Сообщений в теме: 12721

[IMPERATOR]

Я Вам написала в личку, но выдавалась какая-то ошибка, может из-за прикрепленных файлов, потом вроде бы отправилось. 

А это про Техкон с форума Мытищи, дословно:" А в Мытищах монополист - ООО Техкон-Сервис - придумал необоснованный доход и в сговоре с УК и МУП РЦ взимает плату за обслуживание домофонных систем с собственников квартир. А домоф. систему установил Застройщик в соответствии с проектом."

А уж сколько отзывов отрицательных, несчесть.  

Надо ссылку бы на них.

И кто вот без трубки заплатил теперь что ?  судиться не вариант. 

Может после вашего обращения вернут НЕЗАКОННО ПОЛУЧЕННЫЕ ДЕНЬГИ ВСЕМ !

[Maritana]

Надо ссылку бы на них.

И кто вот без трубки заплатил теперь что ?  судиться не вариант. 

Может после вашего обращения вернут НЕЗАКОННО ПОЛУЧЕННЫЕ ДЕНЬГИ ВСЕМ !

Будем надеяться, на Трудовой, 22 вернули, тоже упиралась УК МУП ЖХ. А вот ещё с сайта Правительства МО объявление.

Приём граждан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства

8 февраля в администрации г.о. Мытищи состоится тематический приём граждан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Приём граждан проводится в центральном здании администрации - в приёмной администрации каб.109 с 10.00 до 15.00. Телефон для справок: 8(495) 586-95-77.

[MamaMishi]

Соседи, я все понимаю, но сегодня в 16 градусный мороз, кто-то придумал открыть дверь в подъезд и написать объявление "не закрывайте, пжта, ждём врача". Видимо это как раз те, кто считает домофон имуществом МКД и платить не хочет, но открывать дверь в мороз и выстуживать подъезд это выход? мы и так за ОДН платим больше, чем за отопление квартиры.

 

Если уж вы уверены в своей правоте, то соберите с подъезда подписи большинства и отключите этот домофон совсем, но не надо открывать в мороз двери настежь.

[am02rus]

Самое интересное, что дождавшись врача они хрен спустятся, закроют дверь и снимут свою бумажку, так и будет висеть до утра.

[MamaMishi]

Самое интересное, что дождавшись врача они хрен спустятся, закроют дверь и снимут свою бумажку, так и будет висеть до утра.

бумажка висит до сих пор, но дверь давно закрыта (не мной).

[lena77]

Уважаемые соседи! Рассказываю вчерашнюю, не очень приятную ситуацию.Подъехав к дому на машине в районе 19,00, парковать во дворе не было возможности, все было занято , еще в добавок стоя патруль из-за аварии во дворе.Деваться было некуда , поехала к соседней 5-этажке, было около 5 мест, куда можно поставить машину.Поставила, вроде никому не мешая, оказалось, помешала .Гуляла дама внушительных размеров с собачкой...Она подошла и начала спрашивать из какой я квартиры, получив ответ, что из другого дома, начала возмущаться, что езжай к себе во двор и ставь там, а это наша территория))) на мои восклицания, сказала, что будут колоть колеса и вообще у них идет процедура по закрытию территории и постановке шлагбаума, т.к. они не хотят больше видеть "наши " машины на своей территории. Вот такая не красивая ситуация! Даже возмутительная, если не сказать грубо

[Sollo]

Любое общение снимайте на телефон.  сразу  прыти поубавится.  будет отвечать лично.  Второе - их машины в нашем дворе стоят запросто, так что тоже лесом.  

[lena77]

Любое общение снимайте на телефон.  сразу  прыти поубавится.  будет отвечать лично.  Второе - их машины в нашем дворе стоят запросто, так что тоже лесом.  

Про телефон я догадалась, когда мы уже выяснили отношения.На ненормативную лексику перейти не могла, т.к. я была с ребенком.Короче была не подготовлена по всем пунктам)))

[Tanushka]

Уважаемые соседи! Рассказываю вчерашнюю, не очень приятную ситуацию.Подъехав к дому на машине в районе 19,00, парковать во дворе не было возможности, все было занято , еще в добавок стоя патруль из-за аварии во дворе.Деваться было некуда , поехала к соседней 5-этажке, было около 5 мест, куда можно поставить машину.Поставила, вроде никому не мешая, оказалось, помешала .Гуляла дама внушительных размеров с собачкой...Она подошла и начала спрашивать из какой я квартиры, получив ответ, что из другого дома, начала возмущаться, что езжай к себе во двор и ставь там, а это наша территория))) на мои восклицания, сказала, что будут колоть колеса и вообще у них идет процедура по закрытию территории и постановке шлагбаума, т.к. они не хотят больше видеть "наши " машины на своей территории. Вот такая не красивая ситуация! Даже возмутительная, если не сказать грубо

и мы получили такое же высказывание. Оказалось, что мужик якобы для себя место расчистил и, видимо, все жильцы этого дома знают сей факт. Мы не знали и оставили на ночь машину. Предупредил, что следующий раз проколет колеса. Он нас явно ждал, сразу выскочил из дома, как увидел, что подошли утром к машине.

 

С учетом, что жители этой пятиэтажки ставят в наш карман снаружи дома. 

[SkyDeLeor]

Аналогичная ситуация была с последней парковкой, поставил машину в этот двор примерно в полночь, подходя к машине в 9 утра, увидел, что были выгнуты зеркала в обратную сторону, хорошо, что конструкция это позволяет, а так это уже порча имущества и статья! Но перед этим ставил машину несколько раз в этот двор на разные места, бывало, что какая-то бабулька просила не ставит именно на это место, один раз положили записку, чтобы не парковался здесь,  но так, чтобы кто-то выходил и начинал угрожать не было. Если они считают что это их личные места, пусть ставят шлагбаум, в противном случае это общественное место. Что можно сделать в такой ситуации, может куда написать обращение?

[Assed]

Кстати, об этой "пятиэтажке"...

Никто не в курсе что там у них за притон на 1-ом этаже?))) То оттуда выкатываются уколотые и садятся за руль, то оттуда выходят солдаты полуголые.

Как-то мутно там и двери по ходу могут открывать только "свои". Я про сторону, которая смотрит на Колпакова.

[alexsuk]

Лично наблюдал, как за домом 6 по ул. Институтской со стороны "Магнита" парковался мужик, который потом топал во двор этой пятиэтажки, так что как бэ пусть не трындят

Сообщение отредактировал alexsuk: 17 Март 2018 - 13:50

[IMPERATOR]

31 марта всем приходить на собраник кто живет на Колпакова 10. Собирает собрание ЖКО Город.

На инстетуской 6 было сегодня собрание уже.

[Maritana]

31 марта всем приходить на собраник кто живет на Колпакова 10. Собирает собрание ЖКО Город.

На инстетуской 6 было сегодня собрание уже.

О том, что ОСС незаконно изначально, я писАла  выше. А у нас ещё и УК нелегитимная, срок истек 1 апреля 2017 г плюс 3 месяца по ЖК РФ, т.е. с 1 июля 2017 г. Потом непонятно, почему отдельно И-6 и К-10, коммуникации общие, дет.площадка, зона отдыха ... ? И самое основное - это первое ОСС, Инициатором не может быть УК, только собственники. Пожалуйста. выложите сюда на форум объявление в К-10.     

[Graf]

Привет соседи  д10 п.2 Двери на лестнице кривые изначально (спасибо застройщику за экономию)  стояла 1 пружина, не закрывались плотно и мы отапливали улицу.  Год или два назад Город установил по 2й пружине внизу на все двери, это улучшило ситуацию но зимой все также отапливали улицу из за не плотно прижатых дверей.  К этой зиме была установлена 3! пружина на всех этажах, и наконец на лестнице стало тепло и теплопотери уменьшились т.к все двери стали плотно  закрыты по этажам… но радость была не долгой…  Сегодня спускаясь пешком по лестнице обнаружил что на всех дверях 3й пружины больше нет, остался только крепеж..  .. на лестнице с батареями холодно и  мы опять отапливаем улицу

Сообщение отредактировал Graf: 27 Март 2018 - 19:27

[IMPERATOR]

О том, что ОСС незаконно изначально, я писАла  выше. А у нас ещё и УК нелегитимная, срок истек 1 апреля 2017 г плюс 3 месяца по ЖК РФ, т.е. с 1 июля 2017 г. Потом непонятно, почему отдельно И-6 и К-10, коммуникации общие, дет.площадка, зона отдыха ... ? И самое основное - это первое ОСС, Инициатором не может быть УК, только собственники. Пожалуйста. выложите сюда на форум объявление в К-10.     

Да чего выкладывать да их и посрывали в нескольких подъездах уже почти сразу. Они висели сам видел . Такие же как и в И6 токо там 24 а тут 31 марта . Да кто то говорил на собрание что у УК заканчиваеться срок их деятельности. Они сказали что за брет и таких законов нет. Никто не смог возразить...

Мало грамотных было или можно сказать их и небыло там на собрание 24 марта.

Привет соседи  д10 п.2 Двери на лестнице кривые изначально (спасибо застройщику за экономию)  стояла 1 пружина, не закрывались плотно и мы отапливали улицу.  Год или два назад Город установил по 2й пружине внизу на все двери, это улучшило ситуацию но зимой все также отапливали улицу из за не плотно прижатых дверей.  К этой зиме была установлена 3! пружина на всех этажах, и наконец на лестнице стало тепло и теплопотери уменьшились т.к все двери стали плотно  закрыты по этажам… но радость была не долгой…  Сегодня спускаясь пешком по лестнице обнаружил что на всех дверях 3й пружины больше нет, остался только крепеж..  .. на лестнице с батареями холодно и  мы опять отапливаем улицу

По платежкам не видно было улучшений.

И на собрание которое было 24 марта мало кого волновал этот вопрос.

УК предложил свои там 10 вопросов. Консьержы, охрана и прочая ерунда.

[Maritana]

Да кто то говорил на собрание что у УК заканчиваеться срок их деятельности. Они сказали что за брет и таких законов нет. Никто не смог возразить...

Мало грамотных было или можно сказать их и небыло там на собрание 24 марта.

 

ЖКО Город врёт. После конкурса они заключили договор управления с 01.04.2014 на 3 года это максимальный срок после отбора по конкурсу. А далее как по закону и документам. 

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

«4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.»

А это из договора управления К-10 с сайта ЖКО Город:

  « 8.4. В случае истечения срока действия, Управляющая организация обязана участвовать в составлении и подписании акта о состоянии Общего имущества собственников Помещений в Многоквартирном доме, в том числе с участием представителей вновь выбранной управляющей организации, созданного товарищества собственников жилья  либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, а в случае выбора собственниками помещений в Многоквартирном доме способа непосредственного управления Многоквартирным домом - указанной в решении общего собрания собственников помещений организации или индивидуального предпринимателя.   

8.5. Срок действия Договора может быть продлен на 3 (три) месяца, если  - большинство собственников помещений на основании решения общего собрания о выборе способа непосредственного управления многоквартирным домом не заключили договоры, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; - товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив не зарегистрированы на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом;

- другая управляющая организация, выбранная на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, созываемого не позднее чем через 1 год после заключения договоров управления многоквартирным домом, в течение 30 дней с даты подписания договоров управления многоквартирным домом или с иного установленного такими договорами срока не приступила к их выполнению;

- другая управляющая организация, отобранная органом местного самоуправления для управления многоквартирным домом, не приступила к выполнению договора управления многоквартирным домом».

Из конкурсной документации от 10 февраля 2014 года, стр. 67 дословно:

«14. Срок действия договора управления многоквартирным домом:

Срок договора управления многоквартирным домом составляет 3 года. Договор может быть продлен на 3 месяца в случаях если:

- большинство собственников помещений на основании решения общего собрания о выборе способа непосредственного управления многоквартирным домом не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности;

- товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив не зарегистрированы на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом;

- другая управляющая организация, выбранная на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, созываемого не позднее чем через 1 год после заключения договоров управления многоквартирным домом, в течение 30 дней с даты подписания договоров управления многоквартирным домом или с иного установленного такими договорами срока не приступила к их выполнению;

- другая управляющая организация, отобранная органом местного самоуправления для управления многоквартирным домом, не приступила к выполнению договора управления многоквартирным домом».   

Сообщение отредактировал Maritana: 28 Март 2018 - 15:45

[reden]

добрый вечер! может кто подсказать, что за расценки за охрану и консьержа висят на первом этаже ????? с нашими кварплатами ..еще и этих поборов не хватает... лично я смысла в консьерже не вижу

[milabir]

А ч только "за" , чтобы и консьержи были и охрана.. помните, кто давно живет, у нас была охрана, еще застройщика... вот хорошо было бы их снова вернуть.. и с учетом 900 квартир по 10 дому, суммы будут адекватные.

[reden]

чем та охрана была хороша? мы живем с 2014 года. и могу сказать та охрана за деньги квартиры сдавала нелегалам. бухали как черти и пьяные спали в подъездах