Сообщений в теме: 4228

[Alexander2609]

Вы лучше скажите, чем вызваны указанные в ветке 2-го корпуса претензии жителей на постоянные ошибки (в пользу УК) в квитанциях на оплату услуг. ЕИРЦ виноват?

 

Дмитрий, из-за ваших !заумных! комментариев, наш форум превращается в балаган. не хотите охрану, не хотите видеонаблюдение, не надо, вы не будете помехой тем кто хочет всё организовать.

 

не хотите помогать решить вопросы, не надо тогда вообще тут умничать...

заходишь на форум, чтобы ознакомиться с обсуждениями насущных вопросов, узнать новости и т.п. а натыкаешься на самовлюблённого зазнайку, который только и умеет что пустоплётством заниматься.

 

я всем предлагаю игнорировать данного персонажа... глядишь сам собой потом из форума отвалится...

 

очень не рекомендую всем кто когда-либо был заинтересован с ним вскладчину заказывать экспертов по приёмке, т.к. попахивает его инициатива перекладыванием затрат на чужие плечи...

Народ, у кого-нибудь есть информация по размерам окон в 3-ке (высота и ширина...)  или порекомендуйте где это можно увидеть...

окна буду менять, а старые окна планирую на даче использовать и размер интересует...

 

заранее очень признателен...

[BobbyD]

Дмитрий, из-за ваших !заумных! комментариев, наш форум превращается в балаган. не хотите охрану, не хотите видеонаблюдение, не надо, вы не будете помехой тем кто хочет всё организовать.

 

не хотите помогать решить вопросы, не надо тогда вообще тут умничать...

заходишь на форум, чтобы ознакомиться с обсуждениями насущных вопросов, узнать новости и т.п. а натыкаешься на самовлюблённого зазнайку, который только и умеет что пустоплётством заниматься.

 

я всем предлагаю игнорировать данного персонажа... глядишь сам собой потом из форума отвалится...

 

очень не рекомендую всем кто когда-либо был заинтересован с ним вскладчину заказывать экспертов по приёмке, т.к. попахивает его инициатива перекладыванием затрат на чужие плечи...

Народ, у кого-нибудь есть информация по размерам окон в 3-ке (высота и ширина...)  или порекомендуйте где это можно увидеть...

окна буду менять, а старые окна планирую на даче использовать и размер интересует...

 

заранее очень признателен...

 

Как мне видится, цель форума высказать, и возможно обсудить различные мнения и  взгляды. Но это не повод навязывать свое мнение всем и говорить, что плохо, а что хорошо.

С охраной и видео, поступило конкретное предложение. У нас есть выбор его принять или отказаться. Для этого запустили опрос. Судя по нему, большинство из оппонентов - согласны.

После этого, все дальнейшие разглагольствования - флуд.

 

P.S. Окна тоже собираюсь менять, кстати может подскажите проверенную оконную контору в Раменском?

[APe]

В ЕГРЮЛ гендиром КЦ Мазурин указан. А что касается учредителей/собственников, т.к. КЦ - это ЗАО, тут выписку из реестра акционеров надо брать, чтобы была информация актуальная.

 

 

 

И это мне заявляет "представитель УК", который только что проигнорировал претензию двух жителей соседнего дома, которые вообще не в курсе, что им (якобы) кто-то от УК предлагал собраться и обсудить. Нда, становится все понятнее, почему их не устраивает карманная УК застройщика и они хотят ее сменить.

 

 

Если быть более точным, не представитель,  а заместитель директора непосредственной УК.

 

Угомонитесь пожалуйста, форумные тролли!!! Или это 2 аккаунта одного человека с раздвоением личности?

Один тролль покрывает другого и явно действуют заодно  )))))))))))))))))

 

Не знаю возможностей данного движка форума, надо попробовать, но я за то, чтобы обсуждение вопросов видеонаблюдения (смета, конфигурация, камеры и т.д.) перенести в отдельную ветку и сделать доступ определенному кругу лиц - ТОЛЬКО СОБСТВЕННИКОВ квартир в 4 корпусе Северный Парк.

 

За основу можно взять "шахматку", т.к. я не вижу ни одного основания против, чтобы внести свой форумный ник в ячейку, указав квартиру, которую ты приобрел.

 

 

P.S. Для тех, кто "в танке" - "шахматку" можете найти в моей подписи (она там уже как минимум полгода)

Сообщение отредактировал APe: 12 Март 2015 - 13:38

[dmitryko]

сделать доступ определенному кругу лиц - ТОЛЬКО СОБСТВЕННИКОВ квартир в 4 корпусе Северный Парк.

А право собственности Вы, видимо, собираетесь удостоверять на основании того факта, что интернетный аноним что-то там указал в шахматке?

 

Выше было верно замечено - форум это место для обсуждения идей, которые интересны определенному кругу лиц. Вот и давайте (продолжать) эти идеи высказывать и обсуждать. А если для кого-то чужие высказывания слишком непонятные, заумные, или он с ними не согласен - это не повод указывать, кому что делать или не делать; у себя на кухне указывать будете.

 

PS. Звонил в Синару. На вопрос, когда планируется передача квартир, ответ - "вам же было уведомление с новым сроком". По этому уведомлению (хоть оно и не имеет законной силы) новый срок - конец июля 2015.

[SirWoland]

Окна тоже собираюсь менять, кстати может подскажите проверенную оконную контору в Раменском?

 

Я брал в АТИКе. Доволен. Окна у меня большие (2,2 м в высоту) с верхней фрамугой. За 8 лет ни чего не провисло, не сломалось, ни где не дует. Профиль брал тогда самый дорогой и двухкамерный стеклопакет. Если буду тут менять окна (собирался), то опять туда пойду.

Сообщение отредактировал SirWoland: 12 Март 2015 - 13:55

[kid]

Зачем менять окна, если их можно попробовать отрегулировать ? А вот если они установлены неправильно - потребовать исправить при приемке.

[MichaJack]

Кто  - нибудь в курсе, лифты - то сделали, или пешочком пойдем принимать?

На встрече с УК рекомендовали не подписывать акт в случае неисправных лифтов.

[YULIYA2201]

А право собственности Вы, видимо, собираетесь удостоверять на основании того факта, что интернетный аноним что-то там указал в шахматке?

 

Выше было верно замечено - форум это место для обсуждения идей, которые интересны определенному кругу лиц. Вот и давайте (продолжать) эти идеи высказывать и обсуждать. А если для кого-то чужие высказывания слишком непонятные, заумные, или он с ними не согласен - это не повод указывать, кому что делать или не делать; у себя на кухне указывать будете.

 

PS. Звонил в Синару. На вопрос, когда планируется передача квартир, ответ - "вам же было уведомление с новым сроком". По этому уведомлению (хоть оно и не имеет законной силы) новый срок - конец июля 2015.

Вот вы сначала разберитесь что такое передача квартир, а что такое передача ключей, у меня в договоре передача квартир -  не позднее 07.2015, насколько я понимаю, передача квартир -это в собственность т.е., разве нет????? Мне кажется что кто - то тут говорил про конец марта и ключи из каких - то "крутых" неофициальных источников

На встрече с УК рекомендовали не подписывать акт в случае неисправных лифтов.

это понятно, я не буду так подписывать, я высоко)))))) просто вдруг кто в курсе, и их уже поставили?

Сообщение отредактировал YULIYA2201: 12 Март 2015 - 14:29

[Alexander2609]

Зачем менять окна, если их можно попробовать отрегулировать ? А вот если они установлены неправильно - потребовать исправить при приемкекогда

 

они внешне не очень презентабельны. не белые, а желтоватые, матовые, как-будто старые.

[YULIYA2201]

они внешне не очень презентабельны. не белые, а желтоватые, матовые, как-будто старые.

может их надо просо помыть?)

[anna20027]

не позднее 07.2015, насколько я понимаю, передача квартир -это в собственность т.е., разве нет?????

передача квартир это момен подписания акта приема передачи…в собственность потом оформлять будем

[AnSolo]

Зачем менять окна, если их можно попробовать отрегулировать ? А вот если они установлены неправильно - потребовать исправить при приемке.

Качество пластика. Если стоит дешевый и некачественный пластик-его только менять.

[YULIYA2201]

передача квартир это момен подписания акта приема передачи…в собственность потом оформлять будем

тогда я ничего не понимаю.... зачем КЦ ГОВОРИТ ПРО МАРТ - АПРЕЛЬ И ГОВОРИЛ СРАЗУ, КОГДА УЖЕ БЫЛ ДОГОВОР

Сообщение отредактировал YULIYA2201: 12 Март 2015 - 14:37

[dmitryko]

вы сначала разберитесь что такое передача квартир, а что такое передача ключей

Это одно и тоже, так как квартира укомплектована входной дверью с замком, то передается она (объект долевого строительства) вместе с ключами от оного, в момент приемки квартиры дольщиком при подписании акта приемки-передачи.

у меня в договоре передача квартир - не позднее 07.2015, насколько я понимаю, передача квартир -это в собственность т.е., разве нет?????

Могу только посочувствовать. Во всех исходных ДДУ указан срок передачи  ОДС - в течение 7 календарных месяцев, исчисляемых с 01 апреля 2014 года. А по 214-ФЗ срок передачи У ВСЕХ ДОЛЬЩИКОВ обязан быть одинаковым. Вам придется через суд обязывать застройщика признать правильный срок по Вашему ДДУ (5.11.2014). И - нет, передача ОДС не то же самое, что регистрация права собственности. Регистрация позже будет.

[YULIYA2201]

Это одно и тоже, так как квартира укомплектована входной дверью с замком, то передается она (объект долевого строительства) вместе с ключами от оного, в момент приемки квартиры дольщиком при подписании акта приемки-передачи.

 

 

Могу только посочувствовать. Во всех исходных ДДУ указан срок передачи  ОДС - в течение 7 календарных месяцев, исчисляемых с 01 апреля 2014 года. А по 214-ФЗ срок передачи У ВСЕХ ДОЛЬЩИКОВ обязан быть одинаковым. Вам придется через суд обязывать застройщика признать правильный срок по Вашему ДДУ (5.11.2014). И - нет, передача ОДС не то же самое, что регистрация права собственности. Регистрация позже будет.

ДА НЕТ, У МЕНЯ НАПИСАНО В ТЕЧЕНИЕ 7 КАЛЕНДАРНЫХ МЕСЯЦЕВ, ИСЧИСЛЯЕМЫХ С 1 ЯНВАРЯ 2015 ГОДА,Т.Е. КАК РАЗ ПОЛУЧАЕТСЯ ИЮЛЬ, ИЛИ КАК ТО НЕ ТАК, НО ВСЕ РАВНО ПОЛУЧАЕТСЯ ИЮЛЬ, КРАЙНИЙ СРОК, ЭТО Я ПОМНЮ, КАК ЭТО ТАМ НАПИСАНО - НЕ ПОМНЮ. я ПОКУПАЛА ПОЗЖЕ ВАС ВИДИМО, У ВАС БЫЛО УВЕДОМЛЕНИЕ, А У МЕНЯ СРАЗУ В ДОГОВОРЕ ПРОПИСАНО

Сообщение отредактировал YULIYA2201: 12 Март 2015 - 14:43

[dmitryko]

тогда я ничего не понимаю.... зачем КЦ ГОВОРИТ ПРО МАРТ - АПРЕЛЬ И ГОВОРИЛ СРАЗУ, КОГДА УЖЕ БЫЛ ДОГОВОР

Ну как зачем...при покупке - чтобы Вы купили, ориентируясь на заведомо нереальный срок. Когда я покупал, год назад примерно, мне говорилось - "в сентябре все построим, в декабре уже сможете право собственности регистрировать". Сейчас про март-апрель говорят - чтобы успокоить и в течение какого-то времени кормить завтраками.

 

Пожалуй, еще раз предостерегу: при приемке квартиры нам всем подсунут акт (стандартная практика всех застройщиков), в котором будет сказано, что Дольщик, подписывая акт, не имеет никаких претензий, в т.ч. финансовых, к застройщику. С такой формулировкой его подписывать нельзя, т.к. тогда шансы получить неустойку за просрочку передачи ОДС упадут с 99% до нуля.

[AnSolo]

Это одно и тоже, так как квартира укомплектована входной дверью с замком, то
Могу только посочувствовать. Во всех исходных ДДУ указан срок передачи ОДС - в течение 7 календарных месяцев, исчисляемых с 01 апреля 2014 года. А по 214-ФЗ срок передачи У ВСЕХ ДОЛЬЩИКОВ обязан быть одинаковым. Вам придется через суд обязывать застройщика признать правильный срок по Вашему ДДУ (5.11.2014). И - нет, передача ОДС не то же самое, что регистрация права собственности. Регистрация позже будет.

А сейчас застройщик признает, что по Вашему ДДУ срок передачи объекта - 5.11.2014?

[YULIYA2201]

НО ЕСТЬ ЖЕ вЫ, У КОТОРОГО ВООБЩЕ ОКАЗЫВАЕТСЯ 2014 ГОД, ТАК ЧТО, НАДЕЮСЬ ЧТОБ НЕ СИЛЬНО ВАС РАССТРОИТЬ ДАДУТ ПОРАНЬШЕ ВСЕМ)

Сообщение отредактировал YULIYA2201: 12 Март 2015 - 14:47

[kid]

они внешне не очень презентабельны. не белые, а желтоватые, матовые, как-будто старые.

Мне кажется с этим можно жить 

 

Качество пластика. Если стоит дешевый и некачественный пластик-его только менять.

Мне всегда казалось что основное требование в окнах это качество стеклопакета и фурнитуры. А что будет с пластиком ? Испариться ? 

[YULIYA2201]

Ну как зачем...при покупке - чтобы Вы купили, ориентируясь на заведомо нереальный срок. Когда я покупал, год назад примерно, мне говорилось - "в сентябре все построим, в декабре уже сможете право собственности регистрировать". Сейчас про март-апрель говорят - чтобы успокоить и в течение какого-то времени кормить завтраками.

 

Пожалуй, еще раз предостерегу: при приемке квартиры нам всем подсунут акт (стандартная практика всех застройщиков), в котором будет сказано, что Дольщик, подписывая акт, не имеет никаких претензий, в т.ч. финансовых, к застройщику. С такой формулировкой его подписывать нельзя, т.к. тогда шансы получить неустойку за просрочку передачи ОДС упадут с 99% до нуля.

Вы реально думаете, что самый умный что -ли???   Я вас разочарую - есть и другие умные люди, и по-умнее даже есть) Я читала свой договор перед подписанием, и срок 07.2015 меня в принципе устраивал (на тот момент), но меня уверили март - апрель - не позже. Т.е. в моем варианте было очень странно так врать, да и дом я видела почти построен. Если только действительно жопа с документами у них полная....... и нам пора судиться

Сообщение отредактировал YULIYA2201: 12 Март 2015 - 14:52