Сообщений в теме: 19

[Lyban4ik]

скажите .пожалуйста. кто-нибудь приобрел квартиру в этом доме. насколько надёжен застройщик!?

[TonKiiHot]

скажите .пожалуйста. кто-нибудь приобрел квартиру в этом доме. насколько надёжен застройщик!?

Соседи были не очень рады этому дому, но теперь может и слюбится, куда денешься-то.



Эконом класс а цены кусачие, балконы малюсенькие, список квартир на продажу несколько месяцев неизменен.
Возможно, на продажу осталась самая малость)

Сообщение отредактировал TonKiiHot: 04 Май 2012 - 16:59

[TonKiiHot]

А домик, тем не менее, растёт и прихорашивается.




И, вообще, много интересностей в проекте или это косяки, например, методика укладки облицовочного кирпича, присутствие внутренних блоков из разных материалов, смещение этажей по высоте на полэтажа, амбразуры узких форточек-бойниц и т.д и т.п.....

Сообщение отредактировал TonKiiHot: 04 Июнь 2012 - 21:42

[anunak]

По разговору с продажниками квартиры без отделки. БЕЗ НИЧЕГО. электрики нет, хотя везде по мытищам разводка и концы заведены, дом коридорного типа. Цена явно завышена. Так же этот дом активно перепродает миэль.

[vatt]

кто-топокупал там квартиру?

[A123]

Смотрела в этом доме квартиры. Понравилось то, что нет внутренних стен, только несколько несущих колонн. Стены санузлов возведены в пол-кирпича, т.е. можно сломать и совместить, при необходимости. По сравнению с квартирами Стройтекса, так просто шикарно. В Цветочном городе смотрела 3-комн.кв., ощущение, что зашла в невероятную по количеству комнат хрущевку. Стены давят на плечи, планировка в каких-то зигзагах... В Орионе смущает - вид из окна в сторону Мытищ: на ужасные панельные 9-этажки, на ТЭЦ. Вид на другую сторону оценить не удалось, но и без этого ясно, что не на намного лучше: за домом расположена ЛаВина, Пивзавод и прочая промзона.
Строго говоря, в Мытищах покупать просто не-че-го.............

[A123]

По разговору с продажниками квартиры без отделки. БЕЗ НИЧЕГО. электрики нет, хотя везде по мытищам разводка и концы заведены, дом коридорного типа. Цена явно завышена. Так же этот дом активно перепродает миэль.

Электрики в квартире нет, думаю потому, что в квартире нет внутренних стен. Почему Вы считаете, что цена завышена? Если можно, хотелось бы доводы. Мое мнение, что лучше голые стены и соотв. цена, чем не нужный ремонт с бумажными обоями, включенный в стоимость кв.м., как например, в Стройтексе.
Неоспоримый плюс этого дома - отсутствие проезжей части прямо под подъездами, как в том же Цветочном городе, отсутствие ж/д путей (если не считать ОАО "РЖД"))))), как в том же ЦГ. Рядом новая школа (№28), не в пример, опять же, ЦГ. Отсутствие болота и речки-вонючки с двух сторон (это опять про ЦГ).
З.Ы. Я не работаю Желдорипотеке)

Сообщение отредактировал A123: 12 Сентябрь 2012 - 17:53

[A123]

Между первой и второй секциями дома перепад высот, лестница примерно с 10-ю ступенями. Не связано ли это с пресловутой газовой трубой, на которой якобы построен ЖК Орион?

[A123]

Менеджера по продажам просила прислать планировки 1-комн квартир, образцы договоров. В ходе разговра уточнила, почему в проектной декларации в качестве организации, привлекающей денежные средства фигурирует печально известная НО Жилищно-социальная инициатива. В итоге, ничего мне и не прислали, и не перезвонили...Думайте сами, решайте сами...

[BuTaMuH]

A123, откуда информация по газовой трубе???
Есть конкретные подтверждения или это всего лишь домыслы???

[anunak]

A123, откуда информация по газовой трубе???
Есть конкретные подтверждения или это всего лишь домыслы???

Дом стойт в 50 метрах от газовой трубы высокго давления д 800мм - стоит параллельно труба за ракушками и бетонным забором как подниматься к полю. Из-за этой трубы уже были отменены несколько проектов+ земля принадлежит Войсковой части и официально акта передачи земли городу нету. Но говорят что часть уже почти расформирована, а газовая труба в перспективе будет переноситься. Т.ч газовая бомба под боком. Спите пока спокойно.

Схема

Прикрепленные файлы

•  газ.bmp   1,48МБ   55 Количество загрузок:

[BuTaMuH]

anunak в скорости расформирования в/ч у меня сомнений нет...наша власть это умеет! Далеко ходить не надо, ул. Белобородова тому в пример)
А сон у нас, слава Богу, крепкий! Дом-то еще не заселян)
С ЖДшными домами всегда проблемы в ближнем подмосковье, примеров куча! А остальное - это дело времени!!!

[BuTaMuH]

Не про эту ли трубу идет речь???)

Еще одна выдержка "местного жителя"......информация для размышления.......Верить или нет - дело сугубо каждого!!!
"Эта газовая труба старая и давно без газа. Я живу по соседству и поэтому знаю это точно. На таком же удаления от этой трубы, как и Орион, стоят другие дома уже много лет и чувствуют себя прекрасно. Судя по генплану застройки Мытищ и этот забор и гаражи и трубу, все снесут, хотя и неизвестно когда..."(с)

Прикрепленные изображения

• 

[BuTaMuH]

АПну тему...

Был в выходных в Мытищах...Смотрел дом и разговаривал с прорабом! Причем очень отзывчивый человек, который ненавязчиво объяснил ситуацию:

- финансирование не шибко интенсивное, но работа идет, в ПТ заехала новая бригада которая занимается облицовкой наружной стороны. в пол дома строительные леса.

- на лицо как всегда одна сторона строится быстрее другой)

- со стороны деревьев (где по идее должен будет образоваться парк......территория выкуплена) будет в нижней части корричневый кирпич, а в остальном плитка.

- если про парк верна ситуация - думаю сдачу сдвинут

- со другой стороны дома облицовка кирпич

- начали обкладывать балконы кирпичом

При нормальном финансировании 4 мес. закончат)))))

 

Далее фото...

[BuTaMuH]

 

[KVV]

- со стороны деревьев (где по идее должен будет образоваться парк......территория выкуплена)

С другой стороны будет дорога. Источник назвать не могу, не имею права. Думайте сами.

[BuTaMuH]

KVV, слышал подобную информацию достаточно давно!

Реальность? вполне возможно, но на это нужны большие средства, и как минимум пока не утрясется с губернаторством МО - ниче не сдвинется!

[Sas1k]

- со стороны деревьев (где по идее должен будет образоваться парк......территория выкуплена)

 

 

а дорога - это пр.проезд  5274

Прикрепленные файлы

•  Prilozhenie_1681.pdf   232,12К   73 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал Sas1k: 16 Январь 2013 - 17:00

[BuTaMuH]

Sas1k, а подробней?

[Sippos]

А домик, тем не менее, растёт и прихорашивается.




И, вообще, много интересностей в проекте или это косяки, например, методика укладки облицовочного кирпича, присутствие внутренних блоков из разных материалов, смещение этажей по высоте на полэтажа, амбразуры узких форточек-бойниц и т.д и т.п.....

счетчик delta  http://stream-gas.ru.../delta-compact/

 

кто там ставил газовые счетчики?