Сообщений в теме: 2515

[janna67]

Спасибо! Но нам нужна сухая стяжка...

Сообщение отредактировал janna67: 28 Май 2014 - 20:38

[Sebastian87]

Подскажите пожалуйста во сколько обошелся ремонт квартиры однушки или двушки ( отдельно материалы и работа) под ключ и категория ремонта обычный или супернавороченный?

хороший ремонт по работе 350 тысяч, по материалам в районе 1 млн.

[sergei3k]

хороший ремонт по работе 350 тысяч, по материалам в районе 1 млн.

Ремонт делал сам... Материалы (черновые и чистовые) + вся сантехника с ванной за 30000 + два инверторных кондиционера "Фуджи Дженерал" + кухня со всей бытовой техникой + стиралка + натяжные потолки (немецкие)+ отделка балкона керамогранит на двушку 60 м.кв. ( с лоджиями 73м.кв) = 800000 (специально вёл учёт...) (Работа = 0 рублей)
И всю эту красоту продаю за каких-то 5800000 руб...   (в Москву хочу...  )

[AlisaRichi]

Ремонт делал сам... Материалы (черновые и чистовые) + вся сантехника с ванной за 30000 + два инверторных кондиционера "Фуджи Дженерал" + кухня со всей бытовой техникой + стиралка + натяжные потолки (немецкие)+ отделка балкона керамогранит на двушку 60 м.кв. ( с лоджиями 73м.кв) = 800000 (специально вёл учёт...) (Работа = 0 рублей)
И всю эту красоту продаю за каких-то 5800000 руб...   (в Москву хочу...  )

 

 

Спасибо за столь подробный ответ)) Скажите , а как вы продаете квартиру менее 3-х лет в собственности,  будете налог выплачивать? Тоже в Москву хотим )))))))))) Но хотели 3 года ждать чтобы без налога

Сообщение отредактировал AlisaRichi: 30 Май 2014 - 10:37

[sergei3k]

`Прописываете в Договоре купли-продажи цену , за которую купили у Весты и ... прибыли, с которой надо платить налоги нет...

[DEV31337]

`Прописываете в Договоре купли-продажи цену , за которую купили у Весты и ... прибыли, с которой надо платить налоги нет...

А не хлопотно потом будет с покупателя разницу цен получать?

[sergei3k]

Сначала все деньги по "полной" закладываются в ячейку, а потом я подписываю Договор о продаже... Если покупателю не нравится- пусть ищет другую квартиру... Как-то так...

[marka]

Продам настенную плитку. Осталась после ремонта, имеется 4 упаковки запечатанных и одна открытая. Очень красиво смотрится, переливается при свете. Стоимость упаковки 500 р. Выкладываю фото,  может кому-то задумка ванны понравится   Можно также использовать для фартука на кухне и вставить полосу мозаики

Сообщение отредактировал marka: 05 Июнь 2014 - 20:15

[AlisaRichi]

`Прописываете в Договоре купли-продажи цену , за которую купили у Весты и ... прибыли, с которой надо платить налоги нет...

 

А вы не знаете случайно как у Весты можно продать по переуступке квартиру? Есть ли комиссия? И главное нужно ли платить налоги? Или может быть знает кто-нибудь с форума?

[sergei3k]

По переуступке квартиру можно продать только ДО принятия дома в эксплуатацию....

Либо оформить задним числом (за вознаграждение...  )

[AlisaRichi]

По переуступке квартиру можно продать только ДО принятия дома в эксплуатацию....

Либо оформить задним числом (за вознаграждение...  )

 

Дом еще не сдали) Я из Дома на фабричной, а Веста берет комиссию за переоформление ДДУ, не знаете? И нужно ли платить налог 13% за продажу?

[Аська]

Веста берет комиссию за переоформление ДДУ, не знаете? И нужно ли платить налог 13% за продажу?

про комиссию Весты не в курсе. Налог 13% платится с любого вида доходов. Единственный способ избежать налогообложение - это в договоре купли-продажи указать ту же сумму, что и в договоре долевого участия. Нет дохода - нет и налога.

На самом деле, передавать по переуступке смысла нет (если, конечно, вам срочно деньги не нужны). Выгоднее получить свидетельство о собственности, потому как в этом случае, квартира более привлекательна для покупателя, и продать ее можно дороже, чем при переуступке.

Сообщение отредактировал Аська: 11 Июнь 2014 - 16:47

[AlisaRichi]

про комиссию Весты не в курсе. Налог 13% платится с любого вида доходов. Единственный способ избежать налогообложение - это в договоре купли-продажи указать ту же сумму, что и в договоре долевого участия. Нет дохода - нет и налога.

На самом деле, передавать по переуступке смысла нет (если, конечно, вам срочно деньги не нужны). Выгоднее получить свидетельство о собственности, потому как в этом случае, квартира более привлекательна для покупателя, и продать ее можно дороже, чем при переуступке.

 

Спасибо большое за ответ)

[sergei3k]

Раньше комиссию платил как правило покупатель... Сейчас при переуступке составляется трёхсторонний договор (покупатель-продавец-застройщик) и никаких комиссий не платится ... Только 100 рублей какой-то взнос...

Ну а про налоги уже сказали...

[Nachtwald]

Уважаемые соседи, а не подскажете телефон каменщиков, готовых выложить перегородочные стенки до конца?

[ankiy]

Уважаемые соседи, а не подскажете телефон каменщиков, готовых выложить перегородочные стенки до конца?

ответил в личку

[sergei3k]

Уважаемые соседи, а не подскажете телефон каменщиков, готовых выложить перегородочные стенки до конца?

Лучше выкладывать стены "до потолка"...

А если без шуток, то проще будет найти рабочих на большИй объём работ: стены + штукатурка + стяжка...

Если что, пишите в личку...

[Nachtwald]

Если по штукатурным работам я готов рассмотреть предложения, хотя у меня есть на примете люди, то стяжку руками мешать - мазохизм. А так я прекрасно понимаю, что проще найти на большой объем работ.

[Ludmila741904]

Соседи кто оплачивает за мусор???? сегодня пытались по хорошему договориться по поводу статьи в платежках за вывоз мусора т.е ТБО ничего не получается в ответ услышала подавайте в суд!!!Ссылаются на "Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.03.2014) "О предоставлении коммунальных услуг" Вчера вечером шли с мужем мимо , полный контейнер забит коробками и просроченными продуктами из магазина! 
А мы за это платим!!!! и вообще сказали то что вы оплатили когда принимали квартиру -это разовая услуга !!! ничего так разовая........ кто может составить грамотно претензию???? давайте начнем бороться с бес пределом !!!! давайте фиксировать хотя бы на телефон фотографировать! все это и потом прикрепить к претензии !!! А еще сказали вот когда будет собрание тогда и решите какая услуга должна быть!! Когда будет собрание , вселится большинство и соответственно это будет не актуально, а кто вернет выплаченные суммы????? будут индивидуально пересчитывать??? БРЕД!!!!!!! У нас даже для ТБО контейнера НЕТ!!!!!!!!!!!!

Сообщение отредактировал Ludmila741904: 26 Июнь 2014 - 10:24

[megarak]

Соседи, если кому интересно, на сайте http://doma-ram.ru/ продолжается обсуждение  собрания собственников 15 Б