Сообщений в теме: 12721

[cherepaninag]

После пломбировки выдают  Акт  приемки и регистрации водомерных узлов?

И паспорта на счетчики? 

Все счетчики при вас устанавливают, опломбируют! Все документы на них дали! А вообще дорогие соседи, не надо настраиваться на плохое! Если вы с лудьми общаетесь нормально, то и они с Вами! И в Ваше положение войдут и помогут и все оперативно сделают! Всем желаю удачной приемки квартиры!

[OlgaIgorevna]

Да. ТСЖ тоже может напрямую управлять домом. Заключать договоры. Я являюсь председателем ТСЖ. Именно лак мы и работаем. Например при ук из 30 рублей с метра шли на дом, на ремонт на благоустройство лишь 5%, а остальное на з/а администрации ук и прочее. То есть дом содержался по минимуму. Дворник, уборщица и все. Сейчас при ТСЖ у нас порядка 50% идет на дом. Вчера например пошли в к-рауту и на 50 тыс. Только новогодних украшений на купили. Касаемо честности руководителя ТСЖ. Руководит ТСЖ не один человек, а правление. Правление контролирует ревизионная комиссия. И если все работают активно, то и поле для злоупотребления не будет

 

 

Я это и имею ввиду. 

 

Кстати, ключи без подписания договора с УК не дают наверно?))))

[cherepaninag]

Кстати, ключи без подписания договора с УК не дают наверно? ))))

Да, не дают, ключи выдает не Домстрой, а ук Город! причем строго после подписания договора и установки всех счетчиков! Теоретически вы в свою квартиру конечно попасть можете, они все открыты, но ни отопления ни воды у вас не будет!

[Lesendiy]

Сейчас идет оплата не по тарифам. Сейчас мы компенсирует затраты замьройщика на содержание дома. Ук нанял застройщика на период до конкурса. И она работает по цене согласованной с домстроем. В течение 20 дней после ввода в эксплуатацию будет конкурс. Победит ук предложившая лучшую цену. Это в среднем по мытищам от 30 до 36 руб. И не факт, что это будет нынешняя ук. И аванс не возвратится, если они не выиграют конкурс.

Так затраты компенсируются с момента ввода дома в эксплуатацию, а дом неизвестно с какого числа введен. Но даже допустим с 27 ноября, так что у меня складывается впечатление что люди сейчас оплачивают не затраты с 27 числа содержания дома , а долги до сдачу в эксплуатацию

[Rdaniil]

Затраты домстроя на содержание складываются из содержания готово но здания до ввода в эксплуатацию и после до передаче жителям. И это нормально, что если хочешь получить квартиру раньше сдачи, то и участвуй в содержании. Это справедливо. А это содержание складывается не из квартирных счетчиков. А в целом содержание здания

[vitalar]

Разрешение на ввод в эксплуатацию (копию) ДС показал!!

Датировано 25.11.2013г.

Говорят вчера было оформлено.

Сообщение отредактировал vitalar: 28 Ноябрь 2013 - 10:29

[SVSc]

Ну вот с 25.11.13 и будет законно начисляться коммуналка. Будем мы подписывать договор с УК или нет.

[LenorCHIK]

Виталар, Вы сами видели его?

[vitalar]

Конечно

[LenorCHIK]

Спасибо за информацию!!!

[vitalar]

Помимо известных сюрпризов от ДС (незастекленных решеток на лоджии и балконе), ниш и стояков, выявились вот такие интересные конструктивные решения

Прикрепленные изображения

• 

[mkostik]

Разрешение на ввод в эксплуатацию (копию) ДС показал!! Датировано 25.11.2013г.

 

Весело... Вернее не весело. Кто и за чей счет теперь будет доделывать 21 корпус?

[vitalar]

Спасибо за информацию!!!

Не за что, все же переживаем 

[LenorCHIK]

Вот те на!!! Это что за кусок бетона на окне?

[reden]

Помимо известных сюрпризов от ДС (незастекленных решеток на лоджии и балконе), ниш и стояков, выявились вот такие интересные конструктивные решения

ЭТО очень сильно!!!((

[BeLieve14]

Дорогие соседи.
Все бы ничего. У всех разные ситуации. НО от чьей-то конкретной ситуации действия застройщика не становятся законнее или адекватнее..
Какое "все нормально, перерасчитают", когда русским по белому написано про конкурс УК?
Соглашусь с меньшинством, утверждающим, что все это - адская наглость домстроя и просто пофигизм в отношении людей.

[OlgaIgorevna]

все это - адская наглость домстроя и просто пофигизм в отношении людей

\

 

особенно вкупе с недавним изображением, подтверждающим адское качество строительства ДС. мне интересно, сам г-н Черный принял бы квартиру с таким вот "косячком" ))

[mkostik]

Помимо известных сюрпризов от ДС (незастекленных решеток на лоджии и балконе), ниш и стояков, выявились вот такие интересные конструктивные решения

 

Появление таких балок вызвано технологией строительства монолитных домов. Я у знакомых видел еще "более интересные" конструкции. И такие сюрпризы есть в каждом монолитном доме.

[yp1i]

выявились вот такие интересные конструктивные решения

 

Не понял по фотке, это потому, что угловое расположение балкона или такая сюрприза ждет всех?

[OlgaIgorevna]

Появление таких балок вызвано технологией строительства монолитных домов. Я у знакомых видел еще "более интересные" конструкции. И такие сюрпризы есть в каждом монолитном доме.

 

 

значит еще более отвратительный застройщик и проектировщик. я 7 лет проработала в строительной компании и никаких таких косяков в монолитах не видела. правда, компания была иностранная.