Сообщений в теме: 11009

[lilu123]

Ага, не сдадут пока всё-всё не будет готово.
И не сдадут ни одну из позиций, ни поз. 1, ни поз. 3, пока не будет полностью готова поз. 2....

Я не была бы в этом так уверена, дело в том что у меня в городе строят трехуровневый дом( подобие первой позиции) так вы бы видели мои глаза когда я увидела что в первом подъезде уже живут люди когда 2 и 3 еще даже не достроены. Так что кто его знает как оно может быть! И еще я так пологаю где быстрей измерят стены тот и будут сдавать первым?

[tg2012]

Сегодня были на стройке. Работа идет.Асфальт положили во дворе.Вот фото (позиция 2)

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 

Сообщение отредактировал tg2012: 10 Ноябрь 2012 - 18:51

[NastAsya]

Сегодня были на стройке. Работа идет.Асфальт положили во дворе.Вот фото (позиция 2)

Оооо!!! Спасибо большое за фотки!!
Окна практически сразу вставляют! до 8ого этажа уже стоят!
И асфальтиком все вокруг уже закатали..круто!))

Сообщение отредактировал NastAsya: 10 Ноябрь 2012 - 19:40

[tatiko87]

Сегодня были на стройке. Работа идет.Асфальт положили во дворе.Вот фото (позиция 2)

А третья позиция уже наверно полностью сделанна? Может обратили внимание?

[tg2012]

Да 1 и 3 поз. выложена кирпичом практически полностью, вставляют окна, и т.д.

[nnatusik]

Сегодня были на стройке. Работа идет.Асфальт положили во дворе.Вот фото (позиция 2)

Сосед, спасибо вам за фото! А скажите, вы прям на территорию заходили? Или за забором асфальт виден был, так хочется уже посмотреть хатенку!

[tg2012]

На территорию, там со стороны частных домов асфальт проложили и можно спокойно заехать на транспорте и все посмотреть.

[Dritmiy]

Всем доброго времени суток.
Присматриваем с супругой 3-ку в поз.2, но не можем определитсья с этажем и метражем, есть 76 и 87 метров.
Смущает то, что напротив поз.2 будет построен 4-х секционный 17-и этажный дом (3-и по 17 эт., 1-а - 14 эт.).
т.е. вместо изумительного вида на лес, частный сектор, озеро и т.д. будет соседний дом, а вид будет - то, что останется по бокам этого дома.

Помакету:
http://www.nhouse.ru...a...st&p=344363
угол 17-и этажки один, а по план-схеме, которую показывали менеджеры в офисе угол другой.
Я уже сломал всю воображалку, но точно представить, как будет стоять этот дом, какой будет вид и т.д. не получается(((
Можно, конечно выбрать этаж 17+, но как то эта идея смущает

Вопрос к будущим жителям поз.2:
1. Чем Вы руководствуетесь при выборе этажа
2. Не смущает ли Вас 17-ка под окнами?

Заранее спасибо.

p.s. идею, что построят только 3-и дома предлагаю не развивать, строить будут...

[lilu123]

Вопрос к будущим жителям поз.2:
1. Чем Вы руководствуетесь при выборе этажа
2. Не смущает ли Вас 17-ка под окнами?

Привет будущим соседям! Дело в том когда люди покупают квартиры во 2 и 3 доме они знают о наличии будущих домов, и я не думаю что это страшная проблема. Есть такие виды из окон,что не дай бог! Так что окна другого дома это нормально,а вот то что не хотите бочек дома видеть тогда нужна квартира 86 м,но по идее кв 76 м не должна выходить на бок нового дома, и кстате,выше 17 этажа это будете смотреть на крышу( не очень зрелище, на мой взгляд), хотя лесок будет виден. Если у меня было бы денег побольше я взяла бы 86метровую с 9по 12 этаж

[151]

Я уверена,чтобы вы не выбрали,вам везде будет хорошо!

Очень приятно слышать добрые слова . И Вам удачи во всём!

[Core]

Здравствуйте! На нашем форуме относительное затишье (Десантная 17), поэтому можно у вас спросить? Вы покупали через Небосреб-риэлти квартиры? Нанимали юриста, чтобы документы проверить, или это же агенство и проверяло?

[DaryaDOM]

Здравствуйте! На нашем форуме относительное затишье (Десантная 17), поэтому можно у вас спросить? Вы покупали через Небосреб-риэлти квартиры? Нанимали юриста, чтобы документы проверить, или это же агенство и проверяло?

Мы не нанимали. А смысл деньги на юриста истратишь, толку никакого, все равно условия договора не дадут изменить. Найдут причины скажут или уже согласовано с банком не можем изменить или придумают другую. Мы смотрели на то что застройщика кредитует Сбербанк (аккредитованый объект). А Сбербанк плохому заемщику кредит не даст.

[Core]

Спасибо большое за ответ!завтра едем смотреть и скорее всего бронировать квартиру. 3к , по 51 тыс/м. они продают. 2к не осталось у них(( Я боюсь - нет ли возможности двойных продаж у этого агенства?Как это проверить?

[151]

Спасибо большое за ответ!завтра едем смотреть и скорее всего бронировать квартиру. 3к , по 51 тыс/м. они продают. 2к не осталось у них(( Я боюсь - нет ли возможности двойных продаж у этого агенства?Как это проверить?

Они же Дду в Росеестре регистрируют - это исключает двойные продажи. Только у них на Деснтной 17 трешки по тойже цене, там дом сдан, тем более двойных продаж не может быть.

[DaryaDOM]

Спасибо большое за ответ!завтра едем смотреть и скорее всего бронировать квартиру. 3к , по 51 тыс/м. они продают. 2к не осталось у них(( Я боюсь - нет ли возможности двойных продаж у этого агенства?Как это проверить?

Квартиры продают согласно 214 ФЗ. Соответственно договор долевого участия регистируется в регистрационной палате. Я надеюсь там не допустят двойных продаж.
Если вы покупаете в ипотеку будущая квартира будет залоговым имуществом банка. Банку тоже не выгодно допускать двойные продажи, поскольку Сбербанк не упустит своей выгоды.

[Vashamasha]

У нас у всех договор долевого участия заключался (ДДУ) и деньги оплачивались только после регистрации договора в регпалате, это исключает возможность двойной продажи. У вас же, скорее, будет договор купли-продажи, т.к. дом сдан. Точно не уверена, но тоже деньги оплачиваются после регистрации договора, позвоните и уточните все этапы сделки, когда именно вам нужно внести деньги. Если после регистарции договора-можно быть спокойным

Сообщение отредактировал Vashamasha: 12 Ноябрь 2012 - 15:58

[nnatusik]

Спасибо большое за ответ!завтра едем смотреть и скорее всего бронировать квартиру. 3к , по 51 тыс/м. они продают. 2к не осталось у них(( Я боюсь - нет ли возможности двойных продаж у этого агенства?Как это проверить?

Уточните пожалуйста, вы на Десантной 17ть 3ку присматриваете, это там 51 тыс м квадратный то?

[Core]

Спасибо всем ответившим. Да, на Десантной 17 51тыс/м, Я тоже удивилась, что стоимость кв м не сильно выросла после сдачи дома,это насторожило. У них остались только трехкомнатные...

[nnatusik]

Спасибо всем ответившим. Да, на Десантной 17 51тыс/м, Я тоже удивилась, что стоимость кв м не сильно выросла после сдачи дома,это насторожило. У них остались только трехкомнатные...

Да, действительно дешево, но насколько я поняла изначальная цена за метр в строящемся доме 17м была пимерно 47-48. Мы на десантной 1 по 51,5 купили за метр летом.

[Core]

по 51,5 это сколько комнат?