Сообщений в теме: 934

[sergej12]

Сергей, я до сей поры равнодушно наблюдал за вашими потугами по обсиранию 10-го микрорайона, но сейчас не могу не вмешаться. Бред не несите явный. Маршрутка с номером один ходит регулярно именно так, как описала dubyan, интервал не более 10 минут, время в пути до станции Раменское зависит от светофоров, но тоже не более 10 минут. Заполненной до отказа на моей памяти никогда не была, ни в будни (включая час пик), ни в выходные. Останавливается она на остановке, условно называемой "поворот на Поповку" (настоящее название я до сих пор не знаю), до которой от строящихся домов 10 и 14 пешком не более пяти минут. Что касается ближайшего магазина, то если им считать не "Альфу", а дергаевское сельпо, то не 15, а 10 минут. До дергаевской гимназии время не засекал, но точно не 25 минут, как вы пишете. И только насчет способа добираться до Москвы вы правы - это очень удобный способ, сам постоянно пользуюсь.

Извините, Вы сотрудник ЮИТа или просто фанат? Я не гарантирую знание интервала маршруток, но у меня друзья живут в таунхаусах, я там частенько бываю, и поэтому заявлять что мои слова бред - наглая ложь с Вашей стороны. За 7 минут на маршрутке Вы утром до станции не доедете, даже с Казбеком за рулем. А до поворота на Поповку тоже минут 10 (от 10 дома) пройти придется, причем по неосвещенной улице. И время Вы явно не пешком, а бегом меряете.
У ЮИТа есть главный и бесспорный козырь перед другими застройщиками: история и гарантии по срокам при вполне приемлемом качестве. А вот что касается хорошего расположения 10 микрорайона - извините, но это самая отдаленная территория Раменского. Впрочем, если Вы парите мозги иногороднему, что 10 микрорайон лучше и доступнее той же Приборки или Чугунова - пусть это будет на Вашей совести, но грубить не надо, пожалуйста.
И кстати, от Фабричной до ст. Раменское по автомобильному спидометру чуть больше 1 (Одного) км.
И еще одно для Ивана. Если уж решите купить, то помните, что ЮИТ единственный предлагает квартиры с отделкой. Если она такая же, как на Приборке - лучше брать с отделкой. Качество (по крайней мере на Приборке) очень высокое. Самим дешевле и лучше не сделать.

Сообщение отредактировал sergej12: 27 Январь 2012 - 20:57

[dubyan]

ой! как здорово о садике написали!
надеюсь это сад для наших детей?
а то очередь?!

[dubyan]

по поводу района 10: кончно, Чугунова лучше- беспорно! но у меня денег не хватило...

[kashirskayn]

на картинке ЮИТа дом наш беленький с коричневым .... а тут обкладывают красным кирпичом .. ?????

Опять же возвращаюсь к разговору со строителями... Сказали, что первые два этажа будут из красного кирпича, а выше цвет - солома. Точно такой же как и 14. Уже даже кирпич привезли!!!

[kashirskayn]

А кто-нибудь знает как будет отапливаться наш дом??? У нас будет своя котельная на крыше или котельная 8-ого дома будет обслуживать?!

Сегодня разговаривала с людьми которые собираются покупать квартиру в 16 доме!!!

[Lesja]

уважаемые соседи... а кирпичная кладка в 1 слой будет?? ни тонковато ??

[dubyan]

друзья мои! все на форум к соседям из д.14 там опять наш АНГЕЛ ХРАНИТЕЛЬ (хранитель нашего времени и нервов) - представил фотосессию !НОВЫЕ фото! красота !

Сообщение отредактировал dubyan: 29 Январь 2012 - 00:27

[zubkoyurij]

Как житель Раменского сообщаю, что Вам несколько приукрасили транспортную доступность. Район пока "перспективный", потэтому ближайший магазин - 15 мин пешком по неосвещенной обочине, детский сад - 15 м.п плюс 5 мин пешком по застроенному району, школа - еще плюс 5 минут. До станции можно добраться на маршрутке, идущей со стороны Игумново. К сожалению, их не слишком много и в час пик они заполнены. Если Вы не молодая красивая девушка, то шансов подсесть к водителю тоже немного. 7 минут на маршрутке до ж/д станции теоретически может быть (с 24-00 до 7-00). А вообще местные жители, которые без машин (из дома 8) активно напокупали китайских скутеров для поездок в город. Поэтому наличие машины, на мой взгляд, обязательное условие покупки квартиры в этом районе. Большинство из работающих в Москве приезжают к станциям ж/д (47 км, Раменское, Фабричная) на своих машинах, там их паркуют и дальше электричка.

к чему такое вранье?
ближайший крупный магазин давно работающий находится буквально в 3 минутах ходьбы от дома.

[sergej12]

к чему такое вранье?
ближайший крупный магазин давно работающий находится буквально в 3 минутах ходьбы от дома.

Где, если не секрет? Возможно, я просто не в курсе, что там где-то открылся магазин, но еще летом поездка в альфу на мопеде была вполне обычной для жильцов 8 дома. Сам наблюдал неоднократно. Если все изменилось - принесу извинения.

[Private]

Извините, Вы сотрудник ЮИТа или просто фанат? Я не гарантирую знание интервала маршруток, но у меня друзья живут в таунхаусах, я там частенько бываю, и поэтому заявлять что мои слова бред - наглая ложь с Вашей стороны. За 7 минут на маршрутке Вы утром до станции не доедете, даже с Казбеком за рулем. А до поворота на Поповку тоже минут 10 (от 10 дома) пройти придется, причем по неосвещенной улице. И время Вы явно не пешком, а бегом меряете.
У ЮИТа есть главный и бесспорный козырь перед другими застройщиками: история и гарантии по срокам при вполне приемлемом качестве. А вот что касается хорошего расположения 10 микрорайона - извините, но это самая отдаленная территория Раменского. Впрочем, если Вы парите мозги иногороднему, что 10 микрорайон лучше и доступнее той же Приборки или Чугунова - пусть это будет на Вашей совести, но грубить не надо, пожалуйста.
И кстати, от Фабричной до ст. Раменское по автомобильному спидометру чуть больше 1 (Одного) км.
И еще одно для Ивана. Если уж решите купить, то помните, что ЮИТ единственный предлагает квартиры с отделкой. Если она такая же, как на Приборке - лучше брать с отделкой. Качество (по крайней мере на Приборке) очень высокое. Самим дешевле и лучше не сделать.

При чем тут ЮИТ? Строила бы 10-й микрорайон другая компания - я бы писал то же самое. Просто из ваших постов про него (микрорайон) складывается впечатление, что это самая жопа мира, из которой никуда не выберешься и где без машины делать нечего. Я и пишу, что это не соответствует действительности вообще, я сам живу в таунах и знаю, о чем говорю - у меня супруга с ребенком жила там два месяца без машины, и в силу хорошей транспортной доступности проблем не знала. "Самая отдаленная" не означает "самая труднодоступная", поверьте. Я не сравниваю 10 мкр-н с Приборкой и Чугунова, там наверное лучше, просто говорю, что с общественным транспортом и с возможностью оперативно доехать до центра в 10 мкр-не проблем не было и нет. Я сам, когда утром приходится без машины добираться до станции, чтоб уехать в Москву, выхожу из дома ровно за 30 минут до времени отправления "Спутника" - еще ни разу не опоздал, чаще ждать приходилось. И уж такого, чтобы невозможно было втиснуться в маршрутку, как вы написали - точно не бывало.
По поводу дороги пешком до поворота на Поповку: у меня уходит на нее 5 минут, из них чуть ли не половина - чтобы дойти от тауна до КПП. Ну, положим, от дома 10 чуть подальше будет, давайте еще секунды засекать. На маршрутке я и без Казбека за 5 минут доезжал до станции (точнее, до "Техны", что напротив станции), когда светофоры в "зеленой волне" и пассажиров на остановках не ждали.
Ну и про расстояние от Фабричной до Раменского - согласен, там 1 км, но не забывайте, что бОльшая часть этой дороги - с односторонним движением от Раменского к Фабричной, а обратно приходится нарезать небольшой круг, может и 3 километра получится в общей сложности, не проверял.

Сообщение отредактировал Private: 30 Январь 2012 - 04:44

[abituale]

уважаемые соседи... а кирпичная кладка в 1 слой будет?? ни тонковато ??

Да, будет один слой кирпичей. Но потом идет кладка из полистиролбетонных блоков аж 300мм. Так что холодно не будет

Сообщение отредактировал abituale: 30 Январь 2012 - 08:18

[Lesja]

Да, будет один слой кирпичей. Но потом идет кладка из полистиролбетонных блоков аж 300мм. Так что холодно не будет

как же уже хочется побыстрее зайти в квартиру.... кто как будет в собственность оформлять ???в ЮИТе за 50000 предоставляют такую услугу ...

[abituale]

как же уже хочется побыстрее зайти в квартиру.... кто как будет в собственность оформлять ???в ЮИТе за 50000 предоставляют такую услугу ...

Что то как то круто 50тыс

[ivan1204]

Извините, Вы сотрудник ЮИТа или просто фанат? Я не гарантирую знание интервала маршруток, но у меня друзья живут в таунхаусах, я там частенько бываю, и поэтому заявлять что мои слова бред - наглая ложь с Вашей стороны. За 7 минут на маршрутке Вы утром до станции не доедете, даже с Казбеком за рулем. А до поворота на Поповку тоже минут 10 (от 10 дома) пройти придется, причем по неосвещенной улице. И время Вы явно не пешком, а бегом меряете.
У ЮИТа есть главный и бесспорный козырь перед другими застройщиками: история и гарантии по срокам при вполне приемлемом качестве. А вот что касается хорошего расположения 10 микрорайона - извините, но это самая отдаленная территория Раменского. Впрочем, если Вы парите мозги иногороднему, что 10 микрорайон лучше и доступнее той же Приборки или Чугунова - пусть это будет на Вашей совести, но грубить не надо, пожалуйста.
И кстати, от Фабричной до ст. Раменское по автомобильному спидометру чуть больше 1 (Одного) км.
И еще одно для Ивана. Если уж решите купить, то помните, что ЮИТ единственный предлагает квартиры с отделкой. Если она такая же, как на Приборке - лучше брать с отделкой. Качество (по крайней мере на Приборке) очень высокое. Самим дешевле и лучше не сделать.

Уважаемый sergej12 спасибо за ваше развернутое объяснение по поводу того что микрорайон 10 это "край географии" г. Раменское. Я это понял уже давно, как только начал рассматривать Ваш замечательный город в качестве места для ПМЖ.
Но поймите, для меня как человека прожившего 12 лет в г. Москве ваши холивары по поводу того, что лучше Приборка или Чугунова само по себе не очень актуально, по причине того что 15 минут вместо 7 или 3 километра вместо 1 будут укладываться в статистическую погрешность времени которое я закладываю на поездку до работы, а это 1,5 часа +- 10 минут.
А вот про отделку это интересно. Можно поподробнее?? Заранее спасибо.

[dubyan]

отделка- хорошо! а вот сама отделка интересно может быть со скидкой? если я у юита возьму карточку, которую они дарят при покупке квартиры, карточка даёт скидку на стройматериалы.

[sergej12]

как же уже хочется побыстрее зайти в квартиру.... кто как будет в собственность оформлять ???в ЮИТе за 50000 предоставляют такую услугу ...

Кредит-центр делает то же самое за 6000 рублей. Просто для ЮИТа эта работа непрофильная, поэтому они вроде как и не отказывают клиентам в услуге, но и желания оказывать ее не выражают.

А вот про отделку это интересно. Можно поподробнее?? Заранее спасибо.

Да без проблем по поводу места, главное делать выбор с открытыми глазами, если Вас устраивает - прекрасно (просто есть много строек поближе к транспорту и по тем же ценам, и далеко не все из них - Гарантия).
По поводу отделки. У меня родственники покупали квартиру Приборостроителей, 16. Должен сказать, что они весьма капризны и требовательны. Тем не менее, когда они в квартиру зашли и очень внимательно все осмотрели, они мне позвонили (они - иногородние, то есть тоже москвичи, я помогал им с выбором варианта) и сказали, что в этой квартире НИЧЕГО больше делать не нужно, только завезти мебель. Потолки, полы- ламинат, обои, сантехника (кажется - чешская), розетки, выключатели, в санузлах - подвесные потолки - все без замечаний. Впрочем, сейчас перечень отделки может измениться, но он подшит к договору, и в нем четко перечислено, что будет сделано в квартире. Возьмите у менеджера, почитайте. Повторюсь, качество на Приборке устроило даже достаточно требовательных людей.

Сообщение отредактировал sergej12: 30 Январь 2012 - 11:14

[ivan1204]

sergej12

По поводу отделки. У меня родственники покупали квартиру Приборостроителей, 16. Должен сказать, что они весьма капризны и требовательны. Тем не менее, когда они в квартиру зашли и очень внимательно все осмотрели, они мне позвонили (они - иногородние, то есть тоже москвичи, я помогал им с выбором варианта) и сказали, что в этой квартире НИЧЕГО больше делать не нужно, только завезти мебель. Потолки, полы- ламинат, обои, сантехника (кажется - чешская), розетки, выключатели, в санузлах - подвесные потолки - все без замечаний. Впрочем, сейчас перечень отделки может измениться, но он подшит к договору, и в нем четко перечислено, что будет сделано в квартире. Возьмите у менеджера, почитайте. Повторюсь, качество на Приборке устроило даже достаточно требовательных людей.
[/quote]
Спасибо. А не подскажете сколько это будет в процентном отношении от стоимости квартиры??
Это вопрос sergej12.

[quote name='sergej12' post='308283' date='30.01.2012 - 12:12']Кредит-центр делает то же самое за 6000 рублей. Просто для ЮИТа эта работа непрофильная, поэтому они вроде как и не отказывают клиентам в услуге, но и желания оказывать ее не выражают.
Да без проблем по поводу места, главное делать выбор с открытыми глазами, если Вас устраивает - прекрасно (просто есть много строек поближе к транспорту и по тем же ценам, и далеко не все из них - Гарантия).
По поводу отделки. У меня родственники покупали квартиру Приборостроителей, 16. Должен сказать, что они весьма капризны и требовательны. Тем не менее, когда они в квартиру зашли и очень внимательно все осмотрели, они мне позвонили (они - иногородние, то есть тоже москвичи, я помогал им с выбором варианта) и сказали, что в этой квартире НИЧЕГО больше делать не нужно, только завезти мебель. Потолки, полы- ламинат, обои, сантехника (кажется - чешская), розетки, выключатели, в санузлах - подвесные потолки - все без замечаний. Впрочем, сейчас перечень отделки может измениться, но он подшит к договору, и в нем четко перечислено, что будет сделано в квартире. Возьмите у менеджера, почитайте. Повторюсь, качество на Приборке устроило даже достаточно требовательных людей.[/quote]

И про много строек тоже подскажите.

Сообщение отредактировал ivan1204: 30 Январь 2012 - 12:14

[sergej12]

sergej12

Спасибо. А не подскажете сколько это будет в процентном отношении от стоимости квартиры??
Это вопрос sergej12.
И про много строек тоже подскажите.

Сейчас это процентов 25-30, то есть по ЮИТовским ценам тысяч 15 на кв.м. (могу ошибиться, лучше уточнить у менеджера). Когда покупали квартиру родственники это было тысяч 9 за кв.м. (года 4 назад, кажется). Но это С УЧЕТОМ всех затрат, в том числе на материалы, сантехнику и т.д.
По поводу много строек - в статье по этой ссылке указаны все сайты раменских застройщиков, но информацию лучше перепроверять, позвонив, так как с октября многое изменилось, особенно, к сожалению, цены ЮИТа.
Рассматривать на мой взгляд можно всех, кроме Гарантии, а "Солнечный" к тому же уже и сдан.
http://www.credit-ce...php?id_news=550

Но с отделкой, к тому же качественной, делает только ЮИТ. Во всех остальных вариантах - после получения ключей многомесячная нервотрепка, так как нормальных отделочников очень мало.

Сообщение отредактировал sergej12: 30 Январь 2012 - 13:33

[ivan1204]

спасибо

[Rumex]

Но с отделкой, к тому же качественной, делает только ЮИТ. Во всех остальных вариантах - после получения ключей многомесячная нервотрепка, так как нормальных отделочников очень мало.

Вот интересно, все квартиры у ЮИТа, например в подъезде, одинакового качества или какая бригада какой этаж делает? Кому повезет, кому нет? А может возможно тех самых отделочников пригласить свою квартиру делать?