Сообщений в теме: 4543

[Lebret241]

Ну что ж, выбора у нас нет, будем ждать...сначала 14-го мая, а потом 21-го мы на 21 записались.

[Aniri1410]

Супруг мой был на стройке 29 апреля, прораб говорил о том, что на завтра, т.е. 30 апреля, сантехники должны были начать работу в 5-й секции. Интересно, состоялось ли это событие или в очередной раз опять одни слова...(((

Добрый день! Мы были в 5 секции 10 мая. Трубы разведены и в кухне и в ванной с санузлом. А сантехнику еще не привезли.

[mechtatel]

 Я конечно извиняюсь, но какого года?    Сегодня только 7 мая. Ну довел ЮИТ людей до "ручки"

[Lebret241]

Добрый день! Мы были в 5 секции 10 мая. Трубы разведены и в кухне и в ванной с санузлом. А сантехнику еще не привезли.

Спасибо! Хоть что-то хорошего )))

[Kuraga]

Соседи, пожалуйста! Чтобы не дублировать одно и тоже! Листаните несколько страниц назад! Или поищите поиском. Там наш уважаемый сосед под ником Brodyaga выкладывал подробно все ссылки на документы и правила приема квартир. Ну или если не понравится то, что выложил он, то любой запрос в любом поисковике в интернете даст вам целую кучу полезной информации. А вообще, что я хочу сказать, у нас у всех будет с момента подписания акта приема - передачи квартиры пять лет гарантии на отделочные работы, что и написано в нашем ДДУ. Поэтому скрытые дефекты, не видимые вооруженным глазом, можно будет заявить потом.

 

     Ну а из основного - окна (хотя нужно было это делать еще в феврале, поскольку сейчас уже не увидите), вода и канализация (канализационные стояки на наличие трещин - если мокро вокруг, то есть повод насторожиться, водопроводные трубы вентили проверить тяжело, а вот наличие компенсационных петель на трубе горячей воды должно быть обязательно). Для квартир с отделкой необходимо проверить уходит ли вода из сантехприборов, для кухни визуально, есть ли уклон в сторону стояка. Проверить наличие напряжения в розетках и патронах светильников, проверить наличие автоматов и УЗО в электрощитке при входе в квартиру. Ну батареи себя наверное уже показали, ну а если не показали, то теперь до зимы все равно уже не увидим. Ну хорошо бы проверить уровни пола уровнемером, хотя если даже и есть уклоны, то можно только заставить все переделать, если вам это будет принципиально. А да, еще в обязательном порядке проверить работоспособность вентиляции в санузле и в кухне. Только для этого нужно приоткрыть форточку в какой-либо из комнат. Ну вот по большому счету наверное и все. Если кто еще что-то вспомнит - добавьте 

Спасибо большое,mechtatel!   А может, можно специалиста какого нанять? Есть такие услуги? Впрочем,  он ни за что не отвечает... 

[Lebret241]

Спасибо большое,mechtatel! А может, можно специалиста какого нанять? Есть такие услуги? Впрочем, он ни за что не отвечает...

И стоят услуги такого специалиста, я узнавала, 20-40 тыс. (((

[mechtatel]

Специалиста нанять я думаю можно, но дорого это и на мой взгляд не нужно. Если я не права поправьте, но ведь у нас будет гарантия на инженерные коммуникации и даже на отделку от ЮИТа. Конечно, если у кого-то из нас потечет подводка к батареям под стяжкой, то радости нам это не доставит и проблем будет куча, но материальная ответственность перед нами и нашими соседями пять лет будет у ЮИТа. Поэтому я и говорю всегда, что все, что ЮИТ в квартирах с отделкой мог сделать плохо, то это он уже сделал. И это к сожалению при приемке квартир не проверишь, ну кроме разве что электрики и вентиляции. Это нужно было делать раньше еще в январе - феврале. Вот здесь действительно нужно было бы пригласить специалиста на осмотр. А все, что делается сейчас и что мы увидим при осмотре квартиры - это только облицовка. Ее недостатки увидит каждый из нас невооруженным глазом, а если что и просмотрит, то не страшно и легко исправляется, хоть своими силами, хоть с привлечением будущей УК. Единственное что хочу всем посоветовать, извините за наглость))), это первые пол года в квартирах с отделкой систематически заглядывать в зашитые короба с водопроводными и канализационными стояками на предмет начинающихся протечек. Потому что "пить боржоми", когда из трубы уже бьет, как из брандспойта поздновато. НУ а при приемке особое внимание уделите окнам, простучите плитку на стенах в ванной и туалете на предмет пустот (это будет слышно по звуку, где пустотки, а где нормально проклеена), чтобы не столкнуться с тем, что она потом начнет отваливаться, ну и проверьте наличие напряжения во всех розетках. И кстати, опять же извините за совет, но настоятельно рекомендую, после того, как определитесь с электро- потребителями в своей квартире вот здесь уже пригласить специалиста, чтобы он смог проверить все необходимые нагрузки на автоматы, сами автоматы, добавить где нужно УЗО и прочее (а автоматы тоже скорее всего придется поменять, поскольку при строительстве как правило ставят самые дешевые, зачастую они вообще не выполняют возложенные на них функции, но при приемке это проверить часто не возможно)

[Aniri1410]

сорри!!!все даты в голове перемешались с этой стройкой))))) мы 4-го были,и 10-го собираемся быть.

[fvlad]

Информация от ЮИТ-Сервиса.

 

Договор на обслуживание и договор на вывоз строительного мусора.

Прикрепленные файлы

•  вывоз мусора д. 41.doc   36,5К   62 Количество загрузок:
•  Договор эксплуатации с собственником.doc   485,5К   50 Количество загрузок:

[mechtatel]

Спасибо, Влад! А то мы тут со своими страхами и сомнениями совсем позабыли о насущном 

[vase4kin]

Информация от ЮИТ-Сервиса.

 

Договор на обслуживание и договор на вывоз строительного мусора.

Спасибо. Полезные документы.

А где пункты, что дольщик обязан оплатить расходы по техническому обслуживанию (содержанию) дома, вывозу крупногабаритного мусора и стоимость коммунальных услуг, за четыре месяца вперед с момента ввода в эксплуатацию?

[fvlad]

Спасибо. Полезные документы.

А где пункты, что дольщик обязан оплатить расходы по техническому обслуживанию (содержанию) дома, вывозу крупногабаритного мусора и стоимость коммунальных услуг, за четыре месяца вперед с момента ввода в эксплуатацию?

 

 

Посмотрите пункт 4 этого сообщения.

[g13it]

Влад, спасибо.

Прикрепленный файл вывоз мусора д. 41.doc 36,5К 9 Количество загрузок:

Судя тексту (пункт 1) этого документа он касается лишь квартир без ремонта.

[vase4kin]

Посмотрите пункт 4 этого сообщения.

Я верю только документам и бумагам.  Заявлениям инженера, не подкрепленного ни единым доказательством, мной в расчет не принимаются.

[fvlad]

Я верю только документам и бумагам.  Заявлениям инженера, не подкрепленного ни единым доказательством, мной в расчет не принимаются.

Доказательства будут или не будут 13 мая, когда первый дольщик пойдёт на приёмку.

Я только транслирую слова представителя ЮИТ-Сервиса.

[vase4kin]

Доказательства будут или не будут 13 мая, когда первый дольщик пойдёт на приёмку.

Я только транслирую слова представителя ЮИТ-Сервиса.

Слова к делу не пришьешь....

Ну посмотрим, кто в первых рядах пойдет, потом будет отписываться и делиться информацией.

[donnik]

Доброе утро соседи!Всех с Днем Победы!Здоровья,сил в нашем нелегком деле))).И просьба к соседям принимающим квартиры 13 числа-отпишитесь,пожалуйста сразу,что-бы как то к утру 14 быть готовыми.

[marusia007]

С праздником, соседи!

 

[mechtatel]

Влад, спасибо.

 

 

Судя тексту (пункт 1) этого документа он касается лишь квартир без ремонта.

Судя по тексту: "1.1 Предметом  настоящего Договора является возмещение Заказчиком Исполнителю стоимости работ и услуг по вывозу строительного мусора, упаковочных материалов и отходов из картона (не относящегося к твердо-бытовым отходам) (далее – «Мусор»), которые образуются вследствие выполнения Заказчиком строительных работ по ремонту и/или благоустройству своего помещения.", относится это ко всем. Сошлются на упаковки от мебели и бытовой техники. Хотя справедливо было бы брать поменьше   

[Pavel4]

Всем привет. Были сегодня на стройке. Рабочие в 1-й секции были. Нашу сдать вроде успевают. Но больше всего напрягли даже не сроки сдачи, тк Мы на этот счет не очень парились. И вообще ждали к августу когда сказали о задержке.

Теперь по минусам.

1. На абсолютно всех скамейках бухают по вечерам. Из всех урн вываливаются бутылки из под водки и пива. На лавочках и качелях появились надписи. Это к вопросу о том, что моим будущим соседям не хочется огораживать территорию, в которую я лично, как и все остальные соседи, вкладывал свои деньги. Мне кажется что целостность площадки вопрос времени
2. По всей площадке ровным слоем разбросан мусор
3. Еще шумновато когда в футбол играют - дребезжит сетка, когда мячик попадает. Но это вопрос стороны окон и шумоизоляции.

Из плюсов качество ЮИТа и относительно большая территория парковки. Сама площадка большая и хорошая. Уберем пьянки под окнами, будет норм.

Ув. Соседи прошу вас высказать свои соображения еще раз, кто за и кто против ограждения территории. Что вас смущает? Может быть дорого забор возводить? Вряд ли этические нормы останавливают от ограждения территории, ведь на дачах то у всех поди забор стоит.

И про мусор. Почему вы против мусоропровода? ))