Сообщений в теме: 4228

[SirWoland]

Пока выкладываю шаблон НАШЕГО АКТА приема-передачи….

https://cloud.mail.r...шаблон акта.doc

А как бы это скачать не заводя себе аккаунт на мыле?

[anna20027]

Акт приема-передачи

Сообщение отредактировал anna20027: 07 Апрель 2015 - 17:32

[SirWoland]

шаблон акта.docАкт приема-передачи

А это откуда? Кто-то уже ходил принимать?

[anna20027]

Нет, любезно предоставлен сотрудниками кредит-центра….я ж говорила: буду записываться, попрошу

[SirWoland]

п.4, я так понимаю, перечеркивает притязания на неустойку?

ПыСы: Слово "Санкции" ныне в тренде?

[kid]

4 пункт однозначно нарушает наши права. Синара играет с огнем. 

[dmitryko]

Пока выкладываю шаблон НАШЕГО АКТА приема-передачи….

 

шаблон акта-2.doc

Пункты 4 и 10 просто феерические...

 

 

п.4, я так понимаю, перечеркивает притязания на неустойку

Правильно понимаете, это отказ дольщика от неустойки. Еще обратите внимание на п.10 - это незаконно.

 

В таком виде, конечно, акт нельзя подписывать. А учитывая то, что шаблон акта у нас на руках - не взять ли на вооружение опыт Дмитрия Агаркова?

Сообщение отредактировал dmitryko: 07 Апрель 2015 - 18:15

[SirWoland]

Анна, а акт осмотра или смотрового листа нет? Куда претензии пишут.

[anna20027]

Говорила с Ириной: почти дословно, извините что коряво: "какое Вы имеете право общаться с УК до подписания договора?"…."УК выбрано, но какая я Вам не скажу…." Акт приема передачи не могу Вас заставить подписывать….притензии пишутся на обратной стороне Акта , там же есть место…" информационное письмо распространять не буду…."

 

я в шоке, буду звонить адвокату за советом

[anna20027]

Да единственное что понравилось в словах Ирины "четвертый пункт можно зачеркнуть..." пожалуй так и сделаю

 

 

Анна, а акт осмотра или смотрового листа нет? Куда претензии пишут.

видимо пустые строчки для этого….маловато места

Сообщение отредактировал anna20027: 07 Апрель 2015 - 19:05

[dmitryko]

Обратите внимание на п.10. Если он включен в предлагаемый акт не по ошибке, значит, у застройщика сейчас не все в порядке с оформлением кадастровых документов на дом.

[SirWoland]

статья 8 пункт 5 ФЗ 214 регламентирует наличие акта (листа претензий).
Подписание акта с перечнем недоделок подразумевает приём жилья и отсутствие претензий по недоделкам к застройщика (п.5 акта).
Я эти пустые строчки в акте буду использовать для аннулирования п.4. "Пункт 4 настоящего акта считать недействительным" и подписи двух сторон.

[kid]

" информационное письмо распространять не буду…."

Статья 8. Передача объекта долевого строительства

 

4. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

Вот это поворот 

Сообщение отредактировал kid: 07 Апрель 2015 - 20:47

[BobbyD]

шаблон акта.docАкт приема-передачи

Анна, спасибо Большое! Очень здорово...
Ещё бы понять, какая УК...

[anna20027]

Анна, спасибо Большое! Очень здорово... Ещё бы понять, какая УК...

 пожалуйста, правда ничего "здорового" я не вижу....

Вот это поворот 

я конечно извиняюсь, говорила сбивчиво тк на эмоциях....но я о другом информационном писме:

 

Уважаемые будущие собственники!

 

 

Совсем скоро мы станем обладателями квартир в многоквартирном жилом доме, расположенном по строительному адресу: г. Раменское, Северное шоссе, к. 4.

В целях оптимизации процесса ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ путем проведения ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ создан почтовый ящик дома, с которого будет происходить общая рассылка важной информации и на который можно будет присылать свои ответы по тому или иному решению.

Любые вопросы, которые у вас возникли, возможно обсудить на форуме nhouse в сети «Интернет»  в ветке Северное ш., корп. 4. по адресу: http://www.nhouse.ru, или в нашей группе Вконтакте  по адресу: http://vk.com/club68520642
Для дальнейшей связи с инициативной группой просто напишите письмо в свободной форме, кто Вы и как с Вами можно поддерживать связь и отправьте на почтовый адрес: sevpark4@mail.ru. Обязательная информация: эл. почта, ФИО, подъёзд, этаж, № квартиры( в формате ФИО 1п., 1эт., 1) все остальное (телефонный номер, Skype, Whatsapp...другая полезная информация) по желанию.

[kid]

Застройщик боится наших коммуникаций. Ну что ж ему придется с этим смириться

[anna20027]

А далее все в наших силах. Нам ни кто не мешает начать проводить собрание и выбирать УК самостоятельно. Если УК Зеленый город готова на такой вариант, то можно начинать готовить документы для собрания.

 

 

 

Юристы говорят, что не обязательно дожидаться регистрации права. Заключить договор с УК можно по ДДУ. Регистрация дает право отчуждать собственность - продавать, дарить и т.д., если нет обременений. 

 узнавайте подробней, все идет к тому что нам это понадобится

Сообщение отредактировал anna20027: 07 Апрель 2015 - 21:27

[Avion]

Всё! Убедили...пошёл искать адвоката =))))

А по пункту 10. Правильно я понял,что они предлагают подписать бумажку которой можно подтереться? А поотоооомммм....когда они наконец доделают свои дела....дадут нам нормальные акты? Т.е получается мы как бы принимаем квартиры,но они все равно не наши? 

[BobbyD]

пожалуйста, правда ничего "здорового" я не вижу....
я конечно извиняюсь, говорила сбивчиво тк на эмоциях....но я о другом информационном писме:

ощущения двояки. Судя по общему состоянию, впереди огромный Геморой, с которым придется жить или бороться. Но предлагаю даже в такой ситуации искать позитив, и заранее себя не накручивать...

[Alexander2609]

прошу прощения, а кто такая Ирина?