это вне компетенции прокуратуры. они просто отпишутся.
– Сейчас волгоградцы, получающие платежки с долгами, чтобы разобраться с ними, идут во все те же управляющие компании. А куда им надо обращаться?
– Людям надо обращаться в государственную жилищную инспекцию и прокуратуру. Это два органа, которые контролируют законность действий управляющих компаний. Разумеется, они могут обратиться и к депутатам, как городским, так и областным. Но депутаты все равно бы направляли запрос в государственную жилищную инспекцию, либо прокуратуру, с просьбой проверить обоснованность этих платежей.
На прием к прокурору
Как известно, прокуратура выполняет правозащитную функцию. И любой гражданин может обратиться в этот государственный орган со своими бедами и проблемами.
Так, наибольшее число обращений, с которыми люди приходят на прием, связано с нарушениями в сфере жилищного законодательства. Люди жалуются на оказание услуг ненадлежащего качества, на то, как ведутся расчеты за жилищно-коммунальные услуги, и особенно на двойные платежки.
В последнее время в Волгограде сложилась практика предъявления двойных платежных документов, когда оплату за потребленные жилищно-коммунальные услуги требуют как ресурсоснабжающие организации, так и управляющие компании.
— В ходе проведенных проверок было установлено, что «Городская управляющая жилищная компания» в течение двух лет незаконно начисляла плату за услуги ЖКХ жителям 73 многоквартирных домов, поскольку у нее не было договорных отношений с ресурсоснабжающим предприятием. — В свою очередь и «Волгоградэнергосбыт» незаконно начислял плату за электроэнергию жильцам 249 многоквартирных домов Ворошиловского района. Между тем у жилого дома была управляющая компания. В такой ситуации поставщик ресурсов не вправе был направлять платежные извещения жильцам.
На основании судебного решения практика выставления двойных платежек прекращена. Однако возникла другая проблема: не получив средств за коммунальные услуги, «Городская управляющая компания» стала взыскивать долги с жильцов, которые уже внесли плату «Волгоградэнергосбыту».
— На основании требований Жилищного кодекса РФ, 354-го Постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», вступившего в законную силу с 1 сентября, граждане могут оплачивать коммунальные услуги за исключением общедомовых нужд непосредственно поставщику ресурсов. Но с условием: решение о переходе на новый способ оплаты должно быть принято на общем собрании собственников многоквартирного жилого дома. Недопустимо делать людей заложниками экономических споров между ресурсоснабжающими организациями и управляющими.
