Сообщений в теме: 11009

[NestorOA]

Появился доступ в личный кабинет ЕИРЦ. Необходимо заполнить заявление на получение пароля.

[Miv]

Тишь да гладь)

 

Соседи кому нить нужны блоки из которых были сложены межкомнатные перегородки (да они так себе в общем и целом то) готовы отдать с единственным условием самовынос/вывоз) может пригодится кому нить на даче или для ремонта.

ище) есть 2 мега двери) которые застройщик устанавливал по умолчанию в наши квартиры в бизнес классе)))))))))))))

тоже отдадим

обрасщайтесь) телефон и контакты в личке

[AnnaBelka]

Всем добрый день.

Интересные новости по кадастровой палате.

Получила по двум квартирам приостановку по удивительной причине: квартиры УЖЕ стоят на кадастровом учете. Видимо застройщик, когда ставил свои оставшиеся квартиры, прихватил еще несколько до кучи. 

Если у кого-то из Вас такая же приостановка, то идем платить квитанцию на 200 р и подаем заново вместе с решением о приостановке. 

Как то так. 

 

P.S.

Илья, отдадите мне одну дверь?

будет классно, если у какой-то из них петли справа (если смотреть из общего коридора)

Сообщение отредактировал AnnaBelka: 18 Июнь 2014 - 14:19

[LissaLissa]

Тишь да гладь )

 

Соседи кому нить нужны блоки из которых были сложены межкомнатные перегородки (да они так себе в общем и целом то) готовы отдать с единственным условием самовынос/вывоз) может пригодится кому нить на даче или для ремонта.

ище) есть 2 мега двери) которые застройщик устанавливал по умолчанию в наши квартиры в бизнес классе)))))))))))))

тоже отдадим

обрасщайтесь) телефон и контакты в личке

привет!) Двери рекомендую продать через АВИТО покупают. Я продала за 1200 руб.

[LissaLissa]

_{Всем привет! Закончил ремонт Нигмат. Со сроками не тянет, все аккуратно, делает под ключ и частями тел. +79637685557. Вопросы, или фото - пишите в личку.}

Сообщение отредактировал LissaLissa: 21 Июнь 2014 - 10:33

[sofy]

АЛГОРИТМ-7. Оплата по квитанциям ЕИРЦ
1. Вычеркиваем "Охрану и консьержку" и "Домофон" (домофон - по желанию, тогда нужно отредактировать заявление). Вычеркиваем 34,58 (Обслуживание жилья) и пишем 29,59 (с 1.07 – 30,72р.) и пересчитываем сумму по строке. Внимательно считаем все суммы и изменяем везде, где таковая в квитанции встречается.
2. Платим в банке и только через кассу.
3. Заполняем заявление-5 (https://yadi.sk/d/g_Cbxp79UBzVA). Распечатываем и отправляем по почте С УВЕДОМЛЕНИЕМ (!) и обязательной ОПИСЬЮ (!). При этом в описи пишем: "Заявление о нарушении законодательства РФ при расчете квитанции коммунальных услуг". Обязательно проследить, чтобы почтовики поставили печать на описи (!!!!).
Адрес для отправки письма:
140105, Московская область, г. Раменское, ул. Махова, д.6
Генеральному директору ОАО "Раменский ЕИРЦ" Носову В.П.

Почему? Зачем? Для чего?
1. Почему через банк?
При оплате через банк отметка об оплате ставится на все цифры – и на хотелки УК, и на законные, написанные вручную: "Законные оплатили – вот вам вещественное доказательство".
2. Зачем заявление на почту, да еще и с уведомлением?
В ЕИРЦ физлиц не принимают! Отнести туда не удастся!!!! А вот по почте – это юридически грамотно оформленное уведомление (принимается во внимание в суде, если что).
3. Каремонт платим. Нас включили.
4. Оплата неисправленной квитанции автоматически подписывает конклюдентный договор о соглашении со всеми пунктами расчетов. Всем уже оплатившим придется ждать общего собрания собственников и платить в том же духе.
5. Оплатить обязательно до 30.06.14!!!!!!!!! С 1 июля – новые тарифы!!!!! И все придется пересчитывать по новым тарифам!

Если будут еще Почему? Зачем? Для чего? – пишите (здесь! не в личку, чтобы было видно всем!), отвечу.

Конклюдентный договор на поставку коммунальных услуг
В соответствии с п. 6 Постановления 354, «договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее — конклюдентные действия)».
Конклюдентные действия — в сфере гражданских взаимоотношений действия, выраженные не в форме устного или письменного волеизъявления, а в конкретных поведенческих актах, которые однозначно подтверждают желание гражданина установить определенные правоотношения, в частности — совершить сделку (например: между сторонами отсутствовал договор
на поставку товара, но одна из сторон его отправила, а другая приняла и оплатила, тем самым молча подтвердив свое желание).
Как далее гласит п. 7 Постановления, «договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами».
(Спасибо Аксинье!!!!)

Сообщение отредактировал sofy: 20 Июнь 2014 - 10:09

[Manaicha]

Добрый день! Очень нужен совет, хотим купить квартиру в 3 корпусе и не хочется пережить такие же страдания как в ЮИТе. Покупали на этапе стройки, сдачу дом задержали, дом сдали без горячей воды и отопления. Наступили холода и мы жили в доме без гор.воды, тепла и света!!! Никода не могла полумать, что с ЮИТом могут быть такие проблемы. Мы обращались в жилкоминспекцию, прокуратуру и т.д., но результата не было особо! Ничего не оставалось делать, как вывесить баннер на окно с криком о помощи к Дёмину , т.к. на приём мы так и не смогли попасть, нас отсылали к Аубакирову, а он.....Пригласили телевидение и только тогда начали что-то делать, но проблемы остались, перебои с водой до сих пор. Вообщем намучились! Прошу ответить тех кто "зимовал" или слышали что и как. Просто ещё на одну борьбу пока нет моральных сил.

1. Как отапливаются дома? У застройщика своя газовая кательная как в ЮИТе или обслуживается Раменскими теплосетями?

2. Есть ли проблемы с гор.водой и светом

3. Есть ли проблемы с работой лифтов, т.к. в ЮИТе не включали лифты и весь ремонт пришлось подымать за деньги, по корману бил такой подъём капитально. А когда их всё же включили после наших заявлений в ЖКИ и прокуратуру, из-за перебоев со светом, а его могло не быть и целый день, лифты так же не работали.

4. Очень интересует качество воды. Мы имеем опыт проживания "за линией" на Москворецкой, так там вода была такая, что на ней не то что готовить, мыться было не возможно, пахла сильно сероводородом и ванная через два дня становилась вся ржавая, спасал только силит.

 

Очень жду откликов, читать весь форум к сожалению не времени, а решение принять нужно сейчас. Стоит выбор между ЖК"Солнечный" и "Северный парк", от ЮИТа сбежали.... Спасибо.

Сообщение отредактировал Manaicha: 20 Июнь 2014 - 11:06

[znikolay]

Стоит выбор пед ЖК"Солнечный" и "Северный парк", от ЮИТа сбежали.... Спасибо.

  ОДНОЗНАЧНО СЕВЕРНЫЙ ПАРК В ПРИОРИТЕТЕ

[Manaicha]

  ОДНОЗНАЧНО СЕВЕРНЫЙ ПАРК В ПРИОРИТЕТЕ

Мы общались с жильцали 46 дома в Северном парке, жаловались, что ОЧЕНЬ хододный дом и такие же проблемы с водой, светом тоже были. Квартир у застройщика уже нет(((.

Сообщение отредактировал Manaicha: 20 Июнь 2014 - 11:16

[znikolay]

Квартир у застройщика уже нет(((.

  Это уже о чем то говорит, был бы плохой вариант то и в продаже были, решать Вам

[MarchCat]

Мы общались с жильцали 46 дома в Северном парке, жаловались, что ОЧЕНЬ хододный дом и такие же проблемы с водой, светом тоже были. Квартир у застройщика уже нет(((.

 

Здрасти.

 

Не слушайте znikolay!!! Он местный троль! От него ни одного полезного комментария не было на нашем форуме... Посмотрите его рейтинг - ниже плинтуса! 

 

А по вашему вопросу - есть конечно косяки (и мы с ними пытаемся бороться), но опять же по сравнению с другими, то нормально. Если хотите приходите ко мне в гости, все расскажу и покажу...

[Manaicha]

Здрасти.

 

Не слушайте znikolay!!! Он местный троль! От него ни одного полезного комментария не было на нашем форуме... Посмотрите его рейтинг - ниже плинтуса! 

 

А по вашему вопросу - есть конечно косяки (и мы с ними пытаемся бороться), но опять же по сравнению с другими, то нормально. Если хотите приходите ко мне в гости, все расскажу и покажу...

Спасибо за приглашение, планируем приехать в понедельник. Понимаю, что косяки есть везде. Но если говорить про ЮИТ, то не за эти деньги такое качество и сервис.....
 

[Mosin]

Спасибо за приглашение, планируем приехать в понедельник. Понимаю, что косяки есть везде. Но если говорить про ЮИТ, то не за эти деньги такое качество и сервис.....
 

Если сравнивать с северным парком у нас шикарно . Стены не трескаются, подвалы по-весне не заливает, в квартире тепло (не знаю как у других, у нас тепло)

[Vashamasha]

Лично у меня к застройщику одна большая претензия-качество стен,граничащих с улицей, тяп-ляп были выложены пеноблоки, в результате чего большие щели из -за которых в квартире было холодно, пришлось отбить штукатурку ( которую почему -то застройщик сделал на этих внешних стенах) и все щели самостоятельно заделывать. После этих манипуляций в квартире стало тепло, в начала февраля в квартире полностью перекрыли отопление, за ненадобностью, т. к. и без отопления больше 20 градусов в квартире было. С горячей водой, светом проблем нет. Холодная вода не имеет посторонних запахов, нормального цвета, на экспертизу не возили, пьем и готовим через фильтр.
Лифт был включен с самого начала ( сперва только грузовой, теперь еще один пассажирский запустили). За все время ремонта ни разу не поднимали ничего вручную, ломается редко, ремонтируют оперативно. Стены -полы относительно ровные. Из минусов - как уже писала -промерзающие стены, которые нужно будет довести до ума ( не у всех, но у многих эта проблема была), будущий аэропорт по близости , а так же тарифы УК на содержание и ремонт выше, чем должны были быть и еще пару других моментов ,связанных с УК, но это больные вопросы почти всех УК города. ИМХО.

[Manaicha]

Vashamasha, спасибо за подробный ответ. Действительно, не так всё и плохо))) Качество стройки у всех застройщиков хромает! Мы покупали квартру в Мособлстрой (зелёная околица), не могу похвалить их за качество стройки. А про ЮИТ вообще молчу. 

Лифты работают, это очень хорошо))) Находилась я пешком с ребёнком на руках на 16-й этаж.

УК борзеют все, нужно просто держать руку на пульсе, что бы совсем не обнаглели.

[tanysk]

Vashamasha, спасибо за подробный ответ. Действительно, не так всё и плохо))) Качество стройки у всех застройщиков хромает! Мы покупали квартру в Мособлстрой (зелёная околица), не могу похвалить их за качество стройки. А про ЮИТ вообще молчу. 
Лифты работают, это очень хорошо))) Находилась я пешком с ребёнком на руках на 16-й этаж.
УК борзеют все, нужно просто держать руку на пульсе, что бы совсем не обнаглели.

А что с Зеленой околицей? Какие там проблемы?

[vberloge]

доброго времени суток соседи)))

подскажите телефончики  хороших ремонтных рабочих

буду очень благодарна    

 С удовольствием порекомендую семью Анатолия телефон 8-985-248-7977 и 8-925-737-2527! (семья из 3х человек) Это не только профессионалы своего дела, но и просто замечательные люди, делают как для себя. Мы очень долго искали бригаду строителей, нам повезло, что мы нашли именно их!

Так что если вы хотите, чтобы ремонт прошёл качественно и  без головной боли - обращайтесь к ним. Надёжные люди в плане всего - материалов, денег и пр. Немало квартир сделали в нашем жк.

Писать могу про них очень много)) Если хотите, приходите к нам в гости, посмотрите. Сейчас делают ремонт нашим соседям.

Сообщение отредактировал vberloge: 21 Июнь 2014 - 17:26

[Andrianova]

Добрый день! Очень нужен совет, хотим купить квартиру в 3 корпусе и не хочется пережить такие же страдания как в ЮИТе. Покупали на этапе стройки, сдачу дом задержали, дом сдали без горячей воды и отопления. Наступили холода и мы жили в доме без гор.воды, тепла и света!!! Никода не могла полумать, что с ЮИТом могут быть такие проблемы. Мы обращались в жилкоминспекцию, прокуратуру и т.д., но результата не было особо! Ничего не оставалось делать, как вывесить баннер на окно с криком о помощи к Дёмину , т.к. на приём мы так и не смогли попасть, нас отсылали к Аубакирову, а он.....Пригласили телевидение и только тогда начали что-то делать, но проблемы остались, перебои с водой до сих пор. Вообщем намучились! Прошу ответить тех кто "зимовал" или слышали что и как. Просто ещё на одну борьбу пока нет моральных сил.

1. Как отапливаются дома? У застройщика своя газовая кательная как в ЮИТе или обслуживается Раменскими теплосетями?

2. Есть ли проблемы с гор.водой и светом

3. Есть ли проблемы с работой лифтов, т.к. в ЮИТе не включали лифты и весь ремонт пришлось подымать за деньги, по корману бил такой подъём капитально. А когда их всё же включили после наших заявлений в ЖКИ и прокуратуру, из-за перебоев со светом, а его могло не быть и целый день, лифты так же не работали.

4. Очень интересует качество воды. Мы имеем опыт проживания "за линией" на Москворецкой, так там вода была такая, что на ней не то что готовить, мыться было не возможно, пахла сильно сероводородом и ванная через два дня становилась вся ржавая, спасал только силит.

 

Очень жду откликов, читать весь форум к сожалению не времени, а решение принять нужно сейчас. Стоит выбор между ЖК"Солнечный" и "Северный парк", от ЮИТа сбежали.... Спасибо.

 

Заходите к нам в группу в контакте))) http://vk.com/club57087202

Вех все устраивает только два минуса: - тарифы .  - стены с улицей ( кто делал ремонт попозже учли опыт первых новоселов)

Сообщение отредактировал Andrianova: 22 Июнь 2014 - 09:30

[mars051]

ребята, уже месяц делают проход к офису продаж(к апельсину) , все вроде бы сделали и не открывают.

Никто не знает в чем причина?

[DEV31337]

ребята, уже месяц делают проход к офису продаж(к апельсину) , все вроде бы сделали и не открывают.

Никто не знает в чем причина?

Дык, это... он, наверное, платным будет. Думают, какой статьей в платежку записать.

 

По теме. Телефон стационарный кто-нибудь ставил? Куда обращаться по этому вопросу?

Сообщение отредактировал DEV31337: 23 Июнь 2014 - 15:45