Сообщений в теме: 12721

[shade]

Нам сдали дом....,

А кто вам сказал что дом сдан? Не знаю как 22 корпус, а 21 корпус не сдан точно и сдаваться будет в конце декабря,т.к. его просто не приняли..

То что работы не ведутся там давно - это факт, несколько раз был там в рабочее время - подъезды не делает никто уже недели 2 -3, хотя если бы хотели , то за это время всё доделали.

Всё это бесит - невероятно бесит! И это при том, что хватает наглости вызывать на подпись акта приёмки не сданного дома.

Когда что там будет - свет, вода, лифты - хрен его знает.... Наверно когда когда закончат с 22-ым корпусом

Всем привет

 

Все выходные пробыла на стройке , так скажем на месте наших споров и рассуждений.

Хочу поделиться впечатлениями и мыслями.

 

Воды нет!!!!!

Я не понимаю к чему это объявление было , что воду дадут 13 го (издевательство)?

 

Отпопление на +10 максимум.

Холод собачий в квартирах.

 

Свет временный.

 

Счетчики на тепло не установлены.

 

Лифты не работают.

Очень сочувствую людям с высоких этажей, пока не заработают лифты , ремонт даже и не стоит начинать.

 

Соседи из 21 го , нужно предпринимать какие то меры !!!

В нашем доме никакие работы не ведутся , хотя : нет ни одного доделанного подъезда.

Строители бродят по стройке с желанием заработать на жильцах, предлагают свои услуги, а не выполняют свои прямые обязанности.

Лестничные проходы в отвратительном состоянии- грязные , зашарпанные, жесть.

Нам сдали дом, который полностью не готов, кроме стен нет ничего.

Нужно что то делать !!!!!!!!!!!!!!

 

Из более позитивного- народ оживился , около домов полно людей, кто то приходит просто посмотреть, кто то тащит материалы в квартиры.

где то около 8-9 квартир уже делают ремонт.

Открыли заезд со стороны Колпакова , и теперь можно миновать одностроенне движение на Институтской ! УРА! это так экономит время!

Спускалась в подземный паркиг - шикарно!!! очень большой , очень здорово! если  есть лишний миллион рублей , советую покупать, т.к. у нас с парковками будет очень плохо. Во дворе дома станет не больше 30 машин , около дома ну может 50 максимум. И куда остальным ?

За парковочные места еще поборемся!

 

Вот как то так

[IMPERATOR]

Наконец сайт заработал, и вывесили: жилой комплекс сдан в эксплуатацию. А документация есть ?

Сообщение отредактировал IMPERATOR: 16 Декабрь 2013 - 16:28

[Disah]

Я не знаю причин, по которым меня чуть ли не барыгой Вы тут выставить пытаетесь. Моя цена ниже чем в агенстве, в Мытищах 11 лет живу, и дом подбирал для своей семьи , а не на продажу, ооооочень тчательно, рассматривал и Королев и Пушкино и даже Ивантееву. Физически поситил все объекты и их окрестности. Вы спросили почему КК такие цены, я ответил, а вместо благодарности получил какую то херню.

 

 

А догадываться мне нечего, я просто в курсе.

Вы вкурсе моих мотивах покупки, которая была 1.5 года назат - это вообще как????

Я 2 года назад понял, что КК - это лушая новостройка на весь север мск области, и сейчас мое мнение не поменялось. Если знакомые хотят съэкономить пускай покупают в промзонах, на станциях, в спальных районах на окраинах, в Королеве, в Ивантеевке, в Пироговском, в Пушкино. В Центре Мытищ дорого стоит Земля !!!

 

Есть вариант купить квартиру в КК  2-3 этажах с видом на трубу - будет дешевле.

Сообщение отредактировал Disah: 16 Декабрь 2013 - 14:29

[Mutabor]

Вставлю свои пять копеек. Поддерживаю все аргументы Disah, но насчет бизнес класса не согласен. КК это "продвинутый эконом". Качество и технология строительства до бизнес не дотягивает (отсутствие перемычек над окнами, порно-решетки на балконах, торчащие балки над угловыми оконными проемами и мн. др. говорят об экономии застройщика на проекте). И главное, в нашем регионе согласно маркентингового позиционирования под бизнес классом понимается жилье от 80 кв м и более при соответствующем качестве. А в КК большая часть квартир до 80 кв м не дотягивает. Так что это все таки эконом, но очень приличный эконом. ИМХО

[Disah]

Mutabor 

Да я полностью согласен, что не бизнес. Косяков много и качество не дотягивает. Но сейчас все что не строят - это бизнес класс. Тут кто то смешную байку про Ньютон написал:

Почему Ньютон у которого по 8 квартир на этаже это бизнес класс, да еще рядом с проходной станцией Мытищи?

Ответ - квартиры в таких домах покупают не для себя, а для сдачи в аренду. Сдавать квартиру - это бизнес, по этому и "бизнес класс"     

 

Серьезный Бизнес класс из новостроя в Мытищах разве, что 9-18, но цены там пипец.

Сообщение отредактировал Disah: 16 Декабрь 2013 - 14:14

[AntonPavlov]

Попробуйте через  БАЛК окна заказать у них неплохие цены. Мне посчитали профиль Trocal innovave на всю квартиру + теплый балкон с окнами от пола до потолка всего 123 т.р. с монтажом и доставкой.

 

 

Внешняя сторона серая внутри белая. Звонить не стал так как цена устроила. Это правда без подоконников т.к. хочу камень.

 

Делаю все аналогично = )

[mkostik]

И главное, в нашем регионе согласно маркентингового позиционирования под бизнес классом понимается жилье от 80 кв м и более при соответствующем качестве

 

от 80м² это не про Мытищи. В Мытищинских бизнесах от 60% до 80% это квартиры 40-60м² (посмотрите планировки на сайтах застройщиков). Хотите более 80 м², купите две однокомнатных квартиры и объедините. Про качество Мытищинских бизнесов ничего не скажу, т.к. дальше сайта застройщика не ходил.

 

От бизнес-класса я бы требовал достаточное кол-во машино-мест в подземной парковке (что-бы хватило на все квартиры), и большая придомовая территория с зелеными насаждениями в виде деревьев (а не двор-колодец с газонной травкой).

Сообщение отредактировал mkostik: 16 Декабрь 2013 - 14:12

[elen730]

А вам что сказали, в ДС, что можно уже ехать в собственность оформлять? мне например сказали не раньше Марта ) а то и вообще в Апреле )))))))))))

Я в дс и не спрашивала, просто предыдущую квартиру мы оформляли сразу после подписания акта и все было хорошо!

[TatianaA]

Disah большое спасибо за подробный и обоснованный ответ про ЖК г Мытищи. Все верно, я полностью поддерживаю Вашу точку зрения. Мытищи знаю хорошо, живу здесь давно. Жаль если Вы уедите из КК.

[Disah]

Жаль если Вы уедите из КК

 

Спасибо за теплые слова.  Уже не хочу уезжать     

[DomiKK]

...в бти на оформление в собственность, там сказали что пока принять не могут...

 
Эт вы поспешили, дом похоже условно здан. В собственность не раньше марта нам на приемке квартиры говорили во временном офисе ДС.
 

....сказали не раньше Марта )

Нам тоже сказали не раньше марта!

[Uriim]

ЦГ - проверенный застройщик, сдает с отделкой, но расположен в жопе мира,

Ну насчет жопы мира Вы погорячились... Электричка - пешая доступность. Вечером из Москвы на авто - добраться быстрее всего, эстакаду скоро к Тайнинке построют - будет прямой въезд и выезд на Ярославку, до парка - пять минут пехом. Где ж жопа то..?

[Disah]

Ой если построят эту этакаду, или тоннэль под тайнинкой что будет 

Улица Мира превратится в транзит от Ярославки до Волковки как Олимпийский проспект, и центр Мытищ превратится черти во что, выхлопов будет столько рядом с парком, что уже не понятно зачем этот парк.

Еще собираются сделать прямую дорогу от Тайнинки вдоль ЖД забора в сторону Красного Кита с мостиком через Яузу.

Сообщение отредактировал Disah: 16 Декабрь 2013 - 15:17

[DomiKK]

Мытищи центр Вселенной. Еще вопросы есть?

 

 

IMPERATOR
А Вы мытищи то плохо знаете...
Сейчас я вам объясню почему ЖК КК лучший в Мытищах вообще без иных вариантов. Итак поехали.....

 
Спасибо Disah!!! Красавчег! очень понравилось!
 

Mutabor
Ответ - квартиры в таких домах покупают не для себя, а для сдачи в аренду. Сдавать квартиру - это бизнес, по этому и "бизнес класс" 

Наверное так! Получится как гостиница "Ньютон" у станции Мытищи

А все-таки какая интересная полемика пронеслась по поводу "кто круче из новостроек", а развернул ее никто иной как Императорское величество

[Mephisto]

кто круче из новостроек

"Вот ответь мне, заяц: что круче, мать твою! Мед, мать твою или малина?" © Камеди клаб 

[DomiKK]

"Вот ответь мне, заяц: что круче, мать твою! Мед, мать твою или малина?" © Камеди клаб 

Точно-точно

[Mephisto]

Сайт ДС заработал. Изменений особо не заметно!

Хотя... Смотрим надпись под фото:

 

 

Хотя может так и было, просто я не замечал?

Сообщение отредактировал Mephisto: 16 Декабрь 2013 - 17:01

[ilsamaria]

Вставлю свои пять копеек. Поддерживаю все аргументы Disah, но насчет бизнес класса не согласен. КК это "продвинутый эконом". Качество и технология строительства до бизнес не дотягивает (отсутствие перемычек над окнами, порно-решетки на балконах, торчащие балки над угловыми оконными проемами и мн. др. говорят об экономии застройщика на проекте). И главное, в нашем регионе согласно маркентингового позиционирования под бизнес классом понимается жилье от 80 кв м и более при соответствующем качестве. А в КК большая часть квартир до 80 кв м не дотягивает. Так что это все таки эконом, но очень приличный эконом. ИМХО

Про Ньютоны и прочие пизнесы, сравнительная характеристика была дана подробно Disah. Ньютон для меня общага корридорного типа из сомнительного материала, с одинаковыми планировками и со звуками "ТУ-ТУ" ночью. А наши планировки - Вы их видели, или Вы с других форумов и нашу шахматку с планировками не рассматривали внимательно? Дофига квартир более 80м, много квартир 90м-100м, есть Пентхаузы (4 штуки) с площадями под 200м не снившиеся Ньютону, есть квартиры более 100 м.. А в Ньютоне - да, там вокзал, круто непомерно! Я ваще не уверена что в Мытищах есть бизнес и элитка раз уж на то пошло...

 

Но вот если исходить из многих параметров, которые обычно формируют привлекательное и милое сердцу жилье, то тока КК и привлек в свое время.. красивым парком рядом и милым центром города, с невысокими его домами вокруг.. пешей доступностью до вокзала когда 10 мин и в то же время удаленностью от него и его вечного вокзального муравейника.

Я то могу но по своему, хотелось бы мнение народа и обоснованное. Почему считаеться КК самым дорогим домом и он не элитный как например Ньютон ?

Нет, Вы все-таки скажите нам всем! Почему Вы купили квартиру именно в КК? Тока не забудьте плиз все пункты перечислить почему, хорошо?!

Вы затеяли весь этой флуд сомнений в теме Куплю-Продам-Отдам даром. Расскажите, почему Вам нравится Комфортный Квартал?!

Почему КК лучше остальных? 

 

Хелп ми! ) Может весь этот флуд не по теме перенести куда-нить на лавочку?! И мое объявление о продаже и другие будут опять видны и ближе?! 

[Mephisto]

Может весь этот флуд не по теме перенести куда-нить на лавочку?

Не надо на лавку!!!

Тут как раз обсуждения для основной ветки!   

[ilsamaria]

Это просто очередное сексуальное домогательство какое-то.. кое-кто затеял..

Сообщение отредактировал ilsamaria: 16 Декабрь 2013 - 15:52