Сообщений в теме: 3302

[k2013]

Здравствуйте, интересует, что бы посмотреть квартиру, надо предупреждать или можно просто приехать? Хотл завтра посмотреть днем.

[umnichka]

Еще измеряли специально кухню кто то тут был недоволен. у нас 1ка большая западная, все тютелька в тютелку как по цветной планировке у застройщика на сайте. 13.6

А с восточной стороны квартиру 48 метров кто-нибудь, кроме 142 кв., мерял?

[fiorentina]

У меня тоже 1 большая, но расхождений по метражу нет. напишите ваш замер кухни. у меня так 3,52 х 359 + 1,06 х 1,24 аппендикс входа


Вот план

Соседи, очень прошу прощения, вы были правы, я ошиблась в подсчетах. Расхождения по метражу всего около полуметра.

[YuriP]

На 9-й этаж я хотел зайти для замены старой личинки на новую (CISA)? завтра отдам Роману ключи. Почему поменял, прислушался его совету, для перестраховки, чтобы вдруг не просочились бывшие работники. 

Это дверь в приквартирный холл? Не совсем понятна логика: двери в холл были почти всегда открыты, ключи рабочим не давали, личинку там придется менять, но позже. 

[Maxim89]

 Статья 9. ГК РФ Осуществление гражданских прав
 
1. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
2. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

К вопросу о подписании документа об отказе от претензий, указанных в письме в ДУКС при получении ключей. Обратите внимание на п. 2 ст. 9 ГК РФ. В ситуации, когда получение ключей Дукс обуславливает подписанием документа об отказе от претензий, на мой взгляд его поведение неправомерно и следующее письмо должно быть в прокуратуру с жалобой на действия застройщика... Так что подписывайте письмо об отказе от претензий - ваше право требовать устранения недостатков никуда не денется. Звонили в пятницу в Дукс, сказали, что те, кто подписал письмо на собрании, ключей не получат (даже не предложили подписать отказ от претензий). Объяснили это тем, что пока есть претензии у дольщика по объекту - сдавать ему квартиру не будут. Надо ждать 30 дней пока Гасн даст ответ по претензии. Считаю действия застройщика неправомеными. Писать письма в надзорную организацию - это наше право. Договор у нас на объект - квартиру. И у Дукса есть обязательство передать Объкт -Квартиру. Пока Гасн не отозвал (не приостановил) разрешение на ввод дома объективных причин не передавать квартиру дольщику у Дукса нет. Получается у Дукса шантаж и месть в отношении тех, кто отстаивая свои законные права на проживание в доме, соответствующем действующим стандартам - мстят за обращение в Гасн.

[Romanvladimirovich]

Ну, вы не логичны. Выкатили претензии и тут же бежите за ключами. Я ДУКС понимаю. Зачем раздавать ключи, если там надо что-то переделать? Пусть переделывют. Окна вон меняют уже. Насчет прокуратуры пока рано. Будут нарушения, будут нас нагибать, нарушат - напишем и туда.

Сообщение отредактировал Romanvladimirovich: 22 Июнь 2013 - 11:12

[TopTor]

А вот мне интересно посмотреть что за отказную просят подписать. Если не сложно дайте текст данной писульки. Своим юристам дам заданице разложить по полочкам последствия от данной отказной. Заранее спасибо.

[Romanvladimirovich]

А вот мне интересно посмотреть что за отказную просят подписать. Если не сложно дайте текст данной писульки. Своим юристам дам заданице разложить по полочкам последствия от данной отказной. Заранее спасибо.

Текст, я так понимаю, в ДУКСе. Тебе подсунули, подписал, отдали ключи.

[demidrol]

Каждый сам за себя? Ну-ну...

нет, стадом за самым крикливым

[Vito]

Всем привет. Отзовитесь хозяева трешек! Кто проверял метраж?

Соседям с 14-го этажа - привет! Мы из 104-й, Виталий и Анна.

[falko454]

Был сегодня в доме прораб принимает заявки на устранение недоделок. Квартиру принимать не настаивают. Ребята из управляющей компании говорят как устранят, приедете получать ключи. По устранению косяков в стяжке вроде  2 недели но толком сказать когда точно сделают или начнут, не могут.

Сообщение отредактировал falko454: 22 Июнь 2013 - 16:21

[Romanvladimirovich]

нет, стадом за самым крикливым

Ну если вы себя бараном считаете, то вам по барабану - стадом вас на колбасу или в одиночку. Все равно вы сервелат.

Был сегодня в доме прораб принимает заявки на устранение недоделок. Квартиру принимать не настаивают. Ребята из управляющей компании говорят как устранят, приедете получать ключи. По устранению косяков в стяжке вроде  2 недели но толком сказать когда точно сделают или начнут, не могут.

Прекрасно. Дело идет. Все телодвижения проделаны не зря.

[Maxim89]

Ну, вы не логичны. Выкатили претензии и тут же бежите за ключами. Я ДУКС понимаю. Зачем раздавать ключи, если там надо что-то переделать? Пусть переделывют. Окна вон меняют уже. Насчет прокуратуры пока рано. Будут нарушения, будут нас нагибать, нарушат - напишем и туда.

Отказ Дукс от подписания акта передачи квартиры неправомерен поскольку претензии были по дому общие. У меня по квартире претензий практически нет, а те что есть - устранимы в рабочем режим, а отсутствие пандусов на лестнице - это нелолелки Дукса общие. Два процесса: квартира и дом должны проходить параллельно.

[chori]

В целом ДУКС сам виноват, что на него наехали. Им много раз звонили многие жильцы о недочетах, и даже письма писали. Но они видимо недооценили дольщиков и не ожидали то, что люди знают куда писать.

Сообщение отредактировал chori: 22 Июнь 2013 - 18:57

[Romanvladimirovich]

Отказ Дукс от подписания акта передачи квартиры неправомерен поскольку претензии были по дому общие. У меня по квартире претензий практически нет, а те что есть - устранимы в рабочем режим, а отсутствие пандусов на лестнице - это нелолелки Дукса общие. Два процесса: квартира и дом должны проходить параллельно.

Ну да... По идее так. Но в претензии было и про тепловые счетчики указано в квартирах, например.

[naost]

Всем привет!

Сегодня были, осматривали квартиру: недоделки есть, но все устранимо и не критично! Записали все в журнал, ждем устранения - акт не подписывали и соответственно ключи не получили)

Отдельное спасибо Роману за ответы на вопросы и общую информацию!

 

Информация по процедуре приемки во вложении...

Прикрепленные изображения

•