Всем доброго вечера!
Сегодня целый день ходили кругами вокруг ЮИТа. Сначала ездили в Люберцы, потом ходили на стройку.
Ну давайте все по порядку. Для начала хочу публично извиниться перед менеджером на стройплощадке - Сергеем за следующую свою цитату:
Ходили в эту субботу на стройку. Менеджера по традиции не застали, ну и звонить не стали. Посмотрели снаружи.
Если предварительно позвонить и договориться, то Сергей всегда готов пойти на встречу и подойти на объект в оговоренное время. А так застать действительно тяжело, поскольку он либо в доме показывает квартиры новым страждущим, либо на стройплощадке на Донинском. Поэтому еще раз прошу прощения за то, что сама не желая этого ненароком его обидела 
.
Замечание для тех, кто хочет сходить посмотреть в субботу - все же нужно предварительно звонить, поскольку в субботу очень много людей приходит.
Ну теперь по существу вопроса. В центральном офисе в Люберцах нас не встретили ничем новым. Менеджер сказала, что она не в курсе возможности перепланировок, и что, если мы хотим чего-то узнать, то нужно приходить среди недели, когда работает проектный отдел.
На вопрос, можно ли заказать изменение проекта по электрике, мы опять же были отосланы в проектный отдел, но уже со словами, что это вообще вряд-ли возможно, потому что для квартир с отделкой сие мероприятие связано с изменением сметной стоимости работ, что в принципе справедливо. А если выводить только провода и не ставить электроустановочные, то в таком виде они не смогут сдать госкомиссии. Владельцы квартир без отделки - для вас похоже это приемлемый вариант. По крайней мере мы это так поняли.
По поводу цветового решения, больной для всех нас вопрос. К сожалению, вопрос похоже, увы, не решаемый. Правда мне удалось добиться, что если мы хотим написать коллективное письмо, то писать его нужно на имя генерального директора, фио мне продиктовали. Почему вопрос не решаемый, напишу ниже по результатам разговора с менеджером Сергеем.
Про полотенцесушитель даже спрашивать не стали. Девушке в отделе в ЛЮберцах этого не понять, что и естественно в какой-то мере.
Резюме: если пробовать что-то решать, то ехать в Люберцы нужно среди недели. В выходные бесполезный проезд получился.
Теперь по поводу похода на стройку. Решили довести это дело до конца, созвонились с Сергеем, договорились о встрече и пришли. Ну в чем нам повезло. Как раз наша квартира за номером 256 оказалась демонстрационной. В ней возведены все перегородки и уже все понятно с планировками. Поэтому смотреть нас привели именно нашу квартиру к нашему пущему удовольствию. Сергей даже любезно согласился взять рулетку и удалось даже кое-что померить. Более всего волновал размер кухни. Так вот в нашей квартире он получился в "черне" 2930х3540мм, что конечно не очень здорово, поскольку ширина конечно маловата. Но это в принципе и по плану было понятно. А так все очень даже прилично. В квартире уже смонтированы воздуховоды, канализационные стояки, в подъездах стояки отопления. Водопроводных стояков пока нет. Стены достаточно ровные, правда с дверными проемами строители особенно не церемонились, сделали не по планировкам, а по понятиям. Ну что делать?
Поговорили с Сергеем на тему цветовых решений. Ой! Вот здесь самое неприятное. Он сказал, что делается это по следующему принципу: однушки выкладываются одним цветом, двушки вторым, трешки третьим. Почему нельзя перекидывать? Потому что площади бытовых помещений в квартирах с разным числом комнат разные. А закупается плитка из рассчета на стояк. Почему, как он говорит, не получится договориться даже за деньги? Потому что отделочники являются подрядчиками ЮИТа, заинтересованными в дальнейшем сотрудничестве. ЮИТ после выполнения отделочных работ принимает квартиры у подрядчиков. Поэтому если по одному и тому же стояку одна квартира, например, розовая, а все остальные зеленые, то прорабу будет очень тяжело доказать, что сделал он это по доброте душевной, а не за дополнительную плату. И естетственно контракт он в будущем не получит. Поэтому может быть попробовать только через коллективное письмо, но откровенно, оптимизма на эту тему у меня уже не осталось 
.
Ну вот вроде бы и все новости. Пишите, кто и что думает на эту тему.
P.S. Для владельцев двушек по поводу перепланировки, касающейся сноса угла между санузлом и большой комнатой, ИМХО, думаю Застройщик делать этого не будет. Только сами уже после получения в собственность. Объясню почему. Согласно СП 54.... "Здания жилые многоквартирные" площадь общей (большой) комнаты должна быть не менее 16 квадратных метров. Она у нас в проекте 16, 3. Если угол срезаем, то уходим в меньшую площаддь, что противоречит нормативным документам. Следовательно ГК может не принять. Отсюда вывод - официально делать не будут. Ну вот как-то так
