Пользователь
Отправлено 17 Декабрь 2013 - 12:05
Очень не понравилась ситуация с посторонними лицами в поз.6. Прописываются ли где-то обязанности охранника и несет ли он ответственность за бездействие?
у УК должен быть заключен с охранной организацией, и в этом договоре должны быть прописаны обязанности Сторон.
Пользователь
Отправлено 17 Декабрь 2013 - 12:29
Правильно сомневаетесь.
Если труба Бир Пекс, то производитель:
Тимофей, большое спасибо!
Пользователь
Отправлено 17 Декабрь 2013 - 12:34
домофон будет. В коммуналку за 3 месяца у наших соседей на Фабричной, он включен. Тоже вот интересный момент. А кабель в квартиру при этом заведен? Если платить за домофон, то домофон должен быть в наличии. Если его нет, то за что собственно платить? Пусть 25 рублей, но за что?
Не заведен, но при заказе трубки вроде как бесплатно должны провести его.
А сейчас просто оплата за домофон 
То,что он висит на двери и охраняет нас ))
Пользователь
Отправлено 17 Декабрь 2013 - 18:29
написала ещё туда же про стены на этаже и в общем коридоре,там в двух местах они заштукатурены,но не отшпаклёваны под общий окрас стены,лифты не работают)кстати,мусоропроводы на этажах запаены,объяснили,что жильцы быстро засорят и будет грязно,возможно это и правильно,вынести не трудно пакет,зато не будет пахнуть)))списали показания счётчиков за свет и отопление,при повторном осмотре сверим,чтоб как нибудь не нагорело вдруг;отопление можно регулировать самому и у каждой квартиры свой кранчик,так что если менять батареи,то отключат только вашу квартиру,а не весь стояк)))в офисе дали квитанцию на доп.метры и на разовые платежы(вывоз мусора 2500 на год,охрана 127 руб;видеонаблюдение 1518 руб;установка прибора учёта воды 2000 руб=6145 рублей)))я так понимаю,что у всех разные суммы,пока не буду оплачивать))про охрану сказали,что пока охрана,а потом если жильцы решат на общем собрании,что нужна консьержка,значит будет она,как так)
Пользователь
Отправлено 17 Декабрь 2013 - 19:14
Соседи, а кто-нибудь измерял перепад пола и потолка? Ведь это одни из самых затратных "косяков", т.к. на устранение перепада в 5-6 см нужно около 15-20 т.р. на одни смеси (без работы, подъема на этаж, грунтовок и т.д.).
Проверял ли кто-нибудь отливы и пароизоляцию окон? Если делали фотки, выложите, пожалуйста.
Кстати, по фотографии трубопровода и канализации с приемки:
1) Если придираться, то утеплитель не по СНИПу, пробелов быть таких не должно и стыки должны быть проклеены пароизолирующим скотчем. Снизу утеплителя вообще не хватает прилично.
2) Отводы от стояков водоснабжения должны иметь жесткие крепления для избежания передачи усилия с арматуры при открытии/закрытии на пластиковую трубу. Но по тому как сделано, их просто не было возможности ставить.
P.S. Посмотрел фотки окон с приемки. На фотках подробно не разглядишь детали, но 100% не сделана нижняя часть пароизоляции. Ее вообще забыли... В углах пароизоляция выполнена не очень хорошо.
Сообщение отредактировал desdichado: 17 Декабрь 2013 - 20:25
Пользователь
Отправлено 17 Декабрь 2013 - 20:54
Спасибо, что обратили внимание. Я в стройке, честно говоря вообще ничего не понимаю... Когда смотрели было довольно темно и на фотке не совсем четко видно. Но я посмотрела фото из поз. 6 там действительно больше расстояние от пола:
Вот наше фото: А это из позиции 6:
20131216_141441.jpg
Буду писать в претензию.
В позиции 6 вывод на унитаз и ванну находится на одном уровне.... а у вас унитаз-ниже, ванна-выше...А должно быть наоборот!!! Нормально , когда выводы канализации от чистового пола ( плитки) до ОСИ трубы для ванны ( с учётом уклона 3см на метр) =6 см, а для унитаза =18 см.
Пользователь
Отправлено 17 Декабрь 2013 - 20:59
В позиции 6 вывод на унитаз и ванну находится на одном уровне.... а у вас унитаз-ниже, ванна-выше...А должно быть наоборот!!! Нормально , когда выводы канализации от чистового пола ( плитки) до ОСИ трубы для ванны ( с учётом уклона 3см на метр) =6 см, а для унитаза =18 см.
Пользователь
Отправлено 17 Декабрь 2013 - 21:08
А чем грозит такое нарушение - и по последовательности, и по см?
Тем, что для нормального слива ванну придётся подымать на подиум...
Пользователь
Отправлено 17 Декабрь 2013 - 22:23
Добрый вечер, соседи.
Сегодня были на приемке квартиры (1 секция, 3 этаж, 2х комнатная). Пока не приняли. Будем писать претензию.
Больших косяков не обнаружили.
В квартире:
- На одном балконе дверь на открытую часть открывается с большим скрежетом и тяжело;
- На втором балконе не работают защелки сдвижных балконных окон;
- В прихожей на потолке большая выбоина (там где вывод провода пожарной сигнализации);
В холле, где лифты:
- Внизу откололись две плитки;
В целом, довольно неплохо. Готовились к худшему: В доме никаких щелей к соседям. Из окон не дует. Из труб не течет. Стекла не разбиты. Вытяжки работают.
Перепады по полу не проверяли.
В коридоре на этаже довольно аккуратно - ничего не отваливается, не трескается;
Побелка в коридорах неравномерная (но возможно из-за того, что ее только недавно положили, может не высохла еще...не знаю писать в претензию или нет - посоветуйте!).
На общем балконе - тоже довольно аккуратно: ничего не отваливается, снега не было, двери не поцарапаны.
На лестнице, на втором этаже не было двух плиток, но их при нас клали двое рабочих.
Вообще нам сказали в офисе что по окнам они делают повторный осмотр и исправление во многих квартирах, так что сказали быстро исправят.
Насчитали 0,97 лишних метра.
По коммуналке:
1) Нужно оплатить 8783р за 2,5 месяца;
2) Разовые платежи (7467р):
4 500р - вывоз мусор (Александр сказал, что его будут вывозить год - не надо будет заказывать контейнеры);
2 000р - установка счетчиков;
840р - установка видеонаблюдения;
127р. - охрана;
Шлагбаумов у нас не будет.
Как-то так...
Я с 6. Зашел посмотреть. Умничать не буду. Меня в личку просили про эти фото сказать...
По фото, что вижу... Кладка на глаз радует. Если есть вертикали и углы, то нормально. Батареи и всё к ним подходящее - дачный вариант прорабского полевого вагончика со стройплощадки.Не хватает жестяной банки с бычками на батарее... Если исходить, что это всё будет под замену, но сейчас не течет, то сойдет. Как в 6. Разницы нет. Двери-окна - стоЯт. Там основное, чтобы дыр не было и пеной их не деформировало. Деформации, скорее , есть. Трубы канализации - разносорт ,всё в перемешку, главное чтобы не ушли вниз, как у кого-то в 6.
Полы на глаз радуют. Видно, что пытались ровнять. Как-не знаю. Но это, если есть плоскость и уровень. Дыра для унитаза-утонула.
Насильно влепили вам регуляторы. Будете ТО проводить их. Я против них. Радует пластик, хоть и наш, на стояках. Плюсы-не будет ржавой воды, может, и стартового дерьма в них мешьше, чем в Fe. Минусы-крайне важна правильная водная электробезопасность. Я бы от счетчиков перешел на железо, сантиметров 15. Их бы заземлил, чтобы отсечь пробой водонагревателя соседа в воду и замкнуть его на эти железные трубы-вставки.
Ввод кабелей - made in мы.
Что сказать?...То же , что М.Горький про Ужа.
Остальное - с виду как в 6.
Теперь про все ваши возможные оформления. Прежде, чем бежать в БТИ, начните с КП. Может получиться, что БТИ и не понадобится. Это не точно и пояснить не могу почему, но правильнее от КП узнать, чтобы деньги не тратить зря...Если с машиноместами-легально не оформить...С ними сейчас идет выяснение..
ИМХО.
. Люди уже год почти живут.
Вы уверены?
В позиции 6 вывод на унитаз и ванну находится на одном уровне.... а у вас унитаз-ниже, ванна-выше...А должно быть наоборот!!! Нормально , когда выводы канализации от чистового пола ( плитки) до ОСИ трубы для ванны ( с учётом уклона 3см на метр) =6 см, а для унитаза =18 см.
Сойдет. Зато, Г из унитаза не повалит в трубу ванной. 
После залива полов будет видно, что с ванной. Для вас сейчас Д100 проблемней. Она тонет. Вообще, в умелых руках вся эта канализация отрезается и вставляется за 5 минут новая. Но Д100 утонула.
Сообщение отредактировал XO219: 17 Декабрь 2013 - 22:30
Пользователь
Отправлено 18 Декабрь 2013 - 18:39
Я с 6. Зашел посмотреть. Умничать не буду. Меня в личку просили про эти фото сказать...
По фото, что вижу... Кладка на глаз радует. Если есть вертикали и углы, то нормально. Батареи и всё к ним подходящее - дачный вариант прорабского полевого вагончика со стройплощадки.Не хватает жестяной банки с бычками на батарее... Если исходить, что это всё будет под замену, но сейчас не течет, то сойдет. Как в 6. Разницы нет. Двери-окна - стоЯт. Там основное, чтобы дыр не было и пеной их не деформировало. Деформации, скорее , есть. Трубы канализации - разносорт ,всё в перемешку, главное чтобы не ушли вниз, как у кого-то в 6.
Полы на глаз радуют. Видно, что пытались ровнять. Как-не знаю. Но это, если есть плоскость и уровень. Дыра для унитаза-утонула.
Насильно влепили вам регуляторы. Будете ТО проводить их. Я против них. Радует пластик, хоть и наш, на стояках. Плюсы-не будет ржавой воды, может, и стартового дерьма в них мешьше, чем в Fe. Минусы-крайне важна правильная водная электробезопасность. Я бы от счетчиков перешел на железо, сантиметров 15. Их бы заземлил, чтобы отсечь пробой водонагревателя соседа в воду и замкнуть его на эти железные трубы-вставки.
Ввод кабелей - made in мы.
Что сказать?...То же , что М.Горький про Ужа.
Остальное - с виду как в 6.
Теперь про все ваши возможные оформления. Прежде, чем бежать в БТИ, начните с КП. Может получиться, что БТИ и не понадобится. Это не точно и пояснить не могу почему, но правильнее от КП узнать, чтобы деньги не тратить зря...Если с машиноместами-легально не оформить...С ними сейчас идет выяснение..
ИМХО.
Вы уверены?
Сойдет. Зато, Г из унитаза не повалит в трубу ванной.
Спасибо за комментарии!
Я уже писала выше что ничего не понимаю ни в строительстве ни в ремонте (раньше этим не занималась).
Не могли бы Вы прояснить некоторые моменты, о которых писали:
1) Куда влепили регуляторы и почему это плохо?
2) Что такое Д100?
Спасибо!
Сегодня проходила мимо дома: во всю стеклят панорамные балконы. Со стороны двора почти все застеклили. Со стороны Чугунова - пока не делают.
Сообщение отредактировал Talestra: 18 Декабрь 2013 - 18:33
Пользователь
Отправлено 18 Декабрь 2013 - 19:30
Сегодня проходила мимо дома: во всю стеклят панорамные балконы. Со стороны двора почти все застеклили. Со стороны Чугунова - пока не делают.
Стеклят наспех, сегодня не приняла квартиру из за этого. ((( Такого я даже не ожидала. Шла с позитивом, а получилось, что на балкон выйти было страшно.
Дверь панорамного остекления как на шарнирах, плохо укреплена, и даже не была закрытой, так как у ручки замок не доходил до гнезда и расщелина составляла сантиметр , а то и полтора..Остальные стеклопакеты на балконе не по размеру для моих профилей.. Коротковаты на полсантиметра .Напишу в претензию..
И еще, месяц назад была в квартире, трубы Х.и Г. водоснабжения были ровненькие , прямые. Сегодня увидела, что одна труба загзагообразная, деформировалась за месяц. Спросила , что это, ответ не получила, зато сотрудник Весты сказал, что этот косяк точно исправлять не станут. Фото этого безобразия приложу позже. Но мне сообщили, что это непорядок, и что деформирование произошло из за давления воды. Кто то столкнулся с этим при приемке?
но есть и положительные моменты, например высота во всех углах одинаковая, и стены вроде как отклоняются в соответствии со Снипом.
Пользователь
Отправлено 18 Декабрь 2013 - 19:54
Я уже писала выше что ничего не понимаю ни в строительстве ни в ремонте (раньше этим не занималась).
Не могли бы Вы прояснить некоторые моменты, о которых писали:
1) Куда влепили регуляторы и почему это плохо?
2) Что такое Д100?
Сегодня пригласили меня на приёмку квартиры (в качестве "эксперта" 
)
Лично посмотрел стояк канализации: оказалось не так , как сразу подумал при комментариях предыдущих фото:
там на фото левый отвод под слив ванны был заляпан раствором и не был виден.
Реально левый отвод в один уровень с отводом под унитаз, а правый отвод-это на кухонную мойку...
Высота отводов- хорошая!
Перепад по полу составил максимум 5 см: т.е. стяжка будет от 3 (мин) до 8 см. Кстати порожек у дверей =8 см.
Д100- это я понимаю канализационная труба под унитаз диаметром 110 мм.
Пользователь
Отправлено 18 Декабрь 2013 - 20:31
Спасибо за комментарии!
Я уже писала выше что ничего не понимаю ни в строительстве ни в ремонте (раньше этим не занималась).
Не могли бы Вы прояснить некоторые моменты, о которых писали:
1) Куда влепили регуляторы и почему это плохо?
2) Что такое Д100?
Спасибо!
Сегодня проходила мимо дома: во всю стеклят панорамные балконы. Со стороны двора почти все застеклили. Со стороны Чугунова - пока не делают.
1. Регуляторы давления на водопроводах. Серые.Круглые. Если это не наносчетчики расхода воды...
Это не плохо, а странно. Тут нечего регулировать. А поскольку в нем есть подвижные элементы и зазоры, а в трубах грязь., то эксплуатация ляжет на вас. В 6 их нет. Есть небольшой плюс в небольшом механическом фильтре перед счетчиком, который тоже требует ТО. Но, это мое ИМХО. Решайте сами. Я против ненужной эксплуатации и расходов на нее.
А будет в трубе 3 или 5 атм - вам не важно. И их наличие никак не решит проблем разрыва гибких шлангов. Шланги раз в 2 года менять надо все, если применяете...
Странно видеть убогие батареи и заботу о давлении в трубе одновременно. О них можно долго. Кто-то "за", кто-то "против", кто-то вообще без воды.
2. Д100 - толстая канализационная серая труба .
Сообщение отредактировал XO219: 18 Декабрь 2013 - 20:43
Пользователь
Отправлено 18 Декабрь 2013 - 20:41
Стеклят наспех, сегодня не приняла квартиру из за этого. ((( Такого я даже не ожидала. Шла с позитивом, а получилось, что на балкон выйти было страшно.
Дверь панорамного остекления как на шарнирах, плохо укреплена, и даже не была закрытой, так как у ручки замок не доходил до гнезда и расщелина составляла сантиметр , а то и полтора..Остальные стеклопакеты на балконе не по размеру для моих профилей.. Коротковаты на полсантиметра .Напишу в претензию..
И еще, месяц назад была в квартире, трубы Х.и Г. водоснабжения были ровненькие , прямые. Сегодня увидела, что одна труба загзагообразная, деформировалась за месяц. Спросила , что это, ответ не получила, зато сотрудник Весты сказал, что этот косяк точно исправлять не станут. Фото этого безобразия приложу позже. Но мне сообщили, что это непорядок, и что деформирование произошло из за давления воды. Кто то столкнулся с этим при приемке?
но есть и положительные моменты, например высота во всех углах одинаковая, и стены вроде как отклоняются в соответствии со Снипом.
Ждем фотографии трубы! Одинаковая высота по углам мало что дает, так как может быть перепад пола и потолка одновременно. А может быть и "пузо" в центре потолка.
Пользователь
Отправлено 18 Декабрь 2013 - 20:58
Ждем фотографии трубы! Одинаковая высота по углам мало что дает, так как может быть перепад пола и потолка одновременно. А может быть и "пузо" в центре потолк
а вот как было месяц назад... что могло произойти?
Пользователь
Отправлено 18 Декабрь 2013 - 21:26
Да... уж... Однако чересчур выгнулись - видно стояк с горячей водой удлинился после нагрева... Полипропиленовые стояки не должны жёстко крепиться на полу и потолке и по всему стояку на дом должны быть предусмотрены одна или несколько компенсирующих петель (в виде колеса), которые не позволяют выгибаться так трубам... А петель-то по видимому и нет...
Пользователь
Отправлено 18 Декабрь 2013 - 22:46
Ждем фотографии трубы! Одинаковая высота по углам мало что дает, так как может быть перепад пола и потолка одновременно. А может быть и "пузо" в центре потолка.
Сравнивают с горизонтом.
Труба не закреплена и была без воды. Согнул собственный вес. Или согнула плита, если жестко закрепили при проходе. Нет деформационных петель или компенсаторов удлинения по стояку.Требуйте разреза и установки или компенсатора или просто укорачивания, чтобы напряжение снять. Дел на 15 минут.
Я не списывал....
Сообщение отредактировал XO219: 18 Декабрь 2013 - 22:48
Пользователь
Отправлено 19 Декабрь 2013 - 08:22
Сравнивают с горизонтом.
Труба не закреплена и была без воды. Согнул собственный вес. Или согнула плита, если жестко закрепили при проходе. Нет деформационных петель или компенсаторов удлинения по стояку.Требуйте разреза и установки или компенсатора или просто укорачивания, чтобы напряжение снять. Дел на 15 минут.
Я не списывал....
Большое спасибо. Напишу в претензию.
Пользователь
Отправлено 19 Декабрь 2013 - 09:12
Нащальнике не ругайся.. Водичкама теплый пошель и трубкама красивый и грациозный стал ))))
Всем долбить стяжку и освобождать трубу, чтобы напряжение в подвал ушло!
Сообщение отредактировал OleGa87: 19 Декабрь 2013 - 09:38
Пользователь
Отправлено 19 Декабрь 2013 - 09:15
Приятные новости для будущих соседей
Разрешение на ввод.pdf 1,2МБ
128 Количество загрузок:
