Сообщений в теме: 3302

[umnichka]

Кто знает, как называется этот новый закон, на который ссылается ИП Хорудженко? Почитать хочется. Я звонила в Росреестр по тел 88001003434 и мне сообщили, что они ничего не знают о существовании  нового закона. Есть ФЗ № 221  "О кадастре недвижимости" от 24.07.2007г., в соответствии с которым обмеры производит собственник.

До оформления права собственности на свои квартиры, мы не являемся собственниками. Пока что собственник всех квартир -это застройщик ДУКС. Они всех так кидают или только нам так "повезло"?

[YuriP]

Оказывается, по старой схеме нам не получится получить свидетельство. Как мне сказали, нужно будет это делать самостоятельно или заключать новый договор (на сумму около 20 000 р.)

А можно уточнить: кто и когда это сказал? Недели 3 назад был в отделе продаж ДУКС, Хорунженко говорила, что собственность оформят в соответствии с имеющимся договором, что упомянутые ранее ошибки БТИ не так существенны, затяжка не из-за них, но сроки оформления так и не назвали,

Сообщение отредактировал YuriP: 30 Август 2013 - 11:49

[Silros]

Я ездила в этот вторник и задала вопрос, как я буду получать собственность. Женщина (она не представилась) сказала, что у них возникли трудности из-за нового закона с домом в Хлебниково, который сдавался летом, но, к моменту сдачи нашего дома, они либо смогут предоставить отдельно эту услугу (за приблизительно 20 000), либо расскажут, что нужно сделать, чтобы получить самостоятельно, как в Хлебниково. А тот договор, который у нас заключен, это, как оказалось, совсем другое.... 

[YuriP]

Я ездила в этот вторник и задала вопрос, как я буду получать собственность. Женщина (она не представилась) сказала, что у них возникли трудности из-за нового закона с домом в Хлебниково, который сдавался летом, но, к моменту сдачи нашего дома, они либо смогут предоставить отдельно эту услугу (за приблизительно 20 000), либо расскажут, что нужно сделать, чтобы получить самостоятельно, как в Хлебниково. А тот договор, который у нас заключен, это, как оказалось, совсем другое.... 

Спасибо за уточнение. Дело в том, что многие заключали 2 договора (не считая основного на "покупку" кв-ры):

1 - за услуги по оформлению и регистрации основного договора... не помню точно... (без этого, как я понял, квартиру у ДУКСа не купишь)

2 - за услуги по регистрации права собственности - вы этот договор заключили и оплатили при "покупке" квартиры?

Сообщение отредактировал YuriP: 30 Август 2013 - 13:32

[Silros]

2 - за услуги по регистрации права собственности - вы этот договор заключили и оплатили при "покупке" квартиры?

Нет, я почему-то была уверена, что их всего два (основной покупки и услуги оформления) и в услуги входит и регистрация собственности... 

Значит, по любому еще оформлять его и платить...

Спасибо за разъяснения!

[YuriP]

Нет, я почему-то была уверена, что их всего два (основной покупки и услуги оформления) и в услуги входит и регистрация собственности... 

Значит, по любому еще оформлять его и платить...

Спасибо за разъяснения!

 

Не за что. Насчет того, стоит ли оформлять его и платить: можно (пишу по памяти, могу и ошибиться) самим заказать и получить выписку в БТИ (1-3 т.р. в зависимости от срочности - от 1 до 4 недель). потом сдать документы с ксерокопиями в регпалату, оплатив пошлину в С-банке. Итого 4 поездки. В БТИ отстоял 2 раза по полчаса. В регпалату подошел к открытию  и просидел в электронной очереди по часу+.... Было это пару лет назад. Можно и в субботу.

Сообщение отредактировал YuriP: 30 Август 2013 - 14:10

[palvas]

Спасибо за уточнение. Дело в том, что многие заключали 2 договора (не считая основного на "покупку" кв-ры):

1 - за услуги по оформлению и регистрации основного договора... не помню точно... (без этого, как я понял, квартиру у ДУКСа не купишь)

2 - за услуги по регистрации права собственности - вы этот договор заключили и оплатили при "покупке" квартиры?

1 - вы имеете ввиду договор по бронированию?

[YuriP]

1 - вы имеете ввиду договор по бронированию?

Не помню, нужно дома посмотреть договора.

[YuriP]

Только что звонили - потолок на 19-м опять потек. Якобы, ходит комиссия.

Сколько же можно?

[Djamiliya]

Кажется потек весь 19 этаж((. Нас залило конкретно.

[chori]

дом без крыши-это не дом!

[YuriP]

Только что звонили - потолок на 19-м опять потек. Якобы, ходит комиссия.

Комиссия состояла из представителей подрядчика и, глядя на протечки, опять советовала натяжной потолок, который 500 литров выдерживает - очевидное хамство.

[YuriP]

Давайте для начала известим ДСК-7.

По опыту: жители 17-го этажа Г8 год периодически извещали ДУКС о том, что у них на стенах сырые пятна.

Через год сходили к гендиректору - Калинову. Он сказал: "Нужно было сразу идти ко мне, разберемся и устраним". Пятна все там же.

Сообщение отредактировал YuriP: 02 Сентябрь 2013 - 12:21

[OlaDima]

По сложившемуся опыту, изначально, надо письмо писать в ДУКС и в СМ. у уж потом по результату в остальные инстанции. Только дело это нужно не затягивать и в письмах указывать конкретные сроки устранения этих адских недоделок.

 

и еще по опыту - нельзя складывать руки, нужно постоянно контролировать и долбать, если хочется получить результат.

Уж в такой стране мы живем!

[IgorS]

Кажется потек весь 19 этаж((. Нас залило конкретно.

 

это еще дождик не сильный был.....