Сообщений в теме: 3302

[Marmotik]

Всем добрый день,

 

Перечитывала ДДУ, возник вопрос по п. 5.1.5. (дольщик обязуется: "в течение 14 дней с момента получения застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию, заключить с организацией, осуществляющей управление жилищным фондом, договор об оплате коммунальных, прочих услуг и оплатить коммунальные услуги эксплуатирующей организации за 4 месяца по предъявленным счетам"). У всех этот пункт таким образом сформулирован?

 

То есть получается, мы обязаны оплачивать коммунальные услуги с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, а не с момента подписания акта приемки-передачи?

[YuriP]

То есть получается, мы обязаны оплачивать коммунальные услуги с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, а не с момента подписания акта приемки-передачи?

Да, с момента принятия дома на обслуживание все собственники должны платить за оное. Даже за муниципальные квартиры платит администрация города (АД).

Более, того собственная обслуживающая компания  ДУКС-ДСК-..., называемая СЖИЭ, обычно за "выдачу ключей" взимает квартплату за 4 мес. вперед + за вывоз мусора...

Если же дом попадет под обслуживание Спецмонтажа (СМ), кот. обслуживает 2 соседние высотки, то первоначальный сбор по опыту должен быть меньше. 

Отдельно нужно будет заключить договор на оплату электричества.

Сообщение отредактировал YuriP: 21 Март 2013 - 14:24

[antmix]

Отдельно нужно будет заключить договор на оплату электричества.

А это можно вообще через интернет.

[SergeAS]

То есть получается, мы обязаны оплачивать коммунальные услуги с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, а не с момента подписания акта приемки-передачи?

У вас в договоре должен быть пункт, по которому акт считается подписанным даже в том случае, если в течении месяца после уведомления вы не пришли за ним. Т.е. так и так получается платить сразу

В д.8 вроде платили за 2 месяца вперед и без мусора. А то, что будет СМ - это на 95%.

Сообщение отредактировал SergeAS: 21 Март 2013 - 14:07

[OlaDima]

Всем привет! интересно очень, сколько обойдутся нам коммунальные услуги за 4 месяца + вывоз мусора?

[YuriP]

Всем привет! интересно очень, сколько обойдутся нам коммунальные услуги за 4 месяца + вывоз мусора?

Написали же выше, что, скорее всего, у нас СМ будет, а не СЖИЭ, зачем гадать. Нужно у жильцов 8-го дома спросить, сколько с них СМ брал, или на их ветке поискать.

[dushkin]

Нужно у жильцов 8-го дома спросить, сколько с них СМ брал, или на их ветке поискать.

С меня взяли 7500 за однушку, "аванс за 2 месяца".

[YuriP]

Онлайн информация по зарегистрированным сделкам. Жмём там по ссылке "Права и ограничения"123.jpg и находим свой номер в списке. Номер указан в квадратной печати в ДДУ, "Номер регистрации".

Спасибо!

[chori]

В офис не звонил, но сайте ДУКСа квартиры еще есть в продаже, хотя я думал продали уж все. 

Сообщение отредактировал chori: 29 Март 2013 - 11:23

[IgorS]

Всем привет...

 

что слышно по сдаче дома ?

 

кто когда был на стройке, есть положительные сдвиги ?

[naost]

Привет!

Были в субботу, но выше 3-го этажа не поднимались. Сделано: электрика разведена по квартире и установлены самые простые выключатели-розетки, патроны под лампочки. Лоджия у нас застеклена) (только 2 и 3 этажи....), фотки не делал...

Не понравился как установлен вводной электрощиток слева от двери - однозначно под замену!

На стяжке пару трещин - сказали что будут устранять: разделывать и заливать - не критично, т.к. пол не "гуляет"

стояки горячей/холодной воды и канализации установлены - проблем с подключением возникнуть не должно, все доступно

Ствол и клапана мусоропровода установлены.

Пол коридора выложен плиткой, стены медленно но уверенно шпаклюют...

В общем по срокам озвучено было в начале мая раб.комиссия и месяц на устранение недостатков, и в конце мая ГК

[AleKat]

Спасибо. Но на сайте все тоже самое показано на фото, что вы написали еще 2 недели назад. Пока ничего нового я так понимаю. Печально, но надеюсь успеют до конца июня. 

Ну как ничего - снаружи красят перекрытия в белый цвет)))

[IgorS]

фото вчера скинули с соседнего дома...

 

как мне сказали, канаву к электрощиту прокопали...

Прикрепленные изображения

• 

[Jenny1]

фото вчера скинули с соседнего дома...

 

как мне сказали, канаву к электрощиту прокопали...

 

Спасибо большое! Уже хочется, чтобы поскорее все закончили. Когда же балконы будут стеклить?

[demidrol]

Спасибо большое! Уже хочется, чтобы поскорее все закончили. Когда же балконы будут стеклить?

слушайте, балконы застеклить -- дел на неделю (максимум), так что некритично.