Вы всё правильно говорите. Я немного про другое. Нужно обезопасить себя от того, что УО, выигравшая конкурс не могла перепоручить выполнение услуг и ответственности на других. Плодить специалистов по всем вопросам не надо. А вот ограничить желание заключить супердоговор с фирмой, обслуживающей видео надо. Вы знаете какие вообще основные проблемы в обслуживании этих камер? - Самое сложное и дорогое раз в год-два стекла камер от дерьма мух отмыть. Мухи на теплое летят и запачкивают. Так это раз в 2-3 года. 15-20 тысяч рублей на весь дом силами штатного электрика. Нам надо сделать, чтобы слон не взлетал на камеры ежедневно. Нужно, чтобы УО выполняло работы максимально сама, чтобы нельзя было "перепоручать" и уходить от ответственности. А любой посредник - это лишние расходы и крайнего не найти. "Один с сошкой-пять с ложкой".
ИМХО.

Поинтересуйтесь что эта за фирма которая будет обслуживать видеонаблюдение и кому она принадлежит. На Чугунова 15/4 это была фирма принадлежавшая супругу г-жи Некрасовой.

Наверх

#5227 Kiwi

Пользователь

Пользователи
13 сообщений

Отправлено 27 Январь 2014 - 22:26

Уважаемые соседи. Предлагаем создать сайт для наших домов. Мы будем жить в соседнем доме, Чугунова 13б. Скоро приемка квартиры. Сейчас мы наблюдаем за перепиской в вашей ветке и понимаем, что вы практически на передовой этого фронта и являетесь первопроходцами, по следам которых нам будет легче идти. Особенно приятно видеть активных людей, таких как XO219. Финансирование создания сайта готовы полностью взять на себя. Конечно, позже понадобится помощь в его модерации и администрировании, но я думаю найдутся среди жителей наших домов люди, которые будут помогать в этом вопросе. На сайте общаться будет гораздо удобнее, т.к. можно разработать удобную структуру по общим темам, домам, подъездам, возможны голосования и т.д.
Друзья, от вас требуется всего лишь активное согласие для запуска этого процесса и пожалуй мы приступим. :-)

Наверх

#5228 kattiefox

Пользователь

Пользователи
35 сообщений

Отправлено 27 Январь 2014 - 22:30

Вы всё правильно говорите. Я немного про другое. Нужно обезопасить себя от того, что УО, выигравшая конкурс не могла перепоручить выполнение услуг и ответственности на других. Плодить специалистов по всем вопросам не надо. А вот ограничить желание заключить супердоговор с фирмой, обслуживающей видео надо. Вы знаете какие вообще основные проблемы в обслуживании этих камер? - Самое сложное и дорогое раз в год-два стекла камер от дерьма мух отмыть. Мухи на теплое летят и запачкивают. Так это раз в 2-3 года. 15-20 тысяч рублей на весь дом силами штатного электрика. Нам надо сделать, чтобы слон не взлетал на камеры ежедневно. Нужно, чтобы УО выполняло работы максимально сама, чтобы нельзя было "перепоручать" и уходить от ответственности. А любой посредник - это лишние расходы и крайнего не найти. "Один с сошкой-пять с ложкой". ИМХО.

Как важно, чтобы кто-то ответственный и опытный все контролиловал

Наверх

#5229 Len4ik71

Пользователь

Пользователи
21 сообщений

Отправлено 27 Январь 2014 - 22:45

А у нас треснула рама. Как думаете писать заяву в УО на замену или бесполезно?

Ужас какой!

Наверх

#5230 XO219

Пользователь

Постоялец
759 сообщений

Отправлено 27 Январь 2014 - 22:47

-

Сообщение отредактировал XO219: 05 Апрель 2015 - 10:01

Наверх

#5231 Fed

Новичок

Пользователи
8 сообщений

Отправлено 27 Январь 2014 - 23:09

4. Сразу скажу, что представители нежилых помещений, как я понял от разговоров с ними, испытывают на себе еще большую несправедливую нагрузку и непонимание за что платят и зачем. Поэтому ситуации с противостоянием жилые-нежилые, о которой говорил Велес, ждать не приходится. Практически уверен. Это хорошо. Они уже вступили в переговоры и конструктивно готовы вырабатывать общую позицию собственников дома для любой УО, что единственно правильное. А не идти на слепом поводе. Ну, а то, что не надо поддаваться на сиюминутные лобистские предложения от УО и радужные перспективы, когда дом "полон других реальных сособственников" они и сами понимают, будучи собственниками.

Мы все заинтересованы, чтобы все в доме было в порядке.

Наверх

#5232 gorstas84

Пользователь

Пользователи
40 сообщений

Отправлено 28 Январь 2014 - 08:41

Писать. Стройгарантия еще не истекла.

А стройгарантия на какой срок действует?

Наверх

#5233 XO219

Пользователь

Постоялец
759 сообщений

Отправлено 28 Январь 2014 - 09:44

-

Сообщение отредактировал XO219: 05 Апрель 2015 - 10:02

Наверх

#5234 merfy

Пользователь

Пользователи
31 сообщений

Отправлено 28 Январь 2014 - 09:57

подскажите , кто делал ремонт в 1 ком.квартире , сколько обошелся примерно ремонт, ? от стяжки со штукатуркой ..вообщем все Интересует бюджет на ремонт.

Сообщение отредактировал merfy: 28 Январь 2014 - 10:00

Наверх

#5235 den999

Пользователь

Пользователи
90 сообщений

Отправлено 28 Январь 2014 - 12:37

/// В продолжение про нормальное собрание....

Нужны люди готовые:

1. Сходить подать запрос в БТИ на копию техпаспорта дома. И потом получить его.

2. Сходить подать запрос на копию техпаспорта БТИ дома в УО. Потом получить.

3. Сходить подать запрос на предоставление имен и адресов собственников в УО. Потом получить.

4. Расклеить на доску объявлений и разложить по ящикам объявления о сборе вопросов на собрание в 2 и 4 подъезд, а так же пройти по открытым доступным нежилым помещениям и передать эти листы управляющим для собственников.

Распечатанные объявления подготовлю. Запросы напишу. Нужно только ваше время, ноги и участие. Вопросы, связаные с возможными расходами на получение бумаг от госструктур тоже как-то решим.

ИМХО