Сообщений в теме: 11009

[sofy]

Добрый вечер!

 

Были сегодня на приемке. ДДУ январь 2013, поз. 3, однушка.

Приехали к назначенному времени, в квартиру попали только через полтора часа. Как-то все сумбурно, непонятно, кто к какому времени, кто записан, кто нет, техников мало, а дольщиков много... Может, приглашают побольше с мыслью, что кто-то не приедет?..

В общем провели там часа четыре точно. Хорошо, что отпросились на весь день. 

 

Теперь о самом процессе. Дождавшись своей очереди, техник провел нас в квартиру, списал паспортные данные, снял показания к себе в тетрадочку и ушел, оставив нас одних осматривать квартиру, сказал: "жду вас через 15 минут" (минут 10 мы только лифт ждали...22 этаж )

 

В целом квартира понравилась, то, что и ожидали, особенно вид из окна. Из косяков: трещины, скольчики, арматурка торчит (это мелочи), в кухне косяк посерьезнее, - по плану на кухне у наружной стены предусмотрен выступ (часть несущей конструкции - монолит), у нас же выступ внизу есть, а к потолку он сходит на нет, выступ где-то 15*7 см, не понятно, что теперь с этим делать, сбивать нельзя...

Претензию написали, Сафронов подписал, сделал копию (отдал ее нам). Сказали, будут штукатурить, чтобы выровнять.

 

Будьте внимательнее, после осмотра квартиры, нам техник пытался подсунуть для подписи договор с УК, говорит "подписывайте"... Думал, что в суматохе мы не поймем, что это не АПП... "Подписывайте, это то, что надо..." Мы сразу отказались, взяли эти бумажки с собой. Он еще подшучивал "скажу УК, теперь отнимут вашу квартиру" )))

Далее техник проводил нас в бухгалтерию, кинул бухгалтеру их договорчик (один из экземпляров) и сказал "они не стали подписывать!" Она ему с улыбочкой: "не переживай, сейчас все подпишут..." )))

И скорее дала нам уже готовую квитанцию на оплату, в которой было содержание+доп. услуги.

 

 

На окнах конденсат, в квартире прохладно, батареи чуть теплые (Сафронов сказал, что в 3 поз. отопление не отключали...)

 

 

В итоге, написав претензию, АПП не подписали, ключи не получили, квитанцию не оплачивали, будем ждать, когда исправят косяки, звонить будем сами после праздников.

 

 

P.S.: Кто-нибудь подписывал договор с УК (с разногласиями)?

Я подписала.

Под каждой своей подписью поставила "Договор действителен при наличии протокола разногласий".

Протокол мне не подписали. Но до собрания это и не имеет существенного значения. 

[sofy]

когда проходил МАКС, летало очень много самолетов, неделю подряд. Так вот, ТОЛЬКО истребители с их супер громкими двигателями доставляли неудобства, когда летали обычные пассажирские, в том числе и самый большой А380 - тишина и красота. Не стоит наводить панику и насчет прохода НАД нами - там всегда летают самолеты, и элементарно не дали бы построить дома

Ага... Я тут чуть не испугалась на днях с непривычки

[AleksandriNadejda]

Слова бухгалтера на наше несоглаисие подписывать договор и т.д.: "...ааа мы всё по законам, всё по законам... 700 человек вот подписали, они всё хотят, им всё нравится, а 5 человек, может, не хотят чего..."
Цифры то понятно, находу придуманы)))
"Вы подпишите, у вас все равно будет собрание, будет протокол составляться..."

В общем типа не настаивают, но пытаются уговорить подписать свою бумажку)))

[Miv]

а кто то ожидал от них другого))))?

[DaryaDOM]

а кто то ожидал от них другого))))?

На понт берут.

5463,21 услуги БТИ, в СБ комиссия 163,90 коп. = 5627,11
я поехала в один который только знаю)))

Ксения а кватанцию можете выложить бланк?

[Max87]

Ещё пока стояли в коридоре, наблюдала как инженер общался с людьми пришедшими на приемку квартиры и настаивал на подписании договора с УК, мотивируя это тем, что если они не подпишут, то дом обслуживаться не будет. Люди ходите с диктофонами.

ну он конечно немного слукавил, но в целом да УК может тупо забить и срулить))) ну а чего?) если никто не подписывает, пусть даже не законный, договор и никто не платит, чего им тогда там терять то?))) застройщик вам ключи выдаст и все срулят)))

[DaryaDOM]

ну он конечно немного слукавил, но в целом да УК может тупо забить и срулить))) ну а чего?) если никто не подписывает, пусть даже не законный, договор и никто не платит, чего им тогда там терять то?))) застройщик вам ключи выдаст и все срулят)))

Беда какая администрация проведет тендер другая придет.

[ANt1k]

Инженер сказал, в течении недели мы обязаны подписать договор с УК? А что будет, если не подпишем? 

[Andrianova]

Слова бухгалтера на наше несоглаисие подписывать договор и т.д.: "...ааа мы всё по законам, всё по законам... 700 человек вот подписали, они всё хотят, им всё нравится, а 5 человек, может, не хотят чего..."
Цифры то понятно, находу придуманы)))
"Вы подпишите, у вас все равно будет собрание, будет протокол составляться..."

В общем типа не настаивают, но пытаются уговорить подписать свою бумажку)))

 

Ага 700, я ключи получила в списках 368 была!)))))

Ксения а кватанцию можете выложить бланк?

 

ок! вечером!))))

Инженер сказал, в течении недели мы обязаны подписать договор с УК? А что будет, если не подпишем? 

 

Ну ты чего!?! АКСИНЬЯ пишет постоянно , что ДОГОВОР С УК не имеет никакой ЮРИДИЧЕСКОЙ СИЛЫ!!! т.к. не было собрания и т.п.)))))

в любом  случае если даже этот договор подпишет собственник, то договор не имеет силы - он не соответствует законодательству РФ

 

Сообщение отредактировал Andrianova: 26 Декабрь 2013 - 09:50

[LenorKa]

поживем, увидим. на позапрошлых выходных шумно очень было от самолетов.

Ошибочка вышла не на выходных, а в четверг.

Мне, кстати, гл. инженер показался вполне адекватным. По делам на выходных посмотрю.

Сообщение отредактировал LenorKa: 26 Декабрь 2013 - 09:42

[Max87]

Беда какая администрация проведет тендер другая придет.

ага) конечно, лично Демин разбежался и побежал проводить тендеры))) пока глобального пи...ца не случится с домом ввиду того, что никто не управляет и пока куча жалоб не посыпется, хрен кто свою ж... поднимет

 

оно конечно хорошо, жить с мыслью, что все в нашей стране делается согласно букве закона, что любой гражданин может "сдвинуть горы", однако уверяю вас, действительность немного другая... для начала поробуйте малое, чтобы понять всю эту систему - поробуйте хотя бы привлечь УК к ответственности за ее незаконные действия удивитесь тому, что вам даже из прокуратуры придут письма, что дескать все проверили, все хорошо... мы такие по нашему дому получали и от прокуратуры и от жил инспекции, а все очень просто - рынок "зыкрытый", все друг с другом в бани ходють и все "схвачено"... т.е. пока не будет массового (а это далеко даже не 10-20-30 человек) наплыва жалоб, фиг кто что нибудь сделает...

[LissaLissa]

ну он конечно немного слукавил, но в целом да УК может тупо забить и срулить))) ну а чего?) если никто не подписывает, пусть даже не законный, договор и никто не платит, чего им тогда там терять то?))) застройщик вам ключи выдаст и все срулят)))

Как так не платят...  ?  А даже эти 29,59 руб\м это что ж, благотворительные взносы получается?

[DaryaDOM]

Как так не платят...  ?  А даже эти 29,59 руб\м это что ж, благотворительные взносы получается?

ЭТО ОЧЕНЬ МАЛО! УК голову сломала как побольше взять с народу, нужно оправдать доверие провайдера и домофонщика, а еще же прибыль нужна. И мусор строительный не в убыток себе вывозить, ведь какие копейки 3 тыс. руб. нужно цену повышать как минимум до 10 тыс. руб., а так вообще как понравишься УК могут и 3 тыс. руб., а могут и 10 тыс. руб. взять.

[Aksiniya]

не будут они обслуживать дома?  аха они всеми зубами держаться -за 4 убыточных дома...

они их кстати и не обслуживают...

Сообщение отредактировал Aksiniya: 26 Декабрь 2013 - 10:53

[LissaLissa]

ЭТО ОЧЕНЬ МАЛО! УК голову сломала как побольше взять с народу, нужно оправдать доверие провайдера и домофонщика, а еще же прибыль нужна. И мусор строительный не в убыток себе вывозить, ведь какие копейки 3 тыс. руб. нужно цену повышать как минимум до 10 тыс. руб., а так вообще как понравишься УК могут и 3 тыс. руб., а могут и 10 тыс. руб. взять.

Получается надо в фуфайке рваной ходить с вываливающейся из неё ватой, в трико с пузырями на коленках, в шапке-ушанке из замусоленной чебурашки и валенках, тогда и тарифы будут нормальными

[Aksiniya]

Получается надо в фуфайке рваной ходить с вываливающейся из неё ватой, в трико с пузырями на коленках, в шапке-ушанке из замусоленной чебурашки и валенках, тогда и тарифы будут нормальными

 

не будут тарифы нормальными, тем кто тариф устанавливает наплевать в фуфайке вы или в трико

сейчас они посчитали сколько поимеют с домов и мысленно  эти деньги в карман положили, а вы их планы нарушаете и лезете в этот карман, поэтому они и злы

 

Если бы они были нацелены на работу, они бы собрали людей, обсудили вопросы, выслушали всех, свои предложения внесли,  а не гнули бы свою политику... 

[lilac1980]

а воды горячей во 2 позиции так и нет...

[LissaLissa]

а воды горячей во 2 позиции так и нет...

Обещать не значит жениться

[Miv]

а воды горячей во 2 позиции так и нет...

на новый год))) будет несколько дней праздника...

 

где же старые флаги))) лояльности УК))

[DaryaDOM]

на новый год))) будет несколько дней праздника...
 
где же старые флаги))) лояльности УК))

Лояльность полностью пропала, после ХРЕНОВОЙ И НЕОРГАНИЗОВАНОЙ РАБОТЫ УК. Кстати у них телефоны даже не отвечают.

Сообщение отредактировал DaryaDOM: 26 Декабрь 2013 - 11:24