Сообщений в теме: 3302

[dyomina2012]

к сожалению, не спросила

[OlaDima]

мне звонили 17.06 и сообщили, что в среду 19.06 принимать квартиру,

 

А я сегодня звонила в ДУКС узнать телефоны УК для решения вопроса с канашкой, но на другом конце провода поинтересовались с какой квартиры и сказали явится завтра для приема квартиры.  .

[YuriP]

А я сегодня звонила в ДУКС узнать телефоны УК для решения вопроса с канашкой, но на другом конце провода поинтересовались с какой квартиры и сказали явится завтра для приема квартиры.  .

ООО «Спецмонтаж» http://ukspecmontag.ru/contacts/

Их контора находится между 3 и 4 подъездами дома Госпитальная-10 (ближайшая к ж/д высотка) 

[SergeAS]

А я сегодня звонила в ДУКС узнать телефоны УК для решения вопроса с канашкой

Диспетчерская: (498) 705-56-00

[OlgaTeplova]

Звонила в ДУКС. С сегодняшнего дня с 9-18 часов можно получать ключи у нашего дома. Я спросила по поводу недоделок. Мне ответили: "Вы подписываете все акты, получаете ключи, пишите, что вам нужно доделать. Вы должны быть дома в тот день, когда у вас будут работать." Скажите, пожалуйста, кто-нибудь с недоделками и без счетчиков будет получать ключи? Ведь они потом скажут, что вы уже ключи получили, значит вы согласны с этим.

[Jenny1]

Звонила в ДУКС. С сегодняшнего дня с 9-18 часов можно получать ключи у нашего дома. Я спросила по поводу недоделок. Мне ответили: "Вы подписываете все акты, получаете ключи, пишите, что вам нужно доделать. Вы должны быть дома в тот день, когда у вас будут работать." Скажите, пожалуйста, кто-нибудь с недоделками и без счетчиков будет получать ключи? Ведь они потом скажут, что вы уже ключи получили, значит вы согласны с этим.

 

Присоединяюсь к вопросу. Жители 8,10 дома, откликнитесь, пожалуйста, как у вас исправляли притензии, указанные в акте?

[OlaDima]

Всем привет. Только что принимали квартиру. Сдача квартир происходит не организованно.
По порядку:
На объекте дежурит представитель УК. С ним поднимаетесь в квартиру и переписываете показания счетчика. Осматриваете квартиру и указываете свои претензии. Правда, вместо акта выдали журнал, в котором нужно было указать свои претензии.
Это журнал находится у прораба. После с показаниями идете в УК, для заключения договора. А здесь как оказалось еще ничего не готово. Только стали печатать договора. В УК также заполняем журнал с недочетами по квартирами, но этот журнал якобы от дукса.
На момент осмотра лифт еще не работал, воды в стояках не было. К вечеру обещают все включить.

[Andrej76]

Приветствую!

У нас таких недоделок не  было (я про счетчики) все стояло. проверяли только промбы.

Основная масса недоделок это неотрегулированные окна. Все исправляли во время подписания акта ну или после него.

Поздравляю новоселов с получением ключей!!!

[OlaDima]

И еще как оказалось, о нашем форуме знают не все.

[Andrej76]

И еще как оказалось, о нашем форуме знают не все.

Мы в свое  время вешали объявление о форуме на подъезде.

[Dann]

Присоединяюсь к вопросу. Жители 8,10 дома, откликнитесь, пожалуйста, как у вас исправляли притензии, указанные в акте?

Да вроде нормально было, Написали какие косяки были все вроде бы переделывали и исправляли.. У нас на стене трещина не кислая была, через одно место конечно но заделали... У кого стяжка полопалась.сбивали стяжку и делали новую. кому-то уже зимой приходили и окошки регулировали. Одним словом на исправление косяков года 3 есть

[dyomina2012]

что такое канашка?

[SergeAS]

 

Жители 8,10 дома, откликнитесь, пожалуйста, как у вас исправляли притензии, указанные в акте?

 Жители д.10 были счастливы просто получить акты, после долгой борьбы за достройку дома. Какие там претензии

[IgorS]

что такое канашка?

канализация

те кто принял квартиры. ключи от металлической двери вам дали ?

[umnichka]

Я думаю что надо внести отдельным пунктом в письме о не допустимости эксплуатации главного входа в таком виде и настаивать на переоборудовании главного входа.

Друзья, давайте просить ДУКС, чтобы сделали на этой лестнице пандус для колясок и обязательно с другой стороны перила для бабушек и для детей на роликах.

Сообщение отредактировал SergeAS: 19 Июнь 2013 - 11:30

[YuriP]

В отделе продаж ДУКСа сказали, что свидетельства о собственности выдадут через 2-3 месяца, БТИ пока дом не обмерял, поэтому перерасчетов за изменение площади не будет.

В главном офисе ДУКСа сообщили порядок получения ключей: осмотреть квартиру и записать в журнал недоделки или написать: "претензий нет", затем, если нет претензий, зайти в управляющую компанию (Госпитальная-10), заплатить там аванс 10 000 руб., съездить в технический отдел ДУКСа - там подписать акт (напротив офиса продаж через шоссе).

 

Вместо антенны якобы кабельное телевидение.

По проекту на входной лестнице должен быть подъемник для колясок.

УК СМ дом приняла, ДУКС кивает на СМ - пусть он теперь доделывает, пандус ставит. Очень не понравилось ДУКСу, что мы обратились в ГАСН, возмущались крайне: могут, якобы, выданное разрешение на ввод отобрать. Объяснил им, что это ерунда. недоделки небольшие - за 2 дня можно устранить и отчитаться. Рассказал, что и где нужно доделать.

Письмо приняли, вх. № 38.

[umnichka]

если нет претензий, зайти в управляющую компанию (Госпитальная-10), заплатить там аванс 10 000 руб

Юрий, подскажите, пожалуйста, за что 10 тысяч аванс? и сколько нужно заплатить потом? Заранее спасибо.

Сообщение отредактировал SergeAS: 19 Июнь 2013 - 11:28

[IgorS]

В отделе продаж ДУКСа сказали, что свидетельства о собственности выдадут через 2-3 месяца, БТИ пока дом не обмерял, 

 

ремонты то делать можно ?

 

ну там стену сдвинуть на пример !? )

[SergeAS]

ремонты то делать можно ?

После получения акта квартира уже в собственности, можно начинать делать ремонт и требовать налоговы вычет

подскажите, пожалуйста, за что 10 тысяч аванс? и сколько нужно заплатить потом?

Это аванс УК за обслуживание. А потом обычная квартплата с вычетом этого аванса 

[IgorS]

После получения акта квартира уже в собственности, можно начинать делать ремонт и требовать налоговы вычет

 

Ок. Благодарю !)