Пользователь
Отправлено 10 Апрель 2015 - 10:24
обычно такие ресурсы на общих началах работают, из разряда кто сколько может. а если никто не сможет, то я сам оплачу, пока таковая возможность имеетсяПро то "кто сколько может и общее начало" по себе знаю: дело не из легких, требует времени и усилий собрать деньги и тп, кто этим будет заниматься?, а во второй части пугает слово"пока"
Пользователь
Отправлено 10 Апрель 2015 - 10:27
И ДДУ, и ФЗ предусматривают приемку квартиры по акту. Двухступенчатая процедура с предварительным актом "не для регистрации" и окончательным "для регистрации" ни ДДУ, и 214-ФЗ не предусмотрена - поэтому, акт должен составляться один раз.
Это Ваши домыслы.
Цитата из ФЗ 214:
Статья 8. Передача объекта долевого строительства
1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Статья 16. Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства
1. Право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") и настоящим Федеральным законом.
2. Основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания), - разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.
Ни слова в законе, что это один и тот же документ. ДДУ под рукой нет, извините, поэтому и просил у Вас ссылку на пункт, который гласит иначе.
Вопрос к тем кто принял квартиры. Отопление еще функционирует или уже отключили?
Батареи горячие, но не огненные.
Немножко поздновато, неделькой пораньше бы…А сейчас приемка нашего корпуса началась, Механизм запущен, в брошюрках, которые раздает УК при приемке сайт Nhous и группа Вконтакте (4к)…
Ни кто не мешает добавить ссылку во вконтакте...
Сообщение отредактировал SirWoland: 10 Апрель 2015 - 10:27
Пользователь
Отправлено 10 Апрель 2015 - 10:31
Ни кто не мешает добавить ссылку во вконтакте...ссылку добавила
Пользователь
Отправлено 10 Апрель 2015 - 10:37
SirWoland, если внимательно посмотреть на Ваши цитаты, то мы увидим, что и процедура приемки, и процедура регистрации упоминает одну и ту же сущность под названием "передаточный акт или иной документ". Ст.8 говорит, что передача идет по "передаточному акту или иному документу", и ст. 16, что регистрация на основании этого же "передаточного акта или иного документа". Никакие другие акты в законе не упоминаются, все его статьи, относящиеся к процедурам, где задействован акт, называют его "передаточный акт или иной документ". Так с чего Вы взяли, что их должно быть два? Почему тогда два, не пять и не 17?
О том, зачем застройщики изобретают второй акт, я уже говорил, повторяться не буду.
Пользователь
Отправлено 10 Апрель 2015 - 10:37
Про то "кто сколько может и общее начало" по себе знаю: дело не из легких, требует времени и усилий собрать деньги и тп, кто этим будет заниматься?, а во второй части пугает слово"пока"
По поводу собрать деньги, как раз, все очень просто... делается страничка с яндекскошельком или какими-либо реквизитами, называется добровольная помощь ресурсу и все. все кто хотят поучаствовать - поучаствуют. А бегать выпрашивать деньги - дело тяжелое и неблагодарное)
на год домен и хостинг проплачены, если ресурс будет востребован, то все будет хорошо)
Пользователь
Отправлено 10 Апрель 2015 - 10:42
SirWoland, если внимательно посмотреть на Ваши цитаты, то мы увидим, что и процедура приемки, и процедура регистрации упоминает одну и ту же сущность под названием "передаточный акт или иной документ". Ст.8 говорит, что передача идет по "передаточному акту или иному документу", и ст. 16, что регистрация на основании этого же "передаточного акта или иного документа". Никакие другие акты в законе не упоминаются, все его статьи, относящиеся к процедурам, где задействован акт, называют его "передаточный акт или иной документ". Так с чего Вы взяли, что их должно быть два? Почему тогда два, не пять и не 17?
О том, зачем застройщики изобретают второй акт, я уже говорил, повторяться не буду.
Плохой из Вас юрист.
Я понимаю, что Вам так хочется, но оно ни есть так.
Сообщение отредактировал SirWoland: 10 Апрель 2015 - 10:44
Пользователь
Отправлено 10 Апрель 2015 - 10:47
я смотрю Вы уже зарегистрировались на новом ресурсе, на почту должно придти письмо для подтверждения регистрации (сделано чтобы нас не заспамили боты)
Еще бы язык русский. А движок форума я смотрю такой же...
Пользователь
Отправлено 10 Апрель 2015 - 10:49
работаю над этим) это же хобби
сегодня завтра все русифицируем
Пользователь
Отправлено 10 Апрель 2015 - 10:49
И хорошо бы, чтобы "полезные ссылки" открывались в новом окне (#newtab), а не это переходило по ним.
Пользователь
Отправлено 10 Апрель 2015 - 10:56
Над этим тоже работаю, на главную выведены самые необходимые (по моему мнению ссылки), общая более подробная отдельная страница будет закреплена названием
Полезные ссылки
предлагаю все такие вопросы обсуждать на новом форуме
Пользователь
Отправлено 10 Апрель 2015 - 11:01
Еще, как сазала мне представитель КЦ, на последнем этаже строящегося ТЦ будет парковка для нашего ЖК. По поводу постройки парковки, которая должна быть по плану, вроде как идет беседа с администрацией. Основная мысль этой "беседы", как я понял, - "Непонятно как оформлять собственность на машиноместо".
Пользователь
Отправлено 10 Апрель 2015 - 11:04
Над этим тоже работаю, на главную выведены самые необходимые (по моему мнению ссылки), общая более подробная отдельная страница будет закреплена названием Полезные ссылкиСайт хороший, форум под этот сделан, нра….
Пользователь
Отправлено 10 Апрель 2015 - 11:14
обычно такие ресурсы на общих началах работают, из разряда кто сколько может.
а если никто не сможет, то я сам оплачу, пока таковая возможность имеется
Вы молодец и хорошую идею реализовали.
Немного Вас попугаю. Форум соседнего ЖКР тоже был на общественных началах и пару человек его финансировали (делов-то домен + хостинг, особенно если человек с этим связан).
Но когда случились неприятности, а именно пришел дядя DDoS, то денег собрать на защиту не смогли. Хотя для всех участников огромного ЖКР казалось бы собрать 3-10т.руб. в месяц копейки. В начале с этим боролись сторожилы дольщики, потом я в качестве личного бонуса попросил рабочего подрядчика помочь и 2 месяца форум фильтровали. Когда халява кончилась, форум ушел в глубокую спячку на 3 месяца.
В этом плане nhouse и контакт более привлекательны, т.к. сами будут с такими проблемами бороться.
Но контакт у многих наглухо закрыт, а некоторым и нельзя там аккаунты иметь, не забывайте об этом.
Пользователь
Отправлено 10 Апрель 2015 - 11:18
В этом плане nhouse и контакт более привлекательны, т.к. сами будут с такими проблемами бороться. Но контакт у многих наглухо закрыт, а некоторым и нельзя там аккаунты иметь, не забывайте об этом.?? необязательно под своим именем регистрироваться в контакте, или я чего не знаю?
Пользователь
Отправлено 10 Апрель 2015 - 11:24
?? необязательно под своим именем регистрироваться в контакте, или я чего не знаю?
У Вас видимо ни когда не было формы секретности на гос предприятиях...
Пользователь
Отправлено 10 Апрель 2015 - 11:25
SirWoland, если внимательно посмотреть на Ваши цитаты, то мы увидим, что и процедура приемки, и процедура регистрации упоминает одну и ту же сущность под названием "передаточный акт или иной документ". Ст.8 говорит, что передача идет по "передаточному акту или иному документу", и ст. 16, что регистрация на основании этого же "передаточного акта или иного документа". Никакие другие акты в законе не упоминаются, все его статьи, относящиеся к процедурам, где задействован акт, называют его "передаточный акт или иной документ". Так с чего Вы взяли, что их должно быть два? Почему тогда два, не пять и не 17?
О том, зачем застройщики изобретают второй акт, я уже говорил, повторяться не буду.
Не вижу ничего незаконного в том, если квартира регистрируется по передаточному акту, а принимается "по иному документу",
Пользователь
Отправлено 10 Апрель 2015 - 11:30
Не вижу ничего незаконного в том, если квартира регистрируется по передаточному акту, а принимается "по иному документу",
слушайте, не обращайте внимание на ДмитрийКО. это видимо одинокий человек, которому поговорить не с кем... вот он тут и отрывается.
и не стоит вообще его поминать в суе... он тут же нарисовывается 
Пользователь
Отправлено 10 Апрель 2015 - 11:30
У Вас видимо ни когда не было формы секретности на гос предприятиях...видимо небыло
я думала прошли те времена...можно ж зайти через чужой аккуант (мужа, жены, мамы,друга...впрочем я далека от этого
Пользователь
Отправлено 10 Апрель 2015 - 11:30
Вы молодец и хорошую идею реализовали.
Немного Вас попугаю. Форум соседнего ЖКР тоже был на общественных началах и пару человек его финансировали (делов-то домен + хостинг, особенно если человек с этим связан).
Но когда случились неприятности, а именно пришел дядя DDoS, то денег собрать на защиту не смогли. Хотя для всех участников огромного ЖКР казалось бы собрать 3-10т.руб. в месяц копейки. В начале с этим боролись сторожилы дольщики, потом я в качестве личного бонуса попросил рабочего подрядчика помочь и 2 месяца форум фильтровали. Когда халява кончилась, форум ушел в глубокую спячку на 3 месяца.
В этом плане nhouse и контакт более привлекательны, т.к. сами будут с такими проблемами бороться.
Но контакт у многих наглухо закрыт, а некоторым и нельзя там аккаунты иметь, не забывайте об этом.
Обнадежу Вас, ddos дело популярное и это головная боль нашего хостера, если они не смогут защитить, то будем его менять, есть много хостингов, которые пекутся о своей репутации
