Сообщений в теме: 4228

[Jorgos]

Спасибо.

Теперь остается законно выбрать/не выбрать УК.

Или вас застройщик уже выбрал на временное управление? Если нет, то мы возвращаемся к очному собранию и т.д.

 

Застройщик обязан в течение 5 дней заключить договор с УК. Так что на первое время - да. Застройщик выбрал.

В дальнейшем - либо открытый конкурс (чего в Раменском еще не было) либо общее собрание собственников (после регистрации прав). 

на каком сайте их можно посмотреть?

 

 

Анна, вроде бы вот http://dveri-granit.com/

 

В Раменском шоу-рум в Мебель Холле на Чугунова, 15

Пару дверей есть на Свободе,4 у нас.

Гарантия 10 лет.

Сообщение отредактировал Jorgos: 07 Апрель 2015 - 13:41

[Avion]

Анна, вроде бы вот http://dveri-granit.com/

 

В Раменском шоу-рум в Мебель Холле на Чугунова, 15

Пару дверей есть на Свободе,4 у нас.

Гарантия 10 лет.

 

Jorgos, вы представитель Гранита или нет? А то как то не понятно. То у ВАС гарантия 10 лет, то ВРОДЕ БЫ ссылка на сайт, то у вас скидка есть на наш дом 5%. Поясните пожалуйста этот вопрос.

5% от 25 000 это 1250. Допустим по совместной закупке будут ставить человек 15. Это 375 000. И при таком заказе скидка 18 750 ? Ну это ниочем вообще. Даже не будет смысла делать совместный заказ.

[dmitryko]

А кто-то может сообщить ТТХ обсуждаемых дверей в части толщины стального листа и других конструктивных элементов защиты?

[Level]

 

Северное шоссе, корп.4 - подано письмо о присвоении следующего почтового адреса

Московская область, г. Раменское, Северное шоссе, дом 50.

http://credit-center.ru/news/1029/

[Avion]

А кто-то может сообщить ТТХ обсуждаемых дверей в части толщины стального листа и других конструктивных элементов защиты?

Ну кримеру Torex omega-10.

Замок основной Blockido C1, 4-го класса взломостойкости

Замок дополнительный Blockido L1, 4-го класса взломостойкости

А так же Противосъемные ригеля, двойной контур уплотнителя, металлический эксцентрик, глазок с металлической шторкой широкого угла обзора

Тип внешней отделки Порошково-полимерное покрытие

Рисунок внешней отделки RP1

Тип внутренней отделки Панель MDF с ПВХ покрытием

Рисунок внутренней отделки RS-1

цена от 23 875

 

и Гранит М2 люкс.

Вес двери, кг 90 - 110

Толщина двери, мм 85

Габариты, мм 800 х 2030   880 х 2070   880 х 2100   950 х 2070   950 х 2100   990 х 2070   990 х 2100

Короб Сложный, гнуто-сварной

Утепление короба Есть

Петли 2 шт,

усиленные Стальные листы 2 шт. по 2 мм.

Рёбра жёсткости 15 шт.

Порог Напыление порошковое Безопасность

 Врезная броненакладка Есть

Бронечашка на сердечник замка Есть

Замок цилиндровый KALE 352R с перекодировкой Класс взломостойкости замка 4-ий по ГОСТ 5089-2003

Замок сувальдный KALE 257L Класс взломостойкости замка 3-ой по ГОСТ 5089-2003

Ночная задвижка Есть

Противосъёмные штыри 3

Антивандальное покрытие Есть

Шумо и теплоизоляция Минеральная вата Уплотнители резиновые 2 шт. по контуру

Фурнитура Золото/хром

Глазок широкого обзора Есть

Наружное покрытие Панель МДФ 12 мм "Венге",

фрезированная Внутреннее покрытие Панель МДФ 8 мм "Венге"

цена 24 900

Сообщение отредактировал Avion: 07 Апрель 2015 - 15:08

[anna20027]

Внимание всем!!!

К сожалению по вопросам видеонаблюдения и охраны все ставится на паузу. Застройщик не подписал договор с УК Зеленый город. Возможно у нас вообще будет ОАО "Раменская УК".

Тогда ожидать воплощения наших инициатив не прийдется вообще. Обидно, что куча сил и энергии могут быть потрачены впустую.

Сообщение отредактировал anna20027: 07 Апрель 2015 - 15:53

[dmitryko]

Капитализм показал свой злобный оскал То ли еще будет (уверен, что это не все новости).

 

Может, все же общее собрание? Мне у УК Jorgos'а очень понравилось качество исполнения договора и детализации условий в нем.

[kid]

Все совпадения случайны   

Сообщение отредактировал kid: 07 Апрель 2015 - 15:43

[anna20027]

Стоп стоп стоп Анна.

Увы, нет. 

Сообщение отредактировал anna20027: 07 Апрель 2015 - 15:54

[kid]

Тогда нас ожидает большая беда в управлении домом. 

[Alexander2609]

Увы, нет. За свои слова отвечаю.

как-то странно, они ведь все друг с другом аффилированы (КЦ, профреставрация, УК и т.п.), или Раменская управа применила административный ресурс и навязала застройщику новую УК в обмен на...

[kid]

Ладно,Соседи, не унываем, все в наших руках. Изгоним любых демонов и отожмем все, что нужно для наших интересов. Вместе мы сила !

[Avion]

1 год помучаемся, а дальше наше право как жить. Давайте уже какие нибуть встречи устраивать,общаться и дружить.=)

[Jorgos]

По поводу дверей. Толщина стальных листов. По 2 у каждого производителя по указанному типу дверей.

Торекс лист - 1,5мм

Гранит - 2мм

Jorgos, вы представитель Гранита или нет? А то как то не понятно. То у ВАС гарантия 10 лет, то ВРОДЕ БЫ ссылка на сайт, то у вас скидка есть на наш дом 5%. Поясните пожалуйста этот вопрос.

5% от 25 000 это 1250. Допустим по совместной закупке будут ставить человек 15. Это 375 000. И при таком заказе скидка 18 750 ? Ну это ниочем вообще. Даже не будет смысла делать совместный заказ.

 

Я не представитель Гранита.

Но двери Гранит обратились к УК с предложением сотрудничества. И предложили скидку для всех клиентов Вашего дома.

Для получения скидки не нужно собирать 15 человек. Достаточно адреса монтажа и указания на то, что Вам рекомендовали обратиться к данному производителю дверей в Управляющей компании.

Кроме того я сам клиент данной компании. Мне их продукция действительно очень понравилась. А то что меня устраивает в плане качества я со спокойной совестью рекомендую.

Прежде чем покупать дверь у них также сравнивал то что есть на рынке. И прежде всего с Торексом (Вы правильно заметили, что на Радуге есть их магазин). Для меня выбор однозначен в пользу Гранита.

И гарантия, и толщина металла, и фурнитура, и внешний вид (последние ну очень субъективно).

[pol361]

 

Внимание всем!!!

К сожалению по вопросам видеонаблюдения и охраны все ставится на паузу. Застройщик не подписал договор с УК Зеленый город. Возможно у нас вообще будет ОАО "Раменская УК".

Тогда ожидать воплощения наших инициатив не прийдется вообще. Обидно, что куча сил и энергии могут быть потрачены впустую.

 

Анна,

есть несколько законных способов управления МКД:

1. Застройщик самостоятельно управляет до выбора УК собственниками или муниципалитетом.

2. Застройщик самостоятельно выбирает УК и заключает временный договор до:

      а) проведения очного собрания, если нет кворума, то заочное и выбора УК собственниками

      б) проведения открытого конкурса муниципалитетом на выбор УК если собственники не начали исполнять подпункт а).

 

А далее все в наших силах.

Нам ни кто не мешает начать проводить собрание и выбирать УК самостоятельно.

Если УК Зеленый город готова на такой вариант, то можно начинать готовить документы для собрания.

[anna20027]

А далее все в наших силах. Нам ни кто не мешает начать проводить собрание и выбирать УК самостоятельно. Если УК Зеленый город готова на такой вариант, то можно начинать готовить документы для собрания.

Так и сделаем если ничего другого не получится, только надо дождаться пока мы офф. станем собственниками…а пока пытаюсь поговорить с Ириной(звонила, сказали: на совещании...

[pol361]

Застройщик обязан в течение 5 дней заключить договор с УК. Так что на первое время - да. Застройщик выбрал.

В дальнейшем - либо открытый конкурс (чего в Раменском еще не было) либо общее собрание собственников (после регистрации прав). 

 

 

Так и сделаем если ничего другого не получится, только надо дождаться пока мы офф. станем собственниками…а пока пытаюсь поговорить с Ириной(звонила, сказали: на совещании...

 

Юристы говорят, что не обязательно дожидаться регистрации права. Заключить договор с УК можно по ДДУ.

Регистрация дает право отчуждать собственность - продавать, дарить и т.д., если нет обременений. 

Сообщение отредактировал pol361: 07 Апрель 2015 - 17:14

[anna20027]

Пока выкладываю шаблон НАШЕГО АКТА приема-передачи….

 

Сообщение отредактировал anna20027: 07 Апрель 2015 - 17:45

[Ugi]

Я вам "завидую". Меня за 2 года проживания наша УК очень разочаровала. В прошлом году обещали что будем меньше платить зимой, т.к. больше людей будет в доме и платить. Не изменилось ничего. Зима стала теплей, большинство соседей живёт, а сумма платежки не изменилась. Зато они бедные, у них миллионные мифические долги. Если у вас состоится удачное сотрудничество с Раменский УК, может быть 1 кор. сменить УК?

[pol361]

Я вам "завидую". Меня за 2 года проживания наша УК очень разочаровала. В прошлом году обещали что будем меньше платить зимой, т.к. больше людей будет в доме и платить. Не изменилось ничего. Зима стала теплей, большинство соседей живёт, а сумма платежки не изменилась. Зато они бедные, у них миллионные мифические долги. Если у вас состоится удачное сотрудничество с Раменский УК, может быть 1 кор. сменить УК?

Раменская УК это классические ЖЭК и ЖКУ со своими проблемами. Особенно радуют суммы по ОДУ. Я посчитал воду на уборку подъезда и полив - должны ходить по колено в воде, по факту убирают не чаще двух раз в месяц.