Сообщений в теме: 5519

[Andrewkv]

из сообщения 4824, а также из устного разговора с представителем Весты по телефону. Задала вопрос "планируется ли также провести собрание в позиции 2?" Ответ "через год". Через год по инициативе Весты, а сами мы и раньше можем собраться.

Так как раз около года  все и раскачиваются, оформляют в собственность, отсутствуют безвестно и т.д. С учетом того, что общее собрание будет правомочно только если в нем примут участие собственники, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, то раньше чем через год ничего не соберается. Веста это тоже понимает.

Сообщение отредактировал Andrewkv: 17 Декабрь 2013 - 10:08

[cyto]

Так как раз около года  все и раскачиваются, оформляют в собственность, отсутствуют безвестно и т.д. С учетом того, что общее собрание будет правомочно только если в нем примут участие собственники, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, то раньше чем через год ничего не соберается. Веста это тоже понимает.

 

Все все понимают. Только информация про собрание в январе это - ОБС Тем более Веста и права не имеет инициировать и вообще не сильно в собрании заинтересована.

Насчет января можно расслабиться. Но может собрание все-таки самим нам, жителям, инициировать?

[Аська]

Тем более Веста и права не имеет инициировать и вообще не сильно в собрании заинтересована.

права не имеет, но в собрании заинтересована. Тарифы ведь на год устанавливаются. Год прошел, надо бы повысить их, для этого собрание неплохо бы провести.

[Andrewkv]

Инициирует Веста его как собственник посещений, которые она в аренду сдает. Вариантов масса.

[Timofei21]

Инициирует Веста его как собственник посещений, которые она в аренду сдает. Вариантов масса.

 

Согласно действующего законодательства инициирует его местная исполнительная власть, как бы.

Ищу информацию по шкафам-купе. Все кто чего знает, пишите мне в личку плз.

[genius]

Тогда есть смысл инициировать самим собрание жильцов на конец января! Например последние выходные января (25.01.14 - как вариант). И с каникул зимних большинство вернется и в выходной день собраться будет удобно.

Надо подготовить соответствующие объявления и развесить их на подъездах или в ящик почтовый каждому положить с краткой повесткой собрания. Квитанции из ящика все забирают!

[Miledi7575]

Это была канализационная труба. Походу ее при ремонте в квартире снизу дернули хорошенько, что у меня в квартире труба ушла в пол и образовался разрыв.
В этой ситуации радует Веста: ее отделы вообще не контактируют с собой, в каждый отдел надо предоставлять информацию отдельно. Вот и диспетчер весь день сегодня названивал старым хозяевам, хотя свой телефон я в Весте уже раза 2 оставлял.
Да и "аварийный гореремонтник" тоже порадовал: он просто трубу вытащил обратно и соединил, при этом труба ходуном просто ходит и если ее снизу заденут, опять начнет заливать завтра поеду разбираться...

Здравствуйте! Это жильцы 42 квартиры. Меня радует позиция "Весты": они "сказали", что мы дернули трубу вниз.Вообще-то ремонтные работы по обустройству канализации в туалете были закончены в АВГУСТЕ, стояк сразу же убрали в короб и "дернуть" вниз его нет никакой возможности.Не возможна ситуация, что стояк потянули вверх? Мы живем уже 2 месяца постоянно. А вода потекла только в декабре? Интересная ситуация... А Вы в квартире когда были последний раз? Не видели расстыковки? А "Весте" выгодно переложить вину на нас, потому что ремонт у нас сделан и в случае появления следов залива (что не исключено спустя время), они окажутся ни при чем...

[Andrewkv]

Согласно действующего законодательства инициирует его местная исполнительная власть, как бы.

Ищу информацию по шкафам-купе. Все кто чего знает, пишите мне в личку плз.

Как бы. В соответствии со ст. 45 ЖК РФ любой собственник (в т.ч. Веста, как в моем примере) может созвать общее собрание, соблюдя соответствующую процедуру. 

[Timofei21]

Как бы. В соответствии со ст. 45 ЖК РФ любой собственник (в т.ч. Веста, как в моем примере) может созвать общее собрание, соблюдя соответствующую процедуру. 

 

Вы ссылаетесь на редакцию от 01.09.2013г., мы пробовали инициировать исполнение функций местной исполнительной власти. Смысл в том, что после сдачи объекта в

эксплуатацию дается время на подготовку документации для проведения открытого конкурса. Которого в нашем случае никто не проводил.

http://www.nhouse.ru...209#entry385601

[Andrewkv]

Вы ссылаетесь на редакцию от 01.09.2013г., мы пробовали инициировать исполнение функций местной исполнительной власти. Смысл в том, что после сдачи объекта в

эксплуатацию дается время на подготовку документации для проведения открытого конкурса. Которого в нашем случае никто не проводил.

http://www.nhouse.ru...209#entry385601

Мы просто о разных вещах с Вами говорим. Я об общем собрании (и тут редакция приведенной мной статьи не важна, да и действует она с 2004 года). А Вы говорите о процедуре выбора УК, если ее не выбирают собственники на первоначальном этапе. Если мы говорим про выбор УК, то да, орган местного самоуправления должен провести соответствующий конкурс. И да, этого надо добиваться. Но в Вашем случае (а потом вероятно всего и в нашем) это произойдет так. Веста инициирует проведение общего собрания собственников дома (уж не знаю как она там Вам об этом объявляла), в качестве одного из пунктов повестки дня будет выбор УК. Разумеется предложена будет своя. Тут скорее всего против особо никто не будет. А вот тарифы это да, за тарифы надо бороться, и не принимать решение в пользу завышенных тарифов. Только тут у Весты есть преимущество в виде собственных площадей (читай - голосов) и безразличных собственников (в т.ч. проигнорировавших сей аттракцион). Поэтому единственный способ Вам (а потом и нам) избежать завышенных тарифов - объединяться.

[XO219]

-

Сообщение отредактировал XO219: 05 Апрель 2015 - 10:29

[timachoo]

Здравствуйте! Это жильцы 42 квартиры. Меня радует позиция "Весты": они "сказали", что мы дернули трубу вниз.Вообще-то ремонтные работы по обустройству канализации в туалете были закончены в АВГУСТЕ, стояк сразу же убрали в короб и "дернуть" вниз его нет никакой возможности.Не возможна ситуация, что стояк потянули вверх? Мы живем уже 2 месяца постоянно. А вода потекла только в декабре? Интересная ситуация... А Вы в квартире когда были последний раз? Не видели расстыковки? А "Весте" выгодно переложить вину на нас, потому что ремонт у нас сделан и в случае появления следов залива (что не исключено спустя время), они окажутся ни при чем...

В квартире был в начале сентября, когда покупал. Больше в квартире не появлялся.
Дернуть вверх - нет, там 2-3 крепления на стене. Там именно нижнее соединение "ушло" вниз. Я не сильно в этом разбираюсь, акт сам еще не видел. Если интересно, то могу показать подъехать.

P.S.: я сомневаюсь, что вниз что-то пошло, т.к. В туалете "бассейн был, и уже через порожек все переливалось, текло через коридор и комнату к дальней стене, и там уже бы второй "бассейн", который уходил в 48-ую и дальше.

Сообщение отредактировал timachoo: 17 Декабрь 2013 - 22:33

[YuriFord]

В квартире был в начале сентября, когда покупал. Больше в квартире не появлялся.
Дернуть вверх - нет, там 2-3 крепления на стене. Там именно нижнее соединение "ушло" вниз. Я не сильно в этом разбираюсь, акт сам еще не видел. Если интересно, то могу показать подъехать.
P.S.: я сомневаюсь, что вниз что-то пошло, т.к. В туалете "бассейн был, и уже через порожек все переливалось, текло через коридор и комнату к дальней стене, и там уже бы второй "бассейн", который уходил в 48-ую и дальше.

В 41-ой только вчера перестал идти "дождик"

[Miledi7575]

В квартире был в начале сентября, когда покупал. Больше в квартире не появлялся.
Дернуть вверх - нет, там 2-3 крепления на стене. Там именно нижнее соединение "ушло" вниз. Я не сильно в этом разбираюсь, акт сам еще не видел. Если интересно, то могу показать подъехать.

P.S.: я сомневаюсь, что вниз что-то пошло, т.к. В туалете "бассейн был, и уже через порожек все переливалось, текло через коридор и комнату к дальней стене, и там уже бы второй "бассейн", который уходил в 48-ую и дальше.

Вот и интересно, если мы ничего не трогали с августа, и в сентябре ничего не было, откуда вдруг взялась расстыковка. Вообще, в комнате у нас появилась расстыковка между потолком и колонной примерно 5-7 мм. Наверное, дом оседает. Но получается, что запаса в местах соединения не было? Мы посмотрели канализацию у нас: сейчас сантехник поддернул трубу к вам наверх и как раз на уровне глаз есть стыковка и видно, что примерно на сантиметр труба выдвинулась.

[timachoo]

Но получается, что запаса в местах соединения не было?

Ну судя по тому, что я тут начитался уже, то скорее всего так и есть

В 41-ой только вчера перестал идти "дождик"

А в 48-ой убирали последствия? Или просто получилось что пока все не ушло из 48-ой к Вам, так и не прекращалось?

Надо походу сегодня, на всякий случай доехать, еще раз проверить все.

Сообщение отредактировал timachoo: 18 Декабрь 2013 - 11:01

[XO219]

-

Сообщение отредактировал XO219: 05 Апрель 2015 - 10:29

[Timofei21]

... Скорее так и есть. Все трубы загнаны на сухую. Уверен. Более того, согнать разные типоразмеры-редкая забава, если учесть , что один тип соединяется внатяг весьма плотно и только с применением смазки.  Смазка важна в любом деле Без нее везде плохо, куда не суй..  . Вполне реально, что так есть и у вас. Нормальное соединение 5-7см в раструб + квалификация для сохранения манжеты+ крепление двустороннее для разгрузки и фисации стыков ( хоть в снип этого и нет, кажись).

 

Стыки труб залиты раствором, в итоге часа два выковыривали и продували компрессором.

[OleGa87]

... Скорее так и есть. Все трубы загнаны на сухую. Уверен. Более того, согнать разные типоразмеры-редкая забава, если учесть , что один тип соединяется внатяг весьма плотно и только с применением смазки.  Смазка важна в любом деле Без нее везде плохо, куда не суй..  . Вполне реально, что так есть и у вас. Нормальное соединение 5-7см в раструб + квалификация для сохранения манжеты+ крепление двустороннее для разгрузки и фисации стыков ( хоть в снип этого и нет, кажись).

XO219,

скажите, а гидроизоляция которую должен был делать застройщик получается от протечек соседа не спасает? Или я неправильно понимаю ее назначение..

Можно в двух словах, если получится

[YuriFord]

Ну судя по тому, что я тут начитался уже, то скорее всего так и есть
А в 48-ой убирали последствия? Или просто получилось что пока все не ушло из 48-ой к Вам, так и не прекращалось?

Надо походу сегодня, на всякий случай доехать, еще раз проверить все.

В 48-ой ремонт не начинали и пока не планируют. Озеро,которое там образовалось, они не убирали. Так что все ко мне из 48-ой перетекло.

[timachoo]

В 48-ой ремонт не начинали и пока не планируют. Озеро,которое там образовалось, они не убирали. Так что все ко мне из 48-ой перетекло.

Судя по размеру моего озера, в 48-ой не меньше было. :(