Сообщений в теме: 982

[GMI]

"Пересвет-Инвест" вместе с "Кеми-Финанс" и "Дружбой", которые строят соседние дома, могли бы составить совместное официальное обращение к губернатору Громову и в совет по реализации национальных программ о том, что "действия Мытищинской администрации препятствуют реализации национальной программы доступного жилья". Они же могли бы организовать сюжет на телевидении (Вести-Москва или События на ТВЦ) с тем же выводом. Вот только у меня сомнения, что Пересвет так уж бескорыстно "пропустил" в договоре пункт о сроках подведения коммуникаций. Ведь одно дело если бы дом стоял уже готовый и совсем другое, когда на объекте работы еще на несколько месяцев.

[eliasflash]

"Пересвет-Инвест" вместе с "Кеми-Финанс" и "Дружбой", которые строят соседние дома, могли бы составить совместное официальное обращение к губернатору Громову и в совет по реализации национальных программ о том, что "действия Мытищинской администрации препятствуют реализации национальной программы доступного жилья". Они же могли бы организовать сюжет на телевидении (Вести-Москва или События на ТВЦ) с тем же выводом. Вот только у меня сомнения, что Пересвет так уж бескорыстно "пропустил" в договоре пункт о сроках подведения коммуникаций. Ведь одно дело если бы дом стоял уже готовый и совсем другое, когда на объекте работы еще на несколько месяцев.

Присоединяюсь : если бы дом стоял готовый и ждал подключения коммуникаций - это одно, а когда еще работ невпроворот, то глупо винить во всем администрацию города (и уж тем более дом "Дружбы" еще и наполовину не построен)...

[Irisha]

Вина Администрации безусловно присутствует, но на самом деле пусть Пересвет разбирается - это не наша головная боль. Для нас единственным ответчиком является Пересвет, а кого он (Пересвет) привлечет - его проблемы. Действительно, строительство идет "вяленько" - ведь могли бы уже достроить дом. "Наверняка они направили все силы и средства на строительство других объектов, пока здесь нет ясности со сроками подключения" - это предположение.Считаю, что кооперироваться с Дружбой и Кеми Финанс не стоит, у них возможно совсем другие проблемы, да и другие инвесторы и застройщики. И подавать коллективный иск и разбираться нужно с Пересветом, а они в свою очередь пусть разбираются с Администрацией, или с тем, кто тормозит сдачу дома.

[Почемучка]

Вина Администрации безусловно присутствует, но на самом деле пусть Пересвет разбирается - это не наша головная боль. Для нас единственным ответчиком является Пересвет, а кого он (Пересвет) привлечет - его проблемы. Действительно, строительство идет "вяленько" - ведь могли бы уже достроить дом. "Наверняка они направили все силы и средства на строительство других объектов, пока здесь нет ясности со сроками подключения" - это предположение.Считаю, что кооперироваться с Дружбой и Кеми Финанс не стоит, у них возможно совсем другие проблемы, да и другие инвесторы и застройщики. И подавать коллективный иск и разбираться нужно с Пересветом, а они в свою очередь пусть разбираются с Администрацией, или с тем, кто тормозит сдачу дома.

Полностью согласна с Вами. Общее собрание-это конечно хорошо, я "ЗА", а вот начинать дебаты с Администрацией, как нам советуют в "Пересв."-это, извините, очень похоже на "перевод стрелок". Договор-то у нас с "Пересветом", а если взять во внимание, что юр.-правовая служба у них не слабая (судя по тому какие договора они с нами заключили),то и спрашивать нам надо с них, пусть шевелятся пошустрее.

[GMI]

Оказывать давление на Пересвет через коллективный иск не самый перспективный метод. Во всяком случае строительство он не ускорит.
Кооперироваться с Кеми-Финанс и Дружбой стоит потому, что проблемы то и компании у нас может быть и разные, зато администрация одна, и коммуникации должны подвести ко всем домам. Ждать, пока Пересвет решит проблемы с администрацией тоже не стоит - эти проблемы возникли уже давно и до сих пор никаких заметных действий Пересвет не предпринимал. Понять почему фирмам выгодно затягивать строительство сложно, это надо хорошо разбираться во взаимоотношениях подрядчиков, риэлторов и местных администраций. Пока у нас есть шанс попытаться организовать давление на администрацию Мытищ используя нетрадиционные методы. Нац.проект для этого как раз подходит: помните с какой скоростью прокладывали водопровод в хутор на Ставрополье после обращения напрямую к президенту. Если грамотно и аргументированно составить обращение, где поставить вопрос в том плане, что "Мытищинская администрация препятствует реализации нац.проекта доступного жилья", то можно обойтись и без участия Пересвета. Обращение можно направить на официальный сайт Совета по нац.проектам www.rost.ru. Так что имеет смысл собраться для составления такого обращения. Или выложить здесь "рыбу" обращения, что бы другие могли внести дополнения. Есть кто нибудь из "наших" с юридическим образованием способный составить такое обращение? (сам я далек как от юриспруденции, так и от Москвы)

[Alex007]

Я жду до конца апреля, а потом если не будет собрания и дела на стройке не пойдут, то начну думать . В крайнем случае, можно инвесторам скинуться и нанять юристов на стороне

[misha]

Я жду до конца апреля, а потом если не будет собрания и дела на стройке не пойдут, то начну думать  . В крайнем случае, можно инвесторам скинуться и нанять юристов на стороне 

Я согласен с Alex007 . Подождем. Пересвет озвучил апрель месяц - как срок подключения коммуникаций. Посмотрим. А потом что-нибудь будем предпринимать. Коллективно.

Нац.проект для этого как раз подходит: помните с какой скоростью прокладывали водопровод в хутор на Ставрополье после обращения напрямую к президенту. Если грамотно и аргументированно составить обращение, где поставить вопрос в том плане, что "Мытищинская администрация препятствует реализации нац.проекта доступного жилья", то можно обойтись и без участия Пересвета. Обращение можно направить на официальный сайт Совета по нац.проектам www.rost.ru. Так что имеет смысл собраться для составления такого обращения. Или выложить здесь "рыбу" обращения, что бы другие могли внести дополнения. Есть кто нибудь из "наших" с юридическим образованием способный составить такое обращение? (сам я далек как от юриспруденции, так и от Москвы)

GMI вы правы. Это надо рассмотреть обязательно.

[Irisha]

GMI - написать и направить на официальный сайт в редакцию http://www.rost.ru национального проекта конечно нужно, единственно, как написано на сайте (для отправителей обращений): " В компетенцию редакции сайта не входит подготовка ответов на письма. В компетенцию редакции сайта не входит пересылка в органы власти поступающих обращений для их дальнейшего рассмотрения. Совет при Президенте России по реализации приоритетных национальных проектов является консультативным органом и не имеет аппарата для рассмотрения конкретных вопросов и жалоб." Положительный момент, что редакция на основе нашего обращения может подготовить обзор и предоставить его Совету при Президенте России по реализации приоритетных национальных проектов - возможно они обратят на нашу проблему внимание, но думаю через год.... , надеюсь все знают нашу бюрократическую систему. Для начала давайте попробуем этот ход и напишем обращение в Нац. проект , благо осталось ждать не долго обещанного апреля (подключения коммуникаций). Если опять отодвинут сроки будем решать этот вопрос иском.

[misha]

Только что вернулся со стройки. Посещением остался доволен. По крайней мере заметно, что люди работают. Обнаружил: все проемы заложены кирпичом, остался почему то только угол на 3 этаже в средней башне со стороны ул.Мира и угол-переход между маленькой и средней башней со стороны двора. Окна (рамы) вставлены везде. Только кое-где пока без стекол. Кстати, о стеклах, во дворе разгружали грузовик со стеклом. Какие то люди месили цемент и таскали на носилках в подъезд. Варили на огне какую-то черную жижу (гудрон?) - воняет Группа таджикских товарищей занимается уборкой мусора - выбрасывают прямо из окон во всех возможных направлениях - во дворе мусора до ... О дворе - совершенно не понял - где они собираются сделать детскую площадку. Там заасфальтированные дорожки и бордюрным камнем выложены газончики-цветники. Загадка??? Или проектом площадка не предусмотрена? На лестничных переходах вставлены двери - пока тоже без стекол. Во дворе складированы какие-то металлические конструкции - видимо направляющие для лифтов. В подъезд проникнуть не удалось.
Самый главный вопрос! - на который прораб Рустам дал такой ответ: - работы по прокладке коммуникаций начнутся на следующей неделе. Также он сказл, что набрали новые бригады рабочих - всего около 200 человек, и всё доделают очень быстро. Уверяет, что в июне мы получим заветные ключи от наших долгожданных квартир.

Вот такие вот новости. Что же, поживем, как говорится, и увидим! Апрель не за горами

[Irisha]

misha - огромное спасибо за новости, даже настроение поднялось. Будем ждать апреля и следить за ходом завершения строительства. Обязательно в выходные заеду на стройку и постараюсь проникнуть в подъезд, очень хочеться посмотреть какие сдвиги произошли за последнее время и сообщу на форуме.

[Леночка]

Новости действительно радостные! хорошо, если все так и случится...
Но контролировать процесс дальнейшей стройки мы все равно должны! Мы договорились с начальником отдела продаж Пересвета о встрече в конце марта. Хотим посмотреть на заключенные с администрацией договора, а также на переписку юристов с администрацией... ну и поговорить о дальнейшем ходе строительства на высоком, так сказать, уровне.
Если придется все таки составлять письмо Громову или в Нац. проект, скорее всего потребуются ксерокопии договоров.
Кстати, если кто-то из вас захочет поприсутствовать на встрече, задать вопросы, присоединяйтесь

[Dmtr]

Миша, спасибо! Действительно, хорошие новости. Мне и Колоченкова сказала, что работы возобновятся с наступлением тепла. Видно, наконец-то потеплело. На календаре-то - без пяти минут начало второго квартала!
Товарищи соседи! У кого какие новости - делитесь, пожалуйста. Irisha, ждем и Вашей информации о посещении стройки. Ваш женский взгляд сможет многое разглядеть...

[GMI]

Новости действительно классные . Но все таки хотелось бы знать, сколько времени потребуется на прокладку коммуникаций? Откуда её надо тянуть? Что касается обращения, то мы с Михаилом (misha) в ходе так сказать частной переписки составили примерный вариант, но он пока нам самим не нравится...Нет ли у кого либо ссылки на то, как местная администрация участвует в Нац.проектах? Пишите на gmi@mail.ru. Хотелось бы конечно обойтись без писанины, уж больно это муторно, а результат не гарантирован.

[Irisha]

Привет всем!

Побывала в субботу на стройке нашего дома. По сравнениею с осенью 2005(октябрь) произошли небольшие изменения.
А теперь подробности. Приехали мы с мужем туда часам к трем - на стройке ни души, если не считать еще 3 человек, так же приехавших посмотреть на свое будущее жилье. Во дворе дома лежат какие-то плиты - похожие на гипсокортон и двери от лифтов. В дом мы проникли беспрепятственно - "южный" человек, вышедший из соседнего подъезда, робко пытался нам что-то объяснить про "неположено" и "начальник будет ругаться" - но мы махнули на него рукой и шмыгнули в подъезд. На первых 2-ух этажах смонтировали батареи и подготовили перила для лесниц - выше ничего. Поднялись к себе на 12 этаж (в 12-этажной секции) - на площадке перед квартирами сделали стяжку (премерзкую) и убрали туда гофры для электрики. Все остальное осталось как есть. Поднялись на чердак - ба!!! - тут прогресс на лицо - чердак доделан, разведены коммуникации и стоят лифтовые двигатели! Мы быстро спустились вниз - так и есть, а мы сразу и не заметили - в шахтах стоят 2 симпатичных лифта (заглянули внутрь - красивые, бежево-коричнего цвета с хромированными поручням!!). Жалко стало лифты - изуродуют эту красоту, когда ремонты делать будут. Надо будет их внутри какими-нибудь щитами закрыть. На этом внутренний осмотр мы завершили. При выходе со стройки встретили еще "целых" 4-ех "южан", так же покидающих объект.
Возможно, запустение объясняется выходными... или обеденным перерывом, но оптимизма не добавляет. В остальном дом находится в таком-же состоянии, как написал Миша.
Из одного неофициального источника узнали, что комуникации планируется подводить с 15 апреля, будем надеятся, что это действительно так и сроки не сдвинут.

[Pitkin]

http://www.ip-online.../l_159836.shtml

[ollyloy]

to Pitkin: ссылка мертвая

[Dmtr]

Насчет лифтов - приведу свой опыт бывшего новосела нового дома. Единственным способом их не изуродовать на этапе ремонтов и переездов - просто не включать пока. Понимаю, что жестоко, но только так. Другим способом строителей, которым в основной своей массе вся наша будущая жизнь до одного места, не проймешь и не убедишь.
Исходя из последней информации с объекта позволю себе, наверное, несколько глупый вопрос. А что вообще, кроме коммуникаций осталось на нашем многострадальном доме? И еще. У меня в договоре (да и на сайте Пересвета) стоит - "Остекление лоджий". Что-то делается в этом направлении?

[Pitkin]

Да, ссылка куда-то делась, даже поиском не находится... в двух словах, это было письмо в журнал "Имеешь Право" по поводу затягивания сроков сдачи по нашему дому от Reconstructor... сейчас ссылка не работает, не иначе как происки Администрации г. Мытищи )))

[ollyloy]

про остекленение - , а никак не делают, в вообще мне мужики на стройке сказали что не будут остеклять, и у меня в договоре ни слова
кстати про окна, можно ли раму переделать , из отрывающейся только в одно положение - вбок, сделать и что бы сверху открывалось?

[misha]

ollyloy может другая бригада остеклять будет? А ежели нет, то получается, что нас всех нае... в смысле обманули в рекламных материалах по дому (листовки, буклеты, веб-сайт) - обещают застекленные лоджии, также при покупке квартиры это нам было обещано устно!
Irisha а у вас на 12 этаже не однокомантная квартира? а то у нас как раз она самая но на 11 этаже, в любом случае соседи
Pitkin а по подробнее не могли бы ва рассказать про письмо? о чем там была речь и вообще?