Сообщений в теме: 934

[dubyan]

спасибо за успокоение насчет этапов строительства!
а теперь насчет стоянки:
1 вариант подходдит только пока нет снега.
2-4 варианты - реально можно осуществить!
придется теснить соседей из д.8 и д.14, если они заедут к нам.

[Esp1r1tu]

спасибо за успокоение насчет этапов строительства!
а теперь насчет стоянки:
1 вариант подходдит только пока нет снега.
2-4 варианты - реально можно осуществить!
придется теснить соседей из д.8 и д.14, если они заедут к нам.

Ну будь то блокиратор или натянутый трос - то уже не заедут Да и шлагбаум со сторожем тоже помеха,н о это пожалуй самый сложный из способов и самый затратный - сторожа содержать нужно постоянно...Имхо лучший вариант - трос. Застегнул уезжая и знаешь что приедешь на свободное место. Ради этого машиноместо от снега можно и самому почистить. С 13 лет чистил ракушку перед домом, пока она там была. Жаль что власти города решили что ими же разрешенные ракушки портят облик города - теперь еду домой с работы с мыслью - найду место или придется круги наворачивать чтобы приткнуться..

[tatiy]

спасибо за успокоение насчет этапов строительства!
а теперь насчет стоянки:
1 вариант подходдит только пока нет снега.
2-4 варианты - реально можно осуществить!
придется теснить соседей из д.8 и д.14, если они заедут к нам.

прежде чем кого-то теснить определите границы придомовой территории вашего дома, судя по схеме не спорной остаются только места у школы, по поводу всех остальных можно спорить к какому дому они будут относится. По поводу краски мне как собственнику было бы наплевать какой номер написан, это в Москве номера писали и ставили блокираторы на тех местах, где заключали договор и люди платили за раскатку парковки, а тут мы все на равных правах.

[Raidex]

И сколько стоит купить кусок асфальта под свою машину и правильно все оформить ?

[tatiy]

И сколько стоит купить кусок асфальта под свою машину и правильно все оформить ?

Вы им намекаете что к их заселению столбики на правах аренды у них уже будут стоять?

[AbrashovSY]

Вы им намекаете что к их заселению столбики на правах аренды у них уже будут стоять?

А ни сколько не стоит. Не получится. Не будет никаких столбиков. А если и будут - то просто и легко спиливаются болгаркой и без последствий.

Сообщение отредактировал AbrashovSY: 04 Ноябрь 2011 - 14:11

[Esp1r1tu]

Ну если оформить земли вокруг дома под парковки, платить аренду каждый месяц, то столбики будут стоять вполне официально, а вот любители гулять с болгаркой по чужим территориям в этом случае будут рейдерами-захватчиками, что кажется уже является нарушением закона

[tatiy]

Ну если оформить земли вокруг дома под парковки, платить аренду каждый месяц, то столбики будут стоять вполне официально, а вот любители гулять с болгаркой по чужим территориям в этом случае будут рейдерами-захватчиками, что кажется уже является нарушением закона

а вы уже оформляли землю в аренду?

[dubyan]

по поводу столбиков- их выдернут ТОЧНО!
надо находить пути ОФИЦИАЛЬНОоформить землю в аренду под машину, лучше это делать не по одному, а коллективной заявкой

[tatiy]

по поводу столбиков- их выдернут ТОЧНО!
надо находить пути ОФИЦИАЛЬНОоформить землю в аренду под машину, лучше это делать не по одному, а коллективной заявкой

так перед вашим домом и так одна большая парковка

[Esp1r1tu]

так перед вашим домом и так одна большая парковка

Напротив заправки - точнее между 10м домом и заправкой будет не стоянка, а торговый центр, со своей парковкой. По поводу оформления - знаю как это делается в Москве. Собираются все желающие, выбирают 1-2 ответственных, кто будет представлять интересы всех. Эти люди обращаются в местную префектуру, оформляют документы на аренду. Вносят оплату, получают реквизиты, пользуются и платят арендную плату. Насчет подмосковных городов - думаю что этот вопрос решается в администрации города. Было бы желание, и нужное количество людей. Я думаю что проблемы не будет - не такой большой дом и у большинства будут машины.

[tatiy]

Напротив заправки - точнее между 10м домом и заправкой будет не стоянка, а торговый центр, со своей парковкой. По поводу оформления - знаю как это делается в Москве. Собираются все желающие, выбирают 1-2 ответственных, кто будет представлять интересы всех. Эти люди обращаются в местную префектуру, оформляют документы на аренду. Вносят оплату, получают реквизиты, пользуются и платят арендную плату. Насчет подмосковных городов - думаю что этот вопрос решается в администрации города. Было бы желание, и нужное количество людей. Я думаю что проблемы не будет - не такой большой дом и у большинства будут машины.

что будет перед вашим домом вопрос спорный, так как это схема с сайта ЮИТ, и инвестора они ищут по этой схеме, а на ней парковка торгового центра. смотрите раздел: крупные инвест. проекты. Если инвестор найдется по этой схеме не думаю, что строить будут по той схеме что размещена в наших домах.

[Esp1r1tu]

что будет перед вашим домом вопрос спорный, так как это схема с сайта ЮИТ, и инвестора они ищут по этой схеме, а на ней парковка торгового центра. смотрите раздел: крупные инвест. проекты. Если инвестор найдется по этой схеме не думаю, что строить будут по той схеме что размещена в наших домах.

В другом разделе немного иная схема
http://www.yit-dom.r...logo=logo_house - посмотреть план застройки. То же самое сказал представитель фирмы на стройке.

[dubyan]

Напротив заправки - точнее между 10м домом и заправкой будет не стоянка, а торговый центр, со своей парковкой. По поводу оформления - знаю как это делается в Москве. Собираются все желающие, выбирают 1-2 ответственных, кто будет представлять интересы всех. Эти люди обращаются в местную префектуру, оформляют документы на аренду. Вносят оплату, получают реквизиты, пользуются и платят арендную плату. Насчет подмосковных городов - думаю что этот вопрос решается в администрации города. Было бы желание, и нужное количество людей. Я думаю что проблемы не будет - не такой большой дом и у большинства будут машины.

дом действительно небольшой, но надо еще иметь в виду и д.8 и д.14.
именно для того чтобы арендовать землю под машину у администрации города я и вывесела тему регистрации автовладельцев- единомышленников.

все на регистрацию!

[tatiy]

В другом разделе немного иная схема
http://www.yit-dom.r...logo=logo_house - посмотреть план застройки. То же самое сказал представитель фирмы на стройке.

эта схема и у нашего дома висит, но на торговый центр ищут инвестора, и схема торгового центра и схема парковки другая. Так как схемы меняются постоянно, можете посмотреть схему когда строились таунхаусы, она совершенно другая, нет гарантии, что когда будут построены наши дома все не изменится. И я не думаю, что инвестор, если найдется, вложивший деньги в один торговый центр с большой парковкой как показано на схеме, будет готов получить два торговых центра с маленькими парковками.

дом действительно небольшой, но надо еще иметь в виду и д.8 и д.14.
именно для того чтобы арендовать землю под машину у администрации города я и вывесела тему регистрации автовладельцев- единомышленников.

все на регистрацию!

земля еще в аренде у ЮИТа

Сообщение отредактировал tatiy: 04 Ноябрь 2011 - 16:20

[AbrashovSY]

Не будет никакой регистрации, глупость все это.
Земля в аренде у ЮИТ. Чтобы не создавать себе проблем с другими жильцами, никому переуступать право аренды ЮИТ не будет. Ни за какие деньги.
Дальше интереснее -
Статья 36 Жилищного кодекса говорит о том, что собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит в числе прочего имущества прилегающий земельный участок с элементами озеленения и благоустройства.
Т.е. если все делать по закону каждый имеет право на метраж окодомовой территории в соответствии % площади своей квартиры от общей площади дома и более того, этот % невозможно выделить.
Так что - кто первый пришел, того и тапки.
И ничего тут не сделаешь.
Но можно подумать о другом, например - ГСК, который купит землю через шоссе и построит гаражики.
А про "приватную" парковку около дома забудьте - невозможно это сделать официально, не попав под множество судов, т.к. предприняв подобное действие вы автоматически ограничиваете права других жильцов, что недопустимо.

Сообщение отредактировал AbrashovSY: 04 Ноябрь 2011 - 16:46

[dubyan]

земля в аренде у юита на период застройки. или я ошибаюсь?
как только будет завершено строительство - земля опять отходит к городу.

[AbrashovSY]

земля в аренде у юита на период застройки. или я ошибаюсь?
как только будет завершено строительство - земля опять отходит к городу.

Ошибаетесь.

[tatiy]

еще дома не построили, а уже места делить начинаете, еще проблемы нет. Давайте тогда еще подумаем что мы будем делать если дома не построят, куда будем писать и на митинги ходить

[dubyan]

ой! как страшно!
я даже об этом думать не хочу! всячески отгоняю от себя эти мысли!

Ошибаетесь.

согласно ДОГОВОРА см. п.1.3
юит арендовал землю