Сообщений в теме: 2515

[mikkuzmin]

Я Вас рассторю, у нас не ниже и не выше 14 этажа, а именно на нем)

т.е. у вас тоже балкон в стекле от пола до потолка, я правильно понимаю?

[OleGa87]

т.е. у вас тоже балкон в стекле от пола до потолка, я правильно понимаю?

Так точно! Только открою наш секрет. Когда брали, были уверены, что в доме 17 этажей))  Точнее их там и правда 17, но считаются они подругому с учетом технического и торговых этажей, которые собстенно и запутали.

 

Вот и цитата с сайта Беста "17-ти этажное здание, выполненное по индивидуальному архитектурному проекту, разработанному архитектурной мастерской «Марвин и Ко».. бла-бла-бла".

Сообщение отредактировал OleGa87: 12 Февраль 2013 - 15:41

[mikkuzmin]

Так точно! Только открою наш секрет. Когда брали, были уверены, что в доме 17 этажей))  Точнее их там и правда 17, но считаются они подругому с учетом технического и торговых этажей, которые собстенно и запутали.

 

Вот и цитата с сайта Беста "17-ти этажное здание, выполненное по индивидуальному архитектурному проекту, разработанному архитектурной мастерской «Марвин и Ко».. бла-бла-бла".

О-го... неприятно. У нас сейчас устная бронь до 15, дом очень нравится, он -самый- на мой вгляд.... но эти балконы... пфффф.. 

[Ludmila741904]

О-го... неприятно. У нас сейчас устная бронь до 15, дом очень нравится, он -самый- на мой вгляд.... но эти балконы... пфффф.. 

 А может все не так уж плохо? 

Я Вас рассторю, у нас не ниже и не выше 14 этажа, а именно на нем)

у Вас в какой секции?? Вас в шахматке не видно? 

[desdichado]

Ну все, уже можно по переуступке сплавлять))) +6000 р. с метра)

 

Выгодно только если вы менее, чем год назад вложились. 

 

Банковский % по вкладам около 12% (кое-где реальную ставку можно и больше выжать).

 

Если вы купили год назад по 48.440 руб, то если бы положили эти деньги в банк, то сейчас смогли бы купить по 48.440*1,12=54.253 руб. Отличие от банковского процента - 200 руб с метра, которые можно считать премией за риск =)

Сообщение отредактировал desdichado: 13 Февраль 2013 - 11:10

[megarak]

Выгодно только если вы менее, чем год назад вложились. 

 

Банковский % по вкладам около 12% (кое-где реальную ставку можно и больше выжать).

 

Если вы купили год назад по 48.440 руб, то если бы положили эти деньги в банк, то сейчас смогли бы купить по 48.440*1,12=54.253 руб. Отличие от банковского процента - 200 руб с метра, которые можно считать премией за риск =)

 не забывайте про налоги с продажи

Сообщение отредактировал megarak: 13 Февраль 2013 - 21:47

[Kingandj]

Уважаемые будущие жильцы, когда начнете делать ремонт и надумаете менять батареи, не выбрасывайте, пожалуйста, кожухи для пластинчатых конвекторов, которые у вас в квартирах стоят. Я их с удовольствием приму в дар. Наши были гнутыми и мы их выбросили, а теперь что-то никак не найдем. А батареи пока менять не стали. Мне нужно 2 штуки.

[Evergreen]

Всем большой привет!

Свежие фото, для тех кому интересно будет.

 

 

 

Еще немного

 

 

[Andrewkv]

спасибо за фото!

[mikkuzmin]

СПАСИБО!

[Raichel]

Дорогие будущие соседи, здравствуйте! Прочитала в параллельной ветке обсуждения жильцов, которые приобрели квартиры в доме-близнеце рядом с нашим, который был сдан в декабре 2012 года. Волосы зашевелились на голове. Владельцы квартир не хотят подписывать акты  приемки жилья. Застревают в лифтах, куча недоделок и если так можно выразится бракованной работы, нет радиоточек, выкладываются фото, люди пишут о коллективных жалобах и претензиях, собираются обращаться в разные надзорные инстанции, вплоть до суда. Наш сдается в ноябре, не так уж и много времени осталось.Что Вы думаете обо всем этом, я все же склонна верить в лучших исход, что все устранят и доделают и на земле воцарится мир и спокойствие, но хотелось бы узнать Ваше мнение......   

[Madison777]

У всех застройщиков недоделки, у кого то больше, у кого то меньше.

Пока критичного ничего не показали, недоделкия увиденные в соседней ветке можно исправить.

А как давно кто то пользовался радиоточкой?
Ни у кого радио не видел уже давно.

[OleGa87]

Дорогие будущие соседи, здравствуйте! Прочитала в параллельной ветке обсуждения жильцов, которые приобрели квартиры в доме-близнеце рядом с нашим, который был сдан в декабре 2012 года. Волосы зашевелились на голове. Владельцы квартир не хотят подписывать акты  приемки жилья. Застревают в лифтах, куча недоделок и если так можно выразится бракованной работы, нет радиоточек, выкладываются фото, люди пишут о коллективных жалобах и претензиях, собираются обращаться в разные надзорные инстанции, вплоть до суда. Наш сдается в ноябре, не так уж и много времени осталось.Что Вы думаете обо всем этом, я все же склонна верить в лучших исход, что все устранят и доделают и на земле воцарится мир и спокойствие, но хотелось бы узнать Ваше мнение......   

Да, все это печально. Надеюсь, что у застройщика будет достаточно головной боли после сдачи первого дома, что не возникнет желания повторять историю.

P.S. продать недвижимость всегда можно

[Andrewkv]

Все зависит от недоделок. Что-то лично мне не принципиально (как радиаторы), поскольку их лично я все равно буду заменять. Ну а что-то наоборот весьма критично (как то щели, стены, трубы и пр.), исправления которых буду добиваться всеми доступными средствами (вплоть до исков). На приемку квартиры планирую пригласить группу специалистов из организации, осуществляющей технадзор для составления аргументированного заключения и претензии. Места общего пользования, тарифы и непосредственно УК это отдельная тема, разберемся. Сменить УК, в случае неудовлетворительной работы, будет вполне возможно, когда все заселятся. Но забегать вперед не стоит, возможно застройщик и УК все сделают нормально, а что не сделают (сделают не так) - исправят.

[Raichel]

Но забегать вперед не стоит, возможно застройщик и УК все сделают нормально, а что не сделают (сделают не так) - исправят.

 

Ваши слова, да Весте в уши.... 

[Timofei21]

Но забегать вперед не стоит, возможно застройщик и УК все сделают нормально, а что не сделают (сделают не так) - исправят.

 

Ваши слова, да Весте в уши.... 

 

Приветствую соседей.

 

На нашем домике проектировщик Марвин и Ко, будь он неладен, тренировался, а у Вас, надеюсь, будет рестайлинговая версия.

 

PS: как минимум, водоотведение с открытых балконов должны предусмотреть.

Сообщение отредактировал Timofei21: 26 Февраль 2013 - 14:55

[Аська]

как минимум, водоотведение с открытых балконов должны предусмотреть.

 

если только продалбливать их будут, потому как в данный момент их нет.

У меня вопрос (на третьей снизу фотке очень хорошо видно), а почему мою квартиру кирпичом не закладывают? (6 этаж, квартира под подъемником)

[OleGa87]

если только продалбливать их будут, потому как в данный момент их нет.

У меня вопрос (на третьей снизу фотке очень хорошо видно), а почему мою квартиру кирпичом не закладывают? (6 этаж, квартира под подъемником)

Вам наверное понарамное остекление сделают))

[Ludmila741904]

У меня вопрос (на третьей снизу фотке очень хорошо видно), а почему мою квартиру кирпичом не закладывают? (6 этаж, квартира под подъемником)

Не переживайте когда идешь мимо  на расстоянии, видна куча кирпичей (везде где еще не выложено) думаю у них свои расчеты где когда и как выкладывать?!! Может они кирпичи поднимают или раствор подают. На днях шла вечером, разгружали машины с утеплителем, название не разглядела серый в красных упаковках квадратных, а сегодня горел свет на кране и ,что то делали на крыше хотя  уже было 22.00 вечера. РАБОТАЮТ!!!!!!

[marusia007]

Здравствуйте! По просьбе друзей хочу задать вопрос: можно ли сейчас купить 3-х комн. квартиру в вашем доме, где посмотреть? куда позвонить? Буду благодарна за любую информацию.