Сообщений в теме: 3302

[dimon86]

Большущее спасибо! Несколько успокоили. А то я читала, что в Подмосковье коммуналка в разы выше, чем в Мск. Судя по вашим ценам - это не так. Что радует

сам недавно сравнивал платежки с московскими. В чем-то дороже, в чем-то дешевле, а в итоге почти одинаково

[Andrej76]

Я проверяла. В отделе продаж правда есть только копии, заверенные ДУКСом. Думаю, не подделка. Теперь я понимаю, почему на меня девочки смотрели как на врага народа, когда я изучала документацию. Справедливости ради замечу, что регпалата не регистрирует договора без разрешения на строительство. Только вот ведь 100 % оплата была произведена неделю назад, а мой договор еще не зарегистрирован. Вот это очень плохо и мне реально страшно.

Вам еще повезло. Могли просто выгнать и сказать что их рабочее время вышло. Проходили знаем.

[umnichka]

Уважаемые! Подскажите, пожалуйста, а проверял ли кто-нибудь все-таки документы застройщика на строительство данного дома? Разрешение? Аренду участка? Назначение земли? А то что-то становится ссыкотно как-то после сноса многоквартирного дома в Вешках...

Какой-то документ на землю видела, но не подумала проверить назначение земли. Я только убедилась, что земля оформлена на ДУКС.

Сообщение отредактировал umnichka: 10 Август 2012 - 08:42

[YuriP]

Был в ДУКСе. Забрал договор со штампом регпалаты. Мог бы этого и не делать, т. к. паланируют в 1-м квартале сдавать дом и оформлять кв-ры в собственность (для этого мне придется им снова отдавать договор).
Их аргументы на тему: почему не нужно бояться и и забирать договора:
- когда банк открывает ипотеку на конкретный дом, его юристы внимательно изучают все документы на дом, чтобы минимизировать свои риски
- регпалата перед регистрацией тоже внимательно изучает документы
- всем покупателям показывают копии документов за подписью Калинова
==
На перепланировку не подано ни одного заявления, кроме моего. Неужели всех устраивают эти обширные коридоры?

Сообщение отредактировал YuriP: 10 Август 2012 - 10:31

[irrbis]

На перепланировку не подано ни одного заявления, кроме моего. Неужели всех устраивают эти обширные коридоры?

А у вас какая квартира? 1-2-3?

[YuriP]

А у вас какая квартира? 1-2-3?

2шка, юго-восток

[irrbis]

2шка, юго-восток

а что и как вы хотите перепланировать? у нас похожие планировки

[YuriP]

а что и как вы хотите перепланировать? у нас похожие планировки

на форуме всего 24 стр. - поищите, я уже все объяснял.

Сообщение отредактировал YuriP: 10 Август 2012 - 15:36

[AleKat]

на форуме всего 24 стр. - поищите, я уже все объяснял.

2 irrbis
Тынц http://www.nhouse.ru...a...st&p=332707

[irrbis]

2 irrbis
Тынц http://www.nhouse.ru...a...st&p=332707

спасибо!

[YuriP]

Появилось время спокойно ответить на вопросы.
С прорабом на стройке обсудил возможные варианты устройства внутриквартирных перегородок.
Было сказано: "Ради вас сюда другой материал завозить не будут, выбирайте из того, что есть".
На выбор кроме пустотелых гипсовых 80мм перегородок (на которые шкаф не повесишь) были полнотелые 100мм водостойкие, которые и были выбраны. Полагаю, что из них санблоки делают. Газобетонные отсоветовали брать ввиду их хрупкости. Класть в полкирпича аккуратно и ровно сложно, нужно еще штукатурить, толщина и цена возрастает, да и кирпичи были замечены только пустотелые.
Над раздвижными дверями заказал металлические швеллеры. Был печальные опыт в моей нынешней кв-ре: сначала положили деревянные брусья, они провисли, потом над ними вставили еще одни - тот же результат. В итоге вставили металл.
Остальное есть на схеме. Основная идея - использовать пространство коридоров под шкафы.

[YuriP]

не понял. То-есть выбирать из чего есть?

Можно, наверное, самим материал завести.

[YuriP]

А вы не знаете 9 этаж начали?

Что происходит внутри - не знаю. Наружняя облицовка дошла до 14-15 этажей.

[YuriP]

Скажити а перегородки между комнатами каким материалом делают?

Из пустотелых гипсовых 80мм плит.

[YuriP]

это вот это? http://www.nhouse.ru...a...st&p=332682
На них можно шкафы вешать?

Да, на нижнем фото.
Вешать теоретически можно, делая вставки, используя шины и т. д., но практически устранить риск падения тяжелого шкафа сложно. Межквартирные перегородки шире, но там хрупкий газобетон, и тоже нужно использовать спец. крепления - см. тему "Ремонт".