Сообщений в теме: 3302

[SergeAS]

по поаоду УК я так понимаю банда и лучше о них не скажешь или не так?

Не, совсем не так. Они не банда, они - раздолбаи. Пока не пнешь, лишний раз ничего сами не сделают. Но у них 1 плюс: лишними поборами не занимаются... наверно тоже от лени

Но есть там один святой человек: Олег, мастер на все руки и редкой отзывчивости человек. Кем он сейчас там является - не знаю. Но главный дежурный наверняка до сих пор он

[chori]

Привет.....

про "платите", это ты говоришь про большее количество квадратов чем в договоре ?

 

За лишние метры (по моим расчетам у нас 0,5 м2 лишние), коммуналку вперед и, возможно, за контейнеры.

Сообщение отредактировал chori: 14 Июнь 2013 - 13:02

[OlaDima]

Я ждал это вопроса. Классика. Нет это моя работа. двери.

подскажите тогда, пожалуйста, на что следует обращать внимание при выборе дверей по Вашему мнению.

[SergeAS]

Не верю, что такие были

И зря, балбес, они действительно были! Сейчас с senh посмотрели все в точности. В квартиру заходит две трубы: входящая, по которой теплоноситель поступает в квартиру и исходящая, по которой уходит. Сам теплосчетчик с контроллером и экраном сидит на исходящей трубе, а на входящую кинут проводом отдельный датчик. Таким образом аппарат получает разность температур теплоносителя с его объемом (видимо там еще крыльчатка стоит) и рассчитывает потребление. Так же на исходящей трубе стоит редуктор (регулятор давления), так что можно не бояться гидроудара и ставить любые радиаторы (если не бояться ржавчины из-за плохого теплоносителя).
Непонятно, зачем такие дорогие блоки поставили, особенно с учетом того, что в договоре про них ни слова. Возникло даже предположение, шутливое такое , что это ДУКС химичит: поставили их, все увидили, а потом сымитировали кражу, а выигрыш в Турцию Или СМ свинтил, что бы не связываться Счетчиков воды нигде не видели.
А вообще дом внутри, по лифтам и по коммуникациям выглядит богаче Г8/10. Там только планировки лучше
Вот так выглядел теплосчетчик:


2 senh и пр. народу, кому интересно (хорошая мысля приходит опосля): сегодня или завтра, пока мои не вернулись с отдыха, можно посмотреть-потыкать вживую мою дверь, а не ехать ради подобного на выставку.

Сообщение отредактировал SergeAS: 14 Июнь 2013 - 16:17

[OlaDima]

А вообще ничего смешного наверно тут нет, потому что как будет решать проблему ДУКС не понятно. По факту обещанных и запломбированных счётчиков воды нет, теплосчётчики только на нижних этажах.

в понедельник будем звонить в ДУКС по этому вопросу. Даже обидно как-то, подразнили и забрали.

[IgorS]

Вот общий вид системы...

в воскресенье поеду смотреть что у меня там стоит

Сообщение отредактировал SergeAS: 14 Июнь 2013 - 17:06

[SergeAS]

SergeAS спасибо, мы завтра если можно зайдём во второй половине дня.

Без проблем, я весь день дома. Телефон кину в личку

На таджиков не похоже, они даже не в курсе что это такое

Как-раз на них больше похоже: узнали цену, скрутили, а додуматься до того, что бы скрутить еще и входной датчик, без которого счетчик не работает, не смогли

[chori]

думаю, поставят еще раз теплосчетчики, не отмажутся теперь. Но понятно одно, как я уже писал ранее, директор УК ответил ДУКСу, что счетчики г/х воды установлены. Это говорит о том, что здесь что-то не так...и почему то все больше кажется, что и теплосчетчики не просто так выкрутили.

Сообщение отредактировал chori: 14 Июнь 2013 - 18:29

[irrbis]

Уважаемые соседи, собственники, нужно срочно решать вопрос по недоделкам в доме, если мы сейчас не объединимся, нас просто кинут и потом будет нам огромная головная боль.

Я совсем не понимаю, если дом реально сдан 7-го числа и передан УК для чего ей на будущее себе яму рыть? Взяв под свою ответственность дом, где много мелких недочётов начиная с элементарных "кривых" окон, не отшлифованной стяжки, отваливающейся в некоторых местах подъезда плитки, сломанных дверных ручек и т.п. заканчивая более крупными типа как некачественная кровля крыши, что привело к протечке в каждой квартире 19ого этажа, не установленные до сих пор счётчики воды, украденные теплосчётчики, (про которые в ДУКСе не говорят как будут решать проблему) и многое другое, что пока не видно на глаз.

Если у кого то есть человек соображающий как должен выглядеть дом (специалист), который может составить перечень недоделок и ляпов застройщика пожалуйста сообщите.

Может есть у кого какие нибудь мысли по этому поводу?

Нам здесь жить и мы за это заплатили не малые деньги!

Если не найдется спеца, может, хотя бы собраться вместе на выходных, прийти в дом, осмотреть коллективно и составить коллективное же письмо-претензию в ДУКС? Зафиксировать там глобальные проблемы общего толка: счетчики, кровля, обозначить проблемы со стяжкой, окнами и тд. Зарегить экземпляр в ДУКСе, вывесить также здесь и пусть каждый фиксирует по образцу в своих актах приема-передачи эти недоделки + более мелкие претензии по своим квартирам? Ибо если большинство подпишет типовые акты без претензий, а против выступят только несколько квартир, толку не будет - недовольных закошмарят, а на недоделки махнут рукой... 

[SergeAS]

Если не найдется спеца, может, хотя бы собраться вместе на выходных, прийти в дом, осмотреть коллективно и составить коллективное же письмо-претензию в ДУКС?

Всех могут не пустить, они ж этот форум сканят регулярно. Лучше всем собраться на шашлыках около дома и все обсудить.

[chori]

Встретится надо. сам не смогу, т к уеду на выхи из Москвы.

Основные претензии это:

1. Крыша

2. Неработающие лифты (лучше перестраховаться и включить лифты в этот список)

3. Счетчики

Остальные вопросы считаю на данный момент не актуальны, тк их можно исправить и позже, ведь гарантия на дом у нас еще год.

[SergeAS]

Остальные вопросы считаю на данный момент не актуальны, тк их можно исправить и позже, ведь гарантия на дом у нас еще год.

Не надо оптимизма. ДУКС после передачи квартир уйдет в режим "недоступен", а СМ будет "стесняться" с него стребовать ремонт. Надо писать ВСЕ!

[chori]

Не надо оптимизма. ДУКС после передачи квартир уйдет в режим "недоступен", а СМ будет "стесняться" с него стребовать ремонт. Надо писать ВСЕ!

Я к тому, что проверить надежность коммуникаций сейчас невозможно и уверен все счетчики у СМ.

Сообщение отредактировал chori: 14 Июнь 2013 - 19:40

[Dmitriyo]

Добрый вечер, соседи.

Сегодня смотрел свою квартиру и на вопрос где счетчики получил ответ, что будут выдавать на руки.

В ДУКС дозвониться не смог. Недоделки сказали будут доделывать, потому что на доме еще работают

электирик и сантехник.

[chori]

А про теплосчётчики ничего не говорили?

на стройке о счетчиках толком ничего не знают.