Сообщений в теме: 4228

[PDobr]

Нет конечно,интересуюсь потому что слышала что в двушках и трешках лоджии не имеют щелей между" юбкой" и полом

Когда был 13.03 в одной трешке, наблюдал туже самую щель: ссылка

[Lyusi]

Соседи, кто принял квартиру, ответьте на вопрос: какой прибор учета на электроэнергию стоит, одно- или двух тарифный?

[ElenaR]

Соседи, кто принял квартиру, ответьте на вопрос: какой прибор учета на электроэнергию стоит, одно- или двух тарифный?

Двух тарифный.

[Lyusi]

Двух тарифный.

спасибо

[Vladimir68]

Вопрос к Jorgos как представителю управляющей компании. Приемка квартир показала, что счетчики х/в и г/в, электроэнергии не опломбированы. Это нормально при приемке? Когда и кем будет проводиться пломбировка, знаете ли Вы об этом? Кроме этого батареи не укомплектованы регуляторами, кто будет их выдавать? Не установлен счетчик отопления - кто и когда его будет устанавливать? Если мы подписали акт,что к застройщику мы претензий не имеем, то это будет делать управляющая компания? За чей счет? Просим внести ясность в эти вопросы, т.к. это касается всех дольщиков.

[dmitryko]

Кстати да. Те, кто принял без опломбированных счетчиков, без регуляторов и т.д. - поделитесь, как дальше развивались события. С дат первой приемки уже почти 2 недели прошло.

[Artyrus]

Счетчики поставили потом. Опломбировку тоже сделали потом. Главное, чтобы счетчики не были перепутаны, а то у меня в маленьком санузле сначала горячая с холодной были перепутаны. Выяснилось, когда воду "горячую" отключили. Хорошо, что на тот момент еще ничего не опломбировано было. 

Регуляторы можно будет в любое время взять у управляющего. 

[Vladimir68]

Счетчики поставили потом. Опломбировку тоже сделали потом. Главное, чтобы счетчики не были перепутаны, а то у меня в маленьком санузле сначала горячая с холодной были перепутаны. Выяснилось, когда воду "горячую" отключили. Хорошо, что на тот момент еще ничего не опломбировано было. 

Регуляторы можно будет в любое время взять у управляющего. 

Потом - это кем и как Вы этот вопрос урегулировали ? Поподробнее пож.

[Artyrus]

Потом - это кем и как Вы этот вопрос урегулировали ?

Я из 2 корпуса, когда принимал квартиру в феврале 2014г, был только счетчик на отопление и электроэнергию. Все указывал в акте.

Через неделю или две точно не помню, давно уже было, приходили от застройщика и ставили счетчики без опломбировки.

Уже намного позже, через месяца четыре, приходили от УК и пломбировали счетчики.

Регуляторы забрал уже после заселения у управляющего нашего дома. 

[Jorgos]

Вопрос к Jorgos как представителю управляющей компании. Приемка квартир показала, что счетчики х/в и г/в, электроэнергии не опломбированы. Это нормально при приемке? Когда и кем будет проводиться пломбировка, знаете ли Вы об этом? Кроме этого батареи не укомплектованы регуляторами, кто будет их выдавать? Не установлен счетчик отопления - кто и когда его будет устанавливать? Если мы подписали акт,что к застройщику мы претензий не имеем, то это будет делать управляющая компания? За чей счет? Просим внести ясность в эти вопросы, т.к. это касается всех дольщиков.

 

Обещали на прошлой неделе передать терморегуляторы, не получилось пока у застройщика.

Думаю на этой вопрос решится.

Хотелось бы пломбировать с передачей терморегуляторов.

Как сделать - обратиться к Шибаеву Вячеславу Александровичу.

Визитку давали при подписании договора с УК

Уточнить время пломбировки. Ну и дальше специалист или он сам сделают эту работу с составлением акта. Кто уже начал (начинает ремонт) - не ждите терморегуляторов. Записывайтесь сегодня.

Пломбировка БЕСПЛАТНА.

[anna20027]

Кто принял квартиру ответьте, есть уличное освещение, скамейки, урны….как вообще выглядит двор со стороны подъездов?

[Avion]

Кто принял квартиру ответьте, есть уличное освещение, скамейки, урны….как вообще выглядит двор со стороны подъездов?

Кроме дороги и фонарных столбов ничего нет.

Сообщение отредактировал Avion: 20 Апрель 2015 - 16:45

[Nafta]

Кроме дороги и фонарных столбов ничего нет.

 

А между тем, в проектной декларации Корпуса №4, подробно прописаны все элементы благоустройства:

 

 

Минимум, что можно было-бы сделать, - убраться, поставить скамейки, урны, разметить газоны.

Кто будет заниматься всем перечисленным в декларации, после сдачи дома? УК на безвозмездной основе? Сомневаюсь.

Сообщение отредактировал Nafta: 20 Апрель 2015 - 18:55

[anna20027]

УК на безвозмездной основе? Сомневаюсь.

именно УК, только за наши с Вами деньги…. что сейчас происходит с 1 корпусом http://www.sev-park....еленение-двора/

Сообщение отредактировал anna20027: 20 Апрель 2015 - 18:58

[Nafta]

именно УК, только за наши с Вами деньги…. что сейчас происходит с 1 корпусом http://www.sev-park....еленение-двора/

 

 

Да, единственное что можно сделать, еще раз призвать всех дольщиков не автоматом подписывать акт приемки квартиры и общедомового имущества, а хотя-бы прописывать в акте очевидные проблемы, которые обсуждались на форуме, в том числе и полное отсутствие благоустройства придомовой территории. 

 

Дмитрико здесь уже выкладывал акт осмотра с перечислением некоторых недостатков по общедомовому имуществу. Думаю стоит их еще раз продублировать:

 

- Отсутствуют системы телефонизации, телевидения; заявленная в проектной декларации (п. 7) на 1 этаже подъезда помещение-колясочная отсутствует.

 

- Не завершена отделка подъезда - отсутствуют декоративные плиты потолка, стекла в дверях тамбура, отделка поверхностей крыльца не завершена, ступени на улице в аварийном состоянии.

 

- Не выполнено благоустройство придомовой территории (заявленное в проектной декларации (п. 5.4), на ней присутствует строительный и иной мусор.

 

- Существенно нарушена симметрия и эстетичность в отделке фасада дома из-за несовпадения цветов/оттенков отделочных материалов, особенно – левый торец дома (по выходу из подъезда).

[AnSolo]

Приняли сегодня квартиру. На нас было выделено полчаса времени. Проверили окна-все регулировать, но продувало только одно(и то совсем немного) остальные цепляли при открывании/закрывании, где-то болталось(дверь на балкон), но не дуло. Уплотнители, ручки на месте. Не поняли с одной створкой-в комнате где полуэркер одна створка горизонтально открывается, ваерх нет, но стопора ручки в положении под 90 град тоже нет. Как уверял представитель заказчика-оно и не должно открываться. Решили посмотреть, как оно будет после регулировки. Регулировку обещали провести в течение 2х недель, один ключ оставили в вагончике. Когда были на приемке, лифт работал-ездил бесшумно, быстро, плавно. Вечером хотели сходит в квартиру-лифт был сломан(стоял открытый на 4м этаже). Связь с диспетчером есть, сообщили о поломке-нам пообещали прислать механика. Но ждать мы не стали.
Сказали, что опломбирование счетчиков началось с сегодняшнего дня.
Ручки терморегуляторов в УК застройщик еще не передал.

Сообщение отредактировал AnSolo: 20 Апрель 2015 - 22:27

[Vladimir68]

Обещали на прошлой неделе передать терморегуляторы, не получилось пока у застройщика.

Думаю на этой вопрос решится.

Хотелось бы пломбировать с передачей терморегуляторов.

Как сделать - обратиться к Шибаеву Вячеславу Александровичу.

Визитку давали при подписании договора с УК

Уточнить время пломбировки. Ну и дальше специалист или он сам сделают эту работу с составлением акта. Кто уже начал (начинает ремонт) - не ждите терморегуляторов. Записывайтесь сегодня.

Пломбировка БЕСПЛАТНА.

Спасибо.

[Level]

Принял квартиру(двушка линейка.) 13-ого. Фотки и замеры смог сделать в минувшую субботу.

 

по перепаду полов...

 

 

 

высота окна на лоджии 135см. от пола

 

щель на балконе 3см.

 

форум сообщает: "В вашем сообщении недопустимое количество изображений. Пожалуйста удалите часть из них и повторите отправку." поэтому продолжение следует...

Сообщение отредактировал Level: 21 Апрель 2015 - 15:44

[kid]

Почти угадал высоту стяжки  Скажите, а закладные уголки в стенах с кладкой керамзитобетона покрашены, загрунтованы ?

[Level]

(продолжение 2)

 

 

счетчики были опломбированы

 

 

по толщине предстоящей штукатурки

 

 

форум сообщает: "В вашем сообщении недопустимое количество изображений. Пожалуйста удалите часть из них и повторите отправку." поэтому продолжение следует...

Сообщение отредактировал Level: 21 Апрель 2015 - 15:45