Приветствую всех форумчан, решил создать отдельную ветку по ул. Чугунова 13б позиция 2, Давайте выкладывать здесь фото строительства, обсуждать последние новости, и искать соседей.
ул. Чугунова 13б (позиция 2)
Автор Madison777, Мар 18 2012 14:12
Сообщений в теме: 2515
#2
Mila1103
-
- Пользователи
-
- 88 сообщений
Пользователь
Отправлено 19 Март 2012 - 09:47
Добрый день! Давайте знакомиться и искать соседей 
Я из первой секции, 9 этаж, 1 к. кв.
Я из первой секции, 9 этаж, 1 к. кв.
#3
Madison777
-
- Пользователи
-
- 144 сообщений
Пользователь
Отправлено 19 Март 2012 - 10:05
Очень приятно, сам еду в среду подписывать договор сделаю фото со стройки, 2-я сеция 12 эт. однушка,
#4
Mila1103
-
- Пользователи
-
- 88 сообщений
Пользователь
Отправлено 19 Март 2012 - 12:00
Очень приятно, сам еду в среду подписывать договор сделаю фото со стройки, 2-я сеция 12 эт. однушка,
Заранее спасибо за фото, очень бы хотелось посмотреть. У меня договор заключен еще в сентябре 2011г.
#5
tonetta
-
- Пользователи
-
- 49 сообщений
Пользователь
Отправлено 19 Март 2012 - 13:06
Подскажите, а кто застройщик? Бест-новострой?
#6
GENDZI
-
- Пользователи
-
- 63 сообщений
Пользователь
Отправлено 19 Март 2012 - 13:28
Подскажите, а кто застройщик? Бест-новострой?
Веста СФ Раменское
#7
Madison777
-
- Пользователи
-
- 144 сообщений
Пользователь
Отправлено 19 Март 2012 - 19:00
Бэст-новострой - Агенство недвижимости, они от Весты реализуют эти квартиры.
Mila1103, а если не секрет, сколько стоил метр2 в этом доме в 11 году (в однушке)??
Mila1103, а если не секрет, сколько стоил метр2 в этом доме в 11 году (в однушке)??
Сообщение отредактировал Madison777: 19 Март 2012 - 19:48
#8
tonetta
-
- Пользователи
-
- 49 сообщений
Пользователь
Отправлено 19 Март 2012 - 20:46
спасибо большое.Бэст-новострой - Агенство недвижимости, они от Весты реализуют эти квартиры.
Mila1103, а если не секрет, сколько стоил метр2 в этом доме в 11 году (в однушке)??
а сколько сейчас стоит?
#9
Madison777
-
- Пользователи
-
- 144 сообщений
Пользователь
Отправлено 19 Март 2012 - 21:03
спасибо большое.
а сколько сейчас стоит?
Незачто, 57 000 за м2 моя однушка (их почти все раскупили осталось штук 12 на весь дом) , двушки, могу ошибаться, от 50 000м2, трешки дешевле от 45 000м2.
Машиноместо вроде бы от 700 000р.
Лично для меня огромный+ этого дома близость к ж/д станции Фабричная т.к. работаю в Москве, всегда можно легко добраться, поезда ходят по расписанию в отличии от маршруток)) собственно поэтому и выбрал его.
Сообщение отредактировал Madison777: 19 Март 2012 - 21:59
#10
Mila1103
-
- Пользователи
-
- 88 сообщений
Пользователь
Отправлено 20 Март 2012 - 07:57
Бэст-новострой - Агенство недвижимости, они от Весты реализуют эти квартиры.
Mila1103, а если не секрет, сколько стоил метр2 в этом доме в 11 году (в однушке)??
Я квартиру резервировала еще в июне прошлого года, когда дом не начали строить. На тот момент кв. м. в самых дорогих однушках (45 кв.м) стоил 53000р., а в остальных цена была 51000р.
#11
tonetta
-
- Пользователи
-
- 49 сообщений
Пользователь
Отправлено 20 Март 2012 - 09:44
правильно понимаю, вот про этот дом идет речь?
http://vestadom.ru/i...o...4&Itemid=31
что-то я немного запуталась в домах застройщика ((
этот дом сдают уже в этом году или нет еще?
http://vestadom.ru/i...o...4&Itemid=31
что-то я немного запуталась в домах застройщика ((
этот дом сдают уже в этом году или нет еще?
#12
Mila1103
-
- Пользователи
-
- 88 сообщений
Пользователь
Отправлено 20 Март 2012 - 11:24
правильно понимаю, вот про этот дом идет речь?
http://vestadom.ru/i...o...4&Itemid=31
что-то я немного запуталась в домах застройщика ((
этот дом сдают уже в этом году или нет еще?
Сейчас идет стройка 2-х домов: позиция 6 и позиция 2.
Этот дом (на который указывает ссылка) - позиция 6,он сдается в 2012 году.
В данной теме речь идет о позиции 2, который по договору сдается в конце 2013г.
#13
tonetta
-
- Пользователи
-
- 49 сообщений
Пользователь
Отправлено 20 Март 2012 - 11:32
спасибо большое. вроде разобралась ))) просто на сайте не совсем ясно....Сейчас идет стройка 2-х домов: позиция 6 и позиция 2.
Этот дом (на который указывает ссылка) - позиция 6,он сдается в 2012 году.
В данной теме речь идет о позиции 2, который по договору сдается в конце 2013г.
дом без отделки? проводка есть или нет?
Сообщение отредактировал tonetta: 20 Март 2012 - 11:35
#14
Mila1103
-
- Пользователи
-
- 88 сообщений
Пользователь
Отправлено 20 Март 2012 - 12:44
спасибо большое. вроде разобралась ))) просто на сайте не совсем ясно....
дом без отделки? проводка есть или нет?
Без отделки (ни стяжки, ни проводки).
Лучше выяснить у застройщика... Некоторые застройщики реализуют часть квартир с отделкой, а часть без....
#15
Madison777
-
- Пользователи
-
- 144 сообщений
Пользователь
Отправлено 20 Март 2012 - 13:00
В этом топике речь именно о доме позиция 2 который сдается в 2013году, в позиции 6 который сдается в 2012 все квартиры проданы, если только по переуступке прав квартиру искать.
Вот приложение из моего договора ДДУ о том что должно быть в квартире. (номер квартиры удалил и метраж)))
ПРИЛОЖЕНИЕ №1
К ДОГОВОРУ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
№ от «» марта 2012 года
Идентификационные и технические характеристики Объекта долевого строительства, расположенного по строительному адресу: Московская область, город Раменское, улица Чугунова, д. 13б, поз. 2
1. Месторасположение:
1.1. Этаж - (), секция 2 (Два), номер Объекта долевого строительства на этаже - (), количество комнат - 1 (Один).
2. Техническое состояние:
2.1. Устройство перегородок.
Выполняется согласно рабочей документации на высоту 1,1м.
2.2. Отделочные работы.
Штукатурные работы не выполняются. Выравнивающие стяжки под устройство чистых полов не выполняются.
а) потолки – ж/б плита;
б) стены – монолит, керамзито - бетонные блоки, пазогребневые блоки, пеноблоки, кирпич;
в) полы – ж/б плита;
г) полы в сан. узлах и ванной комнате – гидроизоляция по ж/б плите;
д) полы лоджии (балкона) – ж/б плита;
2.3. Оконные блоки.
Выполняется установка оконных блоков. Материал оконных блоков - профиль ПВХ с двухкамерным стеклопакетом. Для окон, выходящих на застекленные лоджии, - профиль ПВХ с однокамерным стеклопакетом.
Комплектация оконных блоков определяется заводом-изготовителем. Ручки управления механизмом открывания-закрывания оконного блока выдаются Застройщиком после подписания Акта приема-передачи.
Подоконные доски - установка (предоставление) не предусмотрена.
2.4. Остекление лоджий и балконов там, где предусмотрено проектом - одинарное на основе алюминиевого профиля;
2.5. Дверные блоки.
Выполняется установка только входных дверных блоков (дверное полотно хвойных пород, оклеенное с 2 (Двух) сторон твердой ДВП.
Внутренние дверные блоки и дверные блоки в санузлах - установка (предоставление) не предусмотрена.
2.6. Холодное и горячее водоснабжение, отопление.
Выполняется монтаж стояков с отводами без выполнения трубных разводок, предназначенных для подключения смесителей на кухонные мойки, умывальники и ванны, смывные бачки, унитазы. Отводы оканчиваются вентилями и заглушками. Ограждение канализационных и водопроводных стояков гипсокартонными коробами не предусмотрено.
Сантехоборудование (ванны, умывальники, компакт-унитазы, мойки, водоразборная арматура и иное) - установка (предоставление) не предусмотрена.
Работы по заземлению ванн не выполняются.
Счетчики учета тепла, горячей и холодной воды на вводах в здание (корпус) устанавливаются.
Поквартирные счетчики учета тепла, горячей и холодной воды выдаются Застройщиком после подписания Акта приема-передачи (установка не предусмотрена).
Система отопления выполняется в соответствии с проектной документацией, предусмотрена установка отопительных приборов.
2.7. Электротехнические работы.
Электрическая проводка в квартире заканчивается установкой щитка механизации, содержащего устройство защитного отключения (УЗО), автоматический выключатель и накладную розетку. Устройство разводки внутриквартирных электрических сетей не предусмотрено.
Розетки (в т.ч. силовые), выключатели, светильники, провода, электрические звонки - установка (предоставление) не предусмотрена.
В этажном распределительном силовом шкафу устанавливается поквартирный счетчик учета потребления электроэнергии, квартирное устройство защитного отключения (УЗО) и автоматический выключатель нагрузки.
2.8. Электрические плиты.
Установка (предоставление) не предусмотрена.
2.9. Телефонизация – абонентская сеть заводится в этажный слаботочный щит.
2.10. Телевидение – абонентская сеть заводится в этажный слаботочный щит.
2.11. Пожарная сигнализация – шлейф общедомовой системы заводится в квартиру и оснащается тепловыми пожарными извещателями и ручным пожарным извещателем.
2.12. Вентиляция – естественная. Предусмотрены воздуховоды внутри вентиляционных шахт.
3. Архитектурно-конструктивные параметры. Планировка
3.1. Общая площадь Объекта долевого строительства определяется как сумма фактических площадей всех помещений Объекта долевого строительства, в том числе встроенных шкафов, ниш под канализационные и водопроводные стояки в санузлах и ванных комнатах а также лоджий и балконов (остекленных и не остекленных), веранд, террас и холодных кладовых без учета понижающих коэффициентов и составляет --,- кв. метров., в т.ч. площадь неостеклённого балкона - 3,50 кв. метров.
3.2. Наличие балконов, лоджий, а также их остекление - согласно проекту.
3.3. Предполагаемая планировка Объекта долевого строительства определяется проектом на Жилой дом и представлена на нижеуказанном поэтажном плане (рис.1). Фактическая планировка Объекта долевого строительства будет определяться рабочей документацией на Жилой дом.
4. Схема границ Объекта долевого строительства
4.1. Границы Объекта долевого строительства, указанного в настоящем Приложении №1 к Договору выделены на общем фоне нижеуказанного поэтажного плана (рис. 1).
Вот приложение из моего договора ДДУ о том что должно быть в квартире. (номер квартиры удалил и метраж)))
ПРИЛОЖЕНИЕ №1
К ДОГОВОРУ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
№ от «» марта 2012 года
Идентификационные и технические характеристики Объекта долевого строительства, расположенного по строительному адресу: Московская область, город Раменское, улица Чугунова, д. 13б, поз. 2
1. Месторасположение:
1.1. Этаж - (), секция 2 (Два), номер Объекта долевого строительства на этаже - (), количество комнат - 1 (Один).
2. Техническое состояние:
2.1. Устройство перегородок.
Выполняется согласно рабочей документации на высоту 1,1м.
2.2. Отделочные работы.
Штукатурные работы не выполняются. Выравнивающие стяжки под устройство чистых полов не выполняются.
а) потолки – ж/б плита;
б) стены – монолит, керамзито - бетонные блоки, пазогребневые блоки, пеноблоки, кирпич;
в) полы – ж/б плита;
г) полы в сан. узлах и ванной комнате – гидроизоляция по ж/б плите;
д) полы лоджии (балкона) – ж/б плита;
2.3. Оконные блоки.
Выполняется установка оконных блоков. Материал оконных блоков - профиль ПВХ с двухкамерным стеклопакетом. Для окон, выходящих на застекленные лоджии, - профиль ПВХ с однокамерным стеклопакетом.
Комплектация оконных блоков определяется заводом-изготовителем. Ручки управления механизмом открывания-закрывания оконного блока выдаются Застройщиком после подписания Акта приема-передачи.
Подоконные доски - установка (предоставление) не предусмотрена.
2.4. Остекление лоджий и балконов там, где предусмотрено проектом - одинарное на основе алюминиевого профиля;
2.5. Дверные блоки.
Выполняется установка только входных дверных блоков (дверное полотно хвойных пород, оклеенное с 2 (Двух) сторон твердой ДВП.
Внутренние дверные блоки и дверные блоки в санузлах - установка (предоставление) не предусмотрена.
2.6. Холодное и горячее водоснабжение, отопление.
Выполняется монтаж стояков с отводами без выполнения трубных разводок, предназначенных для подключения смесителей на кухонные мойки, умывальники и ванны, смывные бачки, унитазы. Отводы оканчиваются вентилями и заглушками. Ограждение канализационных и водопроводных стояков гипсокартонными коробами не предусмотрено.
Сантехоборудование (ванны, умывальники, компакт-унитазы, мойки, водоразборная арматура и иное) - установка (предоставление) не предусмотрена.
Работы по заземлению ванн не выполняются.
Счетчики учета тепла, горячей и холодной воды на вводах в здание (корпус) устанавливаются.
Поквартирные счетчики учета тепла, горячей и холодной воды выдаются Застройщиком после подписания Акта приема-передачи (установка не предусмотрена).
Система отопления выполняется в соответствии с проектной документацией, предусмотрена установка отопительных приборов.
2.7. Электротехнические работы.
Электрическая проводка в квартире заканчивается установкой щитка механизации, содержащего устройство защитного отключения (УЗО), автоматический выключатель и накладную розетку. Устройство разводки внутриквартирных электрических сетей не предусмотрено.
Розетки (в т.ч. силовые), выключатели, светильники, провода, электрические звонки - установка (предоставление) не предусмотрена.
В этажном распределительном силовом шкафу устанавливается поквартирный счетчик учета потребления электроэнергии, квартирное устройство защитного отключения (УЗО) и автоматический выключатель нагрузки.
2.8. Электрические плиты.
Установка (предоставление) не предусмотрена.
2.9. Телефонизация – абонентская сеть заводится в этажный слаботочный щит.
2.10. Телевидение – абонентская сеть заводится в этажный слаботочный щит.
2.11. Пожарная сигнализация – шлейф общедомовой системы заводится в квартиру и оснащается тепловыми пожарными извещателями и ручным пожарным извещателем.
2.12. Вентиляция – естественная. Предусмотрены воздуховоды внутри вентиляционных шахт.
3. Архитектурно-конструктивные параметры. Планировка
3.1. Общая площадь Объекта долевого строительства определяется как сумма фактических площадей всех помещений Объекта долевого строительства, в том числе встроенных шкафов, ниш под канализационные и водопроводные стояки в санузлах и ванных комнатах а также лоджий и балконов (остекленных и не остекленных), веранд, террас и холодных кладовых без учета понижающих коэффициентов и составляет --,- кв. метров., в т.ч. площадь неостеклённого балкона - 3,50 кв. метров.
3.2. Наличие балконов, лоджий, а также их остекление - согласно проекту.
3.3. Предполагаемая планировка Объекта долевого строительства определяется проектом на Жилой дом и представлена на нижеуказанном поэтажном плане (рис.1). Фактическая планировка Объекта долевого строительства будет определяться рабочей документацией на Жилой дом.
4. Схема границ Объекта долевого строительства
4.1. Границы Объекта долевого строительства, указанного в настоящем Приложении №1 к Договору выделены на общем фоне нижеуказанного поэтажного плана (рис. 1).
Сообщение отредактировал Madison777: 20 Март 2012 - 13:02
#16
tonetta
-
- Пользователи
-
- 49 сообщений
Пользователь
Отправлено 20 Март 2012 - 13:18
Madison777, спасибо Вам большое за столь широкий ответ!
ничего нет - поняла ))))
вот только этот пункт не поняла до конца...
ничего нет - поняла ))))
вот только этот пункт не поняла до конца...
2.1. Устройство перегородок.
Выполняется согласно рабочей документации на высоту 1,1м.
#17
Madison777
-
- Пользователи
-
- 144 сообщений
Пользователь
Отправлено 20 Март 2012 - 13:32
Не за что, пишите буду рад помоч чем смогу)
Это значит
Все не несущие стены будут выложены на высоту 1.1м из легкого бетона, соответственно можно сломать и сделать перепланировку, либо доложить самому до потолка. пеноблоками например быстро и недорого
Это значит
Все не несущие стены будут выложены на высоту 1.1м из легкого бетона, соответственно можно сломать и сделать перепланировку, либо доложить самому до потолка. пеноблоками например быстро и недорого
Сообщение отредактировал Madison777: 20 Март 2012 - 13:54
#18
tonetta
-
- Пользователи
-
- 49 сообщений
Пользователь
Отправлено 20 Март 2012 - 14:06
спасибо!Не за что, пишите буду рад помоч чем смогу)
Это значит
Все не несущие стены будут выложены на высоту 1.1м из легкого бетона, соответственно можно сломать и сделать перепланировку, либо доложить самому до потолка. пеноблоками например быстро и недорого
была такая мысля, но думала, что у нас так не строят...
#19
Madison777
-
- Пользователи
-
- 144 сообщений
Пользователь
Отправлено 21 Март 2012 - 20:21
Был сегодня на стройке подписал договор, теперь жду регистрации в рег. палате и потом оплата.
На стройке работали 2 крана, штук 6 рабочих попались мне на глаза через щель в заборе))), одна бетономешалка сливала бетон.
Фотки (снимал на телефон через щель в заборе за качество не ругайте):
http://fotki.yandex....7/album/184775/
не могу все фотки вставить (Система недает) попожже еще докину
На стройке работали 2 крана, штук 6 рабочих попались мне на глаза через щель в заборе))), одна бетономешалка сливала бетон.
Фотки (снимал на телефон через щель в заборе за качество не ругайте):
http://fotki.yandex....7/album/184775/
не могу все фотки вставить (Система недает) попожже еще докину
Сообщение отредактировал Madison777: 21 Март 2012 - 20:37
