воды на одного жителя, а сверхнормативный расход будет оплачиваться по повышенным тарифам. Начисляться плата будет на домовладение в соответствии с количеством зарегистрированных жильцов.

По словам Солнцевой, соцнормы на воду не входят в противоречие с установкой счетчиков воды: они приучают граждан экономить воду и пенализируют владельцев съемных квартир, в которых число проживающих может превышать количество зарегистрированных.

Проблема нормы
Соцнормы потребления электроэнергии вводятся в России с июля 2014 г.: домохозяйства со сверхнормативным расходом электроэнергии будут оплачивать ее по повышенному тарифу. Постановление об этом в июле этого года подписал премьер-министр Дмитрий Медведев. В пределах нормы потребления тарифы должны быть снижены, а за ее пределами — несколько повышены, причем сверхнормативный тариф должен быть безубыточен для генерирующих и электросетевых компаний. Предполагается, что устанавливать норму потребления в регионах будут так, чтобы более 70% населения попадало в этот коридор. По расчетам Минэкономразвития, стоимость электроэнергии для населения в 2013-2015 гг. останется на 17-20% ниже, чем для промышленных потребителей, к 2019-2020 гг. цены сравняются, а к 2030 г. электроэнергия для населения будет уже в 1,7 раза дороже.

Напомним, в настоящее время в России оплата за горячую и холодную воду осуществляется на основании показаний счетчиков расхода воды. В Москве с июля 2013 г. кубометр горячей воды «Мосэнерго» стоит 101 руб., кубометр холодной воды — 26,75 руб. В тех жилых помещениях, которые приборами учета не оборудованы, стоимость потребления воды исчисляется от общего объема, разделенного на количество жителей. В будущем гражданам, которые имеют техническую возможность установить счетчики, но не делают этого, придется оплачивать воду по повышенным тарифам.

У нас в России все законы втихаря от граждан принимают и о последствиях, как обычно, никто из депутатов и правящей верхушки не задумывается! Будем как в Советском Союзе - все по карточкам получать! Скоро и за продукты примутся, объясняя это тем, что слишком большое потребление пищевых ресурсов и большой объем пищевых отходов! И настанет в России каменный век со свечками и кострами и стирать и мыться будем в реке, ловить зверей и носить шкуры))

[olikanordneft]

У нас в России все законы втихаря от граждан принимают и о последствиях, как обычно, никто из депутатов и правящей верхушки не задумывается! Будем как в Советском Союзе - все по карточкам получать! Скоро и за продукты примутся, объясняя это тем, что слишком большое потребление пищевых ресурсов и большой объем пищевых отходов! И настанет в России каменный век со свечками и кострами и стирать и мыться будем в реке, ловить зверей и носить шкуры))

А все олени в лесу будут принадлежать ВВП)

[Ksenusha]

А все олени в лесу будут принадлежать ВВП)

Они итак уже его)) И крупную рыбу он уже выловил и зажарил, нам только килька останется)

[Veles]

Ответ гп Раменское на вопросы 2 и 3.

 

PS: Уважаемый ХО291, при обращении в органы власти нужно задавать один вопрос в одном письме.

    Администрация согласно п. 13 ст. 161 ЖК РФ должна размещать на официальном сайте извещение о проведении открытого конкурса по отбору УК для того, чтобы все желающие УК, а не только аффилированные лица весты, могли подать заявки и принять в нем участие, а не направлять запрос в весту для предоставления документации для проведения конкурса в нарушение Правил проведения открытого конкурса по отбору УК.

    

    УК, которая желает управлять нашим домом добросовестно и по мун. тарифу и без доп. услуг (по закону), а также требовать от застройщика в пределах гарантийного срока (3-5лет) устранять брак, а не устранять его из нашего кармана за счет ж-к платежей, имела возможность принять участие в конкурсе.

 

    Депутат Некрасова и член избирательной комиссии Гобети уже давно себя дискредитировали, как застройщики-управленцы.

Они наверника будут добиваться, чтобы был проведен фиктивный конкурс и беспредельный доильный аппарат (УК) работал и в дальнейшем на них и их боссов, обирая жителей и рассказывая им сказки.

 

    Подумайте сами: зачем создана УК Веста-комфорт, в которой уже новый директор, а Некрасова в тени (учредитель); куда ушли денежные средства собранные Вестой-сервис по завышенным тарифам и навязанным доп. услугам и т. д.

 

    Для дальнейшей спокойной и комфортной жизни в доме необходимо взять проведение администрацией открытого конкурса по отбору УК нашим домом под общественный контроль.

 

    Дом должен быть выставлен на открытый конкурс по мун. тарифу и без доп. услуг, информация о проведении открытого конкурса  должна быть размещена согласно Правилам проведения органом местного самоуправленя открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденным Постановлением правительства РФ от 06.02.2006 № 75 (ред. от 11.06.2013г.), на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.

 

     Самый экономный, наилучший и беспроблемный способ управления своей собственностью (домом) - это Товарищество собственников жилья, но многие жители еще не оформили собственность, а некоторым и вовсе плевать на свою собственность и свои кровные деньги.

 

     УК Весты, если хочет принять участие в конкурсе, должна сама подать заявку на участие в конкурсе в администрацию.

     Таким образом, ответ администрации свидетельствует о некомпетентности ее должностных лиц или о какой - либо заинтересованности.

 

 

    

Сообщение отредактировал Veles: 26 Август 2013 - 13:31

[Nata2013]

Подскажите какая у Вас кварплата. Рассматриваю вариант покупки квартиры. Спасибо ответившим.

[sergei3k]

Подскажите какая у Вас кварплата. Рассматриваю вариант покупки квартиры. Спасибо ответившим.

Интересно Вы, однако, подбираете себе квартиру "по квартплате"... (Что на водке пропьёте- на спичках не съэкономите  ). Чем больше квадратура- тем больше квартплата... У меня двушка 60 метров (отапливаемая) - около 5 000 в месяц. Буду рад - если это Вам поможет...

[Timofei21]

Второй день в первом подъезде у лифтового холла на первом этаже воняет канализацией. Кто знает что случилось?

[OleGa87]

"Судя по квитанции за ЖКХ , из крана у меня течет "Баржоми", мусор вывозят на "Лексусе", домофон в РОУМИНГЕ, а снег чистит сам глава администрации"

[Аська]

Подскажите какая у Вас кварплата. Рассматриваю вариант покупки квартиры. Спасибо ответившим.

покупайте квартиру в Москве. За московские 83 метра плачу 3000, без телефона и электричества.

[Nata2013]

Интересно Вы, однако, подбираете себе квартиру "по квартплате"... (Что на водке пропьёте- на спичках не съэкономите  ). Чем больше квадратура- тем больше квартплата... У меня двушка 60 метров (отапливаемая) - около 5 000 в месяц. Буду рад - если это Вам поможет...

Выбираю из нескольких адресов, поэтому квартплата важный показатель.

Взаимосвязь площадь-квартплата, это понятно. Вижу, что дорого, аппетиты приличные УК. Просто жила в дорогом доме в Долгопрудном, поэтому есть печальный опыт, квартплата завышена, а ремонта в подъезде не видели 10 лет. Была на Чугунова 15а, дом сдан, а на 1 этаже потолок разобран....Вот думаю.

покупайте квартиру в Москве. За московские 83 метра плачу 3000, без телефона и электричества.

Не потяну Москву, поэтому присматриваюсь в Раменском. Город мне понравился, ухоженный.

[gso195]

Попыталась оплатить квитанцию в сбербанке для Веств-комфорт, с меня взяли комиссию. Что за бред не понятно кому платим и дополнительную комиссию берут.

[gso195]

Уважаемые жильцы!

 

 

Настоящим доводим до Вашего сведения, что 30 июня 2013 г. с ООО «ВЕСТА-Сервис» расторгнут Договор управления многоквартирным домом по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Чугунова, д. 15а № ВС-15а от 30 декабря 2012 г.

 

01 июля 2013 г. между застройщиком – ООО «ВЕСТА-СФ Раменское» и управляющей организацией – ООО «ВЕСТА-Комфорт» был заключен Договор управления многоквартирным домом № ВК-15а.

 

Таким образом, в соответствии с ч. 14 ст. 161 ЖК РФ с 01 июля 2013г. многоквартирным домом по адресу: г. Раменское, ул. Чугунова, д. 15а управляет ООО «ВЕСТА-Комфорт» (сайт vestacomfort.ru).

С уважением, администрация ООО «ВЕСТА-Сервис»

Нашла объявление на сайте весты.

[OleGa87]

Хорошо, что хоть не на заборе написали!

[Veles]

Timofei21, on 14 Aug 2013 - 21:21:

Ответ гп Раменское на вопросы 2 и 3.

 

PS: Уважаемый ХО291, при обращении в органы власти нужно задавать один вопрос в одном письме.

    Администрация согласно п. 13 ст. 161 ЖК РФ должна размещать на официальном сайте извещение о проведении открытого конкурса по отбору УК для того, чтобы все желающие УК, а не только аффилированные лица весты, могли подать заявки и принять в нем участие, а не направлять запрос в весту для предоставления документации для проведения конкурса в нарушение Правил проведения открытого конкурса по отбору УК.

    

    УК, которая желает управлять нашим домом добросовестно и по мун. тарифу и без доп. услуг (по закону), а также требовать от застройщика в пределах гарантийного срока (3-5лет) устранять брак, а не устранять его из нашего кармана за счет ж-к платежей, имела возможность принять участие в конкурсе.

 

    Депутат Некрасова и член избирательной комиссии Гобети уже давно себя дискредитировали, как застройщики-управленцы.

Они наверника будут добиваться, чтобы был проведен фиктивный конкурс и беспредельный доильный аппарат (УК) работал и в дальнейшем на них и их боссов, обирая жителей и рассказывая им сказки.

 

    Подумайте сами: зачем создана УК Веста-комфорт, в которой уже новый директор, а Некрасова в тени (учредитель); куда ушли денежные средства собранные Вестой-сервис по завышенным тарифам и навязанным доп. услугам и т. д.

 

    Для дальнейшей спокойной и комфортной жизни в доме необходимо взять проведение администрацией открытого конкурса по отбору УК нашим домом под общественный контроль.

 

    Дом должен быть выставлен на открытый конкурс по мун. тарифу и без доп. услуг, информация о проведении открытого конкурса  должна быть размещена согласно Правилам проведения органом местного самоуправленя открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденным Постановлением правительства РФ от 06.02.2006 № 75 (ред. от 11.06.2013г.), на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.

 

     Самый экономный, наилучший и беспроблемный способ управления своей собственностью (домом) - это Товарищество собственников жилья, но многие жители еще не оформили собственность, а некоторым и вовсе плевать на свою собственность и свои кровные деньги.

 

     УК Весты, если хочет принять участие в конкурсе, должна сама подать заявку на участие в конкурсе в администрацию.

     Таким образом, ответ администрации свидетельствует о некомпетентности ее должностных лиц или о какой - либо заинтересованности.

 

 

    

[mel15]

Уважаемые соседи, здравствуйте! Помогите, пожалуйста!

 

Мы только заселились, никакие квитки еще не оплачивали. Кому нам платить, Весте-комфорт? А что делать с квитками Весты-Севис за прошлые месяцы?

 

И мы оплатили навязанные доп.услуги при приемке квартиры, т.к. не было другого выхода, иначе не давали ключи. Но договор с Вестой-Сервис не подписывали.

 

Можем ли мы как-то отказаться от оплаты сумасшедших сумм за видеонаблюдение и охрану, неработающие шлагбаумы? Нам это не нужно, в договоре про это ни слова, общего собрания и принятого решения не было. И как это сделать? Возможно ли вернуть уже уплаченные деньги?

[Veles]

loxxa

Давайте посчитаем.  

 

Беру в среднем за обслугу.

1. ИТП стоимость работ около 500000 рублей в год.

2 Вентиляция от 200000 до 700000 рублей в год.

3. Подготовка к зиме от 100000 до 200000 рублей в год.

4. Узел от 200000 до 300000 рублей  в год.

5. Уборка от 300000 до 350000 рублей в год.

6. Холодная вода от 200000 до 400000 рублей в год.

7. Лифты от 200000 до 500000 рублей в год.

 

Итого:  1 700 000 только по минимальной цене

……………………………………………………………………………………………….

VELES

Классный разброс цен---охренеть от 200  до 700……….

 

Ну что ж ..давайте посчитаем..................

 

 

Представитель ВЕСТЫ отписывает, что в год у них получается 1 миллион 700 тысяч  за обслуживание………..Ну понятно, что и эта цена завышена, зайдя в интернет можно сразу же найти предложения по обслуживанию того же ИТП за 350 тысяч в год…..Понятно, что никто не будет платить уборщице азиатке 30 штук----в лучшем случае 10………ну и так далее…….пост очередная профанация……………………………………

 

Давайте посчитаем сколько денег получит Веста в случаи обслуживания дома по тарифам, по которым они обязаны управлять нашим домом….то есть по муниципальному тарифу 27.90 руб.

 Общая площадь жилых помещений  ( за исключением балконов ,лоджий, веранд и террас) -16тыс.254,4 квадратных метров. Общая площадь нежилых  помещений 10тыс.505.5 квадратных метров..Получается общая площадь с которого стригут бабло  26 тыс.759.9 кв.м. 

Умножаем то на это   и получаем   сумму--------  746 тысяч  601 рубль  21 копейку….В МЕСЯЦ……..А В ГОД--------8 миллионов 959 тысяч 214 рублей 50 копеек….  Это чисто по строке « Содержание и ремонт жилищного фонда»……..    Без доп.услуг.

 

Ну понятно, что в строку содержание и ремонт Веста еще может вписать всякую левату--- типо ремонт фасадов в новом доме и т.д…..давайте накинем Весте еще миллион в год на их вписки……Пусть у них получится 2 миллиона 700 тысяч за содержание………………..Дальше от 8 959 214.50 рублей отнимаем 2 700 000 рублей--------получаем  сумму  В ГОД 6 259 214.50 РУБЛЕЙ………получит ВЕСТА с этого дома……    Мы думаем, что это неплохая сумма  , за которую вполне можно работать……и наслаждаться жизнью ……….

 

 Но это мы так думаем, представители ВЕСТЫ , так к сожалению не думают……….Они хотят МНОГО ДЕНЕГ--------МНОГО………..  Конечно, почему бы не пообирать жильцов,   когда они занимают пассивную позицию  и позволяют себя доить……….. почему бы нет…….  Поэтому друзья, пассивную позицию в нашем деле занимать крайне не желательно  и не выгодно……..

 

А теперь, давайте посчитаем сколько ВЕСТА  соберет при нынешних незаконных ,навязанных тарифах и доп. услугах…сделаем прежний подсчет с тарифом  37.74 руб.   Получается сумма  1 миллион 9 тысяч 918 рублей 60 коппеек----в месяц…………а в год 12 миллионов 119 тысяч 23 ребля………..------ это без охраны и видео наблюдения……… 

 

 Далее, посчитаем  навязанную строку «Охраны и видео наблюдение»……..   все по той же схеме считаем   10.77 рублей с кВ.м.(тариф охраны и видеонаблюдения) умножаем на    26 759 .9 кв.м. (общая площадь жилых и нежилых помещений в доме без учета общего имущества)  -- и получаем сумму 288 тысяч 204 рубля 12 копеек  В МЕСЯЦ………………… А В ГОД  3 МИЛЛИОНА 458 ТЫСЯЧ 449 РУБЛЕЙ 40 КОПЕЕК………………..  НЕХИЛО  ДА………..     ТО ЕСТЬ ВЕСТА ПРЕДЛАГАЕТ ПЛАТИТЬ ПОЧТИ СОТКУ ТЫСЯЧ ЕВРО ЗА   ОХРАННИКОВ……

 

Сложим две строки тарифа ВЕСТЫ  «Содержание и ремонт» и  « Охрана и видеонаблюдение» И ПЛУЧАЕМ СУММУ    В МЕСЯЦ  1 МИЛЛИОН 298 ТЫСЯЧ 122 РУБЛЯ 70 КОПЕЕК………А В ГОД   15 МИЛЛИОНОВ 577 ТЫСЯЧ 472 РУБЛЯ……………

 

А теперь  разница переплаты  в год  от 15 577 472 рубля отнимем 8 959 214 .50 рублей    и получаем сумму переплат с нашего дома 6 миллионов 618 тысяч 258 рублей….в год… 

  

ТО ЕСТЬ ТАРИФ УЖЕ СЕЙЧАС ЗАВЫШЕН НА 42.5 ПРОЦЕНТОВ …..       И НЕЗАБЫВАЙТЕ,ЧТО ЭТО ТОЛЬКО НАЧАЛО……ТАРИФЫ В САМОЕ БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ ВЫРАСТУТ….

 

Из вышеописанного следует, что    работа по муниципальному тарифу и по закону  не оставит Весту без прибыли……    тариф экономически обоснован  и разумен……..

Но Веста выбрала путь нарушения прав и законных интересов жителей…….стремится незаконно получать сверхприбыли..

 

При расчете площадь жилых и нежилых помещений дома была взята из  Разрешения на ввод дома в эксплуатацию, которое было выдано Весте 29 декабря 2012г. Администрацией Раменского муниципального района.(файл) 

Прикрепленные изображения

• 

• Кроме того, тариф вырос, следовательно, работая по закону и прибыль у ВЕСТЫ увеличится.

•  

•                             Муниципальный тариф с 1 июля 2013 года

•  

• СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РАМЕНСКОЕ

  РАМЕНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

   

  РЕШЕНИЕ

  от 11 июня 2013 г. N 6/1

   

  ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО

  ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ

  СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

  МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО

  ПОСЕЛЕНИЯ РАМЕНСКОЕ С 01.07.2013

   

  Жилые дома    
  со всеми      
  удобствами,   
  с лифтом и    
  мусоропроводом

   

  31,99 рублей за 1 кв. м

   

   

   

Сообщение отредактировал Veles: 26 Август 2013 - 14:15

[fitc78]

Уважаемые соседи, здравствуйте! Помогите, пожалуйста!

 

Мы только заселились, никакие квитки еще не оплачивали. Кому нам платить, Весте-комфорт? А что делать с квитками Весты-Севис за прошлые месяцы?

 

И мы оплатили навязанные доп.услуги при приемке квартиры, т.к. не было другого выхода, иначе не давали ключи. Но договор с Вестой-Сервис не подписывали.

 

Можем ли мы как-то отказаться от оплаты сумасшедших сумм за видеонаблюдение и охрану, неработающие шлагбаумы? Нам это не нужно, в договоре про это ни слова, общего собрания и принятого решения не было. И как это сделать? Возможно ли вернуть уже уплаченные деньги?

Шлагбаумы и Видео наблюдение ,платите по желанию это не обязательно как нам объяснили по телефону. По оплате навязанной Вам при приемке заявления ,пишите лично заявление на им я ген.директора ООО "ВЕСТА -Сервис" с просьбой о взаимозачете в пользу квартплаты или требуйте возврат лишней суммы .

[fitc78]

"Судя по квитанции за ЖКХ , из крана у меня течет "Баржоми", мусор вывозят на "Лексусе", домофон в РОУМИНГЕ, а снег чистит сам глава администрации"

Прикрепленные изображения

•