Сообщений в теме: 11009

[Sergei162]

А для чего нужен акт сверки(обязательно ли он нужен)? Нам изначально об этом никто ничего не говорил. Из офиса продаж звонили и просили приехать подписать данный акт, но когда приехали найти его не смогли (странно). Кстати в договоре об этом акте вроде ничего не сказано.

Акт сверки нужен для подтверждения поступления ваших денежных средств на счет застройщика.Наш акт тоже теряли,2 месяца ждал когда сделают.Лучше самим почаще им звонить,чтобы не забыли.

[Miriam]

Уже договорились о подписании договора. Хотелось бы узнать у тех кто купил. Все платили за регистрацию договора в рег. палате или можно самим зарегистрировать. Просто слышала, что если покупаешь напрямую от застройщика то можно самим все сделать и не переплачивать 30 тыс. Я так понимаю, что придется....

[nnatusik]

Уже договорились о подписании договора. Хотелось бы узнать у тех кто купил. Все платили за регистрацию договора в рег. палате или можно самим зарегистрировать. Просто слышала, что если покупаешь напрямую от застройщика то можно самим все сделать и не переплачивать 30 тыс. Я так понимаю, что придется....

Регистрация ДДУ только через застройщика, он не соглашается чтобы покупатель сам регистрировал, ссылаясь на то что при регистрации самостоятельно в регпалате должен присутствовать доверенное лицо от застройщика, и как мне сказали, с каждым не находишься. Так что придется раскошелется на 30 ку.

[grad210880]

[quote name='nnatusik' date='29.10.2012 - 14:09' post='346496']
Регистрация ДДУ только через застройщика, он не соглашается чтобы покупатель сам регистрировал, ссылаясь на то что при регистрации самостоятельно в регпалате должен присутствовать доверенное лицо от застройщика, и как мне сказали, с каждым не находишься. Так что придется раскошелется на 30 ку.
[/quot

Всем соседям Привет! вчера позвонили ДДУ готов! Ура!

[Vashamasha]

Поздравляю! А где купили, в какой позиции?

[tatiko87]

Поздравляем! Отмечайтесь в шахматке наших домов
https://docs.google....NwOFdONUE#gid=0

[151]

А первая позиция совсем не славится? Что-то от туда вообще нет никого... Поделитесь, пожалуйста, по какому принципу вы выбирали позицию?

[DEV31337]

Я так думаю, в первой квартиры большей площади. Соответственно, дороже.

[NastAsya]

Я так думаю, в первой квартиры большей площади. Соответственно, дороже.

Я не знаю откуда вы взяли, что в поз. 1 квартры больше..если только 1шки, двушки там не чуть не больше...
Если посмотреть на их сайте планировки http://suncity.nebos...n_2.html#link_2, то видно, что общая площадь у них посчитана неверно, там двушки получаются не более 60 кв.м., если сложить все площади комнат, коридора, сан узла, кухни и балкона... Может конечно общая площадь верная, а площадь отдельных помещений неверно указана..
А вот балкон там в два раза больше... лично нам с мужем нафик не сдался большоой балкон, пусть лучше комнаты будут больше.
Мы выбрали квартиру в поз. 2 по следующим критериям, которые мы б хотели в своей квартире (имхо):
- балкон небольшой
- балкон на кухне, а не в комнате
- есть выделенная гардеробная
- окна выходят на юг (всегда будет светло в комнате и не так холодно, нежеле еслиб окна выходили на восток-запад-север.
- а также интересная планировка

И еще мы хотели, чтоб окна выходили на лес и аэродром в жуковском

Сообщение отредактировал NastAsya: 07 Ноябрь 2012 - 21:07

[sansha]

Я не знаю откуда вы взяли, что в поз. 1 квартры больше..если только 1шки, двушки там не чуть не больше...
Если посмотреть на их сайте планировки http://suncity.nebos...n_2.html#link_2, то видно, что общая площадь у них посчитана неверно, там двушки получаются не более 60 кв.м., если сложить все площади комнат, коридора, сан узла, кухни и балкона... Может конечно общая площадь верная, а площадь отдельных помещений неверно указана..
А вот балкон там в два раза больше... лично нам с мужем нафик не сдался большоой балкон, пусть лучше комнаты будут больше.
Мы выбрали квартиру в поз. 2 по следующим критериям, которые мы б хотели в своей квартире (имхо):
- балкон небольшой
- балкон на кухне, а не в комнате
- есть выделенная гардеробная
- окна выходят на юг (всегда будет светло в комнате и не так холодно, нежеле еслиб окна выходили на восток-запад-север.
- а также интересная планировка

И еще мы хотели, чтоб окна выходили на лес и аэродром в жуковском

Так у вас стены все кривые.Плюс у нас распашонки , что согласитесь тоже не плохо

Сообщение отредактировал sansha: 07 Ноябрь 2012 - 21:55

[NastAsya]

Так у вас стены все кривые.Плюс у нас распашонки , что согласитесь тоже не плохо

ну я как уже сказала ранее это наше ИМХО!
Нас именно это устраивает, а вас другое!
Именно поэтому вы взяли квартиру именно в 1 поз., а мы именно во 2ой! Как говорится на вкус и цвет...товарища нет!
Народ вопрос задал, я ответила, почему я считаю свою квартиру в поз. 2 лучше..!
Распашенка да оч хорошо, но мы взяли такую квартиру, в которой комнаты не на одну сторону выходят, а одно окно на восток, а другие на юг, так что воздух тож будет хорошо ходить и проветриваться

И собственно спорить я ни с кем не собираюсь


Кстати! sansha, скажите, какая общая площадь у вас прописана в ДДУ? Она схожа с площадью, указанной на плинировке на сайте? И площадь комнат в итоге дают эту общую цифру?

Сообщение отредактировал NastAsya: 07 Ноябрь 2012 - 22:16

[sansha]

ну я как уже сказала ранее это наше ИМХО!
Нас именно это устраивает, а вас другое!
Именно поэтому вы взяли квартиру именно в 1 поз., а мы именно во 2ой! Как говорится на вкус и цвет...товарища нет!
Народ вопрос задал, я ответила, почему я считаю свою квартиру в поз. 2 лучше..!
Распашенка да оч хорошо, но мы взяли такую квартиру, в которой комнаты не на одну сторону выходят, а одно окно на восток, а другие на юг, так что воздух тож будет хорошо ходить и проветриваться

И собственно спорить я ни с кем не собираюсь
Кстати! sansha, скажите, какая общая площадь у вас прописана в ДДУ? Она схожа с площадью, указанной на плинировке на сайте? И площадь комнат в итоге дают эту общую цифру?

Площадь в ДДУ 61.11 , а на сайте 62.11

[nnatusik]

Площадь в ДДУ 61.11 , а на сайте 62.11

Почему так? У нас все сходится ,я со второй позиции 58.19 что на сайте что ДДУ. sansha, а вы когда Договор заключали?

Сообщение отредактировал nnatusik: 07 Ноябрь 2012 - 22:48

[sansha]

Почему так? У нас все сходится ,я со второй позиции 58.19 что на сайте что ДДУ. sansha, а вы когда Договор заключали?

23 августа

[sansha]

ну я как уже сказала ранее это наше ИМХО!
Нас именно это устраивает, а вас другое!
Именно поэтому вы взяли квартиру именно в 1 поз., а мы именно во 2ой! Как говорится на вкус и цвет...товарища нет!
Народ вопрос задал, я ответила, почему я считаю свою квартиру в поз. 2 лучше..!
Распашенка да оч хорошо, но мы взяли такую квартиру, в которой комнаты не на одну сторону выходят, а одно окно на восток, а другие на юг, так что воздух тож будет хорошо ходить и проветриваться

И собственно спорить я ни с кем не собираюсь
Кстати! sansha, скажите, какая общая площадь у вас прописана в ДДУ? Она схожа с площадью, указанной на плинировке на сайте? И площадь комнат в итоге дают эту общую цифру?

Площадь в итоге ровно 61.11, но меня смутило,что за балкон я платить должен не 50% разве? А то 61.11получается с целым балконом

[Vashamasha]

У вас в договоре написано о пересчёте лоджий с понижающим коэффициентом? Если написано, тогда не волнуйтесь

[lilu123]

А первая позиция совсем не славится? Что-то от туда вообще нет никого... Поделитесь, пожалуйста, по какому принципу вы выбирали позицию?

А мне нравится первая позиция, но я хотела кухню побольше поэтому и взяла однушку во второй, хочу в комнате спаленку сделать, а на кухне небольшую гостиную зону, думаю из 13 метров должно получиться?! Да и однушки в первой подороже видимо поэтому народ предпочитает более выгодный вариант( подешевле)?

Сообщение отредактировал lilu123: 08 Ноябрь 2012 - 19:03

[DEV31337]

Я не знаю откуда вы взяли, что в поз. 1 квартры больше..если только 1шки, двушки там не чуть не больше
...

Ну я однушки, собственно, и имел ввиду.
А насчет заниженной площади в ДДУ - судя по форуму 17 дома это стандартная практика, чтобы застройщику не выплачивать вам разницу. По факту там у большинства площадь больше получилась.

Сообщение отредактировал DEV31337: 08 Ноябрь 2012 - 14:17

[DaryaDOM]

Подскажите как идет работа со второй позицией, кладут кирпичи на каком уровне?

[djonbard]

Подскажите как идет работа со второй позицией, кладут кирпичи на каком уровне?

В эт выходные смотрели, 1я секция почти всё готова, 2я секция выложена с 1го о 9й, + 12 и 14, или 14 и 16 (точно не помню). Кстати кто знает, это специально так начинают выклдаывать с пропуском нескольких этажей, и если да, то зачем?