Пользователь
Отправлено 17 Июнь 2013 - 22:01
Уже дважды выкладывали скан письма, пролистните пару-тройку страниц назад.
Все там застеклено изнутри, за исключением летних домиков, или как их там, короче угловых стеклянных квартир.
та там плохо видно, у меня сохранен этот скан,
летние домики 
- зимние сады!
Пользователь
Отправлено 18 Июнь 2013 - 08:28
Fantom, on 17 Jun 2013 - 13:56: Я Вам облегчу задачу. П.4.1.3.Не позднее, чем через один месяц после ввода Жилого комплекса в эксплуатацию, направить участнику долевого строительства по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении либо вручить лично под расписку сообщение о завершении строительства Многоквартирного длма и готовности к передаче Объекта долевого строительства и о необходимости принятия Объекта долевого строительства и последствиях бездействия участника. Это всего лишь означает, что он обязуется сообщить вам в течении 1 месяца о завершении строительства, не более. Чет с утра ступил, к чему вы вообще это написали, я не понял. Он обязуется в течении 1 месяца сообщить о получении разрешения на ввод в эксплуатацию. Разрешения не получено? Нет. Будет получено 1 сентября - обязан сообщить до 1 октября, получит 1 декабря - обязан сообщить до 1 января и т.д. И всего лишь. Ни к чему не обязывающий пункт договора.
Читайте еще раз. Внимательно.
"...сообщение о завершении строительства.. и готовности к передаче...и о необходимости принятия объекта"
Старожил
Отправлено 18 Июнь 2013 - 08:57
Читайте еще раз. Внимательно.
Да прочитал я это сто раз. Просто не пойму к чему это? Что этим вы хотите сказать? На основании этого пункта вы хотите получить неустойку за просрочку, или что?
Пользователь
Отправлено 18 Июнь 2013 - 19:06
Все там застеклено изнутри, за исключением летних домиков, или как их там, короче угловых стеклянных
т.е. можно пологать, что все балконы в 22 кор. тоже застеклены. как с внешней стороны дома так и с внутренней, остались лишь зимние сады...
это тогда здорово... может успеют до заморозков сдать все таки тогда... 
Пользователь
Отправлено 18 Июнь 2013 - 19:43
Старожил
Отправлено 18 Июнь 2013 - 20:10
что все балконы в 22 кор. тоже застеклены
На счет балконов не знаю, не обращал внимания, окна точно застеклены. Ну по опыту наблюдения за остеклением корпусов могу констатировать тот факт, что остекляют они параллельно, т.е. если с внешней стороны балконы остекляют на 15 этаже одной секции, то с внутренней так же на 15 этаже стеклят.
Сообщение отредактировал am02rus: 18 Июнь 2013 - 20:12
Пользователь
Отправлено 18 Июнь 2013 - 23:52
Пользователь
Отправлено 19 Июнь 2013 - 08:18
а что там написано, до 4 квартала 13-го все переносится? просят явиться?
Пользователь
Отправлено 19 Июнь 2013 - 08:39
А с чего вы взыли что
Друзья, нам надо во что бы то не стало спасти огромную и очень красивую липу около 21 корпуса на углу пересечения 4 секции и 5 секции, прямо где угол с зимними садами.
Просто сердце сжимается от мысли, что спилят ее.
Ведь это не тополь!!! Дерево очень ветвистое и живое, уж точно строительство его не повредило.
Оно так красиво будет дополнять ландшафт когда все закончится с благоустройством.
Сегодня там мимо проезжали, стоит еще и хочется уберечь ее от выкорчевывания пока еще не поздно.
Как вы думаете куда нужно обратиться по этому поводу?
К застройщику? Или в природоохранку Мытищ?
PS: если есть возможность у кого-нибудь сделайте фото угла нашего 21 корпуса так что бы было видно эту липу - она прямо на углу 4 и 5 секции.
А кто сказал, что это дерево собираются убирать? с чего вы взяли, что его будут спиливать? растет себе и растет...
Пользователь
Отправлено 19 Июнь 2013 - 08:49
вот бы посмотреть фото квартир сейчас ... что зимой изнутри было мы видели...
KVV мог бы выложить, да только сами виноваты. Я не Вас лично имею ввиду, если что 
администрация Мытищ попросила их продлить трубу для будущих домов
не смешно уже. Администрация. "Просила" 
купить гараж, цена сего чуда была озвучена в один мил. пятьдесят тысяч руб.
а для Вас гаражик-то дешевле, мне озвучили 1,5млн. Я сказал, пусть идут лесом. Мне тоже гараж начали впаривать, когда вопросы про сроки начал задавать и про пункты договора)
Сообщение отредактировал Fantom: 19 Июнь 2013 - 08:50
Пользователь
Отправлено 19 Июнь 2013 - 09:00
Еще спросили у них когда же все таки мы сможем посмотреть квартиры, была отвечена гениальная отмазка. Оказывается нельзя посмотреть опять из-за ТРУБЫ!!!!
угу, канализационная труба конечно мешает квартиры посмотреть
а то, что у ребят в эти выходные силовые кабели только прокладывали (следовательно не начата наладка лифтов, вентиляции и т.п.) это всё ерунда!
главное в нашем доме - это КАНАЛИЗАЦИЯ - королева сетей
Пользователь
Отправлено 19 Июнь 2013 - 10:10
Фото
с чего вы взяли, что его будут спиливать? растет себе и растет...
Спилят. Потому что по генплану там парковки.
«полководец»
Отправлено 19 Июнь 2013 - 10:28
Да у одних окна на трубу а у других на воинские сараи , кругом одна экзотика. Ну думаю сараи скоро снесут может быть , дома рядом начнуть строить опять , но в КК ещё полно квартир для продажи , думаю больше половины ещё не проданы , судя по обьявам от риэлторских фирм , лето месяцы застоя.
Сообщение отредактировал IMPERATOR: 10 Июль 2013 - 12:40
Пользователь
Отправлено 19 Июнь 2013 - 12:44
И вновь по просрочке (срока ввода в эксплуатацию и срока передачи дома дольщику):
На основании комментариев моего юриста пока перспективы неутешительные. Основное то, что
Ответственность по ст. 6 Закона (214) за просрочку передачи квартиры и не за нарушение сроков ввода в эксплуатацию. Неустойку за нарушение срока ввода в эксплуатацию можно взыскать, если это предусмотрено договором.
На основе статьи, которую раньше размещали http://www.mskmo.ru/kontrol/5072.html, сказал, что "они путают передачу дольщику с вводом в эксплуатацию, хотя одно следует из другого." Ну и с ним можно согласиться: я из статьи тоже не могу сделать вывод, что мы можем взыскать неустойку за нарушение ввода в эксплуатацию.Не хотелось бы сомневаться в компетентности человека, который меня консультирует по этому вопросу, но если есть альтернативные мнения специалистов, (знаю, Sanchos5 собиралась к адвокату) сообщите,- буду дожимать своего.
Пользователь
Отправлено 19 Июнь 2013 - 13:43
Прошу прощения, но я приболела, поэтому перепиской заниматься пока не могу.
Сама действую так, как и планировала.
Спасибо.
Старожил
Отправлено 19 Июнь 2013 - 14:22
Нам объяснили что сроки перенесли из-за того что администрация Мытищ попросила их продлить трубу для будущих домов.Я уже писал, что от комплекса военных домов тянули трубы в сторону КК. По началу вырыли три-четыре котлована у Гулливера, надеялся тут и остановятся. Хрен там, уже дошли вдоль ул. Белобородова до ул. Комарова. До КК осталось метров 100-200, махнуть через пожарную часть и уже КК. Поэтому факта о присоединении новых домов не исключаю.
сообщите,- буду дожимать своего.А че тут думать. Не подписывая допник о переносе сроков сейчас, вы получаете "страховку". Если сроки совсем затянутся, т.е. переступят порог 4.07.2013 + 1,5 года, и до этого момента вам не передадут ключи от квартиры, тогда у вас появится шанс воспользоваться той самой "страховкой" и обратится в суд за неустойкой.
Пользователь
Отправлено 20 Июнь 2013 - 08:04
tima, on 19 Jun 2013 - 09:18: Нам объяснили что сроки перенесли из-за того что администрация Мытищ попросила их продлить трубу для будущих домов. Я уже писал, что от комплекса военных домов тянули трубы в сторону КК. По началу вырыли три-четыре котлована у Гулливера, надеялся тут и остановятся. Хрен там, уже дошли вдоль ул. Белобородова до ул. Комарова. До КК осталось метров 100-200, махнуть через пожарную часть и уже КК. Поэтому факта о присоединении новых домов не исключаю.
Не путайте божий дар с яичницей. Домстроевскую сказку про канализацию и прокладку магистральной теплотрассы вдоль Белобородова. Заказчик ООО "14 ОКС", генподрядчик Мытищинская теплосеть.
Не подписывая допник о переносе сроков сейчас, вы получаете "страховку". Если сроки совсем затянутся, т.е. переступят порог 4.07.2013 + 1,5 года, и до этого момента вам не передадут ключи от квартиры, тогда у вас появится шанс воспользоваться той самой "страховкой" и обратится в суд за неустойкой.
согласен
Пользователь
Отправлено 20 Июнь 2013 - 11:25
А че тут думать. Не подписывая допник о переносе сроков сейчас, вы получаете "страховку". Если сроки совсем затянутся, т.е. переступят порог 4.07.2013 + 1,5 года, и до этого момента вам не передадут ключи от квартиры, тогда у вас появится шанс воспользоваться той самой "страховкой" и обратится в суд за неустойкой.
Да не хотелось бы просто ждать у моря погоды. Есть желание использовать все законные возможности уже сейчас (если таковые имеются) , чтобы и застройщика поторопить и самим несильно пострадать от затягивания сроков. Поэтому, если кто-то будет первопроходцем, у которого получится как-то повлиять на ситуацию до того, как случится 4.07.2013 + 1,5 года, то хотелось бы об этом знать. Чтоб самим так же приступить к более активным действиям.
Пользователь
Отправлено 21 Июнь 2013 - 10:08
Добрый день.
Нашел интересную новость по поводу шлакбаумов во двор. Правда там только для Москвы.
http://realty.rbc.ru...987475865.shtml
Пользователь
Отправлено 21 Июнь 2013 - 15:19
Соседи, приветствую всех!
Вопрос... подскажите кто знает. Если после обмеров БТИ общая площадь изменится в большую или в меньшую сторону, то мы должны будем компенсировать разницу в цене либо в пользу Собственника либо в пользу Застройщика. А если разница будет совсем не значительная, то все равно будут проводить пересчет? И вообще, при каком изменении площадей будет производиться перерасчет стоимости? Может у кто-нибудь уже есть какой-то опыт в таких вопросах?))
