Пользователь
Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 17:46
Все равно, строители собрали вентиляцию в соответствии с проектом. А если проект был )(опой, то конечно нам как жильцам придется туго.
5 этаж, у меня вентиляционная шахта сокращена на 2/3 от проекта, из-за чего скорее всего увеличится площадь для доплаты) посмотрю что за акт сверки покажут в понедельник 02.12
Пользователь
Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 18:44
Да! Вот смотрю сейчас и думаю, что короб можно сделать пониже (опустить до начала оконной перемычки) и так же нарастить его на балке!
Не будет видно верхних окон и можно освещение пустить по всему периметру окна.
@SVSc, я бы наверно всё по другому сделал!
Пункты написал заявление и не стал писать поменял бы местами. Ну за малым исключением в виде протечки
Что не стал писать никак конкретно в договоре не прописывается, в частности по установке розеток. Поэтому для себя не вижу смысла за это бодаться. Никто переделывать все равно не будет.
Пользователь
Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 19:06
Вот смотрю сейчас и думаю, что короб можно сделать пониже (опустить до начала оконной перемычки) и так же нарастить его на балке!Mephisto, я слышала, что ее (балку) даже сверлить нельзя, можно ли к ней сделать короб?
Пользователь
Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 19:22
Посмотрел в интернете, узо они поставили АВДТ-63 которое совмещает в себе и автоматический выключатель.
Пользователь
Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 19:52
Не путайте народ и себя. У вас 5 этаж и количество вентшахт например 5, а на 15 этаже этих шахт уже становится например 105 этаж, у меня вентиляционная шахта сокращена на 2/3 от проекта, из-за чего скорее всего увеличится площадь для доплаты) посмотрю что за акт сверки покажут в понедельник 02.12
Старожил
Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 19:58
Да какие проблемы? Проманиторь людей, которые отписались на форуме, что получили ключи. Зайди в ВК и узнай фамилию. Сравни с шахматкой и вперёд!
Думаю никто не обидеться!
Сам думал сегодня пройтись-посмотреть!
Я думал ты простой пожарный, а ты оказывается агент ФБР, ФСБ, МИ5 ... нужное подчеркнуть 
Старожил
Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 20:32
поинтересуйтесь у ДС на основании чего они "вычеркивают" из очереди, если по Акту мы обязаны оплатить до подписания акта приёма-передачи.
ДС ни кому не препятствует или не будет препятствовать доступу в свои квартиры. Надо учитывать, что в комплексе почти 1000 квартир, и всех сразу запустить они не могут физически, соответственно должна быть очередь. Естественно впереди всех будут оплатившие и на все согласные. А потом несогласные с чем-то и т.п. У них для передачи нам квартир есть 1,5 года. Поэтому все те, кто чем-то недоволен, могут смело расслабиться до февраля-марта месяца, потом прийти и осмотреть. Я не представитель ДС, многие видели меня в живую (это на всякий случай пишу), просто я смотрю на вещи реально и опираясь на логику. Да нам должны показать, и потом покажут, после того как выдадут ключи всем нуждающимся. Надо лишь подождать.
т.к. снаружи вид дома изменится - окно станет ниже.
Если я не ошибаюсь там от этой балки до окна сантиметров 20, не меньше. Поэтому мне лично видится правильным сделать как на картинке выше (рисунок с красными линиями от Uriim).
та система не решается "точечно" по одной квартире, если плохо работает, значит нужно исправлять всю систему вентиляции.
Вот этот вопрос нужно решать сейчас, а не потом. Это реальный косяк, который в дальнейшем может вылиться в большую проблему.
Сообщение отредактировал am02rus: 29 Ноябрь 2013 - 20:40
Новичок
Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 20:52
Люди, всем доброго вечера! Скажите пожалуйста, а кто-нибудь проверял расчеты БТИ? У меня ахтунговая ситуация!!! Сегодня пришла в офис Домстроя подписывать Акт сверки площадей... Во-первых, не ожидала, что у меня прибавятся 4,5 метра за которые нужно платить (но все же смирилась с этим фактом и подписала), а во-вторых, когда пришла домой и проверила расчеты, оказалось, что в формулах расчета есть математические ошибки, которые прибавили мне 1,39 дополнительных метров, а это согласитесь совсем другие деньги! Отзовитесь, пожалуйста,те, у кого есть трапецевидные лоджии. Скорее всего и вас надули!
Старожил
Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 21:12
Вы напишите свою секцию и корпус, чтоб люди поняли о чем вы говорите. В КК два корпуса и 12 секций (подъездов) всего и порядка 1000 квартир. Ну и этаж можете уточнить для верности. Можно записаться к Варди в шахматку для интереса, чтоб посмотреть, что и как у соседей в плане площадей. Ну а потом можно в инициативную группу включиться на борьбу с застройщиком, если нет обременений, есть время и есть где жить.Люди, всем доброго вечера! Скажите пожалуйста, а кто-нибудь проверял расчеты БТИ? У меня ахтунговая ситуация!!! Сегодня пришла в офис Домстроя подписывать Акт сверки площадей... Во-первых, не ожидала, что у меня прибавятся 4,5 метра за которые нужно платить (но все же смирилась с этим фактом и подписала), а во-вторых, когда пришла домой и проверила расчеты, оказалось, что в формулах расчета есть математические ошибки, которые прибавили мне 1,39 дополнительных метров, а это согласитесь совсем другие деньги! Отзовитесь, пожалуйста,те, у кого есть трапецевидные лоджии. Скорее всего и вас надули!
Это судя по всему 4 секция 22 корпуса? Тогда укажите этаж обязательно, ибо там куча разношерстных квартир, вплоть до 6 комнатных.трапецевидные лоджии
Сообщение отредактировал am02rus: 29 Ноябрь 2013 - 21:15
Новичок
Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 21:21
Вы напишите свою секцию и корпус, чтоб люди поняли о чем вы говорите. В КК два корпуса и 12 секций (подъездов) всего и порядка 1000 квартир. Ну и этаж можете уточнить для верности. Можно записаться к Варди в шахматку для интереса, чтоб посмотреть, что и как у соседей в плане площадей. Ну а потом можно в инициативную группу включиться на борьбу с застройщиком, если нет обременений, есть время и есть где жить.
Это судя по всему 4 секция 22 корпуса? Тогда укажите этаж обязательно, ибо там куча разношерстных квартир, вплоть до 6 комнатных.
Корпус 21 секция 1 квартира с зимним садом и трапецевидной лоджией... Скорее всего, у всех, у кого есть такие лоджии ошибки в расчетах БТИ!!!
Пользователь
Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 21:29
ДС ни кому не препятствует или не будет препятствовать доступу в свои квартиры. Надо учитывать, что в комплексе почти 1000 квартир, и всех сразу запустить они не могут физически, соответственно должна быть очередь. Естественно впереди всех будут оплатившие и на все согласные. А потом несогласные с чем-то и т.п. У них для передачи нам квартир есть 1,5 года. Поэтому все те, кто чем-то недоволен, могут смело расслабиться до февраля-марта месяца, потом прийти и осмотреть. Я не представитель ДС, многие видели меня в живую (это на всякий случай пишу), просто я смотрю на вещи реально и опираясь на логику. Да нам должны показать, и потом покажут, после того как выдадут ключи всем нуждающимся. Надо лишь подождать.
Вы правы. И подтверждаю, что знаю вас (на всякий случай 
Даже несмотря на слова их юриста, которая выразилась, что нигде в законе не нашла, что застройщик обязан показать квартиру до оплаты )) Прям как будто если она не нашла, то этого нет, право слово ))) Но могу вам сказать, что ДС - это организация, которая абсолютно не стремится исполнять законы РФ. Они как будто сами по себе. Поэтому даже за осмотр квартиры без доплаты, как вам становится понятно, все же придется побороться. Возможно и через суд. Никого не пугаю, просто понять их стратегию несложно из нескольких разговоров с менеджерами и с юристом.
Кстати, am02rus, вы в Гуливере были инвестором или покупали вторичку? Если были инвестором, поделитесь, как было с приемкой? Честно, нет сил и времени перерывать их форум по ЦГ.
Люди, всем доброго вечера! Скажите пожалуйста, а кто-нибудь проверял расчеты БТИ? У меня ахтунговая ситуация!!! Сегодня пришла в офис Домстроя подписывать Акт сверки площадей... Во-первых, не ожидала, что у меня прибавятся 4,5 метра за которые нужно платить (но все же смирилась с этим фактом и подписала), а во-вторых, когда пришла домой и проверила расчеты, оказалось, что в формулах расчета есть математические ошибки, которые прибавили мне 1,39 дополнительных метров, а это согласитесь совсем другие деньги! Отзовитесь, пожалуйста,те, у кого есть трапецевидные лоджии. Скорее всего и вас надули!
Зря подписали. Процедура усложняется. Пишите в личку. Не хочу загружать форум.
Старожил
Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 21:34
Пользователь
Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 21:55
Корпус 21 секция 1 квартира с зимним садом и трапецевидной лоджией... Скорее всего, у всех, у кого есть такие лоджии ошибки в расчетах БТИ!!!
подтверждаю
с этими расстройствами (прирост 6м) даже не стала пересчитывать, VVVVV , спасибо Вам большое, что обратили внимание и написали
у нас тоже такая лоджия
сейчас перепроверила
есть на руках табличка с расчётами, пишут так : 0,08*3,17+(3,17+2,02)/1,11
хотя S трапеции = 1/2*(а+в)h
у меня а = 2,02 - верхнее основание
в = 3,17 - нижнее основание
h = 1,11 - высота
как-то странно они вместо того, чтобы умножить на высоту, делят на неё и ещё не совсем понятна 0,08*3,17...
исходя из формулы, площадь моей лоджии должна быть 2,8, ну даже если с этими 0,08*3,17 = 3,13!!! а мне насчитали 4,93, а это 169 000 руб
ребята, проверяйте, MBR, Alex315920 - у вас же тоже такие лоджии
мы не подписали обмеры
в понедельник буду узнавать у ДС, кто из математиком вывел новую формулу площади трапеции.
Старожил
Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 22:05
Это считало БТИ, поэтому с такими вопросами лучше сразу к ним, КМК.в понедельник буду узнавать у ДС, кто из математиком вывел новую формулу площади трапеции.
Пользователь
Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 22:10
В мытищинском БТИ работают неадекватные люди, ИМХО. Я звонила технику, который делал обмеры по КК. Она мне мела, что сейчас вступает в силу новое законодательство (даже не знает, какое), и все вообще непонятно. Ничего себе эксперты, которым непонятно новое законодательство. Поэтому вполне предполагаю, что они разбираются в математике также, как и в законодательстве.
Пользователь
Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 22:15
В мытищинском БТИ работают неадекватные люди, ИМХО. Я звонила технику, который делал обмеры по КК. Она мне мела, что сейчас вступает в силу новое законодательство (даже не знает, какое), и все вообще непонятно. Ничего себе эксперты, которым непонятно новое законодательство. Поэтому вполне предполагаю, что они разбираются в математике также, как и в законодательстве.
Ольга, ну если мне техник невнятно ответит по расчётам этим - так к руководству направлюсь.
У меня есть знакомый замерщик из московского БТИ, у него тоже проконсультируюсь.
Пользователь
Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 22:24
У меня есть знакомый замерщик из московского БТИ, у него тоже проконсультируюсь.
как только получите консультацию, пишите в личку. это важно. если будет повод, напишем официальный запрос в ГУП МО БТИ. надо только выяснить, они отвечают на платной или на бесплатной основе, т.к. ГУПы обычно не имеют функции работы с обращениями граждан.
Пользователь
Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 22:35
как только получите консультацию, пишите в личку. это важно. если будет повод, напишем официальный запрос в ГУП МО БТИ. надо только выяснить, они отвечают на платной или на бесплатной основе, т.к. ГУПы обычно не имеют функции работы с обращениями граждан.
обязательно всё сообщу
Новичок
Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 22:48
Зря подписали. Процедура усложняется. Пишите в личку. Не хочу загружать форум.
Написала в личку, но похоже не у меня одной такие проблемы!
Новичок
Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 23:02
подтверждаю
с этими расстройствами (прирост 6м) даже не стала пересчитывать, VVVVV , спасибо Вам большое, что обратили внимание и написали
у нас тоже такая лоджия
сейчас перепроверилаесть на руках табличка с расчётами, пишут так : 0,08*3,17+(3,17+2,02)/1,11
хотя S трапеции = 1/2*(а+в)h
у меня а = 2,02 - верхнее основание
в = 3,17 - нижнее основаниеh = 1,11 - высота
как-то странно они вместо того, чтобы умножить на высоту, делят на неё и ещё не совсем понятна 0,08*3,17...
исходя из формулы, площадь моей лоджии должна быть 2,8, ну даже если с этими 0,08*3,17 = 3,13!!! а мне насчитали 4,93, а это 169 000 руб
ребята, проверяйте, MBR, Alex315920 - у вас же тоже такие лоджии
мы не подписали обмеры
в понедельник буду узнавать у ДС, кто из математиком вывел новую формулу площади трапеции.
Похоже не у меня одной такие проблемы!
В моей таблице расчетов БТИ формула вроде правильная, только вместо знака плюс стоит умножить! (2.03*3.21)/2*1.22=3.97. Разница получается ощутимая! А при расчете санузла, вместо того, чтобы вычесть из общей площади короба с трубами, почему-то решили их прибавить еще раз! В общей сложности получается, что прибавили лишних 1,24 кв.м. = 107192,51 руб. Решила завтра идти в БТИ, искать математика, который все это считал))
