Сообщений в теме: 4543

[mechtatel]

Повезло всем одинаково, но нужно стремиться к лучшему))) Да и законных оснований для такой бумаги нет)))

[fvlad]

Как и законных оснований дольщикам ходить на стройку (объект повышенной опасности)

[mechtatel]

С 1 апреля по официальной версии ЮИТа это уже будет не стройка, а производство отделочных работ.  А это уже не опасно, если только ведро краски на голову выльют 

[jerlen]

Скажите, чтобы попасть в дом, нужно также записываться к Сергею или можно на месте с кем то договориться?

[mechtatel]

Ну, по идее записываться. Только Сергей сейчас в отпуске, судя по информации с официального сайта ЮИТ. Вместо него Анна. Телефон Анны на официальном сайте 

[Kuraga]

Да нет конечно.   Просто они сообщают, что до 1 апреля они отделку квартир и мест общего пользования не завершат. А до 1 апреля у них еще "туева куча" работы:остеклить фасады, покрасить фасады до конца, стыки между секциями еще не загерметизированы до конца, козырьки поставить над подъездами, внутри дома пожарную сигнализацию смонтировать и запустить, смонтировать и обкатать лифты, смонтировать электрощиты, освещение в подъездах, смонтировать противопожарный водопровод и противодымную вентиляцию. За месяц как раз все это должны завершить ну и с отделкой конечно продвинуться, поскольку потом до середины мая очень немного времени останется, а если учесть то, что у нас в последнее время весны не бывает, поскольку до 20 апреля почти лежит снег, а потом сразу лето наступает, то с благоустройством тоже нужно будет очень быстро поворачиваться. Тем более, что там не только благоустройство, а еще нужно местами цоколь плиткой выложить, лестницы и пандусы привести в человеческий вид (там наверное тоже плитка предусмотрена), перила поставить ну и все такое прочее

Практически конь не валялся!

[mechtatel]

День добрый, соседи!

 

Кто-нибудь читает ветку 10 мкр.? Я вот тут почитываю периодически, что-то у меня волосы дыбом поднимаются! Потоп за потопом буквально. Причем ладно бы от кривых рук ремонтников, так ведь стояки лопаются в местах соединения с арматурой. Если в квартирах без отделки еще можно будет что-то проверять и заменять при подозрении на некачественные соединения труб, то в наших квартирах с отделкой это будет просто катастрофа! Я в шоке просто! Нужно бы что-то предпринимать! Предлагаю на общественных началах создать группу контроля качества строительных работ из дольщиков уже на настоящем этапе и еженедельно посещать стройку. Не будут пускать - будем обращаться в центральный офис ЮИТа с просьбой на основании имеющихся прецедентов в 10 мкр. разрешить нам подобное мероприятие. Я например очень обеспокоена подобными фактами на Молодежной.

 

И еще один момент. Хотелось бы как-то повлиять на проведение опресовки стояков холодной и горячей воды в доме. Отопление хотя бы сейчас проходит проверку на опресовку, а вот водяные стояки .......

Я не уверена например, что во всех стояках есть вода. Нужно добиваться, чтобы воду дали во все стояки после установки регулирующей и запорной арматуры и чтобы произошло это как можно раньше, чтобы они как минимум месяца два простояли до тех пор, пока их не станут закрывать коробами, иначе плакали наши денежки, уплаченные за отделку квартир

Сообщение отредактировал mechtatel: 18 Февраль 2014 - 11:00

[marusia007]

Юля, нашла информацию по вопросу, который мы обсуждали на форуме не так давно и Московские власти уже работают в этом направлении http://www.molnet.ru...ocial/o_106691 

[mechtatel]

 Ну вот, я же говорю, что ничего в этом абсурдного нет. Просто если мы сами не поможем, то до области это новшество будет идти очень долго))). Ну да ладно. Это сейчас не основной наш вопрос.

 

А чего это никто не отписывается по поводу контроля качества?))) Это снова "всеобъемлющий оптимизм", что у нас такого не случится или наоборот все стали пессимистами и считают, что ничего у нас не получится? А между тем в ЮИТе есть специальный отдел контроля за качеством строительных и отделочных работ. И электронная почта у этого отдела своя. Или никто не собирается жить в купленных квартирах и поэтому по сути безразлично? Типа, "после нас хоть потоп"  ?

 

P.S. Это не "наезд", ничего личного, просто пытаюсь разбудить электорат!!!

[marusia007]

А как можно контролировать качество на данном этапе? ходить по квартирам? по своей или чужим? при этом еще нужно иметь знания в области строительства... я не готова. Но я согласна контролировать "скорость" 

[mechtatel]

Нет, ну тут Вы Марина правы и визуальным контролем ничего не сделаешь. К сожалению нельзя увидеть брак при плохо вваренной запорно-регулирующей арматуре и тем более нельзя визуально оценить качество этой самой арматуры. Другое дело, что при всех строительных и отделочных работах правилом хорошего тона является поставить стояки под опресовку до того, как замуровать эти стояки коробами. Похоже, что в 10мкр. подрядчик не знал этого правила и стояк горячей воды проверен и опресован соответствующим образом не был. Либо краны поставили с китайско - вьетнамского рынка без упоминания даже на сертификат качества. Как результат - в течении двух месяцев эксплуатации по 3 потопа на одной неделе. У нашего подрядчика сейчас как раз есть время поставить на стояки кранчики, которых до сих пор нет там и поставить стояки под давление. За два месяца все дефекты себя проявят. А если сделать это перед чистовой отделкой наших квартир, то будет фильм ужасов под названием "10 мкрн. дубль 2"!!!

[pmorozov]

Когда ЮИТ сделает кадастровые паспорта на квартиры: при сдаче или через какой-то срок (какой?) ?

 

Немного троллинга: Сколько 2шка 54,1 кв.м. у нас сейчас стоит (т.е. по переуступке)? и сколько будет стоит после сдачи? Затянули, затянули, а хвалились то, хвалились ...

[Aniri1410]

Нет, ну тут Вы Марина правы и визуальным контролем ничего не сделаешь. К сожалению нельзя увидеть брак при плохо вваренной запорно-регулирующей арматуре и тем более нельзя визуально оценить качество этой самой арматуры. Другое дело, что при всех строительных и отделочных работах правилом хорошего тона является поставить стояки под опресовку до того, как замуровать эти стояки коробами. Похоже, что в 10мкр. подрядчик не знал этого правила и стояк горячей воды проверен и опресован соответствующим образом не был. Либо краны поставили с китайско - вьетнамского рынка без упоминания даже на сертификат качества. Как результат - в течении двух месяцев эксплуатации по 3 потопа на одной неделе. У нашего подрядчика сейчас как раз есть время поставить на стояки кранчики, которых до сих пор нет там и поставить стояки под давление. За два месяца все дефекты себя проявят. А если сделать это перед чистовой отделкой наших квартир, то будет фильм ужасов под названием "10 мкрн. дубль 2"!!!

 

Всем здравствуйте! Юль, я даже слов таких не знаю! Это может контролировать только специалист или человек, который много раз сталкивался с данными проблемами.

[mechtatel]

Всем здравствуйте! Юль, я даже слов таких не знаю! Это может контролировать только специалист или человек, который много раз сталкивался с данными проблемами.

  Да нет, все понятно. Ладно, подождем чем кончится дело с 10 мкр. Что они там решат в конце концов. Есть надежда, что не совсем уже без понятия и хотя бы в секциях с отделкой сделают все как положено. Самим же потом переделывать придется и деньги платить за ущерб. Квартиры то по любому на гарантии будут. Ну а так конечно, самое большее, что мы сейчас можем - это очередное письмо в отдел контроля качества с просьбой не повторять прецедента 10 мкр. Я почитаю еще про 10 мкр. и возможно напишу им на электронку. Можно конечно сказать, что бесполезно, но мне кажется ничего бесполезно не бывает 

[Aniri1410]

  Да нет, все понятно. Ладно, подождем чем кончится дело с 10 мкр. Что они там решат в конце концов. Есть надежда, что не совсем уже без понятия и хотя бы в секциях с отделкой сделают все как положено. Самим же потом переделывать придется и деньги платить за ущерб. Квартиры то по любому на гарантии будут. Ну а так конечно, самое большее, что мы сейчас можем - это очередное письмо в отдел контроля качества с просьбой не повторять прецедента 10 мкр. Я почитаю еще про 10 мкр. и возможно напишу им на электронку. Можно конечно сказать, что бесполезно, но мне кажется ничего бесполезно не бывает 

 

Если есть возможность написать в отдел контроля качества - это надо сделать. Я сама, если честно, периодически пишу: то в министерство образования, то в соцзащиту, то в минздрав. И получаю ответы, на основании которых можно на месте  добиться нужного результата у наших непробиваемых чиновников. Такой положительный опыт у меня уже был. Так что это все не зря!

[fvlad]

Ну а так конечно, самое большее, что мы сейчас можем - это очередное письмо в отдел контроля качества с просьбой не повторять прецедента 10 мкр. Я почитаю еще про 10 мкр. и возможно напишу им на электронку.

 

Поддерживаю. Можно на электронку, можно вживую им свезти. По предыдущему опыту общения там вполне дружелюбные сотрудники работают.

Можно хоть ещё одно коллективное письмо написать. Типа "мы, дольщики, видим ситуацию в 10 мкр и переживаем по поводу нашего дома. Просим усилить контроль за качеством коммуникаций и т.п."

[marusia007]

Соседи, сегодня была у дома, в пятой секции со двора лоджии остеклили полностью, перешли на 4-ю - уже до середины дошли. В первой угловые еще не закончили, но осталось немного.

[g13it]

Пока погода "благоприятствует" может они газонами займутся!?

[pmorozov]

Кто знает, по новому закону, когда ЮИТ сделает кадастровые паспорта на квартиры: при сдаче или через какой-то срок (какой?) ?

[Vvs1978]

А кто-нибудь звонил в ЮИТ по поводу нашего письмеца?